MẪU hợp ĐỒNG BOT THEO QUY ĐỊNH mới NHẤT 2022

Mẫu hợp đồng dự án BOT thuộc lĩnh vực giao thông vận tải GIẢI THÍCH TỪ NGỮ Nội dung từ ngữ Giải thích từ ngữ Cơ quan có thẩm quyền Theo khoản 1 Điều 5 Luật PPP Các bên ký kết hợp đồng Bao gồm Cơ quan ký kết hợp đồng, nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án PPP Cơ quan ký kết hợp đồng Theo khoản 2 Điều 5 Luật PPP Nhà đầu tư Theo khoản 18 Điều 3 Luật PPP Doanh nghiệp dự án Theo khoản 8 Điều 3 Luật PPP VIẾT TẮT Nội dung từ ngữ Viết tắt Cơ quan có thẩm quyền CQCTQ Các bên ký kết hợp đồng các bên Nhà đầu tư N.

Mẫu hợp đồng dự án BOT thuộc lĩnh vực giao thơng vận tải GIẢI THÍCH TỪ NGỮ Nội dung từ ngữ Giải thích từ ngữ Cơ quan có thẩm quyền Theo khoản Điều Luật PPP Các bên ký kết hợp đồng Bao gồm Cơ quan ký kết hợp đồng, nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án PPP Cơ quan ký kết hợp đồng Theo khoản Điều Luật PPP Nhà đầu tư Theo khoản 18 Điều Luật PPP Doanh nghiệp dự án Theo khoản Điều Luật PPP VIẾT TẮT Nội dung từ ngữ Viết tắt Cơ quan có thẩm quyền CQCTQ Các bên ký kết hợp đồng bên Nhà đầu tư NĐT Doanh nghiệp dự án DNDA Ủy ban nhân dân UBND Giải phóng mặt bằng, tái định cư Luật đầu tư theo phương thức đối tác công tư ngày 18 tháng năm 2020 Bộ luật dân ngày 24 tháng 11 năm 2015 Luật Đầu tư ngày 17 tháng năm 2020 Luật Tiêu chuẩn Quy chuẩn kỹ thuật ngày 29 tháng năm 2006 GPMB, TĐC Luật PPP Bộ luật dân Luật Đầu tư Luật Tiêu chuẩn Quy chuẩn kỹ thuật Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 Chính phủ quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng, thi cơng xây dựng bảo trì cơng trình xây dựng Nghị định số 06/2021/NĐ-CP Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày tháng 02 năm 2021 Chính phủ quản lý chất lượng, thi cơng xây dựng bảo trì cơng trình xây dựng Nghị định số 10/2021/NĐ-CP Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03 tháng năm 2021 Chính phủ Nghị định số quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình 15/2021/NĐ-CP Nghị định số 28/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng năm 2021 Chính phủ quy định chế quản lý tài dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư Nghị định số 28/2021/NĐ-CP Nghị định số 35/2021/NĐ-CP ngày 29 tháng năm 2021 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư Nghị định số 35/2021/NĐ-CP Thông tư số 35/2016/TT-BGTVT ngày 15 tháng 11 năm 2016 Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải quy định mức giá tối đa dịch vụ sử dụng Thông tư số đường dự án đầu tư xây dựng đường để kinh doanh Bộ Giao 28/2021/TT- BGTVT thông vận tải quản lý Thông tư số 28/2021/TT-BGTVT ngày 30 tháng 11 năm 2021 Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải sửa đổi, bổ sung số điều Thông tư số 35/2016/TT-BGTVT ngày 15 tháng 11 năm 2016 Bộ trưởng Bộ Thông tư số Giao thông vận tải quy định mức giá tối đa dịch vụ sử dụng đường 28/2021/TT- BGTVT dự án đầu tư xây dựng đường để kinh doanh Bộ Giao thông vận tải quản lý MỤC LỤC PHẦN I VĂN BẢN THỎA THUẬN CỦA CÁC BÊN VỀ HỢP ĐỒNG PHẦN II ĐIỀU KIỆN CHUNG CỦA HỢP ĐỒNG I GIẢI THÍCH TỪ NGỮ Điều Định nghĩa từ viết tắt khái niệm, từ ngữ sử dụng hợp đồng dự án Điều Nguyên tắc giải thích số ít, số nhiều, giới tính vấn đề đặc thù khác II MỤC TIÊU, QUY MÔ CỦA DỰ ÁN Điều Mục tiêu chung, mục tiêu cụ thể dự án Điều Quy mô, công suất; dự án thành phần, tiểu dự án, hạng mục dự án III ĐỊA ĐIỂM THỰC HIỆN DỰ ÁN, NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT, TÀI NGUYÊN KHÁC Điều Địa điểm thực dự án; kết khảo sát địa chất phương án xử lý IV THỜI HẠN HỢP ĐỒNG VÀ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰ ÁN Điều Thời hạn hợp đồng dự án Điều Các trường hợp điều chỉnh thời hạn hợp đồng dự án Điều Thỏa thuận sửa đổi hợp đồng điều chỉnh thời hạn hợp đồng dự án V BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ, TIẾN ĐỘ GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT, ĐIỀU KIỆN SỬ DỤNG ĐẤT, MẶT NƯỚC, TÀI NGUN KHÁC VÀ CƠNG TRÌNH CĨ LIÊN QUAN Điều Phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư Điều 10 Quyền nghĩa vụ bên việc tổ chức bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giao đất, cho thuê đất giám sát, kiểm tra việc thực Điều 11 Nghĩa vụ bên việc bảo đảm thu xếp nguồn vốn để tốn chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Điều 12 Điều kiện sử dụng đất, mặt nước, tài ngun khác cơng trình có liên quan Điều 13 Quy định khai quật xử lý hóa thạch, cổ vật, cơng trình kiến trúc vật khác khu vực dự án quyền, nghĩa vụ bên vật Điều 14 Thời điểm, tiến độ giao đất, cho thuê đất; quyền nghĩa vụ bên việc quản lý, sử dụng diện tích đất giao Điều 15 Trách nhiệm bên trường hợp vi phạm VI YÊU CẦU VỀ KỸ THUẬT, CÔNG NGHỆ, CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH, HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG, SẢN PHẨM, DỊCH VỤ CÔNG ĐƯỢC CUNG CẤP Điều 16 Yêu cầu kỹ thuật, quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật, công nghệ áp dụng cho dự án Điều 17 Các tiêu chuẩn, số đánh giá chất lượng cơng trình, hệ thống sở hạ tầng, sản phẩm dịch vụ công Điều 18 Quyền nghĩa vụ bên việc giám sát tính tuân thủ yêu cầu, tiêu chuẩn, số đánh giá chất lượng VII TỔNG MỨC ĐẦU TƯ, CƠ CẤU NGUỒN VỐN, PHƯƠNG ÁN TÀI CHÍNH Điều 19 Tổng mức đầu tư Điều 20 Cơ cấu nguồn vốn Điều 21 Kế hoạch thu xếp tài Điều 22 Doanh thu phương án tài Điều 23 Các tiêu tài đầu cần đạt để bảo đảm tính khả thi tài dự án Điều 24 Nghĩa vụ NĐT, DNDA việc thu xếp tài cho dự án Điều 25 Trách nhiệm NĐT, DNDA trường hợp vi phạm nghĩa vụ thu xếp tài VIII VỐN NHÀ NƯỚC HỖ TRỢ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH, HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG (TRƯỜNG HỢP ÁP DỤNG) Điều 26 Giá trị vốn nhà nước hỗ trợ xây dựng cơng trình, hệ thống sở hạ tầng Điều 27 Cơ sở pháp lý việc nguồn vốn đầu tư công bố trí kế hoạch đầu tư cơng trung hạn hàng năm; giá trị tài sản công cấp có thẩm quyền cho phép sử dụng dự án Điều 28 Hình thức quản lý, sử dụng phần vốn đầu tư công làm phần vốn nhà nước hỗ trợ xây dựng cơng trình, hệ thống sở hạ tầng Điều 29 Nghĩa vụ quan ký kết hợp đồng việc toán cho DNDA Điều 30 Tiến độ toán cho DNDA Điều 31 Trách nhiệm Cơ quan ký kết hợp đồng trường hợp vi phạm nghĩa vụ toán cho DNDA IX CHIA SẺ PHẦN TĂNG GIẢM DOANH THU (TRƯỜNG HỢP ÁP DỤNG) Điều 32 Cơ chế báo cáo doanh thu doanh nghiệp dự án cho quan ký kết hợp đồng chế theo dõi doanh thu Điều 33 Các trường hợp áp dụng chế chia sẻ phần tăng giảm doanh thu Điều 34 Thời hạn toán phần chia sẻ phần tăng doanh thu Điều 35 Cơ chế chia sẻ phần giảm doanh thu X ƯU ĐÃI, BẢO ĐẢM ĐẦU TƯ Điều 36 Ưu đãi đầu tư Điều 37 Bảo đảm đầu tư Điều 38 Bảo đảm cân đối ngoại tệ (trường hợp áp dụng) XI GIÁ, PHÍ SẢN PHẨM, DỊCH VỤ CƠNG Điều 39 Mức giá, phí sản phẩm, dịch vụ cơng Điều 40 Các trường hợp, thủ tục điều chỉnh giá, phí sản phẩm, dịch vụ công cho thời kỳ Điều 41 Quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm điều chỉnh giá, phí sản phẩm, dịch vụ công XII CƠ CẤU LẠI CÁC KHOẢN NỢ (TRƯỜNG HỢP ÁP DỤNG) Điều 42 Điều kiện cấu lại khoản nợ Điều 43 Cơ chế chia sẻ phần lợi nhuận gia tăng XIII QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CÁC BÊN TRƯỚC GIAI ĐOẠN XÂY DỰNG Điều 44 Thu xếp tài Điều 45 Lập thẩm định phê duyệt thiết kế sau thiết kế sở dự toán Điều 46 Các thủ tục xin cấp phép theo quy định Điều 47 Cơ chế phối hợp bên XIV QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊN TRONG GIAI ĐOẠN XÂY DỰNG Điều 48 Thực thủ tục, yêu cầu thi công xây dựng Điều 49 Phương án tổ chức xây dựng cơng trình tạm, phụ trợ (nếu có) Điều 50 Lựa chọn nhà thầu q trình xây dựng cơng trình, hệ thống sở hạ tầng Điều 51 Chế độ quản lý chất lượng giám sát, nghiệm thu cơng trình, hệ thống sở hạ tầng (bao gồm cơng trình thuộc tiểu dự án sử dụng vốn đầu tư công dự án) Điều 52 Hồ sơ, trình tự, thời gian thực thủ tục xác nhận hồn thành cơng trình, hệ thống sở hạ tầng Điều 53 Thủ tục kiểm toán tốn vốn đầu tư xây dựng cơng trình, hệ thống sở hạ tầng Điều 54 Giám định kiểm định chất lượng cơng trình xây dựng Điều 55 Cơ chế phối hợp bên việc thực nghĩa vụ giai đoạn xây dựng nêu mục XV QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊN TRONG GIAI ĐOẠN VẬN HÀNH, KINH DOANH CƠNG TRÌNH, HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG Điều 56 Điều kiện vận hành, kinh doanh cơng trình, hệ thống sở hạ tầng Điều 57 Nghĩa vụ DNDA việc đáp ứng yêu cầu, tiêu chuẩn, số đánh giá chất lượng thực dự án vận hành, kinh doanh, khai thác cơng trình, hệ thống sở hạ tầng cách liên tục, ổn định Điều 58 Việc thu xếp bảo hiểm, bảo hành cơng trình, hệ thống sở hạ tầng Điều 59 Tổ chức vận hành, bảo dưỡng cơng trình, hệ thống sở hạ tầng giai đoạn vận hành, kinh doanh cơng trình, hệ thống sở hạ tầng Điều 60 Điều kiện, biện pháp giải tạm ngừng cung cấp hàng hóa, dịch vụ cố kỹ thuật, kiện bất khả kháng trường hợp khác Điều 61 Quyền, nghĩa vụ Cơ quan ký kết hợp đồng việc kiểm tra giám sát nghĩa vụ DNDA giai đoạn vận hành, kinh doanh cơng trình, hệ thống sở hạ tầng XVI QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊN TRONG GIAI ĐOẠN CHUYỂN GIAO CƠNG TRÌNH, HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG Điều 62 Điều kiện kỹ thuật, tình trạng hoạt động chất lượng cơng trình, hệ thống sở hạ tầng chuyển giao Điều 63 Trình tự, thủ tục liên quan giai đoạn chuyển giao cơng trình, hệ thống sở hạ tầng Điều 64 Chế độ cho người lao động DNDA chuyển giao cơng trình sở hạ tầng XVII QUYỀN, NGHĨA VỤ KHÁC CỦA CÁC BÊN KÝ KẾT HỢP ĐỒNG Điều 65 Thỏa thuận việc sử dụng dịch vụ bảo lãnh nghĩa vụ Cơ quan ký kết hợp đồng Điều 66 Nghĩa vụ NĐT giới hạn trách nhiệm NĐT trách nhiệm DNDA Hợp đồng Điều 67 Nghĩa vụ DNDA việc báo cáo định hình triển khai dự án với quan ký kết hợp đồng Điều 68 Nghĩa vụ DNDA việc bảo đảm tuân thủ quy định an toàn sức khỏe người lao động, bảo vệ môi trường nghĩa vụ liên quan khác Điều 69 Nghĩa vụ bên việc bảo mật thông tin, cung cấp thông tin, tài liệu liên quan giải trình việc thực hợp đồng theo yêu cầu CQCTQ, quan tra, kiểm toán, giám sát XVIII BẢO ĐẢM THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG Điều 70 Giá trị, thời gian có hiệu lực, trường hợp được, khơng hồn trả giải tỏa bảo đảm thực hợp đồng Điều 71 Trách nhiệm NĐT, DNDA nghĩa vụ cung cấp bảo đảm thực hợp đồng XIX QUY ĐỊNH VỀ PHẠT HỢP ĐỒNG Điều 72 Các trường hợp phạt hợp đồng Điều 73 Hình thức phạt hợp đồng XX DOANH NGHIỆP DỰ ÁN Điều 74 Mơ hình tổ chức, hoạt động DNDA Điều 75 Vốn điều lệ DNDA Điều 76 Nghĩa vụ NĐT việc góp vốn chủ sở hữu Điều 77 Quyền nghĩa vụ NĐT chuyển nhượng cổ phần phần vốn góp cho NĐT khác XXI PHÁT HÀNH TRÁI PHIẾU VÀ HUY ĐỘNG NGUỒN VỐN HỢP PHÁP KHÁC Điều 78 Việc áp dụng hình thức huy động vốn thông qua phát hành trái phiếu DNDA, vốn hợp pháp khác Điều 79 Điều kiện, nguyên tắc, thời điểm, phương thức phát hành trái phiếu DNDA Điều 80 Giá trị vốn huy động thông qua phát hành trái phiếu, vốn hợp pháp khác XXII TÀI SẢN, QUYỀN THẾ CHẤP Điều 81 Quy định tài sản: quyền sở hữu, quản lý, khai thác tài sản hình thành trình thực hợp đồng dự án; tài sản không phép chấp Điều 82 Quyền DNDA việc chấp tài sản thuộc quyền sở hữu DNDA Điều 83 Quyền DNDA việc chấp quyền kinh doanh cơng trình, hệ thống sở hạ tầng Điều 84 Trách nhiệm Cơ quan ký kết hợp đồng phối hợp với bên cho vay việc lựa chọn NĐT thay để tiếp nhận quyền, nghĩa vụ tài sản chấp chấm dứt hợp đồng trước thời hạn XXIII SỬA ĐỔI HỢP ĐỒNG DỰ ÁN Điều 85 Các trường hợp xem xét sửa đổi Hợp đồng dự án Điều 86 Trình tự sửa đổi hợp đồng Điều 87 Thủ tục, nghĩa vụ, trách nhiệm bên điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án sửa đổi hợp đồng XXIV SỬA ĐỔI HỢP ĐỒNG DO HOÀN CẢNH THAY ĐỔI CƠ BẢN Điều 88 Điều kiện xác định hoàn cảnh thay đổi Điều 89 Thỏa thuận sửa đổi Hợp đồng hoàn cảnh thay đổi Điều 90 Quy định thực nghĩa vụ hợp đồng thỏa thuận Điều 91 Quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm bên hoàn cảnh thay đổi XXV SỬA ĐỔI HỢP ĐỐNG DO SỰ KIỆN BẤT KHẢ KHÁNG Điều 92 Quy định trường hợp bất khả kháng, điều kiện xác định kiện bất khả kháng Điều 93 Quy trình xử lý trường hợp bất khả kháng Điều 94 Thỏa thuận sửa đổi hợp đồng xảy kiện bất khả kháng Điều 95 Quy định việc thực nghĩa vụ hợp đồng thỏa thuận nhằm trì tính liên tục việc cung cấp sản phẩm, dịch vụ công Điều 96 Quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm bên xảy kiện bất khả kháng XXVI SỬA ĐỔI HỢP ĐỒNG DO QUY HOẠCH, CHÍNH SÁCH, PHÁP LUẬT THAY ĐỔI Điều 97 Quy định trường hợp, điều kiện xác định trường hợp thay đổi quy hoạch, sách, pháp luật có ảnh hưởng đến việc thực hợp đồng dự án Điều 98 Cơ sở, tài liệu chứng minh doanh thu DNDA bị sụt giảm so với mức doanh thu phương án tài thay đổi quy hoạch, sách, pháp luật Điều 99 Thỏa thuận sửa đổi hợp đồng, áp dụng chế chia sẻ phần giảm doanh thu thay đổi quy hoạch, sách, pháp luật Điều 100 Quy định việc thực nghĩa vụ hợp đồng thỏa thuận nhằm trì tính liên tục việc cung cấp sản phẩm, dịch vụ công Điều 101 Quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm bên thay đổi quy hoạch, sách, pháp luật XXVII CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG TRƯỚC THỜI HẠN Điều 102 Các trường hợp xem xét chấm dứt hợp đồng trước thời hạn Điều 103 Công thức xác định mức chi phí xử lý tương ứng trường hợp chấm dứt hợp đồng trước thời hạn Điều 104 Thủ tục, nghĩa vụ, trách nhiệm bên thực chấm dứt hợp đồng trước thời hạn Điều 105 Việc kiểm kê, chuyển giao tài sản, toán cho bên liên quan tương ứng với trường hợp chấm dứt hợp đồng trước thời hạn Điều 106 Giới hạn trách nhiệm Cơ quan ký kết hợp đồng nghĩa vụ tài chấm dứt hợp đồng trước thời hạn XXVIII PHÁP LUẬT ĐIỀU CHỈNH Điều 107 Pháp luật điều chỉnh Điều 108 Quy định cụ thể quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm bên vấn đề pháp luật Việt Nam khơng có quy định XXIX GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP Điều 109 Cơ chế giải tranh chấp XXX CHẤM DỨT, THANH LÝ HỢP ĐỒNG Điều 110 Trình tự, thủ tục, thời điểm thực thỏa thuận chấm dứt hợp đồng thời hạn Điều 111 Trình tự, thủ tục thực thỏa thuận lý hợp đồng Điều 112 Quyền, nghĩa vụ bên chấm dứt, lý hợp đồng XXXI CÁC QUY ĐỊNH KHÁC Điều 113 Các quy định khác PHẦN III ĐIỀU KIỆN CỤ THỂ CỦA HỢP ĐỒNG PHẦN IV PHỤ LỤC HỢP ĐỒNG Điều Các khoản thu 7.1 Các khoản thu bao gồm Dự án theo quy định Hợp đồng 7.2 Đối với khoản thu quy định khoản điều (nếu có), DNDA phải gửi văn xin chấp thuận CQCTQ 7.3 Hoàn thuế GTGT: Thuế GTGT: Các Bên xác định phương án tài tính tốn hồn vốn có thuế GTGT doanh thu kinh doanh, vận hành cơng trình, hệ thống sở hạ tầng theo quy định hành B QUY TRÌNH THANH TỐN VGF (áp dụng Dự án có phần vốn VGF) Giá trị toán VGF: Nguyên tắc toán - Việc toán phần vốn Nhà nước tham gia thực Dự án theo quy định Hợp đồng; phù hợp với khối lượng, giá trị xây dựng hoàn thành nghiệm thu đồng thời đảm bảo nằm phạm vi kế hoạch vốn đầu tư công trung hạn hàng năm nguồn vốn ngân sách nhà nước cấp có thẩm quyền phê duyệt để thực Dự án BOT - Trình tự, thủ tục toán tuân thủ theo quy định văn pháp luật liên quan - Trước thực kỳ toán cuối cho khối lượng hồn thành hạng mục cơng việc chính, DNDA có trách nhiệm đề xuất tỷ lệ tốn vốn VGF để đảm bảo giá trị toán hạng mục khơng vượt q giá trị VGF quy định Hợp đồng Khối lượng, giá trị toán dự án - Khối lượng giá trị tốn thống q trình thương thảo, hồn thiện hợp đồng Bảng tổng hợp khối lượng, đơn giá, giá trị toán phải lập thành phụ biểu đính kèm theo hợp đồng xây dựng nguyên tắc: Khối lượng, đơn giá, giá trị toán phải đảm bảo phù hợp cấu xác mặt giá trị chi phí đầu tư xây dựng cơng trình Hồ sơ dự thầu nhà đầu tư đề xuất - Quy trình xác nhận khối lượng hạng mục hoàn thành CQCTQ (hoặc Ban QLDA CQCTQ ủy quyền thực hiện) DNDA: Đơn vị giao dự thảo hợp đồng hoàn thiện chi tiết nội dung tuân thủ quy định trình tự đầu tư xây dựng Trình tự toán -Bước 1: DNDA gửi hồ sơ yêu cầu toán cho đại diện ủy quyền CQCTQ -Bước 2: Đại diện ủy quyền CQCTQ gửi hồ sơ toán vốn VGF cho Kho bạc Nhà nước nơi Dự án mở tài khoản Hồ sơ yêu cầu toán: (cơ quan giao dự thảo hợp đồng hoàn thiện chi tiết nội dung này) Theo quy định hành quy định Hợp đồng Thời hạn: (cơ quan giao dự thảo hợp đồng hoàn thiện chi tiết nội dung này) Thời hạn giải ngân Kho bạc Nhà nước nơi mở tài khoản tuân theo quy định pháp luật có liên quan Phụ lục DANH SÁCH CÁC VĂN BẢN CHẤP THUẬN PHÊ DUYỆT Văn chấp thuận phê duyệt CQCTQ -Các định phê duyệt dự án; -Các Quyết định phê duyệt liên quan đến công tác lựa chọn Nhà đầu tư; -Các văn liên quan khác Các hồ sơ, văn chấp thuận phê duyệt liên quan đến DNDA -Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp; -Văn chấp thuận Các điều kiện chuẩn bị khởi cơng cơng trình; -Các văn chấp thuận theo quy định hợp đồng; -Giấy phép thi công ; -Các văn liên quan khác Văn chấp thuận phê duyệt Cơ quan thẩm quyền có liên quan -Các văn chấp thuận CQCTQ liên quan Phụ lục BẢO ĐẢM THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG VÀ BẢO ĐẢM CHUYỂN GIAO CÔNG TRÌNH DỰ ÁN BẢO ĐẢM THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG (1) (Địa điểm), ngày tháng _ năm _ Kính gửi: _ [ghi tên Cơ quan có thẩm quyền ký kết Hợp đồng] (sau gọi Cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký kết Hợp đồng) Theo đề nghị _ [ghi tên Nhà đầu tư] (sau gọi Nhà đầu tư) Nhà đầu tư lựa chọn để thực Dự án _ [ghi tên Dự án] cam kết ký kết hợp đồng để thực Dự án nêu (sau gọi hợp đồng); (2) Theo quy định Hợp đồng HSMT (hoặc hợp đồng), Nhà đầu tư phải nộp cho Cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký kết hợp đồng bảo đảm ngân hàng với khoản tiền xác định để bảo đảm nghĩa vụ trách nhiệm việc thực hợp đồng; Chúng tôi, _ [ghi tên ngân hàng] _ [ghi tên quốc gia vùng lãnh thổ] có trụ sở đăng ký _ [ghi địa ngân hàng(3)] (sau gọi “Ngân hàng”), xin cam kết bảo đảm cho việc thực hợp đồng Nhà đầu tư với số tiền _ [ghi rõ giá trị số, chữ đồng tiền sử dụng yêu cầu quy định khoản 28.1 Điều 28 Bảo đảm thực Hợp đồng Hợp đồng Chúng cam kết tốn vơ điều kiện, khơng hủy ngang cho Cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký kết hợp đồng số tiền khoản tiền giới hạn _ [ghi số tiền bảo đảm] nêu trên, có văn Cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký kết hợp đồng thơng báoNhà đầu tư vi phạm trường hợp sau hợp đồng thời hạn hiệu lực Bảo đảm thực hợp đồng: DNDA khơng hồn thành đủ Điều kiện tiên thời hạn yêu cầu Hợp đồng; DNDA vi phạm Hợp đồng giai đoạn trước bàn giao Cơng trình Dự án, mà không khắc phục thời hạn hợp lý theo yêu cầu Cơ quan có thẩm quyền; DNDA khơng tốn khoản tiền phát sinh từ việc chấm dứt Hợp đồng trước Cơng trình Dự án hoàn thành, bàn giao đưa vào sử dụng; Trong vòng tháng kể từ ngày hợp đồng Dự án ký kết, DNDA không ký kết hợp đồng vay vốn với Bên cho vay đảm bảo phần vốn vay để triển khai Dự án theo quy định Hợp đồng; Từ chối thực Hợp đồng sau ký kết Hợp đồng; Vi phạm thỏa thuận Hợp đồng dẫn đến chấm dứt Hợp đồng trước thời hạn theo quy định điểm d Khoản Điều 52 Luật BOT điều khoản Hợp đồng Từ chối gia hạn hiệu lực Bảo đảm thực hợp đồng theo quy định Hợp đồng Bảo đảm thực hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày phát hành hết ngày cơng trình dự án Cơ quan cấp có thẩm quyền xác nhận cơng trình hồn thành chấp thuận đưa vào khai thác sử dụng ĐẠI DIỆN NGÂN HÀNG (Ký, ghi rõ họ tên) Ghi chú: (1) Chỉ áp dụng trường hợp biện pháp Bảo đảm thực hợp đồng thư bảo đảm ngân hàng tổ chức tín dụng (2) Nếu ngân hàng tổ chức tín dụng bảo đảm yêu cầu phải có hợp đồng ký cấp giấy bảo đảm Bên mời thầu báo cáo Cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký kết hợp đồng xem xét, định Trong trường hợp này, đoạn sửa lại sau: “Theo đề nghị [ghi tên Nhà đầu tư] (sau gọi Nhà đầu tư) Nhà đầu tư trúng thầu Dự án [ghi tên Dự án] ký hợp đồng số [ghi số hợp đồng] ngày tháng _ năm (sau gọi Hợp đồng).” (3) Địa ngân hàng tổ chức tín dụng: ghi rõ địa chỉ, số điện thoại, số fax, email để liên hệ (1) Mẫu: BẢO ĐẢM CHUYỂN GIAO CƠNG TRÌNH DỰ ÁN (Địa điểm), ngày tháng _ năm _ Kính gửi: _ [ghi tên Cơ quan có thẩm quyền ký kết hợp đồng] (sau gọi Cơ quan có thẩm quyền ký kết hợp đồng) Theo đề nghị _ [ghi tên Nhà đầu tư] (sau gọi Nhà đầu tư) Nhà đầu tư thực Dự án _ [ghi tên Dự án];(2) Theo quy định Hợp đồng, Nhà đầu tư phải nộp cho Cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký kết hợp đồng bảo đảm ngân hàng với khoản tiền xác định để bảo đảm nghĩa vụ trách nhiệm việc thực bàn giao cơng trình dự án theo quy định Hợp đồng; Chúng tôi, _ [ghi tên ngân hàng] _ [ghi tên quốc gia vùng lãnh thổ] có trụ sở đăng ký _ [ghi địa ngân hàng(2)] (sau gọi “Ngân hàng”), xin cam kết bảo đảm cho việc bàn giao lại Dự án Nhà đầu tư với số tiền _ [ghi rõ giá trị số, chữ đồng tiền sử dụng yêu cầu quy định Hợp đồng] Chúng cam kết tốn vơ điều kiện, khơng hủy ngang cho Cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký kết hợp đồng số tiền khoản tiền giới hạn _ [ghi số tiền bảo đảm] nêu trên, có văn Cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký kết hợp đồng thơng báo Nhà đầu tư vi phạm trường hợp sau hợp đồng thời hạn hiệu lực Bảo đảm chuyển giao cơng trình dự án bàn giao lại: DNDA vi phạm Hợp đồng giai đoạn từ trước thời điểm bàn giao (01) năm đến hoàn tất thủ tục bàn giao mà không khắc phục thời hạn hợp lý theo yêu cầu CQCTQ cấp có thẩm quyền; DNDA khơng thể tốn khoản tiền phát sinh từ việc chấm dứt Hợp đồng trước cơng trình bàn giao; DNDA khơng đảm bảo chất lượng bảo hành công tác sửa chữa, bảo trì theo quy định pháp luật Hợp đồng Bảo đảm chuyển giao cơng trình dự án có hiệu lực kể từ ngày phát hành Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận cơng trình dự án ĐẠI DIỆN NGÂN HÀNG (Ký, ghi rõ họ tên) Ghi chú: (1) Chỉ áp dụng trường hợp biện pháp Bảo đảm chuyển giao cơng trình dự án bàn giao lại thư bảo đảm ngân hàng tổ chức tín dụng (2) Địa ngân hàng tổ chức tín dụng: ghi rõ địa chỉ, số điện thoại, số fax, email để liên hệ Phụ lục CHỨC NĂNG CỦA BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN Ban QLDA thực chức nhiệm vụ quy định Luật xây dựng Nghị định hướng dẫn thi hành luậtvà nhiệm vụ CQCTQ giao quy định khác thay khác có giai đoạn triển khai đầu tư xây dựng cơng trình dự án tốn hồn thành dự án Một số chức cụ thể sau: Đối với công tác Lựa chọn nhà thầu tham gia thực Dự án Đối với công tác thiết kế dự tốn xây dựng cơng trình Đối với công tác GPMB Đối với công tác quản lý nguồn vốn dự án Đối với cơng tác quản lý, giám sát chất lượng cơng trình: Đối với công tác nghiệm thu giai đoạn thi cơng xây dựng, nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng đưa vào sử dụng: Đối với công tác quản lý tiến độ dự án: Đối với công tác lập lưu trữ hồ sơ hồn thành cơng trình xây dựng: Đối với cơng tác bảo hành cơng trình: 10 Đối với cơng tác toán vốn đầu tư xây dựng 11 Đối với công tác báo cáo, giám sát, đánh giá đầu tư, cơng khai tài Phụ lục U CẦU KỸ THUẬT VỀ THIẾT KẾ QUY ĐỊNH CHUNG 0.1 Phạm vi Căn quy định hành thời điểm mời thầu nhà đầu tư, phạm vi công việc Nhà đầu tư cấp dự án để đưa phạm vi mà DNDA phải thực với bước thiết kế, xây dựng vận hành Dự án 0.2 Trách nhiệm chung DNDA Căn quy định hành thời điểm mời thầu nhà đầu tư để quy định trách nhiệm DNDA việc thiết kế, thi công, nghiệm thu, vận hành thử nghiệm Cơng trình 0.3 Các nghĩa vụ khác Tất cơng việc liên quan đến Cơng trình phải ghi chép đầy đủ thực cách an toàn 0.4 Tiêu chuẩn kỹ thuật - DNDA phải tuân thủ quy định tiêu chuẩn kỹ thuận áp dụng cho Dự án duyệt - Nếu DNDA áp dụng tiêu chuẩn cụ thể phải chứng minh tiêu chuẩn CQCTQ chấp thuận trước áp dụng Khung tiêu chuẩn dự án nêu tên tiêu chuẩn chấp nhận năm ban hành cần cập nhật có phiên TĨM TẮT NỘI DUNG THIẾT KẾ KỸ THUẬT Hồ sơ liên quan đến Thiết kế kỹ thuật gồm có phần sau: - Đề cương khảo sát thiết kế kỹ thuật - Hồ sơ khảo sát điều tra địa hình, địa chất thủy văn, v.v - Hồ sơ tính tốn kết cấu hạng mục khác - Thuyết minh thiết kế kỹ thuật - Các Bản vẽ thiết kế kỹ thuật - Các dẫn kỹ thuật - Hồ sơ ĐTM - Các văn phê duyệt Bộ GTVT quan liên quan - Bản vẽ Thiết kế Kỹ thuật Các vẽ Thiết kế kỹ thuật phải CQCTQ phê duyệt CÁC HƯỚNG DẪN VÀ CÁC KẾ HOẠCH Trong Hồ sơ Thiết kế vẽ thi công, hồ sơ sau phải DNDA soạn thảo đệ trình - Hệ thống quản lý chất lượng: - Kế hoạch vận chuyển - Phương pháp lập vẽ hoàn cơng, hướng dẫn bảo trì vận hành - Chương trình thử nghiệm THỦ TỤC THIẾT KẾ VÀ CHỨNG NHẬN - Thẩm quyền thẩm định, phê duyệt thiết kế vẽ thi công - Lịch biểu nộp thiết kế - Đề xuất điều chỉnh thiết kế - Giao nộp Thiết kế cuối - Điều chỉnh thiết kế xây dựng Phụ lục YÊU CẦU VỀ KỸ THUẬT THI CÔNG Phạm vi Phụ lục bao gồm yêu cầu kỹ thuật thi công DNDA tuân thủ công xây dựng dự án Trong trình thực dự án dựa kỹ thuật thi cơng u cầu số sửa đổi theo thực tế thi cơng Nếu có sửa đổi vậy, cần phải có đồng ý CQCTQ để sửa đổi thông tin phụ lục Công việc thực DNDA phạm vi công việc tuân thủ điều sau: - Công việc liên quan đến kỹ thuật thi công bắt đầu sau khởi công Dự án; - DNDA nộp phần hồ sơ Hệ thống quản lý dự án, Hệ thống quản lý chất lượng để giám sát công việc Trách nhiệm tham gia dự án DNDA đơn vị liên quan q trình thi cơng phải chịu trách nhiệm thi công theo Yêu cầu kỹ thuật thiết kế, Yêu cầu kỹ thuật thi công dự án CQCTQ chịu trách nhiệm hướng dẫn DNDA theo chức CQCTQ để đáp ứng Yêu cầu kỹ thuật thiết kế Yêu cầu kỹ thuật thi công dự án Nội dung yêu cầu kỹ thuật thi công Tiêu chuẩn kỹ thuật thi công Kỹ thuật thi công + Tiến độ thi công + Biện pháp thi công tổng thể hạng mục + Biện pháp thi công chi tiết Phụ lục 10 YÊU CẦU VỀ VẬN HÀNH VÀ BẢO TRÌ CHƯƠNG - QUY TRÌNH VẬN HÀNH VÀ BẢO TRÌ Quy trình vận hành bảo trì lập sở quy định hành hợp đồng vận hành bảo trì Nội dung Quy trình vận hành bảo trì dự kiến gồm nội dung sau: I Phần chung Phạm vi Đối tượng áp dụng II Nội dung quy trình vận hành bảo trì Kế hoạch Phương án quản lý, vận hành, tổng thể dự án - Kế hoạch tổng thể dự án bao gồm giám sát báo cáo - Kế hoạch chi tiết để giám sát dự án cung cấp thông tin, liệu thống kê để quản lý dự án Kế hoạch phương án quản lý, vận hành hạng mục có tính chất đặc thù u cầu kỹ thuật cao - Nhân quản lý chủ chốt chịu trách nhiệm quản lý vận hành hệ - Lịch trình kế hoạch để quản lý, vận hành bảo trì hạng mục có tính chất đặc thù yêu cầu kỹ thuật cao - Kế hoạch thiết lập trì mức độ tin cậy an tồn cao hạng mục có tính chất đặc thù yêu cầu kỹ thuật cao - Kế hoạch thuê đơn vị quản lý vận hành có kinh nghiệm kế hoạch đào tạo nhân chủ chốt quản lý hạng mục Kế hoạch phương án bảo trì, bảo dưỡng tổng thể, bảo dưỡng hàng năm - Xây dựng chiến lược bảo trì, bảo dưỡng tổng thể - Chi tiết kế hoạch Nhà đầu tư việc giám sát Dự án cung cấp thơng tin số liệu dự án nhằm quản lý dự án - Kế hoạch giám sát sở hạ tầng tiến hành khắc phục hậu - Phương tiện thiết bị cần thiết cho chương trình bảo dưỡng - Tiến độ kế hoạch quét dọn, làm bề mặt cho cơng trình - Tiến độ kế hoạch làm đẹp cảnh quan xung quanh - Kế hoạch đảm bảo ổn định vận hành tất hệ thống thơng tin tín hiệu - Kế hoạch thực nhằm đảm bảo hệ thống chiếu sáng cho Dự án vận hành đáng tin cậy, đáp ứng yêu cầu đề - Kế hoạch Nhà đầu tư việc bảo trì hệ thống Kế hoạch bảo dưỡng hàng năm - Quy trình xác định, lập tiến độ thực công việc bảo dưỡng định kỳ - Danh sách công việc bảo dưỡng dự định thực suốt vòng đời dự án - Q trình thơng tin liên lạc với CQCTQ kế hoạch bảo dưỡng định kỳ Kế hoạch sửa chữa vừa sửa chữa lớn - Quá trình xác định nội dung, lập tiến độ thực công việc sửa chữa vừa sửa chữa lớn - Danh sách công việc sửa chữa dự kiến thực suốt vòng đời dự án - Q trình thơng tin liên lạc với CQCTQ kế hoạch sửa chữa lớn Kế hoạch phương án ứng phó khẩn cấp - Quy trình huy động nhân trường hợp khẩn cấp - Công tác cứu hộ giao thông - Tổ chức công tác cứu hộ - Nguyên tắc quản lý, tổ chức thực cứu hộ - Phương án tổ chức - Trình tự tổ chức thực cứu hộ - Các chiến lược truyền thơng - Quy trình thủ tục hành nhằm thu hồi chi phí phát sinh từ tai nạn mà bên có trách nhiệm phải trả - Chiến lược tập huấn quản lý việc loại bỏ mảnh vụn phương tiện bị bỏ lại - Chiến lược tập huấn quản lý - Việc loại bỏ mảnh vụn phương tiện bị bỏ lại CHƯƠNG - QUẢN LÝ VÀ CHẾ TÀI CHO CÔNG TÁC VẬN HÀNH, BẢO TRÌ Giới thiệu định nghĩa - Giới thiệu - Định nghĩa Quy định chung - Tóm tắt điều khoản Hợp đồng BOT Vận hành Bảo trì - Tóm tắt u cầu vận hành - Kế hoạch thống kê - Tình khẩn cấp Yêu cầu vận hành bảo trì - Phạm vi dịch vụ - Bảo dưỡng thường xuyên - Sửa chữa định kỳ - Trung tâm kiểm soát Hệ thống điều hành Chấm điểm xử phạt công tác bảo dưỡng thường xuyên - Giới thiệu chung - Danh sách kiểm tra công tác bảo dưỡng thường xuyên - Giám sát, nghiệm thu, đánh giá, xử phạt công tác bảo dưỡng thường xuyên Chấm điểm xử phạt công tác sửa chữa định kỳ - Công tác sửa chữa định kỳ - Sửa chữa định kỳ Quản lý chấy lượng, xã hội môi trường - Quản lý chất lượng - Quan lý xã hội môi trường Yêu cầu hệ thống quản lý thực - Dịch vụ vận hành - Dịch vụ bảo trì Chất lượng quản lý dịch vụ xử lý vi phạm - Lưu trữ báo cáo Thông báo cảnh báo giám sát tăng cường 10 Báo cáo giám sát 11 Cập nhật quy trình vận hành bảo trì Kết hợp tiêu chuẩn giá, phí sản phẩm, dịch vụ cơng tiêu chuẩn lợi ích xã hội, lợi ích Nhà nước Điểm tổng hợpđang xét = K x Điểm giá, phí sản phẩm, dịch vụ cơng xét + H x Điểm giá trị nộp ngân sách nhà nước xét Trong đó: - Điểm giá, phí sản phẩm, dịch vụ cơng xét : Là số điểm bước xác định điểm giá, phí sản phẩm, dịch vụ công xác định theo quy định điểm b khoản 2.2.1.4 mục Phần B Chương III Phụ lục IV ban hành kèm theo Thông tư số 09/2021/TT-BKHĐT; - Điểm giá trị nộp ngân sách nhà nước xét : Là số điểm bước xác định điểm giá trị nộp ngân sách nhà nước xác định theo quy định điểm b khoản 2.2.1.4 mục Phần B Chương III Phụ lục IV ban hành kèm theo Thông tư số 09/2021/TT-BKHĐT; - K: Tỷ trọng điểm giá, phí sản phẩm, dịch vụ công quy định thang điểm tổng hợp, không thấp tỷ lệ 20% tất trường hợp; - H: Tỷ trọng điểm giá trị nộp ngân sách nhà nước thang điểm tổng hợp, không thấp tỷ lệ 20% tất trường hợp; - K + H = 100% Tỷ trọng điểm giá, phí sản phẩm, dịch vụ cơng (K) Tỷ trọng điểm giá trị nộp ngân sách nhà nước (H) phải xác định cụ thể HSMT Nhà đầu tư có điểm tổng hợp cao xếp thứ đề nghị trúng thầu Trường hợp có từ 02 nhà đầu tư trở lên có điểm tổng hợp nhau, xếp hạng nhà đầu tư theo đánh giá kỹ thuật Trường hợp sử dụng phương pháp chấm điểm, HSDT nhà đầu tư có điểm đánh giá kỹ thuật cao xếp thứ Trường hợp sử dụng phương pháp đánh giá đạt, khơng đạt, HSDT nhà đầu tư có số lượng tiêu chuẩn chi tiết không đánh giá chấp nhận xếp thứ ... thực hợp đồng theo quy định khoản hợp đồng 71.1 Điều này, CQCTQ xử lý theo quy định khoản Điều 33 Luật PPP XIX QUY ĐỊNH VỀ PHẠT HỢP ĐỒNG 72.1 Vi phạm hợp đồng DNDA: DNDA bị áp dụng phạt hợp đồng. .. Điều 112 Quy? ??n, nghĩa vụ Quy? ??n, nghĩa vụ bên chấm dứt, lý hợp đồng bên chấm dứt, lý thực theo quy định ĐKCT hợp đồng XXXI CÁC QUY ĐỊNH KHÁC Điều 113 Các quy định khác Các quy định khác quy định ĐKCT... nguồn vốn hợp pháp khác theo quy định pháp luật quy định hợp đồng để thực dự án theo quy định hợp đồng dự án ký kết Việc góp vốn điều lệ thực theo quy định pháp luật doanh nghiệp 4.3 Trường hợp vốn