Khả năng sinh lời hải phát

BÀI THI MÔN TÀI CHÍNH DOANH NGHIỆP 1 Đề thi Khả năng sinh lời tại Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát (Mã chứng khoán HPX) Hình thức thi Tiểu luận Thời gian thi Năm 2022 MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU 1 PHẦN 1 LÝ LUẬN CHUNG VỀ KHẢ NĂNG SINH LỜI TRONG DOANH NGHIỆP 2 1 1 Khái niệm về khả năng sinh lời 2 1 2 Các chỉ tiêu về khả năng sinh lời của doanh nghiệp 2 PHẦN 2 THỰC TRẠNG KHẢ NĂNG SINH LỜI TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ HẢI PHÁT 5 2 1 Giới thiệu khái quát về Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát 5 2 2 Thực trạng khả n.

BÀI THI MƠN: TÀI CHÍNH DOANH NGHIỆP Đề thi: Khả sinh lời Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát (Mã chứng khốn: HPX) Hình thức thi: Tiểu luận Thời gian thi: Năm 2022 MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU - Tính cấp thiết đề tài Tối đa hóa lợi nhuận mục tiêu tài doanh nghiệp Để đánh giá lợi nhuận doanh nghiệp thu đạt mức hiệu hay chưa, tiêu sử dụng để phản ánh khả sinh lời doanh nghiệp Khả sinh lời nội dung phân tích nhiều đối tượng quan tâm, từ nhà quản trị tài chính, nhà đầu tư tổ chức cho vay, gắn liền với lợi ích họ tương lai, đồng thời sở tham khảo để định đầu tư, cho vay hay định tài khác cho phù hợp Chính lý nên em lựa chọn đề tài: “Khả sinh lời Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát (mã chứng khoán HPX)” đề tài tiểu luận kết thúc học phần Tài doanh nghiệp - Mục đích đề tài: + Phân tích đánh giá khả sinh lời Cơng ty cổ phần đầu tư Hải Phát + Đưa số đề xuất nhằm nâng cao khả sinh lời công ty - Đối tượng nghiên cứu: Phân tích khả sinh lời doanh nghiệp - Phạm vi nghiên cứu: + Phạm vi thời gian: năm 2019 - 2021 + Phạm vi không gian: nghiên cứu Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát - Kết cấu tiểu luận Ngoài phần mở đầu, kết luận phụ lục, tiểu luận em bao gồm phần: Phần 1: Lý luận chung khả sinh lời doanh nghiệp Phần 2: Thực trạng khả sinh lời Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát Phần 3: Một số đề xuất, khuyến nghị công ty Mặc dù em cố gắng để hoàn thành tiểu luận em khơng tránh khỏi thiếu sót Em mong nhận góp ý thầy giáo để tiểu luận em hồn thiện Em xin chân thành cảm ơn! PHẦN 1: LÝ LUẬN CHUNG VỀ KHẢ NĂNG SINH LỜI TRONG DOANH NGHIỆP 1.1 Khái niệm khả sinh lời Khả sinh lời đánh giá khả tạo lợi nhuận doanh nghiệp thời gian dài, giả sử tất điều kiện hoạt động nói chung khơng đổi Khả sinh lời phản ánh mối quan hệ quy mô lợi nhuận doanh nghiệp thời hạn định Khả sinh lời kết việc sử dụng tài sản nguồn vốn tài sản sở vật chất Khả sinh lời đủ lớn giúp doanh nghiệp trì vốn để đảm bảo hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp diễn bình thường, đảm bảo hồn trả khoản vay tăng vốn đầu tư Ngược lại, khả sinh lời doanh nghiệp không đủ lớn ảnh hưởng đến việc trì hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp thiếu phương tiện yếu tố sản xuất kinh doanh thặng dư khơng đủ để trì cân tài doanh nghiệp Khả sinh lời yếu tố tác động tới khả toán doanh nghiệp Với yếu tố khác khơng đổi, doanh nghiệp có khả sinh lời cao lưu chuyển tiền tệ tốt hơn, ngân quỹ dồi khả toán tốt Ngược lại, chừng mực đó, khả tốn tác động gián tiếp tới khả sinh lời doanh nghiệp Bên cạnh đó, hiệu hoạt động yếu tố định khả sinh lời doanh nghiệp Với yếu tố khác khơng đổi, doanh nghiệp có hiệu hoạt động cao khả sinh lời cao Ngược lại, chừng mực đó, khả sinh lời lại thước đo cho hiệu hoạt động doanh nghiệp 1.2 Các tiêu khả sinh lời doanh nghiệp - Tỷ suất lợi nhuận sau thuế doanh thu (ROS): xác định tỷ lệ lợi nhuận sau thuế doanh thu kỳ kinh doanh doanh nghiệp ROS = Lợi nhuận sau thuế (LNST) Doanh thu (DTT) Hệ số phản ánh mối quan hệ lợi nhuận sau thuế doanh thu kỳ doanh nghiệp, cho biết thực đồng doanh thu kỳ, doanh nghiệp thu đồng lợi nhuận sau thuế ROS cao cho thấy khả sinh lời từ doanh thu cao, ngược lại Tỷ suất gián tiếp phản ánh hiệu quản lý chi phí doanh nghiệp Với doanh thu không đổi, doanh nghiệp quản lý chi phí tốt, tối thiểu hóa chi phí phát sinh lợi nhuận cao nhờ tỷ suất sinh lời doanh thu ROS cải thiện Trường hợp ROS thấp doanh nghiệp quản lý chi phí khơng hiệu Nhà nghiên cứu phân tích sâu thông tin Báo cáo kết kinh doanh để xác định khoản mục chi phí chiếm tỷ trọng lớn nguyên nhân gây tình trạng ROS thấp trên, từ đề xuất giải pháp cắt giảm chi phí - Tỷ suất sinh lời kinh tế tài sản (BEP): tính tỷ lệ lợi nhuận trước lãi vay thuế tổng tài sản bình quân vốn kinh doanh bình quân kỳ kinh doanh doanh nghiệp BEP = Lợi nhuận trước lãi vay thuế (EBIT) Tổng tài sản vốn kinh doanh bình quân (TSbq / Vbq) Hệ số cho biết đồng tài sản doanh nghiệp sử dụng vào hoạt động kinh doanh thu đồng lợi nhuận trước thuế lãi vay Hệ số cho biết đồng vốn doanh nghiệp sử dụng vào hoạt động kinh doanh thu đồng lợi nhuận khơng kể vốn hình thành từ nguồn vốn Hệ số cao hiệu sử dụng vốn doanh nghiệp tốt - Tỷ suất lợi nhuận trước thuế vốn kinh doanh: tính tỷ lệ lợi nhuận trước thuế tổng vốn kinh doanh bình quân kỳ kinh doanh doanh nghiệp Tỷ suất lợi nhuận trước thuế vốn kinh doanh = Lợi nhuận trước thuế (LNTT) Vốn kinh doanh bình quân (Vbq) Hệ số cho biết đồng vốn kinh doanh sử dụng kỳ có khả sinh lời đồng lợi nhuận sau trả lãi tiền vay - Tỷ suất lợi nhuận sau thuế vốn kinh doanh (ROA): tính tỷ lệ lợi nhuận sau thuế tổng vốn kinh doanh bình quân kỳ kinh doanh doanh nghiệp ROA = Lợi nhuận sau thuế (LNST) Vốn kinh doanh bình quân (Vbq) Hệ số phản ánh đồng vốn kinh doanh doanh nghiệp sử dụng kỳ tạo đồng lợi nhuận sau thuế Tỷ suất cho biết quy mô lợi nhuận sau thuế tạo từ đồng đầu tư vào tổng tài sản doanh nghiệp, qua phản ánh khả sinh lời tài sản tần suất khai thác tài sản doanh nghiệp Tuy nhiên, cần đề phòng trường hợp doanh nghiệp tạm thời có ROA cao khơng khai thác tài sản cách hiệu mà thiếu hụt đầu tư vào tài sản, ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh lâu dài - Tỷ suất lợi nhuận vốn chủ sở hữu (ROE): xác định tỷ lệ lợi nhuận sau thuế vốn chủ sở hữu bình quân kỳ doanh nghiệp ROE = Lợi nhuận sau thuế (LNST) Vốn chủ sở hữu bình quân (VCbq) Hệ số phản ánh khả sinh lời vốn chủ sở hữu doanh nghiệp, cho biết đồng vốn chủ sở hữu sử dụng kỳ tạo đồng lợi nhuận sau thuế ROE cao cho thấy khả sinh lời vốn chủ sở hữu tốt Tuy nhiên cần đề phòng trường hợp doanh nghiệp có ROE cao khơng khai thác vốn chủ sở hữu cách hiệu mà lệ thuộc nhiều vào vốn vay, khiến cho cấu tài cân hàm chứa nhiều rủi ro cho doanh nghiệp Cụ thể, doanh nghiệp tăng tỷ trọng vốn vay tỷ trọng vốn chủ sở hữu giảm, khiến cho mẫu số ROE giảm điều kiện thích hợp ROE tăng, nhiên rủi ro vỡ nợ rủi ro phá sản tăng theo - Thu nhập cổ phần thường (EPS) EPS = LNST – Cổ tức trả cho cổ đông ưu đãi Tổng số cổ phần thường lưu hành Thu nhập cổ phần thường phản ánh cổ phần thường năm thu lợi nhuận sau thuế Hệ số thường cao tốt cao so với doanh nghiệp cạnh tranh mục tiêu mà nhà quản lý doanh nghiệp quan tâm PHẦN 2: THỰC TRẠNG KHẢ NĂNG SINH LỜI TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ HẢI PHÁT 2.1 Giới thiệu khái quát Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát Tên đầy đủ: CTCP Đầu tư Hải Phát Tên tiếng Anh: Hai Phat Investment JSC Tên viết tắt: HAI PHAT INVEST Địa chỉ: Tầng - Tịa CT3 - The Pride - Khu Đơ thị An Hưng – Phường La Khê – Quận Hà Đông – Thành phố Hà Nội Người công bố thông tin: Ms Phan Thị Xuyến Điện thoại: (84.243) 2080 666 Fax: (84.243) 2080 566 Email:info@haiphat.com.vn Website:https://haiphat.com.vn Mã chứng khoán: HPX Vốn điều lệ: 2.644.945.820.000 đồng Vốn đầu tư chủ sở hữu: 2.644.945.820.000 đồng Năm 2003 Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát thành lập với tên gọi ban đầu Công ty Cổ phần Xây dựng - Du lịch Hải Phát với số vốn điều lệ tỷ đồng Năm 2008 Công ty tăng vốn điều lệ lên 300 tỷ đồng, chuyển đổi sang lĩnh vực kinh doanh phát triển bất động sản thức đổi tên thành Cơng ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Năm 2018 đánh dấu chặng đường 15 năm thành lập phát triển, ngày 24/7/2018 Hải Phát thức niêm yết sàn chứng khốn TPHCM (HOSE) với mã cổ phiếu HPX vốn điều lệ tăng lên 2000 tỷ đồng vào tháng 12/2018 Năm 2019 năm 2020, sau niêm yết thị trường chứng khốn Hose, Hải Phát ngày hồn thiện hệ sinh thái để ngày bền vững phát triển Trong năm này, Hải Phát tái cấu trúc xây dựng hệ thống với ba lĩnh vực kinh doanh cốt lõi là: phát triển dự án, phân phối sản phẩm bất động sản quản lý, khai thác vận hành tài sản Các công ty thành viên hệ sinh thái định hướng phát triển rõ ràng theo lĩnh vực kinh doanh cốt lõi Năm 2021, Hải Phát tiếp tục củng cố hoàn thiện hệ sinh thái triển khai năm 2019 2020 đưa số công ty thành viên niêm yết thị trường chứng khốn để hướng tới hồn thiện hệ thống quản trị minh bạch, tiệm cận với xu hướng phát triển giới Trải qua 18 năm hình thành phát triển, Hải Phát tiếp tục theo đuổi mục tiêu trở thành nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam Đến nay, Hải Phát hoàn thành đưa vào sử dụng số dự án ghi nhận dự án có đóng góp cho phát triển địa phương Có thể kể dự án Dự án Khu đô thị Văn Phú (dự án liên danh với Công ty cổ phần Đầu tư Văn Phú); dự án Tòa nhà thương mại, văn phòng hộ cao cấp The Pride; dự án Tòa nhà thương mại, văn phòng hộ Tân Tây Đô; dự án Nhà xã hội Phú Lãm – The Vesta; dự án Khu đô thị Phú Lương; dự án đấu giá nhà thấp tầng Trâu Quỳ, Gia Lâm – Thuận An Central Lake; dự án cấu nợ HPC Landmark 105; dự án đấu giá No.23 Long Biên – Hà nội Homeland; dự án Tòa nhà thương mại, văn phòng hộ Roman Plaza… Đồng thời, Hải Phát tạo lập quỹ đất để trì tốc độ phát triển với chi phí giá vốn hợp lý nằm tỉnh thành phố kinh tế phát triển Lạng Sơn, Cao Bằng, Lào Cai, Bắc Giang, Hà Nội, Nam Định, Thái Bình, Thanh Hóa, Đà Nẵng, Nha Trang, Cần Thơ, Bình Thuận… với sản phẩm mục tiêu thuộc mạnh Hải Phát biệt thự, liền kề, nhà phố thương mại, hộ thuộc phân khúc trung cấp tiệm cận cao cấp, đáp ứng nhu cầu người dân có thu nhập trung bình cao phù hợp với nhu cầu xã hội 2.2 Thực trạng khả sinh lời Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát 2.2.1 Khái quát tình hình tài cơng ty cổ phần đầu tư Hải Phát - Khái quát tình hình tài sản, nguồn vốn công ty Tài sản nguồn vốn Cơng ty cổ phần đầu tư Hải Phát có gia tăng qua năm năm 2021 năm có tốc độ gia tăng nhanh giai đoạn 2019 – 2021 Tổng tài sản tổng nguồn vốn Công ty năm 2021 tăng so với năm 2020 2.746.535 triệu đồng tương ứng với tốc độ tăng cao 38,37% Tài sản ngắn hạn cơng ty năm 2021 tiêu có tốc độ gia tăng nhanh với giá trị tăng gấp đôi so với năm 2020 từ 2.252.662 triệu đồng tăng 2.476.573 triệu đồng lên tới 4.729.235 triệu đồng Trong đó, tài sản dài hạn tăng với mức nhỏ 269.962 triệu đồng với tỷ lệ tăng nhẹ 5,5% Sự thay đổi làm cho tỷ trọng tài sản thay đổi tỷ trọng tài sản ngắn hạn gia tăng từ mức chiếm 31,47% năm 2020 lên mức 47,75% năm 2021 đạt tỷ trọng gần ngang với tỷ trọng tài sản dài hạn (chiếm 52,25%) Về phía nguồn vốn, nợ phải trả vốn chủ sở hữu công ty tăng với tốc độ gia tăng nợ phải trả cao tốc độ gia tăng vốn chủ sở hữu Nợ phải trả tăng 2.619.564 triệu đồng với tốc độ tăng nhanh 65,39% gia tăng đến từ nợ ngắn hạn (tăng 72,98%) nợ dài hạn (tăng 57,49%) Vốn chủ sở hữu tiêu có tốc độ tăng thấp với 4,03% tương ứng tăng 126.971 triệu đồng Do vậy, năm 2021, công ty tăng tỷ trọng nợ phải trả thêm 10,93% so với năm 2020 đạt tỷ trọng 66,89%, cấu nguồn vốn chủ yếu nợ phải trả BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TOÁN Đơn vị tính: triệu đồng Chỉ tiêu TÀI SẢN NGẮN HẠN TÀI SẢN DÀI HẠN TỔNG TÀI SẢN NỢ PHẢI TRẢ Nợ ngắn hạn Nợ dài hạn VỐN CHỦ SỞ HỮU TỔNG NGUỒN VỐN Năm 2021 Năm 2020 Năm 2019 4,729,23 5,175,83 9,905,07 6,625,41 3,535,49 3,089,92 3,279,65 9,905,07 2,252,66 4,905,87 7,158,53 4,005,85 2,043,86 1,961,98 3,152,68 7,158,53 2,677,16 4,362,15 7,039,32 4,199,66 2,665,63 1,534,03 2,839,65 7,039,32 So sánh 2021 so với 2020 ∆ % 2,476,57 109.94% 269,962 2,746,53 2,619,56 1,491,62 1,127,93 126,971 2,746,53 Tỷ trọng 2021 2020 47.75% 31.47% 16.28% 52.25% 68.53% -16.28% 38.37% 100.00% 100.00% 0.00% 5.50% 65.39% 66.89% 55.96% 10.93% 72.98% 35.69% 28.55% 7.14% 57.49% 31.20% 27.41% 3.79% 4.03% 33.11% 44.04% -10.93% 38.37% 100.00% 100.00% 0.00% - Khái quát kết kinh doanh công ty Doanh thu công ty có giảm mạnh qua năm giai đoạn 2019 – 2021 đó, năm 2019 năm mà cơng ty có mức doanh thu cao với giá trị đạt 3.522.161 triệu đồng Năm 2020 2021, doanh thu công ty giảm với giá trị lớn so với năm 2019 Năm 2021, doanh thu công ty giảm ∆ mạnh 335.762 triệu đồng so với năm 2020 tương ứng với tốc độ giảm 41,94% 464.806 triệu đồng, giảm lần so với năm 2019 BÁO CÁO KẾT QUẢ KINH DOANH Đơn vị tính: triệu đồng Chỉ tiêu Năm 2021 Năm 2020 Doanh thu 464,806 800,568 Giá vốn hàng bán 397,703 640,035 Lợi nhuận gộp 67,103 160,533 Doanh thu hoạt động tài 411,518 Chi phí tài Chi phí lãi vay Chi phí bán hàng Chi phí quản lý doanh nghiệp Lợi nhuận từ kinh doanh Lợi nhuận khác Tổng lợi nhuận trước thuế Tổng lợi nhuận sau thuế So sánh 2021 với 2020 ∆ % Năm 2019 3,522,16 3,149,07 Tỷ trọng so với Doanh thu 2020 2019 ∆ -335,762 -41.94% 100% 100% -242,332 -37.86% 85.56% 79.95% 5.62% 373,090 -93,430 -58.20% 14.44% 20.05% -5.62% 540,954 411,104 -129,436 -23.93% 88.54% 67.57% 20.96% 215,995 216,801 130,763 -806 -0.37% 46.47% 27.08% 19.39% 202,118 200,605 114,149 1,513 0.75% 43.48% 25.06% 18.43% 10,781 33,705 94,083 -22,924 -68.01% 2.32% 4.21% -1.89% 63,421 79,578 108,253 -16,157 -20.30% 13.64% 9.94% 3.70% 188,424 371,403 451,095 -182,979 -49.27% 40.54% 46.39% -5.85% 12,899 16,524 -838 -3,625 -21.94% 2.78% 2.06% 0.71% 201,323 387,927 450,257 -186,604 -48.10% 43.31% 48.46% -5.14% 155,473 338,206 306,332 -182,733 -54.03% 33.45% 42.25% -8.80% Giá vốn hàng bán có biến động qua năm theo chiều hướng thay đổi doanh thu năm 2020 giảm so với năm 2019 năm 2021 tiếp tục giảm so với năm 2020 Năm 2021, giá vốn hàng bán giảm 242.332 triệu đồng với tốc độ giảm 37,86%, nhỏ tốc độ giảm doanh thu Do vậy, lợi nhuận gộp công ty năm 2021 giảm mạnh so với năm 2020 đạt 67.013 triệu đồng, giảm 93.439 triệu đồng so với năm 2020 tương ứng với tốc độ giảm cao 58,20% (giảm nửa so với năm 2020) Doanh thu tài từ chiếm tỷ trọng nhỏ doanh thu năm 2019 đến năm 2020 2021 vượt tỷ trọng ngày gia tăng tỷ trọng so với doanh thu công ty (từ 67,57% tăng lên tới 88,54%) Lợi nhuận sau thuế công ty năm 2021 giảm mạnh so với năm 2020 đạt mức 155.473 triệu đồng so với 338.206 triệu đồng năm 2020 306.332 triệu đồng năm 2019 Sự suy giảm doanh thu lợi nhuận cơng ty năm 2020 2021, đại dịch Covid xảy giãn cách xã hội khiến cho hoạt động doanh nghiệp cá nhân bị ảnh hưởng mạnh ảnh hưởng đến nhu cầu bất động sản, lĩnh vực kinh doanh cơng ty 2.2.1 Phân tích khả sinh lời cơng ty cổ phần đầu tư Hải Phát Với kết kinh doanh trình bày trên, thấy tiêu phản ánh khả sinh lời Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát năm 2021 cho thấy mức độ sinh lời so với năm 2020 - Tỷ suất lợi nhuận sau thuế doanh thu (ROS): tiêu năm 2021 công ty đạt mức 33,45% năm 2020 đạt 42,25%, giảm 8,08% tương ứng với tốc độ giảm 20,82% Chỉ tiêu cho biết năm 2020, 100 đồng doanh thu mà công ty thu tạo 42,25 đồng năm 2021 tạo có 33,45 đồng Sự suy giảm tỷ suất lợi nhuận sau thuế doanh thu doanh thu lợi nhuận sau thuế công ty năm 2021 giảm so với năm 2020 tốc độ suy giảm lợi nhuận sau thuế cao so với tốc độ suy giảm doanh thu (54,03% so với 41,94%) khiến cho ROS công ty giảm nhanh - Tỷ suất sinh lời kinh tế tài sản (BEP): tiêu có suy giảm nhanh năm 2021 với tốc độ giảm 42,96%, từ mức 8,29% năm 2020 xuống mức 4,73% năm 2021, giảm gần nửa Chỉ tiêu cho biết 100 đồng vốn kinh doanh bình quân đưa vào sử dụng không phân biệt nguồn vốn huy động từ đâu năm 2020 đem lại 8,29 đồng lợi nhuận trước thuế lãi vay (EBIT) năm 2021 giảm 3,56 đồng, 4,73 đồng Sự suy giảm EBIT công ty giảm với tốc độ nhanh (31,45%) vốn kinh doanh bình qn cơng ty có gia tăng với tốc độ cao (20,18%) 10 CHƯƠNG 3: MỘT SỐ ĐỀ XUẤT, KHUYẾN NGHỊ ĐỐI VỚI CÔNG TY Nền kinh tế Việt Nam toàn cầu chịu ảnh hưởng nặng nề từ dịch Covid19 kể từ năm 2020 Bất động sản, xây dựng nằm nhóm ngành nghề gặp nhiều khó khăn cần hỗ trợ Các chuyên gia nhận xét, chưa thị trường bất động sản lại trải qua thời khắc khó khăn chìm nhiều cung bậc Các chuyên gia chung nhận định, giai đoạn 2020 - 2021 giai đoạn “khai tử” nhiều doanh nghiệp hoạt động lĩnh vực bất động sản Nhiều doanh nghiệp bất động sản niêm yết sàn giao dịch chứng khoán thể tăng trưởng lợi nhuận dòng tiền kinh doanh lại bị âm Dịch Covid-19 khiến cho doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn dịng tiền việc tổ chức mở bán dự án bị hoãn liên tục nhu cầu thị trường sụt giảm mạnh Tình hình dịch bệnh kéo dài diễn biến khó lường, cộng với nguồn cung chất lượng thiếu hụt, môi trường pháp lý thay đổi, sách tín dụng thận trọng nhiều yếu tố tác động khác khiến cho doanh nghiệp bất động sản phải đối mặt với nhiều thách thức Trong bối cảnh đó, Cơng ty cổ phần đầu tư Hải Phát tập trung tái cấu trúc lại hệ thống, thực việc thay đổi logo, nhận diện thương hiệu, tổ chức đào tạo nâng cao nghiệp vụ cho nhân viên đồng thời đưa ứng dụng công nghệ vào hoạt động sản xuất kinh doanh dể thích ứng với bối cảnh dịch bệnh Song song với công việc trên, HPX riết đẩy nhanh tiến độ công tác chuẩn bị đầu tư, hoàn thiện pháp lý dự án giao Chủ đầu tư để đưa dự án vào giai đoạn triển khai kinh doanh sớm Trước diễn biến phức tạp dịch Covid - 19, Hải Phát xác định năm 2021 cần ưu tiên hướng tới ổn định, tranh thủ thời để hoàn thiện hệ sinh thái; đồng thời tiếp tục phát triển quỹ đất có vị trí đắc địa tỉnh thành, để sẵn sàng bứt tốc thị trường dần vào ổn định, phục hồi Tại thời điểm dịch bệnh bùng phát, Công ty tiếp tục trì hoạt động kinh doanh, triển khai phương án bán hàng qua kênh trực tuyến, đảm bảo công ăn việc làm cho CBNV, đồng thời chung tay chia sẻ khó khăn với cộng đồng, xây dựng xã hội tốt đẹp Do ảnh hưởng mạnh dịch bệnh Covid – 19 kinh tế khiến cho kết kinh doanh công ty chưa tốt tiêu phản ánh khả sinh lời cơng ty đề có suy giảm mạnh địi hỏi cơng ty cần có biện pháp để cải thiện nâng cao tiêu Một số giải pháp đưa là: - Đại dịch COVID-19 diễn biến phức tạp, ảnh hưởng kinh tế hầu hết quốc gia giới Do hội nhập sâu rộng, kinh tế Việt Nam chịu ảnh 14 hưởng nhiều, tốc độ tăng trưởng kinh tế thấp nhiều so với trước khủng hoảng Hải Phát cần phải trọng cung cấp sản phẩm, dịch vụ với chất lượng cao, xây dựng mối quan hệ bền vững với khách hàng Cơng ty cần đưa trì sách sau bán hàng - trì chất lượng sản phẩm, chương trình hậu nâng cao sức khỏe đời sống tinh thần cho khách hàng, xây dựng phát triển mạng lưới đối tác để chia sẻ hội hợp tác lĩnh vực đầu tư, tài chính, xây lắp kinh doanh bất động sản Nhờ vậy, khả nâng cao doanh thu cơng ty khiến cho lợi nhuận có hội tăng lên nâng cao khả sinh lời công ty - Thực giải pháp thiết kế theo tiêu chuẩn bền vững, sử dụng công nghệ vật liệu cho kiến trúc kết cấu, thiết bị cơng trình có hiệu suất cao, tiết kiệm lượng sử dụng hệ thống đèn led chiếu sáng tiết kiệm điện năng; sử dụng vật liệu kính cách nhiệt đảm bảo lấy sáng tự nhiên hạn chế thoát nhiệt; sử dụng giải pháp quản lý điện tiên tiến Quản lý giám sát hệ thống điều hòa trung tâm, hệ thống điện động lực hệ thống khác đảm bảo giảm chi phí vận hành, tiết kiệm điện cho cơng trình Bên cạnh đó, vỏ cơng trình tính toán chi tiết lớp vật liệu giảm nhiệt cho tường, vật liệu khơng phát thải, sử dụng kính low-e cho cửa sổ; giải pháp điện cân nhắc sử dụng đồng lắp đặt thiết bị giúp tiết kiệm lượng tối đa cho toàn cơng trình Ngồi ra, cơng ty cần trọng việc thúc đẩy đa dạng việc sử dụng đất, hình thức hoạt động thị để tạo cộng hưởng phát triển đô thị, với cấu trúc quy hoạch rõ ràng, linh hoạt đáp ứng nhu cầu tương lai lâu dài Các giải pháp tiết kiệm chi phí cho cơng ty nhờ nâng cao lợi nhuận gia tăng khả sinh lời 15 KẾT LUẬN Tiểu luận tiến hành nghiên cứu sở lý luận khái niệm khả sinh lời doanh nghiệp, tiêu sử dụng để đánh giá khả sinh lời doanh nghiệp Bên cạnh đó, tiểu luận thực phân tích đánh giá thực trạng khả sinh lời Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát Khả sinh lời công ty chưa đạt kết tốt mong muốn nguyên nhân chủ quan khách quan Do đó, tiểu luận đưa số đề xuất, kiến nghị để nâng cao khả sinh lời công ty thời gian tới Nâng cao khả sinh lời mục tiêu quan trọng công tác quản lý tài doanh nghiệp hỗ trợ khả toán giúp nâng cao hiệu hoạt động kinh doanh doanh nghiệp Công ty cần thực biện pháp để nâng cao khả sinh lời, đảm bảo cạnh tranh doanh nghiệp tương lai 16 TÀI LIỆU THAM KHẢO Bùi Văn Vần & Vũ Văn Ninh (2013), Giáo trình Tài doanh nghiệp, Nhà xuất Tài chính, 2013 Báo cáo tài Cơng ty cổ phần đầu tư Hải Phát 2020, https://static2.vietstock.vn/data/HOSE/2020/BCTC/VN/NAM/HPX_Baocaot aichinh_2020_Kiemtoan_Congtyme.pdf Báo cáo tài Cơng ty cổ phần đầu tư Hải Phát q 4/ 2021, https://static2.vietstock.vn/data/HOSE/2021/BCTC/VN/QUY %204/HPX_Baocaotaichinh_Q4_2021_Congtyme.pdf Báo cáo thường niên Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát 2020, https://static2.vietstock.vn/data/HOSE/2020/BCTN/VN/HPX_Baocaothuong nien_2020.pdf Các số liệu liên quan trang web: https://finance.vietstock.vn/HPX/tai-tailieu.htm?doctype=1 17 PHỤ LỤC Bảng cân đối kế toán quý năm 2021 Báo cáo kết kinh doanh quý năm 2021 Báo cáo lưu chuyển tiền tệ quý năm 2021 Bảng cân đối kế toán 2020 ... khả sinh lời doanh nghiệp, tiêu sử dụng để đánh giá khả sinh lời doanh nghiệp Bên cạnh đó, tiểu luận thực phân tích đánh giá thực trạng khả sinh lời Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát Khả sinh lời. .. VỀ KHẢ NĂNG SINH LỜI TRONG DOANH NGHIỆP 1.1 Khái niệm khả sinh lời Khả sinh lời đánh giá khả tạo lợi nhuận doanh nghiệp thời gian dài, giả sử tất điều kiện hoạt động nói chung khơng đổi Khả sinh. .. Phân tích khả sinh lời cơng ty cổ phần đầu tư Hải Phát Với kết kinh doanh trình bày trên, thấy tiêu phản ánh khả sinh lời Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát năm 2021 cho thấy mức độ sinh lời so với