Thong-tu-38-2014-TT-BTC -ngay 28 -thang 3 -nam 2014

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN RUBIC – RUBIC CONSULTANCY COMPANY LIMITED No 2305, VNT Tower, 19 Nguyen Trai Street, Thanh Xuan District, Hanoi City, Viet Nam Tel: 1900.6212 – 1900.6239 – 1900.6190 Fax: 04.3562.7716 Email: contact@rubiclaw.vn Website: http://www.rubiclaw.vn THÔNG TƯ HƯỚNG DẪN MỘT SỐ ĐIỀU CỦA NGHỊ ĐỊNH SỐ 89/2013/NĐ-CP NGÀY 06 THÁNG NĂM 2013 CỦA CHÍNH PHỦ QUY ĐỊNH CHI TIẾT THI HÀNH MỘT SỐ ĐIỀU CỦA LUẬT GIÁ VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ Căn Luật Giá ngày 20 tháng năm 2012; Căn Nghị định số 89/2013/NĐ-CP ngày 06 tháng năm 2013 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật giá thẩm định giá; Căn Nghị định số 215/2013/NĐ-CP ngày 23 tháng 12 năm 2013 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Tài chính; Theo đề nghị Cục trưởng Cục Quản lý giá, Bộ trưởng Bộ Tài ban hành Thơng tư hướng dẫn số điều Nghị định số 89/2013/NĐ-CP ngày 06 tháng năm 2013 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật giá thẩm định giá Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh Thông tư quy định quản lý hành nghề thẩm định giá doanh nghiệp thẩm định giá, sở liệu thẩm định giá, hoạt động thẩm định giá quan nhà nước chi phí phục vụ hoạt động thẩm định giá Điều Đối tượng áp dụng Thông tư áp dụng thẩm định viên giá; doanh nghiệp thẩm định giá; quan nhà nước có thẩm quyền cán bộ, công chức giao nhiệm vụ thẩm định giá; quan, tổ chức cử người cá nhân quan, tổ chức cử tham gia Hội đồng thẩm định giá; quan, tổ chức, cá nhân có tài sản thẩm định giá có yêu cầu, đề nghị thẩm định giá; tổ chức nghề nghiệp thẩm định giá; quan quản lý nhà nước thẩm định giá quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến thẩm định giá TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6190 – 1900.6212 CÔNG TY TNHH TƯ VẤN RUBIC – RUBIC CONSULTANCY COMPANY LIMITED No 2305, VNT Tower, 19 Nguyen Trai Street, Thanh Xuan District, Hanoi City, Viet Nam Tel: 1900.6212 – 1900.6239 – 1900.6190 Fax: 04.3562.7716 Email: contact@rubiclaw.vn Website: http://www.rubiclaw.vn Chương II QUY ĐỊNH CỤ THỂ Điều Đăng ký hành nghề thẩm định giá thẩm định viên giá Thẩm định viên giá không thực đăng ký hành nghề thẩm định giá thời gian cho từ hai doanh nghiệp thẩm định giá trở lên Doanh nghiệp nộp hồ sơ đăng ký hành nghề thẩm định giá cho thẩm định viên giá theo quy định điểm c khoản Điều 14 Nghị định số 89/2013/NĐ-CP ngày 06 tháng năm 2013 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật giá thẩm định giá (sau gọi Nghị định số 89/2013/NĐ-CP) gồm: a) Giấy đăng ký hành nghề thẩm định giá doanh nghiệp theo Mẫu quy định Phụ lục số 01 kèm theo Thơng tư có xác nhận người đại diện theo pháp luật doanh nghiệp người đại diện theo pháp luật doanh nghiệp ủy quyền văn bản; b) Bản chứng thực Thẻ thẩm định viên giá Bộ Tài cấp; c) Bản chứng thực y văn việc chấm dứt hợp đồng lao động doanh nghiệp cũ trường hợp thẩm định viên giá hành nghề chuyển sang đăng ký hành nghề doanh nghiệp khác; d) Giấy chứng nhận bồi dưỡng kiến thức chuyên môn thẩm định giá cho thẩm định viên giá hành nghề theo quy định Bộ Tài chính; đ) Giấy tờ chứng minh phép cư trú Việt Nam theo quy định pháp luật nhập cảnh, xuất cảnh, cư trú người nước Việt Nam thời hạn tối thiểu 02 tháng thẩm định viên giá người nước ngoài; e) Bản Hợp đồng lao động Phụ lục hợp đồng lao động (nếu có) doanh nghiệp thẩm định giá thẩm định viên giá đăng ký hành nghề; g) Các tài liệu liên quan khác (nếu có) Thẩm định viên giá phải chịu trách nhiệm thông tin kê khai hồ sơ đăng ký hành nghề thẩm định giá Người đại diện theo pháp luật doanh nghiệp người TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6190 – 1900.6212 CÔNG TY TNHH TƯ VẤN RUBIC – RUBIC CONSULTANCY COMPANY LIMITED No 2305, VNT Tower, 19 Nguyen Trai Street, Thanh Xuan District, Hanoi City, Viet Nam Tel: 1900.6212 – 1900.6239 – 1900.6190 Fax: 04.3562.7716 Email: contact@rubiclaw.vn Website: http://www.rubiclaw.vn ủy quyền văn có trách nhiệm xem xét, rà soát hồ sơ bảo đảm thẩm định viên giá đủ điều kiện đăng ký hành nghề tổ chức ký xác nhận Giấy đăng ký hành nghề thẩm định giá doanh nghiệp thẩm định viên giá Không xác nhận trường hợp thẩm định viên giá không hành nghề doanh nghiệp thẩm định giá theo quy định pháp luật thẩm định giá Trường hợp doanh nghiệp thẩm định giá đăng ký bổ sung thẩm định viên giá thực theo quy định khoản Điều Trường hợp đăng ký giảm thẩm định viên giá, doanh nghiệp thẩm định giá gửi kèm chứng thực y văn việc chấm dứt hợp đồng lao động doanh nghiệp thẩm định viên giá đăng ký giảm Trong thời hạn 15 (mười lăm) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ 01 (một) hồ sơ doanh nghiệp lập theo quy định, Bộ Tài ban hành Thơng báo đủ điều kiện hành nghề thẩm định giá Thẩm định viên giá phép hành nghề thẩm định giá sau có Thơng báo đủ điều kiện hành nghề thẩm định giá doanh nghiệp thẩm định giá Bộ Tài Điều Cấp, cấp lại Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá Hồ sơ đề nghị cấp cấp lại Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá bao gồm tài liệu quy định Điều 14 Nghị định số 89/2013/NĐ-CP Trường hợp đăng ký kinh doanh dịch vụ thẩm định giá cho chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá theo quy định Điều 41 Luật Giá, doanh nghiệp thẩm định giá gửi kèm chứng thực Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động chi nhánh văn ủy quyền doanh nghiệp thẩm định giá cho chi nhánh Văn ủy quyền cần nêu rõ chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá thực phần hay thực toàn công việc thẩm định giá Chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá thực phần công việc thẩm định giá không phát hành chứng thư thẩm định giá Chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá thực tồn cơng việc thẩm định giá phát hành chứng thư thẩm định giá Đơn đề nghị cấp, cấp lại Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá theo mẫu quy định Phụ lục số 02 Phụ lục số 03 kèm theo Thông tư TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6190 – 1900.6212 CÔNG TY TNHH TƯ VẤN RUBIC – RUBIC CONSULTANCY COMPANY LIMITED No 2305, VNT Tower, 19 Nguyen Trai Street, Thanh Xuan District, Hanoi City, Viet Nam Tel: 1900.6212 – 1900.6239 – 1900.6190 Fax: 04.3562.7716 Email: contact@rubiclaw.vn Website: http://www.rubiclaw.vn Doanh nghiệp chịu trách nhiệm tính xác hồ sơ đề nghị cấp cấp lại Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá Doanh nghiệp lập 01 (một) hồ sơ gửi trực tiếp qua đường bưu điện đến Bộ Tài (Cục Quản lý giá) Trường hợp cần làm rõ thông tin hồ sơ, Bộ Tài (Cục Quản lý giá) có quyền yêu cầu thẩm định viên giá doanh nghiệp giải trình cung cấp tài liệu phục vụ cho việc kiểm tra, đối chiếu, xác minh trình làm việc thông tin khác hồ sơ Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện Bộ Tài (Cục Quản lý giá) xem xét để cấp, cấp lại Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá theo thời hạn quy định Điều 15 Nghị định số 89/2013/NĐ-CP Giấy Chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá theo Mẫu Phụ lục số 04 kèm theo Thông tư Trường hợp doanh nghiệp không bổ sung tài liệu giải trình tài liệu giải trình khơng chứng minh đầy đủ thông tin hồ sơ đăng ký hành nghề xác thực, Bộ Tài (Cục Quản lý giá) có quyền từ chối cấp, cấp lại Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá Trường hợp từ chối, Bộ Tài (Cục Quản lý giá) trả lời văn nêu rõ lý Điều Quản lý đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá Trong trình hoạt động, doanh nghiệp thẩm định giá phải trì đảm bảo điều kiện cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá; khơng sửa chữa, tẩy xóa nội dung ghi Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá; không cho thuê, cho mượn, cầm cố, mua bán, chuyển nhượng sử dụng Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá vào mục đích khác mà pháp luật cấm không quy định; chịu kiểm tra, tra chấp hành định xử lý quan nhà nước có thẩm quyền việc đảm bảo điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá việc sử dụng Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá Doanh nghiệp thẩm định giá phải thông báo văn cho Bộ Tài có thay đổi quy định Điều 17 Nghị định số 89/2013/NĐ-CP Bộ Tài tiếp nhận, cập nhật rà soát điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá doanh nghiệp thẩm định giá để xem TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6190 – 1900.6212 CÔNG TY TNHH TƯ VẤN RUBIC – RUBIC CONSULTANCY COMPANY LIMITED No 2305, VNT Tower, 19 Nguyen Trai Street, Thanh Xuan District, Hanoi City, Viet Nam Tel: 1900.6212 – 1900.6239 – 1900.6190 Fax: 04.3562.7716 Email: contact@rubiclaw.vn Website: http://www.rubiclaw.vn xét ban hành văn trả lời định đình chỉ, thu hồi Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá theo quy định Quyết định đình thu hồi Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá theo mẫu Phụ lục số 05 Phụ lục số 06 kèm theo Thông tư Việc đăng ký đủ điều kiện cung cấp dịch vụ xác định giá trị doanh nghiệp cho doanh nghiệp 100% vốn nhà nước chuyển đổi thành công ty cổ phần thực theo quy định Bộ Tài Bộ Tài cơng khai Cổng Thơng tin điện tử Bộ Tài chính: a) Danh sách doanh nghiệp thẩm định giá, chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá thẩm định viên giá đủ điều kiện hành nghề thẩm định giá; b) Danh sách doanh nghiệp thẩm định giá, chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá bị đình kinh doanh dịch vụ thẩm định giá, bị thu hồi Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá bị cảnh báo điều kiện kinh doanh thời gian doanh nghiệp thẩm định giá, chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá không đảm bảo điều kiện hành nghề thẩm định giá theo quy định; c) Danh sách doanh nghiệp thẩm định giá tạm ngừng kinh doanh dịch vụ thẩm định giá, chấm dứt kinh doanh dịch vụ thẩm định giá Bộ trưởng Bộ Tài ủy quyền cho Cục trưởng Cục Quản lý giá thực việc tiếp nhận, rà sốt, kiểm tra, thơng báo danh sách doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá, danh sách thẩm định viên giá hành nghề tổ chức thực việc cấp, cấp lại, đình chỉ, thu hồi Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá Điều Bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp, trích lập sử dụng quỹ dự phòng rủi ro nghề nghiệp Doanh nghiệp thẩm định giá phải mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp thẩm định giá trích lập quỹ dự phòng rủi ro nghề nghiệp để tạo nguồn chi trả bồi thường thiệt hại (nếu TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6190 – 1900.6212 CÔNG TY TNHH TƯ VẤN RUBIC – RUBIC CONSULTANCY COMPANY LIMITED No 2305, VNT Tower, 19 Nguyen Trai Street, Thanh Xuan District, Hanoi City, Viet Nam Tel: 1900.6212 – 1900.6239 – 1900.6190 Fax: 04.3562.7716 Email: contact@rubiclaw.vn Website: http://www.rubiclaw.vn có) doanh nghiệp thẩm định giá gây cho người sử dụng kết thẩm định giá Người sử dụng kết thẩm định giá khách hàng thẩm định giá bên thứ ba có liên quan khách hàng thẩm định giá xác định doanh nghiệp thẩm định giá thống ghi hợp đồng thẩm định giá Doanh nghiệp thẩm định giá mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp thẩm định giá tổ chức kinh doanh bảo hiểm, chi nhánh doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ nước hoạt động hợp pháp Việt Nam theo quy định pháp luật Trường hợp tổ chức kinh doanh bảo hiểm, chi nhánh doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ nước hoạt động Việt Nam chưa cung cấp dịch vụ bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp thẩm định giá, doanh nghiệp thẩm định giá mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp thẩm định giá doanh nghiệp bảo hiểm nước theo quy định pháp luật Việc mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp thẩm định giá doanh nghiệp bảo hiểm nước phải thực theo quy định pháp luật Việt Nam kinh doanh bảo hiểm Chi phí mua bảo hiểm tính vào chi phí kinh doanh doanh nghiệp thẩm định giá theo quy định pháp luật thuế thu nhập doanh nghiệp Trích lập quỹ dự phòng rủi ro nghề nghiệp a) Trường hợp doanh nghiệp thẩm định giá không mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp thẩm định giá phải trích lập quỹ dự phịng rủi ro nghề nghiệp với mức trích tối thiểu hàng năm 1% doanh thu dịch vụ thẩm định giá (doanh thu khơng có thuế giá trị gia tăng), hạch tốn trường hợp trích lập dự phịng phải trả tính vào chi phí kinh doanh theo quy định pháp luật b) Khi quỹ dự phịng rủi ro nghề nghiệp có số dư cuối năm tài tương đương 10% doanh thu dịch vụ thẩm định giá năm tài khơng tiếp tục trích quỹ dự phịng rủi ro nghề nghiệp cho năm Trường hợp đến cuối năm tài doanh nghiệp khơng sử dụng sử dụng khơng hết quỹ dự phịng rủi ro nghề nghiệp doanh nghiệp thực hoàn nhập số dư quỹ dự phịng rủi ro nghề nghiệp sang năm tài lại thực trích lập Trường hợp doanh nghiệp chấm dứt hoạt động thẩm định giá, doanh nghiệp TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6190 – 1900.6212 CÔNG TY TNHH TƯ VẤN RUBIC – RUBIC CONSULTANCY COMPANY LIMITED No 2305, VNT Tower, 19 Nguyen Trai Street, Thanh Xuan District, Hanoi City, Viet Nam Tel: 1900.6212 – 1900.6239 – 1900.6190 Fax: 04.3562.7716 Email: contact@rubiclaw.vn Website: http://www.rubiclaw.vn phải thực hồn nhập khoản chi phí dự phịng rủi ro nghề nghiệp trích thực nộp thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định Bồi thường thiệt hại a) Khi phải bồi thường thiệt hại doanh nghiệp thẩm định giá gây cho người sử dụng kết thẩm định giá doanh nghiệp thẩm định giá tổ chức kinh doanh bảo hiểm, chi nhánh doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ nước hoạt động Việt Nam bồi thường theo hợp đồng bảo hiểm cam kết Trường hợp doanh nghiệp thẩm định giá không mua bảo hiểm, doanh nghiệp sử dụng quỹ dự phòng rủi ro nghề nghiệp để bồi thường thiệt hại b) Trường hợp số tiền trả bồi thường lớn số tiền bồi thường theo hợp đồng bảo hiểm lớn quỹ dự phịng rủi ro nghề nghiệp doanh nghiệp phần thiếu tính vào chi phí kinh doanh theo quy định pháp luật Điều Lưu trữ khai thác hồ sơ thẩm định giá Hồ sơ thẩm định giá phải đưa vào lưu trữ giấy liệu điện tử kể từ ngày phát hành Chứng thư thẩm định giá a) Đối với lưu trữ giấy: Doanh nghiệp thẩm định giá phải lưu hồ sơ thẩm định giá, bao gồm: hợp đồng thẩm định giá biên lý hợp đồng thẩm định giá (nếu có), văn đề nghị thẩm định giá, báo cáo kết thẩm định giá, chứng thư thẩm định giá, tồn tài liệu thơng tin cần thiết để hình thành kết thẩm định giá, tài liệu khác theo quy định Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam quy định pháp luật Hồ sơ thẩm định giá đưa vào lưu trữ giấy phải có hệ thống, phân loại, xếp thành hồ sơ riêng theo thứ tự thời gian phát sinh theo hợp đồng thẩm định giá văn yêu cầu, đề nghị thẩm định giá b) Đối với lưu trữ điện tử: Hồ sơ thẩm định giá đưa vào lưu trữ điện tử phải có hệ thống gồm nội dung báo cáo kết thẩm định giá, chứng thư thẩm định giá, phụ lục bảng tính kèm theo (nếu có) TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6190 – 1900.6212 CÔNG TY TNHH TƯ VẤN RUBIC – RUBIC CONSULTANCY COMPANY LIMITED No 2305, VNT Tower, 19 Nguyen Trai Street, Thanh Xuan District, Hanoi City, Viet Nam Tel: 1900.6212 – 1900.6239 – 1900.6190 Fax: 04.3562.7716 Email: contact@rubiclaw.vn Website: http://www.rubiclaw.vn Thời hạn lưu trữ tối thiểu 10 (mười) năm hồ sơ thẩm định giá giấy lưu trữ vĩnh viễn liệu điện tử Doanh nghiệp thẩm định giá phải có biện pháp để trì tính bảo mật, an tồn, tồn vẹn, có khả tiếp cận phục hồi hồ sơ thẩm định giá thời hạn lưu trữ Hồ sơ thẩm định giá khai thác, sử dụng trường hợp sau: a) Theo định người có thẩm quyền doanh nghiệp thẩm định giá sở đảm bảo nghĩa vụ tính bảo mật theo quy định Điều b) Khi có yêu cầu kiểm tra, tra, giải khiếu nại, tranh chấp hoạt động thẩm định giá; yêu cầu Tòa án nhân dân, Viện Kiểm sát nhân dân, Cơ quan điều tra, Cơ quan tra, Kiểm toán Nhà nước, Bộ Tài quan có thẩm quyền khác theo quy định pháp luật Hồ sơ thẩm định giá hết thời hạn lưu trữ, tiêu hủy theo quy định pháp luật Người đại diện theo pháp luật doanh nghiệp thẩm định giá phải chịu trách nhiệm tổ chức bảo quản, lưu trữ, tiêu hủy hồ sơ thẩm định giá theo quy định pháp luật, bao gồm trường hợp doanh nghiệp giải thể, phá sản Điều Chế độ báo cáo Đối với doanh nghiệp thẩm định giá a) Báo cáo định kỳ: Định kỳ hàng năm, doanh nghiệp thẩm định giá gửi báo cáo theo Mẫu Báo cáo tình hình doanh nghiệp số tiêu hoạt động thẩm định giá năm quy định Phụ lục số 07 ban hành kèm theo Thông tư tới Bộ Tài (Cục Quản lý giá) Thời hạn gửi báo cáo chậm vào ngày 31 tháng năm liền sau năm báo cáo b) Báo cáo đột xuất: Doanh nghiệp thẩm định giá gửi báo cáo đột xuất theo yêu cầu văn Bộ Tài quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật Đối với tổ chức nghề nghiệp thẩm định giá a) Báo cáo định kỳ: Định kỳ hàng năm, tổ chức nghề nghiệp thẩm định giá gửi báo cáo theo Mẫu Báo cáo tình hình hoạt động phương hướng hoạt động tổ chức nghề nghiệp thẩm định giá quy định Phụ lục số 08 ban hành kèm theo Thông tư tới Bộ Tài TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6190 – 1900.6212 CÔNG TY TNHH TƯ VẤN RUBIC – RUBIC CONSULTANCY COMPANY LIMITED No 2305, VNT Tower, 19 Nguyen Trai Street, Thanh Xuan District, Hanoi City, Viet Nam Tel: 1900.6212 – 1900.6239 – 1900.6190 Fax: 04.3562.7716 Email: contact@rubiclaw.vn Website: http://www.rubiclaw.vn (Cục Quản lý giá) Thời hạn gửi báo cáo chậm vào ngày 31 tháng 01 năm liền sau năm báo cáo b) Báo cáo đột xuất: Tổ chức nghề nghiệp thẩm định giá gửi báo cáo đột xuất tới Bộ Tài (nếu có) theo đề nghị văn Bộ Tài trường hợp kiểm tra, tra, giải khiếu nại, tố cáo, xử lý vi phạm hành chính, tranh chấp lĩnh vực thẩm định giá Doanh nghiệp thẩm định giá, chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá, tổ chức nghề nghiệp thẩm định giá chịu trách nhiệm tính xác, trung thực báo cáo Điều Kiểm soát chất lượng hoạt động thẩm định giá Doanh nghiệp thẩm định giá xây dựng quy trình thực kiểm sốt chất lượng hoạt động thẩm định giá doanh nghiệp theo quy định Hệ thống Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam, hướng dẫn Bộ Tài (nếu có) Điều 10 Cơ sở liệu thẩm định giá Cơ quan quản lý nhà nước giá trung ương (bao gồm Bộ Tài Bộ quản lý ngành, lĩnh vực) địa phương (Sở Tài chính) có trách nhiệm: a) Xây dựng, khai thác vận hành hệ thống sở liệu thẩm định giá phục vụ quản lý nhà nước lĩnh vực ngành, địa phương thuộc phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn mình; cung cấp thơng tin (nếu có) cho tổ chức, cá nhân khác có nhu cầu theo quy định pháp luật; b) Hàng năm, lập dự toán ngân sách phục vụ cho việc xây dựng, khai thác vận hành hệ thống sở liệu thẩm định giá trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định Luật Ngân sách nhà nước Kinh phí bố trí dự tốn ngân sách hàng năm đơn vị theo quy định pháp luật Doanh nghiệp thẩm định giá có trách nhiệm xây dựng hệ thống sở liệu thẩm định giá phục vụ hoạt động nghiệp vụ doanh nghiệp Nội dung sở liệu thẩm định giá trung ương địa phương, bao gồm: a) Văn quy phạm pháp luật giá, thẩm định giá pháp luật liên quan; TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6190 – 1900.6212 CÔNG TY TNHH TƯ VẤN RUBIC – RUBIC CONSULTANCY COMPANY LIMITED No 2305, VNT Tower, 19 Nguyen Trai Street, Thanh Xuan District, Hanoi City, Viet Nam Tel: 1900.6212 – 1900.6239 – 1900.6190 Fax: 04.3562.7716 Email: contact@rubiclaw.vn Website: http://www.rubiclaw.vn b) Thông tin, tài liệu giá tài sản thẩm định giá theo quy định pháp luật thẩm định giá; c) Tình hình tra, kiểm tra, giải khiếu nại, tố cáo xử lý vi phạm pháp luật thẩm định giá; d) Các thông tin có liên quan khác Nguồn thơng tin, tài liệu phục vụ xây dựng sở liệu thẩm định giá bao gồm liệu lịch sử, liệu có, cụ thể: a) Thơng tin, tài liệu tài sản thẩm định giá doanh nghiệp thực thẩm định giá quan nhà nước có thẩm quyền thực thẩm định giá cung cấp; b) Thông tin, tài liệu quan quản lý nhà nước giá tiến hành điều tra, khảo sát, thu thập quan quản lý nhà nước cung cấp; c) Thông tin, tài liệu mua từ đơn vị, cá nhân cung cấp thông tin Đối với quan quản lý nhà nước giá trung ương địa phương, bổ sung thêm nguồn thông tin doanh nghiệp đăng ký giá, kê khai giá; thông tin, tài liệu doanh nghiệp thẩm định giá cung cấp theo quy định pháp luật trường hợp cần thiết khác phục vụ yêu cầu quản lý Nhà nước Bộ Tài có trách nhiệm xây dựng, khai thác vận hành trung tâm sở liệu quốc gia giá thẩm định giá đảm bảo tính tương thích kết nối với hệ thống sở liệu giá thẩm định giá Bộ, ngành, địa phương nguồn khác; hướng dẫn việc thu thập, cập nhật, cung cấp thông tin giá thẩm định giá phục vụ nhiệm vụ quản lý nhà nước theo yêu cầu tổ chức, cá nhân theo quy định pháp luật; thực chế độ bảo mật thông tin theo quy định pháp luật Các Bộ quản lý ngành, lĩnh vực; Sở Tài tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương doanh nghiệp thẩm định giá có trách nhiệm báo cáo, cập nhật thông tin vào hệ thống sở liệu quốc gia thẩm định giá Điều 11 Hoạt động thẩm định giá quan nhà nước 10 TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6190 – 1900.6212 CÔNG TY TNHH TƯ VẤN RUBIC – RUBIC CONSULTANCY COMPANY LIMITED No 2305, VNT Tower, 19 Nguyen Trai Street, Thanh Xuan District, Hanoi City, Viet Nam Tel: 1900.6212 – 1900.6239 – 1900.6190 Fax: 04.3562.7716 Email: contact@rubiclaw.vn Website: http://www.rubiclaw.vn Trình tự, thủ tục thẩm định giá Nhà nước thực theo Mục Chương II Nghị định số 89/2013/NĐ-CP hướng dẫn sau: Việc đăng công khai thông tin tài sản nhà nước cần thẩm định giá theo quy định điểm b khoản Điều 23 Nghị định số 89/2013/NĐ-CP thực Cổng thơng tin điện tử quan có tài sản nhà nước cần thẩm định giá, Bộ Tài chính, Trang thơng tin điện tử Cục Quản lý giá, phương tiện thông tin truyền thông đại chúng Các Bộ, ngành trung ương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh định tài sản nhà nước có giá trị lớn theo quy định điểm d khoản Điều 23 Nghị định số 89/2013/NĐ-CP Tùy theo tài sản cần thẩm định giá đảm bảo yêu cầu tiến độ thẩm định giá, trình tự thẩm định giá quy định khoản Điều 25 Nghị định số 89/2013/NĐ-CP rút gọn bước lập kế hoạch thẩm định giá Báo cáo kết thẩm định giá, văn trả lời kết thẩm định giá bao gồm nội dung sau: a) Thông tin tài sản thẩm định giá (tên tài sản, đặc điểm mặt pháp lý kỹ thuật); b) Thời điểm thẩm định giá; c) Mục đích thẩm định giá; d) Căn pháp lý để thẩm định giá; đ) Nguyên tắc, sở thẩm định giá; e) Phương pháp thẩm định giá; g) Kết thẩm định giá; h) Những hạn chế kết thẩm định giá kiến nghị (nếu có) Quyết định việc thành lập Hội đồng thẩm định giá, Biên họp Hội đồng thẩm định giá, Kết luận kết thẩm định giá theo mẫu quy định Phụ lục số 09, số 10 số 11 kèm theo Thông tư Điều 12 Chi phí phục vụ hoạt động thẩm định giá quan nhà nước 11 TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6190 – 1900.6212 CÔNG TY TNHH TƯ VẤN RUBIC – RUBIC CONSULTANCY COMPANY LIMITED No 2305, VNT Tower, 19 Nguyen Trai Street, Thanh Xuan District, Hanoi City, Viet Nam Tel: 1900.6212 – 1900.6239 – 1900.6190 Fax: 04.3562.7716 Email: contact@rubiclaw.vn Website: http://www.rubiclaw.vn Chi phí phục vụ hoạt động thẩm định giá quan Nhà nước quy định khoản Điều 32 Nghị định số 89/2013/NĐ-CP bố trí dự tốn ngân sách hàng năm quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật Nội dung chi mức chi phục vụ cho việc thẩm định giá quan nhà nước: a) Chi cơng tác phí nước nước ngồi (nếu có), chi tổ chức hội nghị thực theo quy định Bộ Tài chính; b) Chi làm việc ban đêm, làm thêm ngồi có liên quan đến thẩm định giá tài sản thực theo quy định pháp luật; c) Chi thuê tổ chức giám định thực việc giám định tình trạng kinh tế - kỹ thuật, tỷ lệ chất lượng tài sản, thuê thẩm định giá tài sản (nếu có) theo thỏa thuận ghi hợp đồng; d) Chi mua thơng tin, dịch tài liệu, mua văn phịng phẩm, chi xăng xe, thuê phương tiện phục vụ công tác thẩm định giá tài sản theo thực tế phát sinh trường hợp cụ thể theo quy định hành; đ) Đối với khoản chi liên quan đến hoạt động thẩm định giá không quy định điểm a, b, c, d khoản Điều này, Thủ trưởng quan thực thẩm định giá xem xét, định theo thẩm quyền đề xuất với quan quản lý nhà nước có thẩm quyền xem xét định theo quy định pháp luật Hàng năm, quan nhà nước có thẩm quyền thẩm định giá lập dự toán ngân sách phục vụ hoạt động thẩm định giá quan trình cấp có thẩm quyền phê duyệt Trường hợp năm phát sinh nhiệm vụ đột xuất theo định quan có thẩm quyền, lập bổ sung dự toán ngân sách theo quy định pháp luật quản lý ngân sách nhà nước Việc chi tốn kinh phí phục vụ cho việc thẩm định giá quan nhà nước thực theo quy định pháp luật hành quản lý ngân sách nhà nước, đảm bảo nguyên tắc tiết kiệm, hiệu quả, chống lãng phí Chương III ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH Điều 13 Hiệu lực thi hành 12 TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6190 – 1900.6212 CÔNG TY TNHH TƯ VẤN RUBIC – RUBIC CONSULTANCY COMPANY LIMITED No 2305, VNT Tower, 19 Nguyen Trai Street, Thanh Xuan District, Hanoi City, Viet Nam Tel: 1900.6212 – 1900.6239 – 1900.6190 Fax: 04.3562.7716 Email: contact@rubiclaw.vn Website: http://www.rubiclaw.vn Thơng tư có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15 tháng năm 2014 Bãi bỏ Thông tư số 17/2006/TT-BTC ngày 13 tháng năm 2006 hướng dẫn thực Nghị định số 101/2005/NĐ-CP ngày 03 tháng năm 2005 Chính phủ thẩm định giá Quy định chuyển tiếp thực theo Điều 33 Nghị định số 89/2013/NĐ-CP ngày 06 tháng năm 2013 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Giá thẩm định giá Điều 14 Tổ chức thực Bộ Tài giao Cục Quản lý giá có trách nhiệm phối hợp với Bộ, ngành, Ủy ban nhân dân Sở Tài tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương triển khai thực hướng dẫn doanh nghiệp thẩm định giá thực Thông tư Cục trưởng Cục Quản lý giá, doanh nghiệp thẩm định giá, thẩm định viên giá tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Thơng tư Trong q trình thực có vướng mắc đề nghị tổ chức, cá nhân phản ánh Bộ Tài để nghiên cứu sửa đổi, bổ sung cho phù hợp./ KT BỘ nhận: THỨ Nơi TRƯỞNG TRƯỞNG - Thủ tướng, Phó Thủ tướng Chính phủ; - Văn - phịng Văn - phịng Văn - Chính phịng Văn Tổng Chủ Bí tịch phịng phủ; thư; nước, hội; Trần Văn Hiếu Quốc - Các Bộ, quan ngang Bộ, quan thuộc CP; - Toà - Viện - án Kiểm Kiểm nhân sát dân nhân toán dân nhà tối tối cao; cao; nước; 13 TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6190 – 1900.6212 CÔNG TY TNHH TƯ VẤN RUBIC – RUBIC CONSULTANCY COMPANY LIMITED No 2305, VNT Tower, 19 Nguyen Trai Street, Thanh Xuan District, Hanoi City, Viet Nam Tel: 1900.6212 – 1900.6239 – 1900.6190 Fax: 04.3562.7716 Email: contact@rubiclaw.vn Website: http://www.rubiclaw.vn - UBTW Mặt trận Tổ quốc Việt Nam; - Cơ quan Trung ương Đồn thể; - HĐND, UBND, Sở Tài tỉnh, thành phố trực thuộc - Trung ương; Công báo; - Cục Kiểm tra văn - Bộ Tư pháp; - Website Chính phủ; - Phịng Thương mại Công nghiệp Việt Nam; - Hội Các Thẩm doanh Các Website định nghiệp đơn vị Bộ giá thẩm định thuộc Tài VN; giá; Bộ; chính; - Lưu: VT; QLG (VT,CSG) FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN Phu luc 14 TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6190 – 1900.6212 ... 17/2006/TT-BTC ngày 13 tháng năm 2006 hướng dẫn thực Nghị định số 101/2005/NĐ-CP ngày 03 tháng năm 2005 Chính phủ thẩm định giá Quy định chuyển tiếp thực theo Điều 33 Nghị định số 89/20 13/ NĐ-CP ngày... khoản Điều 14 Nghị định số 89/20 13/ NĐ-CP ngày 06 tháng năm 20 13 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật giá thẩm định giá (sau gọi Nghị định số 89/20 13/ NĐ-CP) gồm: a) Giấy đăng ký hành... CONSULTANCY COMPANY LIMITED No 230 5, VNT Tower, 19 Nguyen Trai Street, Thanh Xuan District, Hanoi City, Viet Nam Tel: 1900.6212 – 1900.6 239 – 1900.6190 Fax: 04 .35 62.7716 Email: contact@rubiclaw.vn