QD-1745-UBND

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG BÌNH Số: 1745/QĐ-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc Quảng Bình, ngày 10 tháng năm 2016 QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tuyến đường 36m đoạn từ đường Quốc lộ đến đường tránh thành phố Đồng Hới, tỷ lệ 1/500 CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG BÌNH Căn Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng năm 2009; Căn Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 04 năm 2010 phủ lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị; Căn Quyết định số 1579/QĐ-UBND ngày 30/5/2016 UBND tỉnh việc phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng tuyến đường 36m đoạn từ đường Quốc lộ đến đường tránh thành phố Đồng Hới, tỷ lệ 1/500; Xét Tờ trình số 46/TTr-CBDA ngày 3/6/2016 Ban CBDA Môi trường, Hạ tầng thị chống biến đổi khí hậu thành phố Đồng Hới việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tuyến đường 36m đoạn từ đường Quốc lộ đến đường tránh thành phố Đồng Hới, tỷ lệ 1/500; Theo đề nghị Sở Xây dựng Báo cáo thẩm định số 1194/BC-SXD ngày 07 tháng năm 2016, QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tuyến đường 36m đoạn từ đường Quốc lộ đến đường tránh thành phố Đồng Hới, tỷ lệ 1/500, với nội dung chủ yếu sau: Phạm vi, ranh giới khu vực lập quy hoạch Khu vực lập Quy hoạch chi tiết xây dựng tuyến đường 36m có vị trí thuộc địa giới hành phường Phú Hải, phường Đức Ninh Đông xã Đức Ninh, thành phố Đồng Hới, ranh giới xác định sau: - Phía Đơng giáp đường Quốc lộ 1; - Phía Tây giáp đường tránh thành phố Đồng Hới; - Phía Nam phía Bắc tính từ tim tuyến bên trung bình 68m Quy mơ đất đai: Khu vực lập quy hoạch chi tiết có tổng diện tích 163.000m2 Nội dung quy hoạch: Quy hoạch chi tiết xây dựng tuyến đường 36m, nhằm cụ thể hóa định hướng quy hoạch chung thành phố Đồng Hới Trong đó, xác định cụ thể hướng tuyến, điểm giao cắt với tuyến đường ngang quy hoạch khu vực nội dung hạ tầng kỹ thuật có liên quan Quy hoạch sử dụng đất Bảng tổng hợp sử dụng đất TT Chức sử dụng Đất dự phòng phát triển Đất thực theo quy hoạch khu dân cư phía Đơng Nam đường Lê Lợi Diện tích (m2) 34.858,8 6.630,4 Đất thương mại 6.056,0 Đất mặt nước 24.647,8 Đất xanh 30.252,5 Đất giao thông 60.554,5 Tổng cộng 163.000 Quy hoạch mạng lưới hạ tầng kỹ thuật 5.1 Quy hoạch giao thông: - Quy hoạch tuyến đường 36m sở hướng tuyến quy hoạch chung xây dựng thành phố Đồng Hới vùng phụ cận phê duyệt Điểm đầu tuyến nút giao cắt tuyến đường Quốc lộ tuyến đường cầu Nhật Lệ 2, điểm cuối tuyến giao với tuyến đường tránh thành phố Đồng Hới Mặt cắt ngang quy hoạch sau: vỉa hè 6mx2, lòng đường 24m Cao độ khống chế từ 2.30m4,35m Các tuyến đường kết nối (có mặt cắt ngang từ 22,5m-36m) thực theo quy hoạch chung quy hoạch chi tiết phê duyệt - tuyến đường khu vực thiết kế xây dựng với tiêu chuẩn đường thị có mặt đường cấp cao A1, A2, vỉa hè đường phố đường dạo lát gạch Granito gạch sọc dừa, bó vỉa đá tự nhiên 5.2 Chuẩn bị kỹ thuật: a San nền: Khu vực hai bên tuyến đường có cao độ san phù hợp với cao độ khống chế vỉa hè tuyến đường tuyến kết nối khác Độ dốc đắp nhỏ Imin ≥ 0,005 Cao độ khống chế từ 2.30m-4.30m Hướng thoát nước đổ khu vực ruộng lúa lưu vực sông Lệ Kỳ b Quy hoạch thoát nước mưa: Thiết kế hệ thống thoát nước mưa hoàn chỉnh, hoạt động theo chế độ tự chảy Nước mưa thiết kế theo mạng lưới cống thoát nước tự chảy Sử dụng loại cống trịn bê tơng ly tâm có D = 600-1000mm để xây dựng hệ thống nước Các cửa xã nước bố trí hệ thống nước sơng Lệ kỳ 5.3 Quy hoạch cấp nước: Nước cấp cho khu vực quy hoạch lấy từ tuyến đường ống cấp nước Φ250 có dọc theo vỉa hè phía Tây Quốc lộ Bố trí điểm khởi thủy tuyến ống cấp nước Φ250 có Cấp nước phân phối tính tốn theo phương pháp tính tốn đương lượng nhà ở, cơng trình cơng cộng Thiết lập mạng lưới Φ150 đảm bảo cấp nước an toàn cứu hỏa 5.4 Thốt nước thải vệ sinh mơi trường: a Thoát nước thải: - Thiết kế hệ thống nước thải riêng Nước thải thu gom đổ vào hệ thống thoát nước thải theo quy hoạch chung Nước thải sau xử lý phải đạt TCVN 7222-2002 xả môi trường - Lựa chọn cống thoát nước thải: Cống thiết kế nằm dọc bên đường; Các tuyến cống nước dùng ống HDPE đường kính D500mm; Đối với cống nước từ cơng trình cơng cộng đến cống bên dùng ống D300mm - Thiết kế mạng lưới cống thu gom nước thải trạm bơm Phú Hải (dự kiến xây dựng thuộc Dự án Vệ sinh môi trường giai đoạn II) Nước thải từ trạm bơm Phú Hải bơm lên trạm bơm nâng cốt 13 có chuyển tải nhà máy xử lý nước thải Đức Ninh - Khoảng cách giếng thăm, hố ga: Hố ga, giếng cách thăm bố trí trung bình 40m/hố ga kết hợp điểm chuyển hướng dòng chảy Độ dốc cống: đáy cống imin = 1/D b Thu gom chất thải rắn: Bố trí thùng chứa rác khu vực cơng cộng, nơi tập trung đông người như: khu thương mại, dịch vụ, khu ở, Ngoài dọc theo tuyến đường nội cần phải đặt thùng rác thu gom từ hộ gia đình Tồn rác thải thu gom vào thời điểm định ngày phương tiện xe đẩy rác xe chở rác đổ bãi rác chung thành phố 5.5 Quy hoạch cấp điện: Nguồn điện cung cấp cho khu quy hoạch lấy từ đường dây trung 22kV xuất tuyến 473 TBA 110kV Đồng Hới MVA cấp khu vực Xây dựng tuyến cáp ngầm 22kV dọc theo trục đường quy hoạch Bố trí trạm biến áp 22/0,4KV có cơng suất 320KVA để cấp điện cho khu vực cấp điện chiếu sáng cho tuyến đường Trạm biến áp bố trí loại trạm hợp bộ, xây dựng tuyến đường dây 0,4kV để cấp điện cho khu chức 5.6 Hệ thống chiếu sáng: Nguồn điện chiếu sáng cấp cho đường lấy từ 01 lộ trạm biến áp đến tủ điều khiển chiếu sáng cấp cho đèn.Cáp điện từ tủ chiếu sáng tới tuyến đèn đường sử dụng cáp ngầm Cu/XLPE/DSTA/PVC chôn ngầm trực tiếp đất có bảo vệ, cách mặt đất 0,7m Đoạn cáp qua đường luồn nhựa bảo vệ Điều Giao Ban CBDA Môi trường, Hạ tầng đô thị Chống biến đổi khí hậu thành phố Đồng Hới phối hợp UBND phường Phú Hải, UBND phường Đức Ninh Đông, UBND phường Đức Ninh tổ chức công bố, công khai đồ án quy hoạch để tổ chức cá nhân biết, thực Điều Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở: Xây dựng, Cơng Thương, Tài chính, Tài ngun Môi trường, Kế hoạch Đầu tư, Giao thông Vận tải; thủ trưởng sở, ban, ngành có liên quan; Chủ tịch UBND thành phố Đồng Hới, Chủ tịch UBND phường Phú Hải, Chủ tịch UBND phường Đức Ninh Đông, Chủ tịch UBND xã Đức Ninh; Trưởng ban CBDA Môi trường, Hạ tầng đô thị Chống biến đổi khí hậu thành phố Đồng Hới tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: CHỦ TỊCH - Như Điều 3; - CT, PCT UBND tỉnh; - CVP UBND tỉnh; - Lưu: VT, CVXDCB Đã ký Nguyễn Hữu Hoài