Mã hiệu QUY TRÌNH UBND HUYỆN NGỌC HỒI :QT 110 Giải hồ sơ cấp Giấy phép Lần ban hành : 03 xây dựng theo giai đoạn đối với Ngày ban hành / /2016 công trình không theo tuyến ngoài đô thị MỤC LỤC SỬA ĐỔI TÀI LIỆU MỤC ĐÍCH PHẠM VI TÀI LIỆU VIỆN DẪN ĐỊNH NGHĨA/VIẾT TẮT NỘI DUNG QUY TRÌNH BIỂU MẪU HỒ SƠ CẦN LƯU Trách nhiệm Soạn thảo Xem xét Họ và tên Phạm Thị Kim Ngọc Trần Văn Nhứt Phê duyệt Chữ ký Chức vụ Chuyên viên Trưởng phòng Chủ tịch UBND huyện QUY TRÌNH UBND HUYỆN NGỌC HỒI Mã hiệu :QT 110 Giải hồ sơ cấp Giấy phép Lần ban hành : 03 xây dựng theo giai đoạn đối với Ngày ban hành / /2016 công trình không theo tuyến ngoài đô thị SỬA ĐỔI TÀI LIỆU Yêu cầu sửa đổi/bổ sung Trang/Phần liên quan việc sửa đổi Mô tả nội dung sửa đổi Lần ban hành/lần sửa đổi Ngày ban hành QUY TRÌNH UBND HUYỆN NGỌC HỒI Mã hiệu :QT 110 Giải hồ sơ cấp Giấy phép Lần ban hành : 03 xây dựng theo giai đoạn đối với Ngày ban hành / /2016 công trình không theo tuyến ngoài đô thị 1.MỤC ĐÍCH Quy định trình tự cách thức xử lý giải hồ sơ cấp giấy phép xây dựng theo giai đoạn đới với cơng trình khơng theo tuyến ngồi thị địa bàn huyện PHẠM VI Áp dụng đối với tổ chức, cá nhân có nhu cầu giải hồ sơ cấp giấy phép xây dựng theo giai đoạn đới với cơng trình khơng theo tuyến ngồi thị địa bàn huyện cán bộ, công chức thuộc UBND huyện giải thủ tục hành TÀI LIỆU VIỆN DẪN -Tiêu chuẩn quốc gia TCVN ISO 9001:2008 - Các văn pháp quy đề cập tại mục 5.8 Quy trình ĐỊNH NGHĨA/VIẾT TẮT -TTHC : Thủ tục hành -UBND : Uỷ ban nhân dân - Bộ phận “một cửa” : Bộ phận tiếp nhận trả kết hồ sơ hành theo chế "mợt cửa" NỘI DUNG QUY TRÌNH 5.1 Điều kiện thực thủ tục hành chính: - Phù hợp với quy hoạch xây dựng, phù hợp với mục đích sử dụng đất, mục tiêu đầu tư - Phù hợp với vị trí tổng mặt dự án quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận văn - Bảo đảm tuân thủ quy định giới đường đỏ, giới xây dựng; đảm bảo an tồn cơng trình cơng trình lân cận yêu cầu về: Giới hạn tĩnh không, độ thông thủy, bảo đảm yêu cầu bảo vệ môi trường theo quy định pháp luật, phòng cháy chữa cháy (PCCC), hạ tầng kỹ thuật (giao thông, điện, nước, viễn thơng), hành lang bảo vệ cơng trình thủy lợi, đê điều, lượng, giao thơng, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử - văn hóa đảm bảo khoảng cách đến cơng trình dễ cháy, nổ, đợc hại, cơng trình quan trọng liên quan đến an ninh quốc gia - Hồ sơ thiết kế xây dựng phải tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện lực theo quy định thực hiện; thiết kế phải thẩm định, phê duyệt theo quy định 5.2 Thành phần hồ sơ: - Đơn đề nghị cấp Giấy phép xây dựng (theo mẫu); - Bản công chứng chứng thực một giấy tờ quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai - Bản Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp giấy chứng nhận đầu tư - Hai bộ vẽ thiết kế, bộ gồm: * Giai đoạn 1: + Bản vẽ mặt cơng trình lơ đất tỷ lệ 1/100 ÷ 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí cơng QUY TRÌNH UBND HUYỆN NGỌC HỒI Mã hiệu :QT 110 Giải hồ sơ cấp Giấy phép Lần ban hành : 03 xây dựng theo giai đoạn đối với Ngày ban hành / /2016 công trình khơng theo tuyến ngoài thị trình; + Bản vẽ mặt móng tỷ lệ 1/100 ÷ 1/200 mặt cắt móng tỷ lệ 1/50, kèm theo sơ đồ đấu nới với hệ thớng nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc tỷ lệ 1/100 ÷ 1/200 * Giai đoạn 2: + Bản vẽ mặt bằng, mặt đứng mặt cắt chủ yếu cơng trình, tỷ lệ 1/50 ÷ 1/200; - Bản có chứng thực Văn thỏa thuận kiến trúc - quy hoạch quan quản lý quy hoạch cấp huyện * Tùy thuộc địa điểm xây dựng cơng trình, quy mơ, tính chất cơng trình, đới chiếu với quy định quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng; quy chuẩn, tiêu chuẩn chuyên ngành quy định pháp luật liên quan, hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng phải bổ sung tài liệu sau: - Bản vẽ hệ thớng phịng cháy chớng cháy (PCCC) tỷ lệ 1/50 ÷ 1/200, đóng dấu thẩm duyệt đới với cơng trình thuộc danh mục yêu cầu phải thẩm duyệt phương án phịng cháy chớng cháy theo quy định pháp luật PCCC - Báo cáo thẩm tra thiết kế quan quản lý nhà nước xây dựng tổ chức tư vấn có đủ điều kiện lực theo quy định thực hiện, kèm theo vẽ kết cấu chịu lực có ký tên, đóng dấu tổ chức, cá nhân thiết kế - Báo cáo kết thẩm định văn phê duyệt thiết kế kỹ thuật thiết kế vẽ thi công chủ đầu tư theo quy định - Quyết định phê duyệt dự án kèm theo văn chấp thuận đầu tư quan nhà nước có thẩm quyền, văn tham gia ý kiến thiết kế sở (nếu có) quan quản lý nhà nước cơng trình xây dựng chun ngành theo quy định - Văn phê duyệt biện pháp thi công chủ đầu tư đảm bảo an tồn cho cơng trình cơng trình lân cận, đới với cơng trình xây chen có tầng hầm - Bản kê khai lực, kinh nghiệm tổ chức thiết kế, cá nhân chủ nhiệm, chủ trì thiết kế (theo mẫu), kèm theo có chứng thực chứng hành nghề chủ nhiệm, chủ trì thiết kế - Quyết định phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường Cam kết bảo vệ môi trường theo quy định pháp luật bảo vệ mơi trường (nếu có) 5.3 Số lượng hồ sơ: 01 bộ 5.4 Thời gian xử lý Trong thời hạn 20 ngày làm việc kể từ nhận hồ sơ đầy đủ hợp lệ 5.5 Nơi tiếp nhận và trả kết qủa Bộ phận tiếp nhận trả kết - UBND huyện 5.6 Lệ phí: 100.000 đồng/Giấy phép 5.7 Quy trình xử lý công việc TT Trình tự Trách nhiệm Thời gian Biểu mẫu /kết QUY TRÌNH UBND HUYỆN NGỌC HỒI Chuẩn bị nộp đầy đủ hồ sơ theo qui định tại mục 5.2 B2 Kiểm tra tiếp nhận hồ Bộ phận tiếp nhận sơ trả kết - UBND huyện B3 Cán bộ thẩm định hồ sơ: - Nếu chưa hợp lệ hướng dẫn bổ sung - Nếu hồ sơ hợp lệ tiếp nhận, viết phiếu hẹn lập phiếu kiểm sốt quy trình giải hồ sơ - Chuyển hồ sơ hợp lệ đến phụ trách Tổ mợt cửa ký chuyển lãnh đạo phịng Kinh tế-Hạ tầng phân công cán bộ xử lý nhận lại hồ sơ từ lãnh đạo phòng - Tiếp nhận hồ sơ từ chuyên viên Bộ phận tiếp nhận trả kết UBND huyện - Xem xét xử lý trình lãnh đạo Phịng Kinh tế Hạ tầng ký, phê duyệt Lãnh đạo Phòng Kinh tế Hạ tầng ký, phê duyệt Nhận, kiểm tra, vô sổ, trình lãnh đạo UBND huyện Lãnh đạo UBND huyện kiểm tra, ký giấy phép, chuyển văn thư B5 B6 B7 :QT 110 Giải hồ sơ cấp Giấy phép Lần ban hành : 03 xây dựng theo giai đoạn đối với Ngày ban hành / /2016 công trình không theo tuyến ngoài đô thị B1 B4 Mã hiệu Cá nhân Giờ hành Chun viên Bợ phận tiếp nhận trả kết 1,5 ngày Chuyên viên Phòng Kinh tế Hạ tầng Theo mục 5.2 Phiếu tiếp nhận hồ sơ Phiếu kiểm sốt quy trình giải hồ sơ Phiếu kiểm sốt quy trình giải hồ sơ 11,5 ngày Lãnh đạo phòng Văn phòng UBND huyện Lãnh đạo UBND huyện Nhận hồ sơ xử lý, Chuyên viên Phòng chuyển cho chuyên viên Kinh tế Hạ tầng Bộ phận tiếp nhận trả kết - UBND huyện 1,5 ngày 1,5 ngày Phiếu kiểm sốt quy trình giải hồ sơ Phiếu kiểm sốt quy trình giải hồ sơ Phiếu kiểm sốt quy trình giải hồ sơ QUY TRÌNH UBND HUYỆN NGỌC HỒI B8 5.8 Mã hiệu :QT 110 Giải hồ sơ cấp Giấy phép Lần ban hành : 03 xây dựng theo giai đoạn đối với Ngày ban hành / /2016 công trình không theo tuyến ngoài thị Vào sổ lưu, thu lệ phí, trả kết Bộ phận tiếp nhận trả kết - UBND huyện ngày Phiếu kiểm sốt quy trình giải hồ sơ Cơ sở pháp lý Phụ lục 4: Danh mục tài liệu, sở pháp lý liên quan đến lĩnh vực xây dựng 6.BIỂU MẪU TT Mã hiệu Tên Biểu mẫu Mẫu Phiếu tiếp nhận hồ sơ Phiếu kiểm sốt quy trình BMxx 01 Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo giai đoạn đới với cơng trình khơng theo tuyến ngồi thị 7.HỜ SƠ LƯU: Bợ hồ sơ giải nợi dung tḥc quy trình lưu theo quy định,gồm: TT Hồ sơ lưu Thời gian lưu Phiếu tiếp nhận hồ sơ Phiếu kiểm sốt quy trình Các hồ sơ theo mục 5.2 Giấy phép xây dựng Theo quy định hành QUY TRÌNH UBND HUYỆN NGỌC HỒI Mã hiệu :QT 110 Giải hồ sơ cấp Giấy phép Lần ban hành : 03 xây dựng theo giai đoạn đối với Ngày ban hành / /2016 công trình không theo tuyến ngoài đô thị CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc _ ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG THEO GIAI ĐOẠN (Sử dụng cho công trình khơng theo tún) Kính gửi: Tên chủ đầu tư: - Người đại diện: Chức vụ: - Địa liên hệ: Số nhà: Đường Phường (xã) Tỉnh, thành phố: Số điện thoại: Địa điểm xây dựng: - Lô đất số: Diện tích: .m - Tại: - Phường (xã) Quận (huyện) - Tỉnh, thành phố: Nội dung đề nghị cấp phép: + Giai đoạn 1: - Loại cơng trình: Cấp cơng trình: - Diện tích xây dựng: m2 - Cốt xây dựng: m - Chiều sâu cơng trình: … m (tính từ cốt xây dựng) + Giai đoạn 2: - Tổng diện tích sàn: ………… m2 (ghi rõ diện tích sàn tầng hầm, tầng mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum) - Chiều cao cơng trình: …… m (trong ghi rõ chiều cao tầng hầm, tầng mặt đất, tầng lửng, tum) - Số tầng: ……… (ghi rõ số tầng hầm, tầng mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum) Đơn vị người chủ nhiệm thiết kế: - Chứng hành nghề số: …… …… … Cấp ngày: - Địa chỉ: - Điện thoại: ………………… - Giấy phép hành nghề sớ (nếu có): cấp ngày Dự kiến thời gian hoàn thành cơng trình: tháng Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo giấy phép cấp, sai tơi xin hồn tồn chịu trách nhiệm bị xử lý theo quy định pháp luật Gửi kèm theo Đơn tài liệu: 17 QUY TRÌNH UBND HUYỆN NGỌC HỒI Mã hiệu :QT 110 Giải hồ sơ cấp Giấy phép Lần ban hành : 03 xây dựng theo giai đoạn đối với Ngày ban hành / /2016 công trình không theo tuyến ngoài đô thị 2- ngày tháng năm Người làm đơn (Ký ghi rõ họ tên) CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc BẢN KÊ KHAI KINH NGHIỆM CỦA TỔ CHỨC THIẾT KẾ Tổ chức thiết kế: 1.1 Tên: 1.2 Địa chỉ: 1.3 Số điện thoại: 1.4 Nội dung đăng ký kinh doanh: Kinh nghiệm thiết kế: 2.1 Kê cơng trình thiết kế tương tự cơng trình đề nghị cấp phép: a) b) c) 2.2 Tổ chức trực tiếp thiết kế: a) Sớ lượng: Trong đó: - KTS: - KS loại: b) Chủ nhiệm thiết kế: - Họ tên: - Số chứng (kèm photocopy chứng chỉ): - Công trình chủ nhiệm, chủ trì (tên cơng trình, quy mơ, chủ đầu tư, địa chỉ): c) Chủ trì thiết kế bộ môn (kê khai đối với tất bộ môn): - Họ tên: QUY TRÌNH UBND HUYỆN NGỌC HỒI Mã hiệu :QT 110 Giải hồ sơ cấp Giấy phép Lần ban hành : 03 xây dựng theo giai đoạn đối với Ngày ban hành / /2016 công trình không theo tuyến ngoài đô thị - Số chứng (kèm photocopy chứng chỉ): - Công trình chủ nhiệm, chủ trì (tên cơng trình, quy mô, chủ đầu tư, địa chỉ): , ngày tháng năm Đại diện đơn vị thiết kế ... KINH NGHIỆM CỦA TỔ CHỨC THI? ??T KẾ Tổ chức thi? ??t kế: 1.1 Tên: 1.2 Địa chỉ: 1.3 Số điện thoại: 1.4 Nội dung đăng ký kinh doanh: Kinh nghiệm thi? ??t kế: 2.1 Kê công trình thi? ??t kế tương tự cơng trình... đóng dấu tổ chức, cá nhân thi? ??t kế - Báo cáo kết thẩm định văn phê duyệt thi? ??t kế kỹ thuật thi? ??t kế vẽ thi công chủ đầu tư theo quy định - Quyết định phê duyệt dự án kèm theo văn chấp thuận đầu... Bản kê khai lực, kinh nghiệm tổ chức thi? ??t kế, cá nhân chủ nhiệm, chủ trì thi? ??t kế (theo mẫu), kèm theo có chứng thực chứng hành nghề chủ nhiệm, chủ trì thi? ??t kế - Quyết định phê duyệt Báo cáo