Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị chí linh – TP vũng tàu

BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƢỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI ĐẶNG TRẦN TAM HUY QUẢN LÝ KIẾN TRÚC, KHÔNG GIAN CẢNH QUAN ĐƢỜNG THỐNG NHẤT, THÀNH PHỐ NHA TRANG, TỈNH KHÁNH HÒA LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH Hà Nội - Năm 2021 BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƢỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI ĐẶNG TRẦN TAM HUY KHÓA 2019 - 2021 QUẢN LÝ KIẾN TRÚC, KHÔNG GIAN CẢNH QUAN TUYẾN ĐƢỜNG THỐNG NHẤT, THÀNH PHỐ NHA TRANG, TỈNH KHÁNH HỊA Chun ngành: Quản lý thị cơng trình Mã số: 8.58.01.06 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC: TS NGUYỄN THỊ LAN PHƢƠNG Hà Nội - Năm 2021 LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành đƣợc luận văn Thạc sĩ Quản lý đô thị công trình, với lịng kính trọng biết ơn sâu sắc, tác giả xin chân thành bày tỏ lời cảm ơn, tri ân tới: TS Nguyễn Thị Lan Phƣơng ngƣời hƣớng dẫn khoa học có trình độ cao nhiều kinh nghiệm, hƣớng dẫn tận tình, trách nhiệm, khoa học hiệu Khoa sau Đại học – Trƣờng Đại học Kiến trúc Hà Nội nhiệt tình hƣớng dẫn giúp đỡ, tạo điều kiện để tác giả hồn thành tốt khóa học luận văn Thạc sĩ Tác giả bày tỏ lòng cảm ơn sâu sắc tới thầy, cô giáo giảng viên, chuyên viên phụ trách Khoa sau Đại học – Trƣờng Đại học Kiến trúc Hà Nội giảng dạy, giúp đỡ tác giả tiếp thu đƣợc kiến thức quý báu chuyên ngành Quản lý thị cơng trình thời gian học tập Trƣờng Phịng Quản lý thị - UBND thành phố Nha Trang, Ban, ngành, địa phƣơng nhiệt tình giúp đỡ, hỗ trợ tài liệu phục vụ nghiên cứu để tác giả hoàn thành luận văn Thạc sĩ Quản lý thị cơng trình Gia đình, bạn bè đồng nghiệp, ngƣời chia sẻ khó khăn, động viên, tạo điều kiện giúp đỡ tác giả trình nghiên cứu hồn thành luận văn Thạc sĩ Quản lý thị cơng trình Tuy cố gắng, nhƣng kiến thức thân nhiều hạn chế nên nội dung Luận văn không tránh khỏi thiếu sót, tác giả mong nhận đƣợc đóng góp ý kiến quý báu Hội đồng khoa học Trƣờng Đại học Kiến trúc Hà Nội thầy cô giáo, đồng nghiệp bạn bè Đặc biệt mong mỏi đƣợc quan tâm sâu sắc thầy cô trực tiếp phản biện Luận văn để nội dung Luận văn đƣợc hoàn thiện hơn, nội dung nghiên cứu tác giả có tính thực tiễn cao hơn, góp phần cải thiện cơng tác quản lý kiến trúc cảnh quan trục đƣờng đô thị Xin trân trọng cảm ơn! Hà Nội, ngày tháng năm 2021 Tác giả luận văn Đặng Trần Tam Huy LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập tơi Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu Luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng TÁC GIẢ LUẬN VĂN Đặng Trần Tam Huy MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục sơ đồ, bảng biểu Danh mục hình minh họa MỞ ĐẦU 1 Lý chọn đề tài Mục đích nghiên cứu 3 Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu Phƣơng pháp nghiên cứu Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài Một số khái niệm liên quan tới đề tài Cấu trúc luận văn NỘI DUNG CHƢƠNG 1: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ KIẾN TRÚC, KHÔNG GIAN CẢNH QUAN TUYẾN ĐƢỜNG THỐNG NHẤT, THÀNH PHỐ NHA TRANG, TỈNH KHÁNH HÒA 1.1 Khái quát kiến trúc cảnh quan tuyến đƣờng thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa 1.2 Hiện trạng kiến trúc, không gian cảnh quan tuyến đƣờng Thống Nhất, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa 10 1.2.1 Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên tuyến dƣờng Thống, thành phố Nha Trang: 10 1.2.2 Hiện trạng cơng trình kiến trúc: 13 1.2.3 Hiện trạng xanh, công viên : 25 1.2.4 Hiện trạng cơng trình hạ tầng kỹ thuật có liên quan đến kiến trúc cảnh quan số tiện ích thị : 25 1.3 Thực trạng chế quản lý kiến trúc, không gian cảnh quan tuyến đƣờng Thống Nhất, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa: 31 1.4 Thực trạng cấu tổ chức máy quản lý kiến trúc, không gian cảnh quan tuyến đƣờng Thống Nhất, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa: 32 1.5 Sự tham gia cộng đồng dân cƣ công tác quản lý kiến trúc cảnh quan: 35 1.6 Những vấn đề tồn tại: 37 CHƢƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC QUẢN LÝ KIẾN TRÚC, KHÔNG GIAN CẢNH QUAN TUYẾN ĐƢỜNG THỐNG NHẤT, THÀNH PHỐ NHA TRANG, TỈNH KHÁNH HÒA 40 Cơ sở pháp lý để quản lý kiến trúc, không gian cảnh quan 40 2.1.1 Văn quy phạm pháp luật 40 2.1.2 Các đồ án quy hoạch liên quan tới tuyến đƣờng Thống Nhất, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa: 41 2.1.3 Quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc thành phố Nha Trang [24]: 49 2 Cơ sở lý luận kiến trúc, không gian cảnh quan quản lý kiến trúc, không gian cảnh quan 50 2.2.1 Một số lý thuyết kiến trúc, không gian cảnh quan: 50 2.2.2 Quản lý nhà nƣớc kiến trúc cảnh quan: 55 2.3 Các yếu tố ảnh hƣởng đến kiến trúc, không gian cảnh quan quản lý kiến trúc, không gian cảnh quan tuyến đƣờng Thống Nhất, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa 57 2.3.1 Yếu tố tự nhiên [28]: 57 2.3.2 Yếu tố kinh tế - xã hội [28]: 58 2.3.3 Cơ chế quản lý: 59 2.4 Kinh nghiệm công tác quản lý kiến trúc, không gian cảnh quan tuyến đƣờng đô thị Việt Nam giới 59 2.4.1 Kinh nghiệm Việt Nam [22]: 59 2.4.1 Kinh nghiệm giới [22]: 62 CHƢƠNG 3: ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP QUẢN LÝ KIẾN TRÚC, KHÔNG GIAN CẢNH QUAN TUYẾN ĐƢỜNG THỐNG NHẤT, THÀNH PHỐ NHA TRANG, TỈNH KHÁNH HÒA 64 3.1 Quan điểm nguyên tắc quản lý: 64 3.1.1 Quan điểm quản lý: 64 3.1.2 Nguyên tắc quản lý 64 3.2 Giải pháp quản lý kiến trúc, không gian cảnh quan tuyến đƣờng Thống Nhất, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa 65 3.2.1 Giải pháp quản lý cơng trình kiến trúc: 65 3.2.2 Giải pháp quản lý hệ thống xanh, vỉa hè: 71 3.2.3 Quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật có liên quan đến kiến trúc cảnh quan tiện ích thị: 77 3.2.4 Giải pháp tổ chức cấu máy quản lý: 84 3.2.5 Giải pháp quản lý kiến trúc, không gian cảnh quan với tham gia cộng đồng: 86 3.2.6 Giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan với tham gia công nghệ thông tin [33]: 87 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 90 TÀI LIỆU THAM KHẢO DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Cụm từ viết tắt Viết tắt Bộ Xây dựng BXD Chất thải rắn CTR Chủ đầu tƣ CĐT Kiến trúc cảnh quan KTCQ Khu đô thị KĐTM Nhà xuất Nghị định – Chính phủ Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam Quy hoạch Quy hoạch chi tiết NXB NĐ-CP QCXDVN QH QHCT Thành phố TP Thông tƣ TT Thủ tƣớng TTg Ủy ban nhân dân UBND Vệ sinh môi trƣờng VSMT Quyết định QĐ Nghị NĐ Hội đồng nhân dân HĐND Quản lý thị QLĐT DANH MỤC HÌNH MINH HỌA Số hiệu hình Hình 1.1 Tên hình Vị trí tuyến đường Thống Nhất, T.P Nha Trang Hình 1.2 Bản đồ ranh giới nghiên cứu theo quy hoạch Trang 10 11 Hình 1.3 Nhà tạm 14 Hình 1.4 Nhà dạng bán kiên cố 15 Hình 1.5 Nhà dạng kiên cố 16 Hình 1.6 C.ty yến sào Khánh Hịa 19 Hình 1.7 Ngân hàng Agribank 19 Hình 1.8 Ngân hàng Cơng thương 19 Hình 1.9 Nhà Văn Hóa Tỉnh 19 Hình 1.10 Chùa Hội Phước 21 Hình 1.11 Biển quảng cáo 22 Hình 1.12 Mặt đứng tuyến đường Thống 23 Hình 1.13 Cơng viên Võ Văn Ký 24 Hình 1.14 Rất xanh tuyến đường Thống Nhất 25 Hình 1.15 Vỉa hè tuyến đường 26 Hình 1.16 Những khu vực khơng có vỉa hè 27 Hình 1.17 Hệ thống đường điện 28 Hình 1.18 Các cơng trình thi cơng che chắn tạm bợ 29 Hình 1.19 Thùng rác 30 Hình 2.1 Bản đồ định hướng khơng gian thị Nha 43 MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Thành phố Nha Trang đô thị loại I hƣớng tới thành phố trực thuộc Trung ƣơng giai đoạn 2021 - 2030, trung tâm hành chính, trị, kinh tế, văn hóa, du lịch tỉnh Khánh Hịa, nằm vùng có nhiều tiềm đƣợc quan tâm đầu tƣ phát triển mạnh mẽ Là thành phố biển, nằm bên bờ vịnh Nha Trang, 29 câu lạc vịnh đẹp giới, trung tâm kinh tế dịch vụ tổng hợp vùng duyên hải Nam Trung Bộ, nhƣ nƣớc, đặc biệt trội kinh tế dịch vụ - du lịch Để thực mục tiêu xây dựng thành phố Nha Trang thành trung tâm du lịch lớn, có sức hấp dẫn du khách nƣớc nhƣ quốc tế, công tác quy hoạch quản lý xây dựng theo quy hoạch đƣợc quan tỉnh Thành phố đặc biệt quan tâm Nhiều đồ án quy hoạch khu dân cƣ nhƣ khu chức đô thị đƣợc thực hiện, đáp ứng nhu cầu xây dựng phát triển thành phố Để thành phố Nha Trang có khơng gian thị tốt, theo hƣớng phát triển bề vững, cần tiến hành nghiên cứu thiết kế thị, kiến trúc cảnh quan cho tồn thành phố khu vực Trong điều kiện chƣa đủ tài lực, dƣới sức ép phát triển, việc đầu tƣ nghiên cứu quy hoạch chi tiết cảnh quan tuyến đƣờng thành phố cần thiết Các khu vực chƣa đƣợc nghiên cứu cụ thể, cần đƣợc quản lý xây dựng theo quy định pháp luật hành: Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam, Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch, Luật Kiến trúc, Luật Môi trƣờng…cũng nhƣ Nghị định, thông tƣ, Quy chuẩn, Tiêu chuẩn liên quan Thành phố Nha Trang đƣợc Thủ tƣớng Chính phủ phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Nha Trang tỉnh Khánh Hòa, đến năm 2025 Quyết định số 1396/QĐ-TTg Tuyến đƣờng Thống Nhất chạy theo hƣớng Đông – Tây qua địa bàn 04 phƣờng: Phƣơng Sơn, Phƣơng Sài, Vạn Thắng phƣờng Vạn Thạnh đƣợc Quy hoạch chi tiết đồ án Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu dân cƣ phía Nam khu dân cƣ sơng Kim Bồng thành phố Nha Trang đồ án Quy hoạch phân khu ( tỷ lệ 1/2000) Khu dân cƣ phƣờng Xƣơng Huân – Vạn Thạnh, thành phố Nha Trang có vị trí quan trọng chiến lƣợc phát triển kinh tế dịch vụ du lịch Tuy vậy, tuyến đƣờng Thống Nhất chƣa đƣợc đầu tƣ, quản lý mức, thiết kế đô thị, thiết kế kiến trúc cảnh quan Tuy nhiên, trình hình thành phát triển đô thị, thành phố Nha Trang nói chung nhƣ tuyến đƣờng Thống Nhất nói riêng bị tác động mạnh xu hƣớng đô thị hố Thực tiễn kiến trúc, khơng gian cảnh quan nhìn chung cịn có điều cịn bất cập nhƣ: Cơng tác quản lý quy hoạch xây dựng quản lý xây dựng đô thị, quản lý kiến trúc cảnh quan đô thị chƣa đáp ứng đƣợc yêu cầu q trình thị hố diễn với tốc độ cao, máy quản lý đô thị chƣa đủ lực theo kịp phát triển nhanh chóng xã hội Bộ mặt kiến trúc đô thị đƣợc cải thiện nhƣng lộn xộn, thiếu hài hồ, đặt thiếu trật tự, khơng gian cảnh quan đƣờng phố thiếu đặc trƣng… Hiện nay, việc nghiên cứu Không gian – Kiến trúc – Cảnh quan quy hoạch đô thị Kiến trúc cảnh quan tuyến đƣờng, trục đƣờng phố chƣa đƣợc cấp, quyền quan tâm nhiều làm ngơ với việc thiết lập trật tự đô thị, kiến trúc cảnh quan tuyến đƣờng thị Xuất phát từ vấn đề nêu trên, nhằm giải kiến trúc, không gian cảnh quan, phát huy giá trị tuyến đƣờng, tạo cảnh quan môi trƣờng sống xứng đáng với tuyến đƣờng thuộc khu trung tâm thành phố Nha Trang, nên đề tài “Quản lý kiến trúc, không gian cảnh quan tuyến đƣờng Thống Nhất, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa” cần thiết đáp ứng đƣợc nhu cầu thực tiễn địa phƣơng Mục đích nghiên cứu - Đề xuất giải pháp quản lý kiến trúc, khơng gian cảnh quan để kiểm sốt q trình xây mới, cải tạo, chỉnh trang kiến trúc, không gian cảnh quan hai bên tuyến đƣờng nhằm xây dựng tuyến đƣờng văn minh, đại, bảo tồn cơng trình có giá trị di sản thị Hình thành cấu trúc đô thị đặc trƣng khu vực Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: Công tác quản lý kiến trúc, không gian cảnh quan - Phạm vi nghiên cứu: Kiến trúc, không gian cảnh quan Tuyến đƣờng Thống Nhất, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa (theo ranh giới đồ án Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu dân cƣ phía Nam khu dân cƣ sông Kim Bồng thành phố Nha Trang đồ án Quy hoạch phân khu ( tỷ lệ 1/2000) Khu dân cƣ phƣờng Xƣơng Huân – Vạn Thạnh) với tổng chiều dài khoảng 1.168m) Phƣơng pháp nghiên cứu - Phƣơng pháp thu thập thông tin, khảo sát, vẽ ghi, đánh giá thực trạng - Phƣơng pháp phân tích tổng hợp: Phân chia đối tƣợng nghiên cứu thành phận, mặt, yếu tố cấu thành giản đơn để nghiên cứu, phát thuộc tính chất yếu tố đó, từ giúp hiểu đƣợc đối tƣợng nghiên cứu cách mạch lạc hơn, hiểu đƣợc chung phức tạp từ yếu tố phận sau tổng hợp q trình ngƣợc với q trình phân tích, nhƣng lại hỗ trợ cho q trình phân tích để tìm chung, khái quát - Đề xuất giải pháp: Công tác nghiên cứu bao gồm việc phân tích tồn dựa việc khảo sát, điều tra kết hợp phân tích tổng hợp Đề xuất giải pháp cho khu vực nghiên cứu sở giải tồn Phạm vi nghiên cứu có giới hạn, học viên tập trung vào việc đƣa giải pháp quản lý kiến trúc, không gian cảnh quan cho tuyến đƣờng Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài Ý nghĩa khoa học: - Kết nghiên cứu đề tài góp phần hồn chỉnh sở lý luận quản lý kiến trúc cảnh quan Đề tài làm tài liệu để nghiên cứu, đào tạo chuyên ngành quản lý quy hoạch, kiến trúc cảnh quan đô thị - Nghiên cứu đề xuất giải pháp quản lý kiến trúc, không gian cảnh quan tuyến đƣờng Thống Nhất, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hịa góp phần hƣớng tới thành phố sinh thái biển phát triển bền vững Ý nghĩa thực tiễn: - Tạo thống hài hịa khơng gian kiến trúc, không gian cảnh quan khu vực tuyến đƣờng Thống Nhất - Nhằm góp phần xây dựng mặt đô thị đại, đồng thân thiện mơi trƣờng Thêm vào tham khảo để áp dụng cho số tuyến đƣờng khác có tính chất tƣơng tự thành phố Nha Trang - Tạo dựng mặt đô thị khang trang, đại có trật tự sắc Một số khái niệm liên quan tới đề tài - Cảnh quan: Tùy theo ngành có cách quan niệm khác cảnh quan Theo nhà kiến trúc cảnh quan: Phong cảnh không gian hạn chế, mở điểm định Đó thành phần thiên nhiên nhân tạo mang đến cho ngƣời cảm xúc tâm trạng khác Còn cảnh quan tổ hợp phong cảnh khác nhau, nhƣng tạo nên biểu tƣợng thống đặc điểm thiên nhiên chung địa phƣơng Con ngƣời chịu tác động môi trƣờng cảnh quan thông qua tất giác quan (chủ yếu thị giác) Mơi trƣờng đƣợc hình thành hệ tác động tƣơng hỗ thành phần cảnh quan Hệ thống mối quan hệ tạo nên nét đặc trƣng cho vùng với kiểu cảnh quan khác Tùy theo cách phân loại mà ta có loại cảnh quan nhƣ: Cảnh quan đô thị, cảnh quan nông thôn hay cảnh quan biển, cảnh quan núi, đồng - Kiến trúc cảnh quan: Là hoạt động định hƣớng ngƣời tác động vào môi trƣờng nhân tạo để làm cân mối quan hệ qua lại yếu tố thiên nhiên nhân tạo, tạo nên tổng hợp hài hòa chúng Kiến trúc cảnh quan môn khoa học tổng hợp, liên quan đến nhiều lĩnh vực chuyên ngành khác (quy hoạch không gian, quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc cơng trình, điêu khắc hội họa ) nhằm đáp ứng yêu cầu công năng, thẩm mỹ, môi trƣờng ngƣời - Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị: Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị gồm quy định quản lý không gian cho tổng thể đô thị quy định cảnh quan, kiến trúc đô thị cho khu vực đô thị, đƣờng phố tuyến phố thị quyền thị xác định theo yêu cầu quản lý - Quản lý đô thị: Quản lý đô thị hoạt động nhằm huy động nguồn lực vào công tác quy hoạch, hoạch định chƣơng trình phát triển trì hoạt động để đạt đƣợc mục tiêu phát triển quyền thành phố - Thiết kế đô thị (urban design): Đƣợc xác định nhƣ hoạt động có tính chất đa ngành tạo nên cấu trúc quản lý môi trƣờng không gian đô thị Theo Urban Design Group thiết kế thị q trình có tham gia nhiều ngành liên quan nhằm định hình cấu trúc hình thể khơng gian phù hợp với đời sống ngƣời dân đô thị nghệ thuật tạo nên đặc trƣng địa điểm nơi chốn Đối với Việt Nam, thiết kế đô thị khái niệm mới, thiết kế đô thị Luật Xây dựng đƣợc định nghĩa “Thiết kế thị việc cụ thể hóa nội dung quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị kiến trúc cơng trình thị, cảnh quan cho khu chức năng, tuyến phố khu không gian công cộng khác đô thị - Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến đường: Công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến đƣờng đƣợc hiểu tồn hoạt động quản lý nhằm tạo lập không gian cơng cộng, cảnh quan tuyến phố hài hồ nâng cao chất lƣợng, môi trƣờng đô thị, công trình đảm bảo khoảng lùi theo quy định, chiều cao cơng trình, khối đế cơng trình, mái nhà, chiều cao độ vƣơn ban công tầng 1, phân vị đứng, ngang, độ đặc rỗng, bố trí cửa sổ, cửa phía mặt phố đảm bảo tính liên tục, hài hịa cho kiến trúc tồn tuyến Tại tuyến phố chính, trục đƣờng thị, khu vực quảng trƣờng trung tâm việc dùng màu sắc, vật liệu hồn thiện bên ngồi cơng trình phải đảm bảo hài hịa chung cho tồn tuyến, khu vực phải đƣợc quy định giấy phép xây dựng; tùy vị trí mà thể rõ tính trang trọng, tính tiêu biểu, hài hịa, trang nhã u cầu bảo tồn ngun trạng Các tiện ích thị nhƣ ghế ngồi nghỉ, tuyến dành cho ngƣời khuyết tật, cột đèn chiếu sáng, biển hiệu, biển dẫn phải đảm bảo mỹ quan, an toàn, thuận tiện, thống nhất, hài hịa với tỷ lệ cơng trình kiến trúc Hè phố, đƣờng đô thị phải đƣợc xây dựng đồng bộ, phù hợp cao độ, vật liệu, màu sắc tuyến phố, khu vực đô thị; hố trồng phải có kích thƣớc phù hợp, đảm bảo an toàn cho ngƣời bộ, đặc biệt ngƣời khuyết tật; thuận tiện cho việc bảo vệ, chăm sóc Các đối tƣợng kiến trúc thể mối tƣơng quan tỷ lệ hợp lý - Sự tham gia cộng đồng: Theo Clanrence Shubert trình nhóm dân cƣ cộng đồng tác động vào trình quy hoạch, thực hiện, quản lý sử dụng trì dịch vụ, trang thiết bị hay phạm vi hoạt động Các hoạt động cá nhân khơng có tổ chức khơng đƣợc coi tham gia cộng đồng Sự tham gia cộng đồng q trình mà Chính phủ cộng đồng nhận số trách nhiệm cụ thể tiến hành hoạt động để cung cấp dịch vụ đô thị cho tất cộng đồng Sự tham gia cộng đồng đảm bảo cho ngƣời chịu ảnh hƣởng dự án đƣợc tham gia vào việc định dự án Sự tham gia cộng đồng tìm huy động nguồn lực cộng đồng, qua để tăng lợi ích cho cộng đồng dân cƣ giảm chi phí, tăng hiệu kinh tế hiệu trị cho nhà nƣớc Các khái niệm Luật Quy hoạch đô thị - Kiến trúc đô thị tổ hợp vật thể thị, bao gồm cơng trình kiến trúc, kỹ thuật, nghệ thuật, quảng cáo mà tồn tại, hình ảnh, kiểu dáng chúng chi phối ảnh hƣởng trực tiếp đến cảnh quan đô thị - Cảnh quan đô thị không gian cụ thể có nhiều hƣớng quan sát thị nhƣ không gian trƣớc tổ hợp kiến trúc, quảng trƣờng, đƣờng phố, hè, đƣờng bộ, công viên, thảm thực vật, vƣờn cây, vƣờn hoa, đồi, núi, gò đất, đảo, cù lao, triền đất tự nhiên, dải đất ven bờ biển, mặt hồ, mặt sông, kênh, rạch đô thị không gian sử dụng chung thuộc đô thị Cấu trúc luận văn Ngoài phần Mở đầu Kết luận, luận văn có phần Nội dung bao gồm chƣơng: Chƣơng 1: Thực trạng công tác quản lý kiến trúc, không gian cảnh quan tuyến đƣờng Thống Nhất, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa Chƣơng 2: Cơ sở khoa học quản lý kiến trúc, không gian cảnh quan tuyến đƣờng Thống Nhất, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa Chƣơng 3: Đề xuất giải pháp quản lý kiến trúc, không gian cảnh quan tuyến đƣờng Thống Nhất, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hịa THƠNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lịng liên hệ với Trung Tâm Thơng tin Thư viện Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.1 - Nhà F - Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 - Nguyễn Trãi - Thanh Xuân Hà Nội Email: huongdtl@hau.edu.vn ĐT: 0243.8545.649 TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 90 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ KẾT LUẬN Quản lý thị mang tính tổng hợp từ nhiều ngành khác nhau, đô thị dù lớn hay nhỏ có tất hoạt động quản lý lĩnh vực Thực tế, luận văn tiếp cận khía cạnh nhỏ công tác quản lý không gian kiến trúc, cảnh quan đô thị tuyến đƣờng, lĩnh vực nhỏ việc quản quản lý đô thị mà Quản lý tốt không gian kiến trúc, cảnh quan đô thị tức kiểm sốt đƣợc diễn biến q trình phat triển đô thị Tuyến đƣờng Thống Nhất thành phố Nha Trang, có vị trí quan trọng chiến lƣợc phát triển kinh tế - xã hội không thành phố mà tỉnh Khánh Hòa Trên thực tế, công tác quản lý không gian kiến trúc, cảnh quan khơng tuyến đƣờng Thống Nhất mà cịn đa số tuyến đƣờng, khu phố, khu thị cịn gặp nhiều bất cập, từ công tác quy hoạch chung – quy hoạch chi tiết chƣa song hành, cịn mang tính chung chung hiệu triển khai quy hoạch chi tiết, quy hoạch không gian, kiến trúc, cảnh quan không triển khai đƣợc; hoạt động quản lý rời rạc không đƣợc quy định rõ ràng gây khó khăn cho trình phát triển Qua trình khảo sát, phân tích, đánh giá trạng cho thấy tuyến đƣờng Thống Nhất, Thành phố Nha Trang, tuyến đƣờng có giá trị cao kiến trúc cảnh quan, hình thức kiến trúc đa dạng Tuy nhiên, hình ảnh kiến trúc, không gian cảnh quan tuyến đƣờng bị biến đổi sức ép trình thị hố nhanh chống với sai phạm thiếu phƣơng pháp quản lý đắn Những vấn đề tồn minh chứng cho cần thiết phải có giải pháp quản lý kiến trúc, khơng cảnh quan phù hợp với tình hình thực tiễn 91 Từ vấn đề cần giải quyết, với việc nghiên cứu chiến lƣợc phát triển đô thị, định hƣớng phát triển, lý luận nƣớc có liên quan tới đề tài, kinh nghiệm học hỏi nƣớc làm sở xây dựng hoàn thiện giải pháp quản lý kiến trúc, không gian cảnh quan tuyến đƣờng Thống Nhất nhằm mục tiêu tạo dựng phát huy giá trị hình ảnh kiến trúc, không gian cảnh quan đặc trƣng tuyến đƣờng Nghiên cứu cho thấy, để quản lý kiến trúc, không gian cảnh quan tuyến đƣờng Thống Nhất đạt đƣợc hiệu tốt cần xây dựng quyền quản lý đồng bộ, có lực mạnh nhiều khía cạnh có định hƣớng đắn Bộ phận tham mƣu, chuyên gia chuyên ngành có trình độ cao Hệ thống văn chế tài mạnh, sát với điều kiện thực tế, định hƣớng nhà nƣớc Hệ thống quản lý triển khai sở có đủ lực Ngồi ra, tham gia cộng đồng công tác quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến đƣờng yếu tố để xây dựng biện pháp quản lý kiến trúc cảnh quan có hiệu Từ đó, nghiên cứu đề xuất 07 giải pháp quản lý kiến trúc, không gian cảnh quan tuyến đƣờng Thống Nhất, Thành phố Nha Trang nhƣ sau: - Giải pháp quản lý cơng trình kiến trúc - Giải pháp quản lý hệ thống xanh, vỉa hè - Giải pháp quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật tiện ích thị - Giải pháp chế - Giải pháp cấu tổ chức máy - Giải pháp quản lý với tham gia cộng đồng - Giải pháp quản lý với tham gia công nghệ thông tin Từ giải pháp tổng thể đến giải pháp cụ thể có tính khả thi phù hợp với thực tiễn Với mong muốn góp phần hồn thiện mặt kiến trúc, không gian cảnh quan, bắt kịp với định hƣớng phát triển chung thành phố Nha Trang Từ nghiên cứu lấy làm sở để áp dụng phƣơng thức 92 quản lý kiến trúc, không gian cảnh quan cho tuyến đƣờng khác Thành phố Nha Trang có điều kiện tƣơng đồng (nhƣ tuyến đƣờng Quang Trung, Phan Chu Trinh, đƣờng Yersin ) KIẾN NGHỊ Kiến nghị quan có thẩm quyền sớm phê duyệt quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, hƣớng dẫn thiết kế đô thị, ban hành quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc Đồng thời cụ thể hóa quy định kiến trúc, cảnh quan làm sở để quản lý Kiến nghị thiết lập chế tài phát huy tham gia cộng đồng quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến phố Cần xem cộng đồng nguồn lực đối ứng chủ yếu với Nhà nƣớc việc thực thi quản lý cách hiệu Kiến nghị sớm đƣa ứng dụng khoa học công nghệ thông tin truyền thông xã hội ngày gần nhƣ điều kiện tiên cho xã hội phát triển Các ứng dụng quan trọng cơng tác lập quy hoạch, thiết kế quản lý đô thị Kiến nghị quan tâm cấp, ngành chức quản lý đô thị cung cấp ngân hàng liệu phục vụ triển khai ứng dụng công nghệ thông tin để thiết lập hệ thống thông tin tổng hợp, nâng cao hiệu công tác quản lý kiến trúc, không gian cảnh quan tuyến đƣờng Thống Nhất TÀI LIỆU THAM KHẢO Tài liệu nƣớc: Nguyễn Thế Bá (1992), “Lý thuyết quy hoạch xây dựng đô thị”, NXB KH&KT, Hà Nội; Nguyễn Bá (2004), “Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị”, NXB Xây dựng, Hà Nội; Phạm Kim Giao, Hàn Tất Ngạn, Đỗ Đức Viêm (1991), Quy hoạch đô thị, Nxb Xây dựng, Hà Nội Chính phủ (2013), Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 quản lý đầu tƣ phát triển thị; Đặng Thái Hồng (1997), Lịch sử nghệ thuật quy hoạch đô thị, Nxb Khoa học Kỹ thuật, Hà Nội Vũ Cao Đàm (1998), “Phƣơng pháp luận nghiên cứu khoa học”, Nxb KH&KT, Hà Nội; Trần Trọng Hanh (1999), “Một số vấn đề Quy hoạch phát triển khu đô thị Việt Nam” Báo cáo tổng hợp đề tài Nghiên cứu khoa học, Vụ Quản lý Kiến trúc Quy hoạch, Bộ Xây dựng; Trần Trọng Hanh (2007), “Công tác thực Quy hoạch xây dựng đô thị” Dự án nâng cao lực Quy hoạch quản lý môi trƣờng đô thị DANIDA, Trƣờng ĐH Kiến trúc Hà Nội; Đỗ Hậu (2001), Xã hội học đô thị, Nxb Xây dựng, Hà Nội 10 Đỗ Hậu, “Quy hoạch xây dựng đô thị với tham gia cộng đồng”; 11 Nguyễn Đình Hƣơng, Nguyễn Hữu Đồn (2003) “Giáo trình Quản lý đô thị”, trƣờng Đại học Kinh tế quốc dân, Nxb Thống kê; 12 Nguyễn Tố Lăng (thứ tƣ 22.9.2010), “Quản lý phát triển đô thị bền vững – Một số học kinh nghiệm”, Cổng thông tin điện tử Hội quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam – www.ashui.com, Hà Nội; 13 Hàn Tất Ngạn (1999), “Kiến trúc cảnh quan”, Nxb Xây dựng; 14 Phạm Trọng Mạnh (2005), “Quản lý đô thị”, Nxb Xây dựng; 15 Quốc hội nƣớc Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2003), Luật Xây dựng; 16 Quốc hội nƣớc Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2005), Luật Nhà ở; 17 Quốc hội nƣớc Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2009), Luật Quy hoạch đô thị; 18 Đàm Trung Phƣờng (2005), Đô thị Việt Nam, Nxb Xây Dựng; 19 Kim Quảng Qn (2000), “Thiết kế thị có minh họa”; 20 Nguyễn Đăng Sơn (2006), “Phƣơng pháp tiếp cận vế quy hoạch quản lý đô thị, NXB Xây dựng; 21 Nguyễn Đăng Sơn (2006), Phương pháp tiếp cận Quy hoạch Quản lý đô thị, Nxb Xây dựng, Hà Nội 22 Tạ Phƣơng Linh (2015), Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến phố Tôn Đức, quận Đống Đa, Luận văn thạc sĩ Quản lý thị cơng trình, trƣờng Đại học Kiến trúc Hà Nội, Hà Nội 23 UBND tỉnh Khánh Hòa (2003, 2012), Quyết định số 1396/QĐ-TTg ngày 15/9/2012 V/v: phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, đến năm 2025; 24.UBND Thành phố Nha Trang (2014), Quyết định số 8010/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 V/v: phê duyệt Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc tổng thể thành phố Nha Trang – Tỉnh Khánh Hòa Tài liệu nƣớc ngoài: 25 Francoise Noel (2002), “Urbanisation and Sustainable Development”; 26 Clare Cooper Marcus and Carolyn Francis (1995), People Places: Design guidelines for urban open space, Van Nostrand Reihold, New York Trang website: 27 http://www.xaydung.gov.vn 28 http://vi.wikipedia.org/ 29 https://www.khanhhoa.gov.vn/ 30 https://sxd.khanhhoa.gov.vn/ 31 https://nhatrang.khanhhoa.gov.vn/ 32 https://www.tapchikientruc.com.vn/chuyen-muc/nhin-ve-tuong-lai-nganhkien-truc-canh-quan-tai-viet-nam.html 33 http://kientrucvietnam.org.vn/vai-tro-ung-dung-cong-nghe-thong-tintruyen-thong-trong-quy-hoach-va-quan-ly-do-thi 34 https://greenmore.vn/nhung-ly-do-nha-ban-nen-co-mot-khu-vuon-trenmai 35 https://cz.pinterest.com/pin/329396160223612928 36 https://www.pinterest.com/MECHA_86/decoration Ngồi ra, cịn trang web Nhà nƣớc Thành phố Nha Trang, Thành phố Hồ Chí Minh, Thành phố Hà Nội liên quan đến đề tài ... chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị: Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị gồm quy định quản lý không gian cho tổng thể đô thị quy định cảnh quan, kiến trúc đô thị cho khu vực đô thị, ... trúc, không gian cảnh quan quản lý kiến trúc, không gian cảnh quan 50 2.2.1 Một số lý thuyết kiến trúc, không gian cảnh quan: 50 2.2.2 Quản lý nhà nƣớc kiến trúc cảnh quan: 55... tuyến phố khu không gian công cộng khác đô thị - Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến đường: Công tác quản lý khơng gian kiến trúc cảnh quan tuyến đƣờng đƣợc hiểu toàn hoạt động quản lý nhằm