CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED No 2501B, Golden Land building, 275 Nguyen Trai Street, Thanh Xuan District, Hanoi City, Viet Nam Tel: 1900.6568 – 1900.6586 Email: lienhe@luatduonggia.vn Phone: 02473.000.111 Website: http://www.luatduonggia.vn CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG THUÊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP BÊN CHO THUÊ: (gọi tắt Bên A): Ông/Bà CMND số : Hộ thường trú: Là chủ sở hữu quyền sử dụng đất Mục đích sử dụng đất: .; thời hạn sử dụng : lâu dài Căn theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BÊN THUÊ: (gọi tắt Bên B): Do ông ( bà): CMND số : Hộ thường trú : Hai bên ký kết Hợp đồng thuê toàn (một phần) quyền sử dụng đất với nội dung sau: ĐIỀU ĐỐI TƯỢNG CỦA HỢP ĐỒNG Bên A đồng ý cho bên B thuê toàn (một phần) quyền sử dụng đất, diện tích: m2 thuộc đất số ., tờ đồ số 2, địa đất: ; mục đích sử dụng đất: ; thời hạn sử dụng : Phần diện tích , vị trí đất cho thuê bên A bên B cam kết tự xác định biên riêng ĐIỀU THỜI HẠN CHO THUÊ CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED No 2501B, Golden Land building, 275 Nguyen Trai Street, Thanh Xuan District, Hanoi City, Viet Nam Tel: 1900.6568 – 1900.6586 Email: lienhe@luatduonggia.vn Phone: 02473.000.111 Website: http://www.luatduonggia.vn Thời hạn thuê quyền sử dụng đất nêu Điều Hợp đồng kể từ ngày đến ngày ĐIỀU MỤC ĐÍCH THUÊ Mục đích thuê quyền sử dụng đất nêu Điều Hợp đồng là: thuê để làm ĐIỀU GIÁ THUÊ NHÀ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN * Giá cho thuê : * Tiền thuê Bên B toán cho Bên A tiền mặt *Phương thức toán: ĐIỀU NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A Bên A có nghĩa vụ sau đây: - Giao quyền sử dụng đất cho bên B theo ngày Hợp đồng có giá trị đảm bảo cho bên B sử dụng đất tron vẹn riêng rẽ thời gian thuê - Đăng ký việc cho thuê quyền sử dụng đất - Chuyển giao đất thỏa thuận điều nêu cho bên B - Kiểm tra, nhắc nhở bên B bảo vệ, giữ gìn đất sử dụng đất mục đích; - Nộp thuế sử dụng đất; - Báo cho bên B quyền người thứ ba đất, có Bên A có quyền sau đây: - Yêu cầu bên B trả đủ tiền thuê; - Yêu cầu bên B chấm dứt việc sử dụng đất khơng mục đích, huỷ hoại đất làm giảm sút giá trị đất; bên B khơng chấm dứt hành vi vi phạm, bên A có quyền đơn phương đình hợp đồng, u cầu bên B hoàn trả đất bồi thường thiệt hại; ĐIỀU NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED No 2501B, Golden Land building, 275 Nguyen Trai Street, Thanh Xuan District, Hanoi City, Viet Nam Tel: 1900.6568 – 1900.6586 Email: lienhe@luatduonggia.vn Phone: 02473.000.111 Website: http://www.luatduonggia.vn Bên B có nghĩa vụ sau đây: - Sử dụng đất mục đích, thời hạn th; - Khơng huỷ hoại, làm giảm sút giá trị sử dụng đất; - Trả đủ tiền thuê theo phương thức thoả thuận; - Tuân theo quy định bảo vệ môi trường; không làm tổn hại đến quyền, lợi ích người sử dụng đất xung quanh; - Không cho người khác thuê lại quyền sử dụng đất không bên A đồng ý văn - Trả lại đất sau hết thời hạn thuê; Bên B có quyền sau đây: - Yêu cầu bên A giao đất thoả thuận; - Được sử dụng đất ổn định theo thời hạn thuê thoả thuận; - Được hưởng hoa lợi, lợi tức từ việc sử dụng đất ĐIỀU CAM KẾT CỦA CÁC BÊN Bên A Bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật lời cam kết sau : Đã khai thật tự chịu trách nhiệm tính xác thông tin nhân thân ghi hợp đồng Thực đầy đủ tất thỏa thuận với Bên B ghi hợp đồng này; bên vi phạm mà gây thiệt hại, phải bồi thường cho bên cho người thứ ba (nếu có) Trong trường hợp bất khả kháng mà tiếp tục việc thuê nhà bên có quyền chấm dứt hợp đồng phải thông báo cho bên biết thời hạn 30 ngày Trong thời hạn này, có thống ý kiến bên , hai bên kết thúc hợp đồng cho thuê trước thời hạn ĐIỀU TRÁCH NHIỆM DO VI PHẠM HỢP ĐỒNG CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED No 2501B, Golden Land building, 275 Nguyen Trai Street, Thanh Xuan District, Hanoi City, Viet Nam Tel: 1900.6568 – 1900.6586 Email: lienhe@luatduonggia.vn Phone: 02473.000.111 Website: http://www.luatduonggia.vn Trong trình thực hợp đồng mà phát sinh tranh chấp, bên thương lượng giải quyết; trường hợp không tự giải được, cần phải thực cách hịa giải; hịa giải khơng thành đưa Tịa án có thẩm quyền theo quy định pháp luật ĐIỀU ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG Hai bên hiểu rõ quyền, nghĩa vụ lợi ích hợp pháp mình, ý nghĩa hậu pháp lý việc công chứng (chứng thực) này, sau nghe lời giải thích người có thẩm quyền công chứng Hai bên tự đọc lại hợp đồng này, xác định hiểu đồng ý tất điều khoản ghi hợp đồng Hợp đồng gồm 03 (mỗi gồm 05 tờ, 05 trang), có giá trị pháp lý ngang Mỗi bên giữ 01 bản, lưu Văn Phịng Cơng Chứng 01 BÊN A BÊN B