QD 607

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH PHƯỚC Số: 607/QĐ-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Bình Phước, ngày 28 tháng năm 2012 QUYẾT ĐỊNH Phê duyệt lại Dự án Xây dựng đường Minh Hưng - Đồng Nơ qua địa bàn huyện Chơn Thành huyện Hớn Quản, tỉnh Bình Phước Căn Luật Tổ chức HĐND UBND ngày 26/11/2003; Căn Luật Xây dựng ngày 26/11/2003; Căn Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật liên quan đến đầu tư xây dựng ngày 19/6/2009; Căn Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; Căn Nghị định số 108/NĐ-CP ngày 27/11/2009 Chính phủ đầu tư theo hình thức hợp đồng Xây dựng – Kinh doanh – Chuyển giao, Hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao – Kinh doanh, Hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao; Nghị định số 24/2011/NĐ-CP ngày 05/4/2011 Chính phủ sửa đổi số điều Nghị định số 108/2009/NĐ-CP ngày 27 tháng 11 năm 2009 đầu tư theo hình thức Hợp đồng Xây dựng – Kinh doanh – Chuyển giao, Hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao – Kinh doanh, Hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao; Căn Thông tư số 03/2011/TT-BKHĐT ngày 27/01/2011 Bộ Kế hoạch Đầu tư hướng dẫn thực số quy định Nghị định số 108/NĐ-CP ngày 27/11/2009 Chính phủ đầu tư theo hình thức Hợp đồng BOT, Hợp đồng BTO, Hợp đồng BT; Căn Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 Bộ Xây dựng việc hướng dẫn lập quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng cơng trình; Căn Quyết định số 3256/QĐ-UBND ngày 23/11/2009 UBND tỉnh phê duyệt dự án Xây dựng đường Minh Hưng – Đồng Nơ qua địa bàn huyện Chơn Thành huyện Hớn Quản, tỉnh Bình Phước; Xét đề nghị Giám đốc Sở Kế hoạch Đầu tư Tờ trình số 202/TTrSKHĐT ngày 13/3/2012, Tờ trình số 07/SGTVT-TTr ngày 10/02/2012 Giám đốc Sở Giao thơng vận tải tỉnh Bình Phước, QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt lại dự án: Xây dựng đường Minh Hưng – Đồng Nơ qua địa bàn huyện Chơn Thành huyện Hớn Quản, tỉnh Bình Phước, với nội dung sau: Tên dự án: Xây dựng đường Minh Hưng – Đồng Nơ qua địa bàn huyện Chơn Thành huyện Hớn Quản, tỉnh Bình Phước Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần sản xuất – Xây dựng – Thương mại Nông nghiệp Hải Vương Tổ chức tư vấn lập dự án: - Lập dự án thuyết minh chung Hạng mục Đường giao thông nước: Cơng ty Cổ phần Sản xuất - Xây dựng - Thương mại Nông nghiệp Hải Vương; - Hạng mục Đường dây 22KV Trạm biến áp cấp nguồn chiếu sáng: Công ty Cổ phần tư vấn thiết kế xây dựng Nam Phương; - Hạng mục lắp đặt hệ thống chiếu sáng công cộng: Công ty Cổ phần khí Lữ Gia Chủ nhiệm dự án: - Hạng mục đường giao thơng nước: Ơng Tăng Văn Hiệu - Hạng mục đường dây 22KV& TBA cấp nguồn chiếu sáng cơng cộng: Ơng Nguyễn Đức Thành - Hạng mục lắp đặt hệ thống chiếu sáng công cộng: Ông Hà Văn Công Mục tiêu đầu tư: Đầu tư xây dựng đường Minh Hưng – Đồng Nơ qua địa bàn hai huyện Chơn Thành Hớn Quản nhằm hoàn thiện sở hạ tầng kỹ thuật giao thông để thu hút Nhà đầu tư vào khu, cụm công nghiệp; thúc đẩy chuyển dịch cấu kinh tế, góp phần phát triển khu dân cư, đô thị nâng cao đời sống nhân dân khu vực Địa điểm xây dựng: - Điểm đầu giao với QL13 Km72+539,8 thuộc xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành - Điểm cuối giao với đường Tân Khai – Đồng Nơ cổng Tiểu đoàn 425 (Khu kinh tế Bến Tre) thuộc xã Đồng Nơ, huyện Hớn Quản Nội dung quy mô công trình: Tuyến đường thiết kế theo tiêu chuẩn TCXDVN 104-2007, đường trục nối liền Khu cơng nghiệp, cấp kỹ thuật 80, với tiêu sau: - Chiều dài tuyến: 9.725.31m - Vận tốc thiết kế: 80km/h - Tải trọng thiết kế : Trục đơn 12T - Bề rộng mặt đường xe giới: 12m x = 24.0m - Bề rộng mặt đường xe thô sơ: 7m x = 14.0m - Bề rộng lề đường: 6m x = 12.0m - Chiều rộng GPC gữa: 10.0m - Chiều rộng GPC đường xe giới thô sơ: 2m x = 4.0m - Bề rộng đường tối thiểu: 64.0m - Độ dốc ngang mặt đường: 2% - Độ dốc ngang lề đường: 4% - Kết cấu mặt đường (từ xuống): + Bê tơng nhựa nóng hạt mịn dày 5cm, K>=0.98, Eyc>=1800 kg/cm2 + Tưới nhũ tương dính bám tiêu chuẩn 0.5kg/m2 + Bê tơng nhưa nóng hạt trung dày 7cm, k>=0.98, E>=1500 kg/cm2 + Tưới nhũ tương thấm bám tiêu chuẩn 1.0kg/m2 + Lớp đá 4x6 chèn đá dăm dày 30cm , E>=1100 kg/cm2 + Lớp cấp phối sỏi đỏ dày 40cm, k>=0.98, E>=850 kg/cm2 - Kết cấu nền, lề đường: Đắp sỏi đỏ đạt cao độ thiết kế, k>=0.95, E>=400 kg/m2 - Giải phân cách, bó vỉa bê tông đá 1x2 M200 đúc chỗ - Hệ thống thoát nước dọc: + Thoát nước dọc mặt đường cống tròn BTCT loại cống đúc sẵn Nhà máy theo công nghệ quay ly tâm kết hợp rung có độ D800, D100 khoảng 2030m bố trí hố ga thu nước đặt giải phân cách đường đường xe thơ sơ + Thoát nước dọc dải phân cách 10m mương xây gạch thẻ mác xi măng 75 kích thước 50x60cm + Thoát nước ngang: o Làm cống hộp 100x100, L = 64.8m Km 0+040 o Làm cống tròn D100, L = 66m Km 0+560 o Làm cống tròn D100, L = 64m Km 2+820 o Làm cống hộp 200x200, L = 84m Km 3+389 o Làm cống hộp 4x2.5mx2.5m, L = 72m Km 4+382.74 o Làm cống tròn D150, L = 66m Km 5+600 o Làm cống tròn D100, L = 66m Km 6+640 o Làm cống hộp 200x200, L = 67.2m Km 6+940 o Làm cống hộp 200x200, L = 66m Km 7+791 o Làm cống hộp 100x100, L = 70.8m Km 9+705 - Hệ thống xanh: + Trên giải phân cách đường đường xe thô sơ: Trồng si giấy + Trên giải phân cách 10m: Trồng cỏ gừng - Hệ thống ATGT: theo Điều lệ báo hiệu đường 22 TCN 237-01 - Hệ thống điện chiếu sáng công cộng: 487 trụ cột đèn cao 12m, bố trí giải phân cách vỉa hè; hệ thống dây dẫn có ống bảo vệ, tủ điều khiển, hệ thống tiếp đất, thiết bị điều khiển - Đường dây trung trạm biến áp cấp nguồn chiều sáng: Sử dụng 9.774m đường dây trung 22KV lắp đặt 10 trạm biến áp 50KVA Diện tích sử dụng đất: Diện tích đất chiếm dụng dự án khoảng 622.420m2 Loại, cấp cơng trình: Loại cơng trình: Cơng trình giao thơng thị Cấp cơng trình: Cơng trình cấp II 10 Tổng mức đầu tư: 983.290.585.914 đồng Trong đó: - Chi phí xây dựng thiết bị: 638.124.116.263 đồng - Chi phí QLDA: 7.292.437.209 đồng - Chi phí tư vấn xây dựng : 15.169.227.161 đồng - Chi phí khác (bao gồm lãi vay thời gian xây dựng): 193.370.035.115 đồng - Chi phí dự phòng: 129.334.770.166 đồng 11 Nguồn vốn đầu tư: - Vốn tự có Nhà đầu tư chiếm 15% tổng mức đầu tư - Vốn Nhà đầu tư huy động chiếm 85% tổng mức đầu tư 12 Hình thức quản lý dự án: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án 13 Các mốc thời gian thực hiện: - Dự kiến khởi công tháng năm 2012; - Thời gian thi cơng xây dựng cơng trình: Khơng q 48 tháng kể từ ngày khởi cơng 14 Phương án hồn vốn cho Nhà đầu tư: UBND tỉnh Bình Phước giao cho Nhà đầu tư số khu đất để Nhà đầu tư thực dự án khác, Nhà đầu tư nộp tiền sử dụng đất cho khu đất giao Giá trị quyền sử dụng đất khu đất tính để bù trừ lại chi phí đầu tư xây dựng cơng trình (giá trị hoàn trả) a- Danh mục khu đất giao cho Nhà đầu tư gồm: - Đất trồng rừng nguyên liệu ( 03 khu đất ) tại: + Huyện Hớn Quản: 24.759.880m2 + Huyện Đồng Phú: 4.516.000m2 + Huyện Lộc Ninh ( Khu Tà Thiết ): 6.156.000m2 - Diện tích đất Khu dân cư ( 03 khu đất ): + Khu dân cư xã Minh Hưng huyện Chơn Thành : 98.832,10m2 + Khu dịch vụ, sinh hoạt cho công nhân Khu Công nghiệp Chơn Thành: 83.761,40m2 + Khu đô thị Nam An Lộc : 843.211m2 ( Thuộc thị xã Bình Long: 559.075m2; thuộc huyện Hớn Quản: 284.136m2) Tổng cộng diện tích ( khu đất ): 36.457.684,5m2 b- Giá trị quyền sử dụng đất khu đất: Tổng giá trị quyền sử dụng đất (6 khu đất) tạm tính : 700.016.474.213 đồng Diện tích giá trị quyền sử dụng đất khu đất tạm tính theo Quyết định số 2717/QĐ-UBND ngày 6/12/2011 Quyết định số 2923/QĐ- UBND ngày 30/12/2011 UBND tỉnh phê duyệt giá đất để giao đất cho Công ty CP SXXDTM&NN Hải Vương làm vốn đối ứng cho dự án Phần chênh lệch giá trị quyền sử dụng đất khu đất giá trị đầu tư dự án UBND tỉnh Bình Phước xem xét tiếp tục giao thêm đất cho Nhà đầu tư để thực dự khác tính tốn giảm bớt số hạng mục, công việc chưa thật cần thiết để đầu tư sau nhằm đảm bảo cân đối chi phí đầu giá trị hồn trả tiến hành ký kết Hợp đồng dự án 15 Các nội dung khác có liên quan - Dự án sau duyệt sở để Sở Giao thông vận tải, quan UBND tỉnh ủy quyền, đàm phán ký kết Hợp đồng dự án với Nhà đầu tư - Sở Giao thơng vận tải có trách nhiệm phối hợp với Nhà đầu tư tìm thêm quỹ đất để UBND tỉnh xem xét bổ sung vào phần đối ứng giao Nhà đầu tư Trường hợp khơng tìm thêm nguồn đối ứng có khơng đủ Sở Giao thông vận tải đàm phán với Nhà đầu tư xem xét giảm bớt số hạng mục, công việc chưa thật cần thiết (bao gồm việc tính tốn lại chi phí dự phịng dự án) cho đảm bảo cân đối chi phí đầu tư giá trị hoàn trả - Việc đàm phán hợp đồng phải thực xong vòng 50 ngày kể từ ngày dự án phê duyệt Kết đàm phán phải lập thành văn để báo cáo UBND tỉnh cho ý kiến trước tiến hành ký kết hợp đồng Điều Quyết định thay Quyết định số 3256/QĐ-UBND ngày 23/11/2009 UBND tỉnh Bình Phước Điều Các ơng (bà) Chánh Văn phịng UBND tỉnh; Giám đốc Sở: Kế hoạch Đầu tư, Tài chính, Giao thơng vận tải; Giám đốc Kho bạc Nhà nước Bình Phước; Giám đốc Cơng ty Cổ phần Sản xuất – Xây dựng – Thương mại Nông nghiệp Hải Vương Thủ trưởng Đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này, kể từ ngày ký./ CHỦ TỊCH Trương Tấn Thiệu