QĐ phe duyet -Hop Luc tai tro 22-2

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ VỊ THANH CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Số: 681 /QĐ-UBND Vị Thanh, ngày 02 tháng năm 2022 Độc lập - Tự - Hạnh phúc QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị Nguyễn Huệ, phường IV, thành phố Vị Thanh ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ VỊ THANH Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19 tháng năm 2015; Căn Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019; Căn Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng năm 2009; Căn Luật số 35/2018/QH14 ngày 20 tháng 11 năm 2018 Quốc Hội Luật sửa đổi, bổ sung số Điều 37 Luật có liên quan đến quy hoạch; Căn Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng năm 2010 Chính phủ lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị; Căn Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 Chính phủ phát triển quản lý nhà xã hội; Căn Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30 tháng 08 năm 2019 Chính phủ sửa đổi bổ sung số điều Nghị Định 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 04 năm 2010 Chính phủ lập, thẩm định, phê duyệt quản lý Quy hoạch đô thị nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 05 năm 2015 quy định chi tiết số nội dung quy hoạch xây dựng; Căn Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01 tháng 04 năm 2021 Chính phủ sửa đổi bổ sung số điều Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 Chính Phủ phát triển quản lý nhà xã hội; Căn Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 Bộ Xây dựng Quy định hồ sơ nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị quy hoạch xây dựng khu chức đặc thù ; Căn Quy chuẩn xây dựng Việt Nam quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19 tháng 05 năm 2021 Bộ Xây dựng; Căn Quyết định số 1746/QĐ-UBND ngày 27 tháng năm 2012 Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang việc ban hành Quy định cao độ san lấp đô thị địa bàn tỉnh Hậu Giang định hướng 2030; Căn Quyết định số 908/QĐ-UBND ngày 12 tháng 06 năm 2019 UBND tỉnh Hậu Giang việc phê duyệt đồ án quy hoạch chung thành phố Vị Thanh vùng phụ cận, tỉnh Hậu Giang đến năm 2040; Căn Quyết định số 222/QĐ-UBND ngày 01 tháng năm 2008 Ủy ban nhân dân thị xã Vị Thanh việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Trung tâm thị xã Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang; Căn Quyết định số 326/QĐ-UBND ngày 14 tháng 01 năm 2022 Ủy ban nhân dân thành phố Vị Thanh việc điều chỉnh cục đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Trung tâm thị xã Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang; Căn Công văn số 2308/UBND-KT ngày 01 tháng 10 năm 2019 UBND tỉnh Hậu Giang việc thống chủ trương cho Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Phát triển hạ tầng Hợp Lực tiếp cận nghiên cứu, khảo sát lập Quy hoạch xây dựng chi tiết đề xuất đầu tư dự án Khu đô thị Nguyễn Huệ, phường IV; Căn Quyết định số 2162/QĐ-UBND ngày 05 tháng năm 2021 Ủy ban nhân dân thành phố Vị Thanh việc phê duyệt nhiệm vụ đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Nguyễn Huệ, phường IV, thành phố Vị Thanh; Căn nội dung họp đóng góp đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Nguyễn Huệ, phường IV, thành phố Vị Thanh (Thông báo số 64/TBVP.HĐND&UBND ngày 01 tháng năm 2021 Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố Vị Thanh); Căn nội dung Hội nghị Ban chấp hành Đảng thành phố ngày 12 tháng 11 năm 2021; Căn Kết lấy ý kiến cộng đồng ngày 14 tháng 01 năm 2021 đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Nguyễn Huệ, phường IV, thành phố Vị Thanh (Các ý kiến phịng Quản lý thị tổng hợp, báo cáo Công văn số 51/BC.QLĐT ngày 18 tháng 01 năm 2022); Căn Công văn số 206/SXD-QH&ĐT ngày 16 tháng 02 năm 2022 Sở Xây dựng việc góp ý nội dung phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị Khu đô thị Nguyễn Huệ, phường IV; Xét Đề nghị Trưởng phịng Quản lý thị thành phố Vị Thanh Tờ trình số 135/TTr-QLĐT ngày 22 tháng 02 năm 2022 QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Nguyễn Huệ, phường IV, thành phố Vị Thanh, với nội dung sau: Tên đồ án quy hoạch: Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Nguyễn Huệ, phường IV, thành phố Vị Thanh 3 Vị trí phạm vi giới hạn: Khu đất lập quy hoạch thuộc phường IV, có tứ cận tiếp giáp sau: - Phía Đơng Bắc: giáp Khu hành tỉnh Ủy; - Phía Tây Bắc: giáp đường Nguyễn An Ninh; - Phía Đơng Nam: giáp đường Nguyễn Huệ; - Phía Tây Nam: giáp đường N2 dự mở; Quy mơ diện tích dân số: - Diện tích khu đất quy hoạch khoảng: 12,227ha - Dân số dự kiến: khoảng 3.500 người Cơ cấu phân khu chức năng: Xây dựng Khu đô thị đảm bảo chức môi trường sống tiện nghi, đại, đáp ứng yêu cầu quy chuẩn, tiêu chuẩn, phù hợp bán kính, tiêu chuẩn để phục vụ,… đồng thời đảm bảo hiệu quả, tiết kiệm tài nguyên đất, chi phí đầu tư xây dựng, khu đất quy hoạch phân khu chức gồm thành phần sau: Đất nhà liên kế, đất nhà tự cải tạo, đất nhà xã hội, đất tái định cư, đất công viên xanh, mặt nước,… đất giao thông hạ tầng kỹ thuật Vị trí quy mơ khu chức bố trí hợp lý để tạo liên kết chặt chẽ khu chức với nhau, đảm bảo mỹ quan, đồng sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật phục vụ cho đời sống hàng ngày người dân cách tối ưu Quy hoạch tổng mặt sử dụng đất: Từ cấu phân bố trên, quy hoạch sử dụng đất đưa tiêu cụ thể cho khu chức thống kê sau: Bảng cấu quy hoạch sử dụng đất STT LOẠI ĐẤT TỶ LỆ (%) ĐẤT Ở QUY HOẠCH MỚI 53.500,72 43,75 NHÀ Ở LIÊN KẾ 33.311,96 27,24 NHÀ Ở LIÊN KẾ VƯỜN 5.679,41 4,64 NHÀ Ở TÁI ĐỊNH CƯ 3.795,18 3,10 10.714,17 8,76 4.041,70 3,31 NHÀ Ở XÃ HỘI DIỆN TÍCH (m²) NHÀ Ở TỰ CẢI TẠO STT LOẠI ĐẤT ĐẤT CÂY XANH - MẶT NƯỚC DIỆN TÍCH (m²) TỶ LỆ (%) 7.813,21 6,39 TRẠM XỬ LÝ NƯỚC THẢI 618,54 0,51 ĐẤT BÃI ĐỖ XE 789,36 0,65 ĐẤT GIAO THÔNG + HẺM KỸ THUẬT 55.511,86 45,40 TỔNG 122.275,39 100 Quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan: Trên sở đồ án quy hoạch chung thành phố Vị Thanh vùng phụ cận, tỉnh Hậu Giang đến năm 2040 điều chỉnh cục quy hoạch phân khu phê duyệt, quy chế quản lý kiến trúc cảnh quan đô thị thực trạng tình hình quản lý thị tình hình xây dựng người dân địa phương, phương án quy hoạch đề xuất sở có kế thừa, chọn lọc, bố trí khu chức năng, cơng trình cơng cộng, hệ thống giao thông mặt kiến trúc cảnh quan đô thị phát huy tính đồng hạ tầng kỹ thuật, mỹ quan thị,… bố trí hệ thống giao thông, xanh đảm bảo đáp ứng yêu cầu theo quy định tiêu chuẩn Khu đô thị Trong phương án quy hoạch khu chức bố trí cụ thể như: 6.1 Nhà Liên kế: Bố trí lơ đất có ký hiệu A01 ÷ A41, với 327 nền, diện tích 33.311,96m2, nằm tiếp giáp trục Nguyễn Thị Minh Khai, đường số 1, số 2, số đường nội dự án - Mật độ xây dựng: ≤ 85% (Chi tiết theo đồ quy hoạch sử dụng đất) Riêng lơ vị trí góc đường mật độ xây dựng theo Bảng 2.8 Quy chuẩn xây dựng Việt Nam - Tầng cao xây dựng: ÷ tầng - Chiều cao tầng 4,2m, tầng lại cao 3,6m - Cao độ tầng hoàn thiện +2,15m (cao độ Nhà nước) - Độ vươn ban công so với giới xây dựng 1,2m - Khoảng lùi xây dựng cơng trình: Cách giới đường đỏ 3m Chi tiết khoảng lùi xây dựng theo đồ quy hoạch giao thông 6.2 Nhà Biệt thự (Liên kế vườn): Bố trí lơ đất có ký hiệu B1, B2, với 26 nền, diện tích 5.679,41m2, nằm tiếp giáp đường Nguyễn An Ninh - Mật độ xây dựng: ≤ 70% - Tầng cao xây dựng ÷ tầng - Chiều cao tầng 4,2m, tầng lại cao 3,6m - Cao độ tầng hoàn thiện +2,40m (cao độ Nhà nước) 5 - Độ vươn ban công so với giới xây dựng 1,2m - Khoảng lùi xây dựng cơng trình: Cách giới đường đỏ 5m đồng thời đảm bảo theo mật độ xây dựng Chi tiết khoảng lùi xây dựng theo đồ quy hoạch giao thông 6.3 Đất nhà tái định cư: Bố trí lơ đất có ký hiệu TDC1÷TDC4, gồm 44 nền, diện tích 3.795,18m2, nằm tiếp giáp trục đường số 6, đường số 7, đường Lê Thị Hồng Gấm - Mật độ xây dựng ≤ 100% - Tầng cao xây dựng ÷ tầng - Chiều cao tầng 4,2m, tầng lại cao 3,6m - Cao độ tầng hoàn thiện +2,15m (cao độ Nhà nước) - Độ vươn ban công so với giới xây dựng 1,2m - Khoảng lùi xây dựng công trình: Trùng giới đường đỏ 6.4 Đất nhà xã hội: Bố trí lơ đất có ký hiệu OXH1÷ OXH5, diện tích 10.714,17m2, nằm tiếp giáp trục đường số 5, số đường số Khi vào dự án tính tốn cụ thể phương thức đầu tư (theo Nghị định 100/2015 ngày 20/10/2015 Chính Phủ Nghị định 49/2021/NĐ-CP ngày 01 tháng năm 2021) Đối với lơ đất có ký hiệu XH1, XH2, XH3 có diện tích 8.772,70m định hướng xây dựng nhà chung cư nhà liên kế - Mật độ xây dựng: ≤ 60% nhà chung cư, ≤ 100% nhà lên kế thấp tầng - Tầng cao xây dựng: ≤ tầng nhà chung cư ≤ tầng nhà liên kế thấp tầng Đối với lơ đất có ký hiệu XH4, XH5 có diện tích 1.941,47m định hướng quy hoạch để xây dựng nhà liên kế thấp tầng - Mật độ xây dựng: ≤ 100% - Tầng cao xây dựng: ≤ tầng (chiều cao tầng cao 4,2m, tầng lầu cao 3,6m) - Chỉ giới xây dựng: Trùng giới đường đỏ 6.4 Đất tự cải tạo: Bố trí lơ đất có ký hiệu TCT1, TCT2, diện tích 4.041,70m2, nằm tiếp giáp trục đường Nguyễn Huệ - Mật độ xây dựng quy định sau: Diện tích lô đất (m2/căn nhà) ≤90 100 200 300 500 ≥1000 Mật độ xây dựng tối đa (%) 100 80 70 60 50 40 - Tầng cao xây dựng ÷ tầng 6 - Chiều cao tầng 4,2m, tầng lại cao 3,6m - Cao độ tầng hoàn thiện +2,15m (cao độ Nhà nước) - Độ vươn ban công so với giới xây dựng 1,2m - Khoảng lùi xây dựng cơng trình: Trùng giới đường đỏ 6.5 Đất Công viên xanh, mặt nước: - Được định hướng quy hoạch có tổng diện tích 7.813,21m2 để xây dựng sân chơi, vườn hoa, tạo không gian thơng thống, hài hịa cơng trình xây dựng với khơng gian tự nhiên, cải thiện mơi trường khí hậu tốt phục vụ cho việc nghỉ ngơi, tập luyện TDTT hàng ngày người dân - Đối với khu vực dọc theo kênh Thống Nhất có giải pháp xây dựng bờ kè kết hợp với công viên vườn hoa để đảm bảo mỹ quan đô thị chống sạ lỡ hai bên bờ kênh - Mật độ xây dựng ≤ 5% - Tầng cao xây dựng: 01 tầng (dự kiến bố trí chịi nghỉ chân, vệ sinh cơng cộng, cơng trình phục vụ cơng cộng cơng viên) 6.6 Đất Trạm xử lý nước thải bãi xe: Bố trí lơ đất ký hiệu TXLNT, diện tích 618,54m2 để xây dựng bể xử lý nước thải ngầm, thu gom xử lý nước thải sinh hoạt dự án Bãi xe bố trí lơ ký hiệu P, diện tích 789,36m phục vụ đỗ xe khu vực lập quy hoạch * Tất nhà phải bảo đảm yêu cầu sau đây: - Kích thước nhà phải phân chia quy định vẽ; - Phần khoảng lùi phía sau nhà (hẻm kỹ thuật) không xây dựng phận kiến trúc phạm vi này; - Không xây dựng kiến trúc tạm sân thượng, ban công, lô gia; - Trang thiết bị mái nhà bồn chứa nước thiết bị khác phải đặt phía sau hay bên mái loại mái giả tương tự Các phần nhơ lên phía (như bể chứa nước, ăngten chảo, khung thang máy ) phải bố trí khuất vào khối tích cơng trình; - Khơng xây thêm kiến trúc chắp vá bám vào kiến trúc vẩy thêm mái bám vào kiến trúc chính, tường rào, mái che cố định; làm kiến trúc tạm sân thượng, ban công, lô gia; - Mặt ngồi nhà (Mặt tiền, mặt bên) khơng sơn quét màu trang trí chi tiết phản mỹ thuật có độ phản quang khơng lớn 70%; - Tường rào phải có hình thức kiến trúc thống nhẹ, tạo vẻ mỹ quan tuân thủ yêu cầu sau: + Hàng rào không phép xây dựng vượt ngồi ranh giới (kể móng) chiều cao tối đa tường rào 2,4m nhà biệt thự, chiều cao tối đa tường rào 1,8m nhà liên kế; + Phần tường rào giáp với đường phố từ độ cao 0,8m trở lên phải thiết kế trống thoáng Phần trống thoáng tối thiểu chiếm 60% mặt phẳng đứng tường rào; + Cổng vào cơng trình: Khơng phép mở cửa giới đường đỏ; - Vật quảng cáo độc lập ngồi trời gắn với cơng trình kiến trúc phải tuân thủ theo quy định pháp luật quảng cáo Nghiêm cấm việc đặt bảng quảng cáo khơng phép quan có thẩm quyền; Các quy định chi tiết quản lý xây dựng (mật độ xây dựng, tầng cao, khoảng lùi…) xác định cụ thể vẽ Việc quản lý xây dựng cơng trình khu quy hoạch vào quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn quy phạm văn pháp quy khác có liên quan Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật: a San nhà hoàn thiện: Cao độ san thấp nhất: +1,60m (Cao độ Nhà nước) b Giao thông: - Chiều rộng mặt đường thiết kế tối thiểu xe, xe rộng 3,5m - Tên đường tạm thời đặt tên theo vẽ giao thơng - Cao độ gờ bó vỉa: +1,75m (Cao độ Nhà nước) - Vát góc cơng trình vị trí giao lộ theo Mục 12.7.3 “TCXDVN 104 : 2007 "Đường đô thị – Yêu cầu thiết kế” phải đảm bảo tầm nhìn cho người lái đủ để phán đốn tình xảy kịp xử lý - Bán kính bó vỉa phạm vi nút tối thiểu 8m Bán kính bó vỉa giao lộ R ≥ 12m - Độ dốc mặt đường 2%, Sử dụng mặt đường loại cấp cao A1 có mặt đường bê tông nhựa, cấp phối đá dăm - Vỉa hè trồng xanh, khoảng cách khoảng 10÷14m/cây ranh hai lơ nền, kích thước xanh trồng phải bảo đảm chiều cao tối thiểu 3m đường kính thân >6cm, vỉa hè có độ dốc 1,5%, lát gạch bê tơng tự chèn M200, bó vỉa bê tơng đá 1x2 M250 Bảng quy hoạch tên đường lộ giới KÍCH THƯỚC (m) STT 10 11 TÊN ĐƯỜNG Đường N2 Đường Nguyễn Thị Minh Khai (nối dài) Đường D12 Đường Lê T.Hồng Gấm Đường số Đường số Đường số Đường số Đường số Đường số Đường số LỘ GIỚI (m) CHIỀU DÀI (m) 8,0 28,0 469,9 12,0 8,0 28,0 248,1 5,0 14,0 5,0 24,0 470,2 3,75 7,5 3,75 15,0 124,0 4,0 5,0 4,0 4,0 3,0 3,0 4,0 7,0 12,0 7,0 7,0 6,0 6,0 7,5 4,0 5,0 4,0 4,0 3,0 3,0 4,0 15,0 22,0 15,0 15,0 12,0 12,0 15,5 145,6 498,1 241,2 248,1 248,1 248,1 248,1 VỈA HÈ TRÁI LÒNG ĐƯỜNG VỈA HÈ PHẢI 8,0 12,0 8,0 b Cấp nước: - Nguồn nước phải đảm bảo yêu cầu nước sạch, yêu cầu áp lực lưu lượng Nguồn nước phục vụ khu quy hoạch lấy từ tuyến ống trạm cấp nước thành phố Vị Thanh cung cấp - Tiêu chuẩn cấp nước sinh hoạt 120 lít/người.ngàyđêm - Hệ thống cấp nước hệ thống kết hợp sinh hoạt chữa cháy áp lực thấp Mạng lưới đường ống cấp nước cho khu dạng mạng lưới vòng kết hợp mạng lưới cụt để đảm bảo cấp nước an toàn cho sinh hoạt chữa cháy - Đường ống cấp nước uPVC D60, D114 đặt bên vỉa hè, chiều sâu chơn ống ban đầu 0,7m tính từ hồn thiện đến đỉnh ống, bố trí van xả khí đầu mạng lưới, bố trí van xả cặn cuối đường đường ống cụt - Dựa vào hệ thống cấp nước khu quy hoạch bố trí trụ cứu hỏa với khoảng cách trụ không 150m theo khoảng cách đường đi, đặt đoạn ống mạng vịng Ngồi có cố cháy bổ sung thêm nguồn nước mặt rạch gần d Thoát nước: - Thoát nước mưa: + Hệ thống thoát nước mưa sử dụng hệ thống thoát nước riêng, độc lập với thoát nước thải 9 + Mạng lưới thoát nước mưa sử dụng ga thu trực tiếp, ga thu thăm kết hợp, ga thăm hệ thống cống tròn D600, D800 xây dựng đồng thời với việc mở đường quy hoạch Trên mạng lưới bố trí giếng thu, giếng thăm, khoảng cách giếng từ 30m đến 50m + Thoát nước mặt từ xây dựng ngồi đường vào cống nước dọc đường sau xả vào nguồn tiếp nhận kênh rạch gần + Khu quy hoạch chia làm nhiều lưu vực nhỏ để tận dụng khả tiếp nhận kênh rạch quanh khu quy hoạch, giảm đường kính cống bám sát độ dốc dọc đường giao thơng - Thốt nước thải sinh hoạt: Nước thải: Xây dựng hệ thống thoát nước thải riêng biệt với nước mưa Nước thải từ hộ dân xử lý sơ qua bể tự hoại, nước thải công trình cơng cộng thu gom xử lý cục cơng trình sau thu gom dẫn trạm xử lý tạm thời đặt ngầm khu quy hoạch phía Đơng Nam khu quy hoạch Hệ thống thoát nước thải sinh hoạt thu gom vào hệ thống ống HDPE D200, D300 bố trí ngầm dọc tuyến đường, vận chuyển nước thải sinh hoạt đấu nối với trạm xử lý nước thải nội dự án e Cấp điện chiếu sáng: - Nguồn điện: Nguồn cấp điện cho khu vực tuyến trung áp 22kV bố trí dọc theo tuyến đường Nguyễn An Ninh - Đường dây trung thế: Từ điểm thỏa thuận đấu nối định hướng tuyến cáp điện ngầm trung 22kV cấp điện cho trạm biến áp khu dự án Cấp điện cho cơng trình như: nhà biệt thự, nhà liên kế, nhà xã hội, chiếu sáng đường phố - Đường dây hạ thế: Tuyến điện hạ 0,4kv xây dựng ngầm vỉa hè Sử dụng cáp ngầm luồn ống HDPE gân xoắn phụ kiện theo tiêu chuẩn Việt Nam Tuyến cáp hạ dọc theo đường phố đảm bảo bán kính cấp điện không 300m đảm bảo tổn thất điện áp cuối tuyến ≤ 5% - Chiếu sáng: + Hệ thống chiếu sáng ngầm xây để chiếu sáng cho đường nội lối toàn khu vực + Mạng điện chiếu sáng thiết kế riêng biệt với hệ thống điện sinh hoạt điều khiển bật tắt tự động tủ điện riêng + Chiếu sáng đường phố đèn LED, có cơng suất 120W-150W Hệ thống chiếu sáng phải đảm bảo độ rọi chói đường phố theo tiêu chuẩn + Toàn đường cáp chiếu sáng luồn ống PVC ngầm Trụ đèn chiếu sáng thép tráng kẽm đảm bảo bền đẹp, mỹ quan, chiều cao 10 từ 8m, khoảng cách trung bình từ 25÷35m (tùy theo bề rộng mặt đường mà bố trí khoảng cách trụ cho phù hợp) g Thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin liên lạc khu quy hoạch hệ thống ghép nối vào mạng viễn thông thành phố Vị Thanh Mạng lưới cáp thông tin liên lạc khu quy hoạch thiết kế ngầm ống uPVC D110mm dày 5,5mm cho tuyến trục ống uPVC D61 dày 4,1mm cho tuyến trục nhánh ngầm vỉa hè khu vực thiết kế Khoảng cách bể cáp trung bình từ 60m đến 100m bố trí tùy theo điều kiện địa hình Bể cáp hố ga hai nắp đan có kích thước theo tiêu chuẩn Rãnh cáp thông tin đào sâu 0,7m so với cốt san tuyến ống đường 0,5m so với cốt san tuyến ống hè Điều Nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng sở hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết duyệt đồng thời thông báo Cơ quan quản lý sử dụng, phối hợp kiểm tra nghiệm thu giai đoạn hạng mục dự án Đối với cơng trình hạ tầng xã hội đất giao thông, công viên, xanh thị phải hồn thiện trước bắt đầu khai thác kinh doanh dự án Đối với cơng trình xã hội phục vụ (nhà xã hội) chủ đầu tư bàn giao đất lại cho địa phương đầu tư theo quy định Việc đầu tư xây dựng hạng mục cơng trình khu quy hoạch phải thực theo Quy chuẩn xây dựng, Tiêu chuẩn ngành văn pháp quy khác có liên quan Đối với lơ đất bố trí cơng viên, xanh thị bố trí loại trồng tuyến đường phải có phương án thiết kế Ủy ban nhân dân thành phố chấp thuận trước triển khai thực Điều Đề nghị Công ty TNHH đầu tư xây dựng phát triển hạ tầng Hợp Lực phối hợp phịng Quản lý thị, Ủy ban nhân dân phường IV, tổ chức công bố đồ án chậm sau 15 ngày, kể từ ngày ký Quyết định Phối hợp Đơn vị tư vấn xây dựng quy định quản lý theo đồ án quy hoạch duyệt, gửi phịng Quản lý thị thẩm định, trình UBND thành phố ban hành theo quy định Đồng thời thông báo kịp thời cho nhân dân tổ chức, cá nhân có liên quan để thực tốt việc sử dụng đất quản lý xây dựng theo quy hoạch; tổ chức cắm mốc thực địa phối hợp chặt chẽ với ban, ngành có liên quan q trình thực đầu tư xây dựng theo quy hoạch Điều Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân Ủy ban nhân dân, Trưởng phịng Quản lý thị, Trưởng phịng Tài ngun Môi trường, Đội trưởng Đội Quản lý trật tự đô thị, Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường IV, Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Phát triển hạ tầng Hợp Lực Thủ trưởng đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định kể từ ngày ký./ 11 Nơi nhận: - UBND tỉnh Hậu Giang; - Sở Xây dựng; - Như Điều (7); - Lưu: VT, QLĐT TM ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH ... định số 908/QĐ-UBND ngày 12 tháng 06 năm 2019 UBND tỉnh Hậu Giang việc phê duyệt đồ án quy hoạch chung thành phố Vị Thanh vùng phụ cận, tỉnh Hậu Giang đến năm 2040; Căn Quyết định số 222/QĐ-UBND... chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Trung tâm thị xã Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang; Căn Quyết định số 326/QĐ-UBND ngày 14 tháng 01 năm 2022 Ủy ban nhân dân thành phố Vị Thanh việc điều chỉnh cục đồ án Quy... xây dựng chi tiết đề xuất đầu tư dự án Khu đô thị Nguyễn Huệ, phường IV; Căn Quyết định số 2162/QĐ-UBND ngày 05 tháng năm 2021 Ủy ban nhân dân thành phố Vị Thanh việc phê duyệt nhiệm vụ đồ án