Đang tải... (xem toàn văn)
NGHỊ ĐỊNH http //www newvisionlaw com vn/ Tel 04 66827986 – Mobile 0918 368 772 No Số 9, ngõ 6A/6 Phạm Văn Đồng , Cau Giay, Ha Noi NGHỊ ĐỊNH CỦA CHÍNH PHỦ SỐ 23/2009/NĐ CP NGÀY 27 THÁNG 02 NĂM 2009 VỀ[.]
http://www.newvisionlaw.com.vn/ Tel: 04.66827986 – Mobile: 0918 368 772 No Số 9, ngõ 6A/6 Phạm Văn Đồng , Cau Giay, Ha Noi NGHỊ ĐỊNH CỦA CHÍNH PHỦ SỐ 23/2009/NĐ-CP NGÀY 27 THÁNG 02 NĂM 2009 VỀ XỬ PHẠT VI PHẠM HÀNH CHÍNH TRONG HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG; KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN; KHAI THÁC, SẢN XUẤT, KINH DOANH VẬT LIỆU XÂY DỰNG; QUẢN LÝ CƠNG TRÌNH HẠ TẦNG KỸ THUẬT; QUẢN LÝ PHÁT TRIỂN NHÀ VÀ CƠNG SỞ CHÍNH PHỦ Căn Luật Tổ chức Chính phủ số 32/2001/QH10 ngày 25 tháng 12 năm 2001; Căn Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Luật Nhà số 56/2005/QH11 ngày 29 tháng 11 năm 2005; Căn Luật Kinh doanh bất động sản số 63/2006/QH11 ngày 29 tháng năm 2006; Căn Pháp lệnh xử lý vi phạm hành số 44/2002/PL-UBTVQH10 ngày 02 tháng năm 2002 Ủy ban Thường vụ Quốc hội Pháp lệnh sửa đổi, bổ sung số điều Pháp lệnh xử lý vi phạm hành số 04/2008/UBTVQH12 ngày 02 tháng năm 2008; Xét đề nghị Bộ trưởng Bộ Xây dựng, NGHỊ ĐỊNH: Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh Nghị định quy định hành vi vi phạm hành hoạt động xây dựng, kinh doanh bất động sản, khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng, quản lý cơng trình hạ tầng kỹ thuật (trong đô thị, khu đô thị mới, khu công nghiệp, khu kinh tế khu công nghệ cao), quản lý phát triển nhà cơng sở; hình thức mức xử phạt; thẩm quyền thủ tục xử phạt; khiếu nại, tố cáo giải khiếu nại, tố cáo Vi phạm hành quy định Nghị định bao gồm hành vi vi phạm pháp luật hoạt động xây dựng; hoạt động kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý cơng trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà công sở tổ chức, cá nhân thực cố ý vô ý vi phạm mà chưa đến mức bị truy cứu trách nhiệm hình bị xử phạt vi phạm hành http://www.newvisionlaw.com.vn/ Tel: 04.66827986 – Mobile: 0918 368 772 No Số 9, ngõ 6A/6 Phạm Văn Đồng , Cau Giay, Ha Noi Điều Đối tượng áp dụng Cá nhân, tổ chức Việt Nam có hành vi vi phạm hành quy định khoản Điều Nghị định Cá nhân, tổ chức nước ngồi có hành vi vi phạm hành quy định khoản Điều Nghị định này, mà hành vi xảy lãnh thổ nước Cộng hịa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, trừ trường hợp Điều ước quốc tế mà Việt Nam thành viên có quy định khác Điều Nguyên tắc thời hiệu xử phạt vi phạm hành Mọi hành vi vi phạm hành phải phát kịp thời phải bị đình Việc xử phạt vi phạm hành phải tiến hành kịp thời, cơng minh, triệt để trình tự, thủ tục quy định Nghị định Mọi hậu vi phạm hành gây phải khắc phục theo quy định pháp luật Thời hiệu xử phạt vi phạm hành 02 năm, kể từ ngày hành vi vi phạm thực (đối với dự án đầu tư xây dựng cơng trình, thời hiệu xử phạt vi phạm hành 02 năm kể từ ngày dự án bàn giao, đưa vào sử dụng); q thời hạn khơng bị xử phạt bị áp dụng biện pháp quy định khoản Điều Nghị định Trong thời hiệu quy định khoản Điều này, tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm hành cố tình trốn tránh, cản trở việc xử phạt quan có thẩm quyền thời hiệu xử phạt tính lại kể từ thời điểm chấm dứt hành vi trốn tránh, cản trở việc xử phạt Tổ chức, cá nhân bị xử phạt vi phạm hành sau 01 năm, kể từ ngày thi hành xong định xử phạt từ ngày định xử phạt hết hiệu lực mà khơng tái phạm coi chưa bị xử phạt vi phạm hành Điều Hình thức xử phạt vi phạm hành biện pháp khắc phục hậu Hình thức xử phạt chính: phạt tiền, mức phạt tiền tối đa đến 500.000.000 đồng; Các hình thức xử phạt bổ sung: a Thu hồi, tước quyền sử dụng Giấy phép xây dựng, Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, chứng hành nghề; b Tịch thu tang vật, phương tiện sử dụng để vi phạm hành Các biện pháp khắc phục hậu quả: a Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu bị thay đổi hành vi vi phạm hành chính; buộc tháo dỡ cơng trình xây dựng vi phạm; b Buộc thực biện pháp khắc phục tình trạng nhiễm mơi trường hành vi vi phạm hành gây ra; c Bồi thường thiệt hại hành vi vi phạm hành gây theo quy định pháp luật Đối với hành vi vi phạm trật tự xây dựng ngồi việc bị xử phạt tiền theo quy định Nghị định bị xử lý theo quy định Nghị định số 180/2007/NĐ-CP ngày 07 tháng 12 năm 2007 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật http://www.newvisionlaw.com.vn/ Tel: 04.66827986 – Mobile: 0918 368 772 No Số 9, ngõ 6A/6 Phạm Văn Đồng , Cau Giay, Ha Noi Xây dựng xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị (sau gọi tắt Nghị định số 180/2007/NĐCP) Điều Hình thức cơng bố hành vi vi phạm Trang tin điện tử (Website) Ngồi việc áp dụng hình thức xử phạt biện pháp khắc phục hậu theo quy định, tên tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm hành chính, nội dung vi phạm, hình thức xử phạt, việc khắc phục hậu hành vi vi phạm hành quy định Điều 17, Điều 18, Điều 22, Điều 24, Điều 29 Điều 34 Nghị định cịn phải cơng bố Trang tin điện tử (Website Bộ Xây dựng ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi ban hành định xử phạt vi phạm hành Chương II HÌNH THỨC VÀ MỨC XỬ PHẠT ĐỐI VỚI HÀNH VI VI PHẠM HÀNH CHÍNH TRONG HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG Mục I HÌNH THỨC VÀ MỨC XỬ PHẠT HÀNH VI VI PHẠM HÀNH CHÍNH ĐỐI VỚI CHỦ ĐẦU TƯ Điều Xử phạt chủ đầu tư có hành vi vi phạm quy định khảo sát xây dựng Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng chủ đầu tư có hành vi sau đây: a Không phê duyệt nhiệm vụ khảo sát xây dựng, phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng phương án bổ sung nhiệm vụ khảo sát trước nhà thầu thực khảo sát xây dựng; b Để thất lạc mốc, cao độ nhà thầu khảo sát xây dựng bàn giao; c Tổ chức nghiệm thu kết khảo sát không trình tự, thủ tục quy định; d Khơng lưu trữ kết khảo sát theo quy định Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng chủ đầu tư có hành vi sau đây: a Tự thực khảo sát xây dựng không đủ điều kiện lực theo quy định; b Không thực giám sát khảo sát xây dựng theo quy định; c Không tổ chức nghiệm thu kết khảo sát xây dựng Ngồi hình thức xử phạt quy định khoản 1, khoản Điều chủ đầu tư có hành vi vi phạm cịn bị buộc thực quy định khảo sát xây dựng http://www.newvisionlaw.com.vn/ Tel: 04.66827986 – Mobile: 0918 368 772 No Số 9, ngõ 6A/6 Phạm Văn Đồng , Cau Giay, Ha Noi Điều Xử phạt chủ đầu tư có hành vi vi phạm quy định lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng chủ đầu tư tự thực lập dự án đầu tư xây dựng công trình khơng đủ điều kiện lực theo quy định Ngồi hình thức phạt tiền, chủ đầu tư có hành vi vi phạm cịn bị buộc thực quy định lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình Điều Xử phạt chủ đầu tư có hành vi vi phạm quy định thiết kế, dự tốn xây dựng cơng trình Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng chủ đầu tư có hành vi: a Thẩm định, phê duyệt thiết kế, dự tốn xây dựng cơng trình khơng trình tự, thủ tục quy định; b Khơng lưu trữ hồ sơ thiết kế, dự tốn xây dựng cơng trình; c Sửa chữa, bổ sung thiết kế làm thay đổi thiết kế sở, thiết kế kỹ thuật không nhà thầu thiết kế chấp thuận Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng chủ đầu tư tự thực thiết kế xây dựng cơng trình không đủ điều kiện lực theo quy định Ngồi hình thức xử phạt quy định khoản 1, khoản Điều này, chủ đầu tư có hành vi vi phạm bị buộc thực quy định thiết kế xây dựng Điều Xử phạt chủ đầu tư có hành vi vi phạm quy định quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dự án đầu tư xây dựng cơng trình sử dụng vốn nhà nước Phạt tiền: a Phạt từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng chủ đầu tư không thành lập ban quản lý dự án trường hợp không đủ lực để tự thực theo quy định; thành lập Ban quản lý dự án không đủ điều kiện lực theo quy định; không thuê tổ chức làm tư vấn quản lý dự án trường hợp không đủ lực để tự thực theo quy định; b Phạt từ 40.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng chủ đầu tư thay đổi nội dung dự án không quy định điều chỉnh dự án Ngồi hình thức xử phạt quy định khoản Điều này, chủ đầu tư có hành vi vi phạm cịn bị buộc thực quy định điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng thành lập Ban Quản lý dự án Điều 10 Xử phạt chủ đầu tư có hành vi vi phạm quy định điều kiện khởi công xây dựng cơng trình Phạt tiền từ 500.000 đồng đến 2.000.000 đồng chủ đầu tư không thông báo ngày khởi công văn cho ủy ban nhân dân cấp xã nơi xây dựng cơng trình trước ngày theo quy định http://www.newvisionlaw.com.vn/ Tel: 04.66827986 – Mobile: 0918 368 772 No Số 9, ngõ 6A/6 Phạm Văn Đồng , Cau Giay, Ha Noi Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng chủ đầu tư khởi cơng xây dựng cơng trình chưa đủ điều kiện khởi công (đối với trường hợp vi phạm quy định giấy phép xây dựng xử phạt theo quy định Điều 12 Nghị định này) Hành vi vi phạm quy định lễ động thổ, lễ khởi cơng, lễ khánh thành cơng trình xây dựng xử phạt theo quy định khoản Điều 29 Nghị định số 84/2006/NĐ-CP ngày 18 tháng năm 2006 quy định bồi thường thiệt hại, xử lý kỷ luật, xử phạt vi phạm hành thực hành tiết kiệm, chống lãng phí Ngồi hình thức xử phạt quy định khoản 1, khoản khoản Điều này, chủ đầu tư có hành vi vi phạm quy định khoản 1, khoản Điều bị buộc thực quy định điều kiện khởi cơng xây dựng cơng trình Điều 11 Xử phạt chủ đầu tư có hành vi vi phạm quy định trật tự xây dựng Phạt tiền chủ đầu tư tổ chức thi công xây dựng cơng trình sai nội dung giấy phép cấp có thẩm quyền cấp: a Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng trường hợp xây dựng nhà riêng lẻ nông thôn; b Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng trường hợp xây dựng nhà riêng lẻ đô thị; c Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng trường hợp xây dựng cơng trình khác nơng thơn thị; Phạt tiền chủ đầu tư tổ chức thi cơng xây dựng cơng trình khơng có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng: a Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng trường hợp xây dựng nhà riêng lẻ nông thôn; b Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng trường hợp xây dựng nhà riêng lẻ đô thị; c Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng trường hợp xây dựng cơng trình khác nơng thơn thị Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng chủ đầu tư tổ chức thi công xây dựng sai thiết kế thẩm định, phê duyệt; xây dựng sai quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cấp có thẩm quyền phê duyệt cơng trình xây dựng miễn Giấy phép xây dựng Đối với hành vi vi phạm quy định khoản 1, khoản khoản Điều này, sau có định đình thi cơng xây dựng cơng trình cấp có thẩm quyền mà chủ đầu tư tái phạm tùy theo mức độ vi phạm, quy mơ cơng trình vi phạm bị xử phạt từ 300.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng bị tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng (nếu có) Phạt tiền chủ đầu tư tổ chức thi cơng xây dựng cơng trình khơng che chắn; để rơi vãi vật liệu xây dựng xuống khu vực xung quanh; để vật liệu xây dựng không nơi quy định: http://www.newvisionlaw.com.vn/ Tel: 04.66827986 – Mobile: 0918 368 772 No Số 9, ngõ 6A/6 Phạm Văn Đồng , Cau Giay, Ha Noi a Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng trường hợp xây dựng nhà riêng lẻ; b Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng trường hợp xây dựng cơng trình khác Phạt tiền chủ đầu tư tổ chức thi cơng xây dựng cơng trình vi phạm quy định xây dựng gây lún, nứt cơng trình lân cận: a Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng trường hợp xây dựng nhà riêng lẻ nông thôn; b Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng trường hợp xây dựng nhà riêng lẻ đô thị; c Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng trường hợp xây dựng cơng trình khác Phạt tiền chủ đầu tư tổ chức thi cơng xây dựng cơng trình vi phạm cơng tác quản lý chất lượng cơng trình gây sụp đổ có nguy gây sụp đổ cơng trình lân cận: a Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng trường hợp xây dựng nhà riêng lẻ nông thôn; b Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng trường hợp xây dựng nhà riêng lẻ đô thị; c Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng trường hợp xây dựng cơng trình khác Ngồi hình thức xử phạt quy định khoản 1, khoản 2, khoản 3, khoản 4, khoản 5, khoản khoản Điều này, chủ đầu tư có hành vi vi phạm cịn bị buộc khắc phục hậu bị xử lý theo quy định Điều 12, 13, 14, 15 Nghị định số 180/2007/NĐ-CP Điều 12 Xử phạt chủ đầu tư có hành vi vi phạm quy định giải phóng mặt xây dựng cơng trình Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng chủ đầu tư có hành vi sau đây: a Tổ chức giải phóng mặt xây dựng sai quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1:500 dự án đầu tư xây dựng cơng trình phê duyệt; b Thực đền bù tài sản để giải phóng mặt xây dựng cơng trình sai quy định Ngồi hình thức xử phạt quy định khoản Điều này, chủ đầu tư có hành vi vi phạm cịn bị buộc thực quy định đền bù, giải phóng mặt Điều 13 Xử phạt chủ đầu tư có hành vi vi phạm quy định giám sát thi cơng xây dựng cơng trình Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng chủ đầu tư có hành vi sau đây: http://www.newvisionlaw.com.vn/ Tel: 04.66827986 – Mobile: 0918 368 772 No Số 9, ngõ 6A/6 Phạm Văn Đồng , Cau Giay, Ha Noi a Không treo biển báo công trường thi công biển báo không đầy đủ nội dung theo quy định; b Không lưu trữ kết giám sát thi cơng xây dựng cơng trình; c Khơng kiểm tra phù hợp lực nhà thầu thi công xây dựng với hồ sơ dự thầu hợp đồng xây dựng như: nhân lực; thiết bị thi công; hệ thống quản lý chất lượng; giấy phép sử dụng máy móc thiết bị; chất lượng vật tư vật liệu thiết bị lắp đặt vào cơng trình; d Khơng kiểm tra biện pháp thi công nhà thầu; không lập nhật ký giám sát thi cơng xây dựng cơng trình; khơng đóng dấu xác nhận vào vẽ thiết kế thi công trước đưa thi công Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng chủ đầu tư tự giám sát thi công xây dựng không đủ điều kiện lực theo quy định không tổ chức giám sát thi cơng xây dựng cơng trình theo quy định, trừ nhà riêng lẻ Ngoài hình thức xử phạt quy định khoản 1, khoản Điều này, chủ đầu tư có hành vi vi phạm bị buộc thực quy định giám sát thi cơng xây dựng cơng trình Điều 14 Xử phạt chủ đầu tư có hành vi vi phạm quy định quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Phạt tiền từ 5.000.000 đến 10.000.000 đồng chủ đầu tư có hành vi sau đây: a Không gửi báo cáo kết chứng nhận phù hợp chất lượng cơng trình xây dựng cho Sở Xây dựng; b Không lưu trữ hồ sơ cơng trình xây dựng theo quy định; c Khơng gửi báo cáo định kỳ tháng, năm tình hình chất lượng cơng trình xây dựng cho Sở Xây dựng Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng chủ đầu tư không báo cáo quan có thẩm quyền quản lý xây dựng theo quy định xảy cố cơng trình Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng chủ đầu tư có hành vi sau đây: a Không thực chứng nhận phù hợp chất lượng cơng trình xây dựng theo quy định; b Khơng mua bảo hiểm cơng trình theo quy định Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng chủ đầu tư không thực kiểm tra, chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực trước đưa vào sử dụng hạng mục công trình xây dựng cơng trình xây dựng xảy cố gây thảm họa người, tài sản, môi trường theo quy định Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng chủ đầu tư không thuê tổ chức tư vấn đủ điều kiện lực theo quy định để kiểm định chất lượng cơng trình trường hợp cơng trình xảy cố http://www.newvisionlaw.com.vn/ Tel: 04.66827986 – Mobile: 0918 368 772 No Số 9, ngõ 6A/6 Phạm Văn Đồng , Cau Giay, Ha Noi Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng chủ đầu tư thi công xây dựng cơng trình sai quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng quy định hồ sơ thiết kế phê duyệt Ngồi hình thức xử phạt quy định khoản 1, khoản 2, khoản 3, khoản 4, khoản khoản Điều này, chủ đầu tư có hành vi vi phạm cịn bị buộc thực quy định quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Điều 15 Xử phạt chủ sở hữu, chủ quản lý sử dụng cơng trình xây dựng có hành vi vi phạm quy định bảo trì cơng trình xây dựng Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng chủ sở hữu, chủ quản lý sử dụng cơng trình xây dựng khơng tổ chức thực bảo trì cơng trình xây dựng theo quy trình bảo trì nhà thầu thiết kế xây dựng lập Ngồi hình thức xử phạt theo quy định khoản Điều này, chủ sở hữu, người quản lý sử dụng cơng trình xây dựng cịn bị buộc thực quy định bảo trì cơng trình xây dựng nhà thầu thiết kế xây dựng lập Điều 16 Xử phạt chủ đầu tư có hành vi vi phạm quy định nghiệm thu, toán khối lượng hồn thành tốn cơng trình xây dựng cơng trình sử dụng vốn nhà nước Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng chủ đầu tư có hành vi sau đây: a Khơng tổ chức nghiệm thu cơng trình xây dựng theo thời gian mà nhà thầu thi công xây dựng nêu phiếu yêu cầu nghiệm thu cơng trình hồn thành, đủ điều kiện nghiệm thu mà khơng có lý đáng; b Tổ chức nghiệm thu sai quy định Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng chủ đầu tư lập hồ sơ tốn cơng trình chậm kể từ hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng nghiệm thu, bàn giao đưa vào khai thác sử dụng: a 12 tháng dự án quan trọng quốc gia dự án nhóm A; b tháng dự án nhóm B; c tháng dự án nhóm C Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng chủ đầu tư chậm tốn khối lượng hồn thành cho nhà thầu nhà thầu có hồ sơ nghiệm thu toán khối lượng quy định Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng chủ đầu tư đưa hạng mục cơng trình xây dựng hồn thành, cơng trình xây dựng hồn thành vào sử dụng chưa tổ chức nghiệm thu Phạt tiền từ 70.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng chủ đầu tư nghiệm thu khống khối lượng http://www.newvisionlaw.com.vn/ Tel: 04.66827986 – Mobile: 0918 368 772 No Số 9, ngõ 6A/6 Phạm Văn Đồng , Cau Giay, Ha Noi Ngồi hình thức xử phạt quy định khoản 1, khoản 2, khoản 3, khoản khoản Điều này, chủ đầu tư có hành vi vi phạm cịn bị buộc thực quy định nghiệm thu, toán khối lượng hồn thành, tốn cơng trình xây dựng Mục II HÌNH THỨC VÀ MỨC XỬ PHẠT HÀNH VI VI PHẠM HÀNH CHÍNH CHUNG ĐỐI VỚI NHÀ THẦU Điều 17 Xử phạt nhà thầu có hành vi vi phạm quy định điều kiện hoạt động xây dựng, lực hành nghề xây dựng Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng cá nhân có hành vi sau đây: a Mượn, cho mượn; thuê, cho thuê chứng hành nghề; b Hoạt động vượt điều kiện lực hành nghề theo quy định; hoạt động sai chứng hành nghề; hoạt động khơng có chứng hành nghề Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng nhà thầu có hành vi sau đây: a Giao cho người khơng có chứng hành nghề khơng đủ điều kiện lực tương ứng với loại, cấp công trình đảm nhận chức danh chủ nhiệm thiết kế đồ án quy hoạch xây dựng; chủ trì thiết kế chuyên ngành đồ án quy hoạch xây dựng; chủ nhiệm khảo sát xây dựng; chủ nhiệm thiết kế xây dựng công trình; chủ trì thiết kế xây dựng cơng trình; giám sát thi cơng xây dựng cơng trình; chủ nhiệm lập dự án; giám đốc tư vấn quản lý dự án; huy trưởng cơng trường; chủ trì thẩm tra thiết kế; chủ trì thẩm định thiết kế cơng trình; b Hoạt động xây dựng vượt điều kiện lực theo quy định Ngồi hình thức xử phạt quy định khoản 1, khoản Điều này, tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm cịn bị áp dụng nhiều biện pháp: a Buộc thực quy định điều kiện lực hoạt động, lực hành nghề xây dựng; b Tước quyền sử dụng chứng hành nghề cá nhân có hành vi vi phạm từ năm đến ba năm khơng thời hạn Điều 18 Xử phạt nhà thầu có hành vi vi phạm nội dung hồ sơ dự thầu hợp đồng giao nhận thầu Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng nhà thầu bố trí người, trang thiết bị khơng với hồ sơ trúng thầu nội dung hợp đồng giao nhận thầu chưa chủ đầu tư chấp thuận Ngồi hình thức xử phạt quy định khoản Điều này, nhà thầu có hành vi vi phạm bị buộc thực cam kết hồ sơ dự thầu, hợp đồng giao nhận thầu quy định đấu thầu hoạt động xây dựng http://www.newvisionlaw.com.vn/ Tel: 04.66827986 – Mobile: 0918 368 772 No Số 9, ngõ 6A/6 Phạm Văn Đồng , Cau Giay, Ha Noi Điều 19 Xử phạt nhà thầu có hành vi vi phạm quy định quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng, sử dụng số liệu, tài liệu không hợp lệ hoạt động xây dựng Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng nhà thầu sử dụng kết thí nghiệm phịng thí nghiệm chưa hợp chuẩn thiếu kết thí nghiệm theo quy định Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng nhà thầu sử dụng số liệu, tài liệu khơng có nguồn gốc, thiếu pháp lý, khơng xác sử dụng số liệu không phù hợp với địa điểm khảo sát Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng nhà thầu áp dụng sai quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng quy định Ngồi hình thức xử phạt quy định khoản 1, khoản khoản Điều này, nhà thầu có hành vi vi phạm bị buộc thực quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng, số liệu, tài liệu hoạt động xây dựng Điều 20 Xử phạt nhà thầu có hành vi vi phạm quy định chế độ bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng nhà thầu không mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp theo quy định Ngồi hình thức xử phạt quy định khoản Điều này, nhà thầu có hành vi vi phạm bị buộc mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp Điều 21 Xử phạt nhà thầu có hành vi vi phạm quy định nghiệm thu, toán khối lượng cơng trình xây dựng Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng nhà thầu có hành vi: a Không tự tổ chức nghiệm thu tổ chức nghiệm thu cơng trình xây dựng sai quy định; b Không lập văn bản, tài liệu, vẽ liên quan đến cơng trình xây dựng tiếng Việt tiếng nước trường hợp chủ đầu tư, nhà thầu người nước Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng nhà thầu kéo dài thời gian hoàn thiện hồ sơ, tài liệu phục vụ cho công tác nghiệm thu, tốn, tốn cơng trình theo quy định Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng nhà thầu có hành vi: a Nghiệm thu khống; b Tổ chức bàn giao cơng trình cho chủ sở hữu, chủ sử dụng cơng trình chưa tổ chức nghiệm thu theo quy định Ngồi hình thức xử phạt quy định khoản Điều này, khoản khoản Điều này, nhà thầu có hành vi vi phạm bị áp dụng biện pháp sau đây: http://www.newvisionlaw.com.vn/ Tel: 04.66827986 – Mobile: 0918 368 772 No Số 9, ngõ 6A/6 Phạm Văn Đồng , Cau Giay, Ha Noi Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng tổ chức, cá nhân vi phạm quy định bảo vệ khu vực an tồn giếng nước ngầm Ngồi hình thức xử phạt quy định khoản 1, khoản khoản Điều này, tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm bị buộc thực biện pháp khắc phục ô nhiễm hành vi vi phạm hành gây Điều 38 Xử phạt hành vi vi phạm quy định bảo vệ khu vực an toàn nguồn nước mặt phục vụ cấp nước sinh hoạt Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng hành vi: tắm, giặt; chăn, thả gia súc; xả rác, xác động vật, thực vật khu vực an toàn nguồn nước mặt Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng tổ chức, cá nhân xả nước thải vượt tiêu chuẩn quy định, dầu mỡ, hóa chất độc hại vào khu vực bảo vệ an toàn nguồn nước mặt Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng tổ chức, cá nhân xây dựng loại cơng trình bờ, mặt nước, mặt nước khu vực bảo vệ an toàn nguồn nước mặt Ngoài hình thức xử phạt quy định khoản 1, khoản 2, khoản Điều này, tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm bị áp dụng nhiều biện pháp: a Tịch thu tang vật, phương tiện sử dụng để vi phạm hành chính; b Buộc khắc phục tình trạng nhiễm mơi trường vi phạm gây ra; c Hành vi vi phạm quy định khoản Điều bị xử lý theo Điều 12 Nghị định số 180/2007/NĐ-CP Điều 39 Xử phạt hành vi vi phạm quy định bảo vệ hành lang an tồn tuyến ống nước thơ đường ống truyền tải nước Phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng hành vi: xả rác, nước thải, đổ đất đá, vật liệu xây dựng hành lang an toàn tuyến ống nước thô đường ống truyền tải nước Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng tổ chức, cá nhân đào bới lấy đất đá hành lang an tồn tuyến ống nước thơ đường ống truyền tải nước sạch; lấn chiếm hành lang an tồn tuyến ống nước thơ, đường ống truyền tải nước Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 70.000.000 đồng tổ chức, cá nhân có hành vi: tự ý đục tuyến ống nước thô đường ống truyền tải nước Ngồi hình thức xử phạt quy định khoản 1, khoản khoản Điều này, tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm cịn bị xử phạt bổ sung bị áp dụng nhiều biện pháp: a Tịch thu tang vật, phương tiện sử dụng để vi phạm hành chính; b Buộc khắc phục tình trạng nhiễm mơi trường vi phạm hành gây ra; http://www.newvisionlaw.com.vn/ Tel: 04.66827986 – Mobile: 0918 368 772 No Số 9, ngõ 6A/6 Phạm Văn Đồng , Cau Giay, Ha Noi c Buộc thực quy định bảo vệ an toàn tuyến ống nước thô đường ống truyền tải nước sạch; d Buộc khơi phục lại tình trạng ban đầu bị thay đổi hành vi vi phạm gây Điều 40 Xử phạt hành vi vi phạm quy định bảo vệ an tồn cơng trình kỹ thuật thuộc hệ thống cấp nước Phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm khu vực an tồn cơng trình thuộc hệ thống cấp nước: a Xả phân, rác, phóng uế; b Chăn ni súc vật; trồng cây, rau, hoa màu; c Vi phạm quy định an toàn, bảo vệ khu vực an tồn đài nước, hồ chứa nước cơng trình kỹ thuật khác thuộc hệ thống cấp nước Ngoài hình thức xử phạt quy định khoản Điều này, tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm bị xử phạt bổ sung bị áp dụng nhiều biện pháp: a Buộc thực biện pháp khắc phục tình trạng nhiễm mơi trường hành vi vi phạm hành gây ra; b Buộc thực quy định bảo vệ an toàn cơng trình kỹ thuật thuộc hệ thống cấp nước Điều 41 Xử phạt hành vi vi phạm quy định bảo vệ, sử dụng mạng lưới cấp nước Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng hành vi sau đây: a Sử dụng nước trước đồng hồ đo nước; b Làm sai lệch đồng hồ đo nước; c Tự ý thay đổi vị trí, cỡ, loại đồng hồ đo nước; d Gỡ niêm phong, niêm chì thiết bị đo đếm nước không quy định Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng tổ chức, cá nhân có hành vi sau đây: a Làm hư hỏng đường ống cấp nước, thiết bị kỹ thuật mạng lưới cấp nước; b Tự ý đấu nối đường ống cấp nước; thay đổi đường kính ống cấp nước không quy định; c Dịch chuyển tuyến ống, thiết bị kỹ thuật thuộc mạng lưới cấp nước không quy định; d Sử dụng nước từ mạng lưới cấp nước, trụ nước phòng cháy, chữa cháy vào mục đích khác khơng quy định http://www.newvisionlaw.com.vn/ Tel: 04.66827986 – Mobile: 0918 368 772 No Số 9, ngõ 6A/6 Phạm Văn Đồng , Cau Giay, Ha Noi Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng tổ chức, cá nhân có hành vi sau đây: a Cung cấp nước cho sinh hoạt không bảo đảm chất lượng theo tiêu chuẩn quy định; b Các tổ chức cấp nước không cung cấp nước theo hợp đồng cấp nước ký kết với hộ dùng nước Ngồi hình thức xử phạt quy định khoản 1, khoản khoản Điều này, tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm bị xử phạt bổ sung bị áp dụng nhiều biện pháp: a Buộc khơi phục tình trạng ban đầu bị thay đổi vi phạm hành gây ra; b Buộc thực quy định bảo vệ an toàn, sử dụng mạng lưới cấp nước; quy chuẩn, tiêu chuẩn quy định có liên quan đến chất lượng nước cấp; buộc thực hợp đồng cấp nước ký Điều 42 Xử phạt hành vi vi phạm quy định khai thác, sử dụng hệ thống thoát nước Phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng hành vi: trồng cây, thả rau, bèo hành vi khác làm cản trở dòng chảy hệ thống thoát nước Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng tổ chức, cá nhân có hành vi: đổ đất, đá, vật liệu, rác xuống sông, hồ, kênh, mương, hố ga, cống, rãnh nước làm cản trở dịng chảy Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng tổ chức, cá nhân có hành vi sau đây: a Xả chất độc hại vào hệ thống thoát nước công cộng; b Vi phạm quy định bảo vệ an tồn hệ thống nước Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng tổ chức, cá nhân có hành vi sau đây: a Tự ý đấu nối vào mạng lưới thoát nước; b San, lấp kênh, mương, ao hồ nước cơng cộng trái quy định; c Tự ý dịch chuyển đường ống ngầm, hố ga thoát nước; d Xây dựng loại cơng trình bờ, mặt nước, mặt nước khu vực bảo vệ an toàn hệ thống nước trái quy định Ngồi hình thức xử phạt quy định khoản 1, khoản 2, khoản 3, khoản Điều này, tổ chức, cá nhân vi phạm bị xử phạt bổ sung bị áp dụng biện pháp sau đây: a Buộc khơi phục lại tình trạng ban đầu bị thay đổi vi phạm hành gây ra; b Buộc bồi thường thiệt hại hành vi vi phạm hành gây ra; c Hành vi vi phạm điểm d khoản Điều bị xử lý theo Điều 12 Nghị định số 180/2007/NĐ-CP http://www.newvisionlaw.com.vn/ Tel: 04.66827986 – Mobile: 0918 368 772 No Số 9, ngõ 6A/6 Phạm Văn Đồng , Cau Giay, Ha Noi Điều 43 Xử phạt hành vi vi phạm quy định xây dựng, quản lý sử dụng nghĩa trang Phạt tiền từ 500.000 đồng đến 2.000.000 đồng tổ chức, cá nhân xây dựng mộ, bia mộ cơng trình nghĩa trang khơng quy định Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng tổ chức, cá nhân có hành vi sau đây: a An táng người chết nghĩa trang bị đóng cửa theo quy định; b Không thực việc di chuyển phần mộ theo quy hoạch xây dựng nghĩa trang dự án phát triển thị quan có thẩm quyền phê duyệt; c Tự ý di dời phần mộ nghĩa trang không quan quản lý nghĩa trang cho phép Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng tổ chức, cá nhân có hành vi sau đây: a Làm hư hại bia, mộ nghĩa trang; b Phá hoại cơng trình cơng cộng nghĩa trang; c Lập mộ giả, nghĩa trang giả Điều 44 Xử phạt hành vi vi phạm quy định bảo vệ xanh, công viên vườn hoa Phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng hành vi sau đây: a Đục khoét, đóng đinh vào xanh; tự ý ngắt hoa, cắt cành cây; vứt rác không quy định có hành vi khác làm hư hỏng xanh, vườn hoa, thảm cỏ; b Xây bục bệ bao quanh gốc đường phố, công viên nơi công cộng khác không quy định; c Giăng dây, giăng đèn trang trí, treo biển quảng cáo vật dụng khác vào xanh nơi công cộng, đường phố, công viên không quy định; d Chăn, thả gia súc công viên, vườn hoa Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng tổ chức, cá nhân có hành vi sau đây: a Tự ý chặt hạ, di dời xanh; b Đổ chất độc hại, vật liệu xây dựng vào gốc xanh khu vực đô thị; c Trồng xanh hè, dải phân cách, đường phố, nút giao thông không quy định; d Trồng loại danh mục cấm trồng trồng loại danh mục trồng hạn chế chưa quan có thẩm quyền cho phép; http://www.newvisionlaw.com.vn/ Tel: 04.66827986 – Mobile: 0918 368 772 No Số 9, ngõ 6A/6 Phạm Văn Đồng , Cau Giay, Ha Noi đ Sử dụng cơng trình cơng viên khơng mục đích; e Làm hư hỏng cơng trình văn hóa, dịch vụ, cơng trình cơng cộng cơng viên, vườn hoa; Ngồi hình thức xử phạt quy định khoản khoản Điều này, tổ chức, cá nhân vi phạm bị xử phạt bổ sung bị áp dụng nhiều biện pháp: a Buộc khơi phục lại tình trạng ban đầu bị thay đổi; b Buộc thực quy định bảo vệ, sử dụng cơng trình công viên quản lý xanh đô thị Điều 45 Xử phạt hành vi vi phạm quy định quản lý, khai thác sử dụng hè, đường Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng hành vi: a Lắp đặt, xây dựng bục, bệ dắt xe, bậc tam cấp lấn chiếm hè, đường; b Để trang thiết bị thi cơng xây dựng cơng trình hè, đường khơng quy định; c Xả nước thải xây dựng từ cơng trình xây dựng hè, đường Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng tổ chức, cá nhân có hành vi sau đây: a Sử dụng hè, đường để họp chợ, kinh doanh dịch vụ ăn uống, bày hàng hóa, bn bán vật liệu xây dựng, sửa chữa rửa ô tô, xe máy; b Tổ chức trông, giữ xe đạp, xe máy, xe ô tô phương tiện giới khác hè phố, lịng đường khơng quy định, khơng có giấy phép; c Đặt, treo biển quảng cáo, trang trí khơng quy định d Tự ý mở đường nhánh đấu nối trái phép vào đường chính; đ Khơng hồn thiện mặt đường theo tiêu chuẩn kỹ thuật kéo dài thời gian quy định; Ngồi hình thức xử phạt quy định khoản khoản Điều này, tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm cịn bị áp dụng nhiều biện pháp: a Buộc khơi phục lại tình trạng ban đầu bị thay đổi hành vi vi phạm hành gây ra; b Buộc thực quy định quản lý, khai thác sử dụng hè, đường đô thị Điều 46 Xử phạt hành vi vi phạm quy định thu gom, vận chuyển đổ rác thải Phạt tiền từ 100.000 đồng đến 300.000 đồng cá nhân, hộ gia đình đổ rác khơng nơi quy định http://www.newvisionlaw.com.vn/ Tel: 04.66827986 – Mobile: 0918 368 772 No Số 9, ngõ 6A/6 Phạm Văn Đồng , Cau Giay, Ha Noi Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng tổ chức, cá nhân làm rơi vãi chất thải trình thu gom, vận chuyển Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng tổ chức, cá nhân vận chuyển đổ rác không quy định Ngồi hình thức xử phạt quy định khoản 1, khoản khoản Điều này, tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm bị áp dụng biện pháp sau đây: a Buộc khắc phục tình trạng nhiễm mơi trường vi phạm hành gây buộc khơi phục lại tình trạng ban đầu bị thay đổi vi phạm hành gây ra; b Buộc thực quy định an toàn, bảo vệ môi trường Điều 47 Xử phạt hành vi vi phạm quy định bảo vệ, sử dụng hệ thống chiếu sáng công cộng Phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng hành vi trang trí, treo biển quảng cáo vật dụng khác vào cột đèn chiếu sáng không phép phép treo không quy định Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng tổ chức, cá nhân có hành vi sau đây: a Làm hư hỏng trang thiết bị hệ thống chiếu sáng công cộng; b Dịch chuyển trái phép, sử dụng thiết bị hệ thống chiếu sáng cơng cộng khơng quy định Ngồi hình thức xử phạt quy định khoản 1, khoản Điều này, tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm bị xử phạt bổ sung bị áp dụng biện pháp sau đây: a Tịch thu tang vật, phương tiện sử dụng để vi phạm hành b Buộc khơi phục lại tình trạng ban đầu bị thay đổi hành vi vi phạm hành gây Điều 48 Xử phạt hành vi vi phạm quy định bảo vệ, sử dụng hệ thống nen, hào kỹ thuật; khai thác sử dụng cơng trình ngầm Phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng hành vi: đổ rác thải, xả nước thải không quy định hầm đường Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng tổ chức, cá nhân có hành vi sau đây: a Đấu nối đường dây, đường ống ngầm không phép b Sử dụng hệ thống nen, hào kỹ thuật khơng có giấy phép khơng mục đích; tự ý đào bới, dịch chuyển, đấu nối nen, hào kỹ thuật; vi phạm quy định quản lý, bảo vệ an tồn cơng trình hạ tầng kỹ thuật; c Buôn bán, dựng lều, quán chiếm dụng diện tích trái phép hầm đường bộ, hầm cho người http://www.newvisionlaw.com.vn/ Tel: 04.66827986 – Mobile: 0918 368 772 No Số 9, ngõ 6A/6 Phạm Văn Đồng , Cau Giay, Ha Noi Ngồi hình thức xử phạt quy định khoản 1, khoản Điều này, tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm cịn bị áp dụng biện pháp sau đây: a Buộc khơi phục lại tình trạng ban đầu bị thay đổi hành vi vi phạm hành gây ra; b Bồi thường thiệt hại hành vi vi phạm hành gây Điều 49 Xử phạt tổ chức, cá nhân giao quản lý, vận hành, khai thác cơng trình hạ tầng kỹ thuật có hành vi vi phạm quy định quản lý, vận hành, khai thác cơng trình hạ tầng kỹ thuật Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng tổ chức giao quản lý khơng có biện pháp che chắn, không lắp đặt biển báo, không ban hành quy định bảo vệ an tồn cơng trình hạ tầng kỹ thuật Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng tổ chức không tu, bảo dưỡng, sửa chữa cơng trình hạ tầng kỹ thuật theo quy định Ngồi hình thức xử phạt quy định khoản 1, khoản Điều này, tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm cịn bị buộc thực quy định quản lý, vận hành, khai thác cơng trình hạ tầng kỹ thuật Chương VI HÌNH THỨC VÀ MỨC XỬ PHẠT ĐỐI VỚI HÀNH VI VI PHẠM HÀNH CHÍNH TRONG QUẢN LÝ PHÁT TRIỂN NHÀ VÀ CÔNG SỞ Điều 50 Xử phạt chủ đầu tư có hành vi vi phạm quy định phát triển nhà Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng chủ đầu tư có hành vi sau đây: a Không công khai thông tin dự án nhà cơng khai khơng đầy đủ, khơng xác thông tin dự án nhà theo quy định b Khơng báo cáo tình hình triển khai thực dự án cho quan quản lý theo quy định; c Phân hạng nhà chung cư không quy định Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng chủ đầu tư có hành vi sau đây: a Không dành quỹ đất dự án phát triển nhà thương mại để xây dựng quỹ nhà xã hội theo quy định; b Không đầu tư xây dựng đồng sở hạ tầng xã hội hạ tầng kỹ thuật theo dự án phê duyệt; c Không thực cho thuê, thuê mua nhà xã hội theo đối tượng duyệt http://www.newvisionlaw.com.vn/ Tel: 04.66827986 – Mobile: 0918 368 772 No Số 9, ngõ 6A/6 Phạm Văn Đồng , Cau Giay, Ha Noi Ngồi hình thức xử phạt quy định khoản 1, khoản Điều này, chủ đầu tư có hành vi vi phạm bị buộc thực quy định phát triển nhà Điều 51 Xử phạt tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm quy định cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng tổ chức, cá nhân tự ý tẩy, xóa, sửa chữa Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quan có thẩm quyền cấp Ngồi hình thức xử phạt quy định khoản Điều này, tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm cịn bị buộc xin cấp lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, gây thiệt hại phải bồi thường theo quy định Điều 52 Xử phạt chủ sở hữu, người sử dụng nhà có hành vi vi phạm quy định quản lý nhà Phạt tiền từ 500.000 đồng đến 2.000.000 đồng tổ chức, cá nhân có hành vi quảng cáo, viết, vẽ bên nhà trái quy định Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng tổ chức, cá nhân vi phạm hành vi sau quản lý sử dụng nhà chung cư: a Xả rác thải, nước thải, khí thải, chất độc hại bừa bãi, gây thấm, dột, ô nhiễm môi trường; b Chăn nuôi gia súc, gia cầm phần sở hữu chung phần sử dụng chung c Sử dụng kinh phí quản lý vận hành kinh phí bảo trì nhà chung cư không quy định Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng tổ chức, cá nhân có hành vi sau quản lý sử dụng nhà chung cư: a Kinh doanh nhà hàng, karaoke, vũ trường; b Sửa chữa xe máy, kinh doanh gia súc, gia cầm, hoạt động mổ gia súc; c Nuôi gia súc, gia cầm phần sở hữu, sử dụng riêng làm ảnh hưởng tới trật tự, mỹ quan môi trường sống hộ dân khác; d Sử dụng mầu sắc để sơn, trang trí mặt ngồi hộ, nhà chung cư trái quy định; đ Sử dụng cho người khác sử dụng phần sở hữu riêng phần sử dụng riêng trái mục đích quy định; e Tự ý cơi nới, chiếm dụng diện tích, khơng gian làm hư hỏng tài sản thuộc phần sở hữu chung phần sử dụng chung hình thức; đục phá, cải tạo, tháo dỡ kết cấu phần sở hữu chung, phần sở hữu riêng phần sử dụng riêng; thay đổi phần kết cấu chịu lực, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, trang thiết bị sử dụng chung, kiến trúc bên nhà chung cư; g Phân chia, chuyển đổi mục đích sử dụng phần sở hữu chung phần sử dụng chung trái quy định; h Kinh doanh ga, vật liệu nổ, dễ cháy http://www.newvisionlaw.com.vn/ Tel: 04.66827986 – Mobile: 0918 368 772 No Số 9, ngõ 6A/6 Phạm Văn Đồng , Cau Giay, Ha Noi Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng tổ chức, cá nhân vi phạm hành vi sau quản lý nhà ở: a Lấn chiếm nhà ở, lấn chiếm không gian xung quanh sử dụng nhà trái mục đích quy định; b Khơng thực phá dỡ nhà theo quy định không chấp hành định phá dỡ nhà Ngồi hình thức xử phạt quy định khoản 1, khoản 2, khoản khoản Điều này, tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm cịn bị buộc khơi phục lại tình trạng ban đầu, buộc phải thực quy định quản lý sử dụng nhà Hành vi vi phạm quy định điểm e khoản điểm a khoản Điều bị xử lý theo quy định Điều 12 Nghị định số 180/2007/NĐ-CP Điều 53 Xử phạt tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm quy định giao dịch nhà Phạt tiền từ 500.000 đồng đến 2.000.000 đồng tổ chức, cá nhân có hành vi sau đây: a Cho mượn, ủy quyền quản lý nhà cho thuê nhà mà không lập hợp đồng theo quy định; b Cho thuê nhà từ sáu tháng trở lên ủy quyền quản lý nhà mà không thực công chứng hợp đồng theo quy định; Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng tổ chức, cá nhân có hành vi lập hợp đồng giao dịch giả tạo nhà Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng người thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước thực chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê lại, cho mượn nhà không đồng ý quan quản lý nhà Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng người sử dụng nhà thuộc sở hữu nhà nước cơi nới, sửa chữa, cải tạo nhà không đồng ý quan quản lý nhà Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư nước ngồi có hành vi: a Sở hữu nhà Việt Nam không đối tượng, điều kiện, số lượng theo quy định; b Vi phạm trường hợp bị nghiêm cấm theo quy định Ngồi hình thức xử phạt quy định khoản 1, khoản 2, khoản 3, khoản khoản Điều này, tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm cịn bị buộc khơi phục lại tình trạng ban đầu, buộc thực quy định quản lý, giao dịch nhà Điều 54 Xử phạt tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm quy định quản lý, sử dụng nhà công sở Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng tổ chức, cá nhân quảng cáo thương mại công sở http://www.newvisionlaw.com.vn/ Tel: 04.66827986 – Mobile: 0918 368 772 No Số 9, ngõ 6A/6 Phạm Văn Đồng , Cau Giay, Ha Noi Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm quy định quản lý nhà công sở: a Lấn chiếm trái phép công sở; b Không thực bảo trì cơng sở theo quy định; c Sử dụng cơng sở khơng mục đích Ngồi hình thức xử phạt quy định khoản khoản Điều này, tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm bị áp dụng biện pháp sau đây: a Buộc khơi phục lại tình trạng ban đầu bị thay đổi hành vi vi phạm hành gây ra; b Buộc thực quy định quản lý, sử dụng nhà công sở; c Hành vi lấn chiếm để xây dựng trái phép quy định điểm a khoản Điều bị xử lý theo quy định Điều 12 Nghị định số 180/2007/NĐ-CP Chương VII THẨM QUYỀN, THỦ TỤC XỬ PHẠT VI PHẠM HÀNH CHÍNH Mục I THẨM QUYỀN XỬ PHẠT VI PHẠM HÀNH CHÍNH Điều 55 Nguyên tắc xác định thẩm quyền xử phạt hành Các cá nhân có thẩm quyền quy định Điều 56, Điều 57, Điều 58, Điều 59, Điều 60 Điều 61 Nghị định phép xử phạt vi phạm hành phạm vi thẩm quyền; trường hợp hành vi vi phạm vượt thẩm quyền phải lập biên bản, trình cấp có thẩm quyền ban hành định xử phạt Trường hợp cá nhân có thẩm quyền theo quy định Nghị định sau định tước quyền sử dụng Giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận, chứng hành nghề phải thông báo văn gửi định xử phạt hành Thanh tra Bộ Xây dựng để đăng tải Trang tin điện tử Bộ Xây dựng Đối với hành vi vi phạm hành thuộc thẩm quyền nhiều quan quan phát trước, quan tiến hành xử phạt theo nguyên tắc quy định Pháp lệnh xử lý vi phạm hành Điều 56 Thẩm quyền xử phạt tra viên xây dựng Phạt tiền đến 500.000 đồng Tịch thu tang vật, phương tiện sử dụng để vi phạm hành có giá trị đến 2.000.000 đồng Áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả: a Buộc khơi phục lại tình trạng ban đầu bị thay đổi vi phạm hành gây ra; http://www.newvisionlaw.com.vn/ Tel: 04.66827986 – Mobile: 0918 368 772 No Số 9, ngõ 6A/6 Phạm Văn Đồng , Cau Giay, Ha Noi b Buộc thực biện pháp khắc phục tình trạng nhiễm mơi trường vi phạm hành gây ra; c Buộc tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm thực quy định pháp luật Điều 57 Thẩm quyền xử phạt Chánh tra Sở Xây dựng Phạt tiền đến 30.000.000 đồng Tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận, chứng hành nghề thuộc thẩm quyền cấp huyện, cấp sở cấp Tịch thu tang vật, phương tiện sử dụng để vi phạm hành Ban hành định xử phạt hành trường hợp Chủ tịch ủy ban nhân dân cấp huyện chậm ban hành định xử phạt theo quy định Áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả: a Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu bị thay đổi vi phạm hành gây ra; b Buộc thực biện pháp khắc phục tình trạng nhiễm mơi trường, lây lan dịch bệnh vi phạm hành gây ra; c Buộc tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm thực quy định pháp luật Điều 58 Thẩm quyền xử phạt Chánh tra Bộ Xây dựng Phạt tiền đến 500.000.000 đồng Tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận, chứng hành nghề Tịch thu tang vật, phương tiện sử dụng để vi phạm hành Ban hành định xử phạt hành trường hợp Chủ tịch ủy ban nhân dân cấp tỉnh chậm ban hành định xử phạt theo quy định Buộc tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm thực quy định pháp luật Điều 59 Thẩm quyền xử phạt Chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã Phạt tiền đến 2.000.000 đồng; Áp dụng hình thức xử phạt bổ sung: Tịch thu tang vật, phương tiện sử dụng để vi phạm hành có giá trị đến 2.000.000 đồng Áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả: a Buộc khơi phục lại tình trạng ban đầu bị thay đổi vi phạm hành gây ra; b Buộc khắc phục tình trạng nhiễm mơi trường vi phạm hành gây c Tạm giữ tang vật, phương tiện sử dụng để vi phạm hành d Buộc tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm thực quy định pháp luật http://www.newvisionlaw.com.vn/ Tel: 04.66827986 – Mobile: 0918 368 772 No Số 9, ngõ 6A/6 Phạm Văn Đồng , Cau Giay, Ha Noi Điều 60 Thẩm quyền xử phạt Chủ tịch ủy ban nhân dân cấp huyện Phạt tiền đến 30.000.000 đồng; Tịch thu tang vật, phương tiện sử dụng để vi phạm hành chính; Áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả: a Buộc khơi phục tình trạng ban đầu bị thay đổi vi phạm hành gây ra; b Buộc khắc phục tình trạng nhiễm mơi trường vi phạm hành gây c Buộc tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm thực quy định pháp luật Tạm giữ tang vật, phương tiện sử dụng để vi phạm hành Điều 61 Thẩm quyền xử phạt Chủ tịch ủy ban nhân dân cấp tỉnh Phạt tiền đến 500.000.000 đồng; Áp dụng hình thức xử phạt bổ sung: a Tịch thu tang vật, phương tiện sử dụng để vi phạm hành chính; b Tước quyền sử dụng Giấy phép xây dựng; giấy chứng nhận, chứng hành nghề Áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả: a Buộc khơi phục lại tình trạng ban đầu bị thay đổi vi phạm hành gây ra; b Buộc khắc phục tình trạng ô nhiễm môi trường vi phạm hành gây c Buộc tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm thực quy định pháp luật Mục II THỦ TỤC XỬ PHẠT VI PHẠM HÀNH CHÍNH Điều 62 Lập biên hành vi vi phạm Khi phát vi phạm hành thuộc lĩnh vực quản lý mình, người có thẩm quyền thi hành công vụ phải kịp thời lập biên Trong trường hợp vi phạm hành khơng thuộc thẩm quyền xử phạt người lập biên biên phải chuyển đến người có thẩm quyền xử phạt để tiến hành xử phạt Biên lập 02 bản: 01 giao cho tổ chức, cá nhân vi phạm, 01 lưu hồ sơ để xử phạt; hành vi vi phạm vượt thẩm quyền xử phạt chuyển hồ sơ vụ việc đến cấp có thẩm quyền để xử phạt Biên lập theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Nghị định Đối với hành vi vi phạm trật tự xây dựng, biên lập theo Mẫu số 02 ban hành kèm theo Nghị định Mẫu thay cho Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 180/2007/NĐ-CP http://www.newvisionlaw.com.vn/ Tel: 04.66827986 – Mobile: 0918 368 772 No Số 9, ngõ 6A/6 Phạm Văn Đồng , Cau Giay, Ha Noi Điều 63 Thời hạn định xử phạt, nộp thu tiền phạt Thời hạn định xử phạt 10 ngày, kể từ ngày lập biên hành vi vi phạm hành Đối với vụ việc có nhiều tình tiết phức tạp, thời hạn định xử phạt không 30 ngày Quyết định xử phạt phải gửi cho tổ chức, cá nhân bị xử phạt quan thu tiền phạt thời hạn 03 ngày, kể từ ngày định xử phạt Tổ chức, cá nhân vi phạm thời hạn 10 ngày, kể từ ngày giao định xử phạt phải nộp tiền nơi ghi định xử phạt nhận biên lai thu tiền phạt Quyết định xử phạt vi phạm hành theo Mẫu số 03 ban hành kèm theo Nghị định Điều 64 Chấp hành định xử phạt Tổ chức, cá nhân bị xử phạt vi phạm hành phải chấp hành định xử phạt thời hạn 10 ngày, kể từ ngày giao định xử phạt Quá thời hạn quy định khoản Điều mà tổ chức, cá nhân bị xử phạt vi phạm hành khơng tự nguyện chấp hành định xử phạt bị cưỡng chế thi hành Điều 65 Thẩm quyền định cưỡng chế tổ chức cưỡng chế thi hành định xử phạt vi phạm hành Sau thời hạn 10 ngày, kể từ ngày ghi định xử phạt mà tổ chức, cá nhân không tự nguyện chấp hành định xử phạt Chủ tịch ủy ban nhân dân cấp, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng, Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng có thẩm quyền định cưỡng chế thi hành định xử phạt vi phạm hành tổ chức thực cưỡng chế Quyết định cưỡng chế thi hành Quyết định xử phạt vi phạm hành theo Mẫu số 04 ban hành kèm theo Nghị định Tổ chức, cá nhân bị xử phạt vi phạm hành khơng tự nguyện chấp hành định xử phạt bị cưỡng chế thi hành biện pháp sau: a Khấu trừ phần tiền lương phần thu nhập, khấu trừ tiền từ tài khoản ngân hàng; b Kê biên tài sản có giá trị tương ứng với số tiền phạt để bán đấu giá; c Tịch thu tang vật, phương tiện sử dụng để vi phạm hành chính; buộc khơi phục lại tình trạng ban đầu bị thay đổi hành vi vi phạm hành gây ra; buộc thực biện pháp khắc phục tình trạng ô nhiễm môi trường; d Đối với hành vi vi phạm trật tự xây dựng định đình thi cơng xây dựng cơng trình, định cưỡng chế phá dỡ cơng trình vi phạm trật tự xây dựng theo trình tự, thủ tục quy định Nghị định số 180/2007/NĐ-CP Tổ chức, cá nhân bị cưỡng chế phải nghiêm chỉnh chấp hành định cưỡng chế phải chịu chi phí cho việc tổ chức thực định cưỡng chế Trách nhiệm tổ chức tín dụng việc thi hành định cưỡng chế thi hành định xử phạt vi phạm hành thực theo quy định khoản 27 Điều Pháp http://www.newvisionlaw.com.vn/ Tel: 04.66827986 – Mobile: 0918 368 772 No Số 9, ngõ 6A/6 Phạm Văn Đồng , Cau Giay, Ha Noi lệnh số 04/2008/UBTVQH12 ngày 02 tháng năm 2008 Ủy ban Thường vụ Quốc hội sửa đổi, bổ sung số điều Pháp lệnh xử lý vi phạm hành Lực lượng cảnh sát nhân dân có trách nhiệm tham gia bảo đảm trật tự, an tồn q trình thi hành định cưỡng chế Điều 66 Tịch thu, xử lý tang vật, phương tiện Khi áp dụng hình thức tịch thu tang vật, phương tiện sử dụng để vi phạm hành chính, người có thẩm quyền xử phạt phải lập biên định tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm theo mẫu quy định Người định tịch thu tang vật, phương tiện có trách nhiệm tổ chức bảo quản giao cho người vi phạm tự quản lý chờ xử lý Trong trường hợp cần thiết, phải niêm phong tang vật, phương tiện sử dụng vi phạm hành chính; Tang vật, phương tiện bị tịch thu vi phạm hành phải xử lý theo quy định hành Điều 67 Trình tự, thủ tục xử lý hành vi vi phạm trật tự xây dựng Đối với hành vi vi phạm trật tự xây dựng, ngồi trình tự, thủ tục theo quy định Nghị định thực theo quy định Điều 22, Điều 23, Điều 24 Điều 25 Nghị định số 180/2007/NĐ-CP Chương VIII KHIẾU NẠI, TỐ CÁO VÀ XỬ LÝ VI PHẠM Điều 68 Khiếu nại, tố cáo Tổ chức, cá nhân bị xử phạt vi phạm hành người đại diện hợp pháp có quyền khiếu nại định xử phạt người có thẩm quyền theo quy định pháp luật khiếu nại, tố cáo Trong thời gian chờ đợi giải kết khiếu nại quan có thẩm quyền, tổ chức, cá nhân bị xử phạt phải chấp hành định xử phạt Đối với hành vi vi phạm trật tự xây dựng, trường hợp tổ chức, cá nhân có khiếu nại, tố cáo định cưỡng chế phá dỡ cơng trình vi phạm trật tự xây dựng người có thẩm quyền việc phá dỡ cơng trình ngừng lại để giải phải thực việc cắt điện, cắt nước cấm cơng nhân xây dựng cơng trình thời gian giải khiếu nại, tố cáo Cơng dân Việt Nam có quyền tố cáo với quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm hành quy định Nghị định tố cáo người có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành lạm dụng quyền hạn, làm trái quy định Nghị định Thủ tục khiếu nại, tố cáo giải khiếu nại, tố cáo thực theo quy định pháp luật khiếu nại, tố cáo http://www.newvisionlaw.com.vn/ Tel: 04.66827986 – Mobile: 0918 368 772 No Số 9, ngõ 6A/6 Phạm Văn Đồng , Cau Giay, Ha Noi Điều 69 Xử lý vi phạm Người có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính, lạm dụng quyền hạn, dung túng, bao che, không xử phạt, xử phạt không kịp thời, không quyền hạn trách nhiệm quy định tính chất, mức độ vi phạm bị xử lý kỷ luật truy cứu trách nhiệm hình sự; gây thiệt hại vật chất phải bồi thường theo quy định pháp luật Tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm quy định Nghị định này, không tự nguyện thực định xử phạt bị cưỡng chế thi hành; trường hợp cản trở, chống đối người thi hành công vụ dùng thủ đoạn gian dối, hối lộ để trốn tránh kiểm tra, kiểm soát, xử phạt vi phạm người có thẩm quyền tính chất, mức độ vi phạm bị xử lý theo quy định pháp luật Chương IX ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH Điều 70 Thu, nộp xử lý tiền phạt vi phạm hành Tiền xử phạt vi phạm hành phải nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định Giao Bộ Tài chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng hướng dẫn việc sử dụng kinh phí để chi phí cho cơng tác xử phạt vi phạm hành theo quy định Nghị định Điều 71 Hiệu lực thi hành Nghị định có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng năm 2009 thay Nghị định số 126/2004/NĐ-CP ngày 26 tháng năm 2004 Chính phủ xử phạt vi phạm hành hoạt động xây dựng, quản lý cơng trình hạ tầng thị quản lý sử dụng nhà Điều 72 Trách nhiệm thi hành Các Bộ trưởng, Thủ trưởng quan ngang Bộ, Thủ trưởng quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chịu trách nhiệm thi hành Nghị định Giao Bộ Xây dựng chịu trách nhiệm hướng dẫn thực cụ thể Điều 5; khoản 1, khoản 3, khoản Điều 11; điểm b khoản Điều 17; điểm b khoản Điều 22; khoản Điều 23; khoản 1, điểm b khoản Điều 24; điểm c khoản Điều 29; khoản 1, khoản Điều 31; khoản Điều 32; khoản 1, khoản Điều 33; khoản Điều 34; điểm b khoản Điều 36, vấn đề khác có liên quan kiểm tra việc thi hành Nghị định TM CHÍNH PHỦ THỦ TƯỚNG Nguyễn Tấn Dũng