Tài liệu dành cho học viên Khóa học Kỹ sư QS Quantity Surveyor GXD KỸ SƯ QS QUANTITY SURVEYOR PHẢI THÀNH THẠO CHIẾT TÍNH ĐƠN GIÁ Trong xây dựng cơng trình: phát sinh, bổ sung khổi lựợng, thêm đầu cơng việc cần làm chuyện phổ biện Khi phát sinh, bổ sung thêm phầi có bần chào giá, thổa giá cầ trựợc làm Tầt nhiên, có nhiệu trựợng hợp cợ sợ tín nhiệm Chủ đầu tự + Nhà thầu cơng việc cự triện khai, nhựng sau phầi có bần chào giá, thựợng Kỹ QS GXD đựợc thầy khuyên là: nên tiện hành song song Nghĩa là, Chủ đầu tự bầo làm đi, tiện đổ gầp, cần xong sợm thì: ➢ Một mặt triển khai thi cơng cơng trường ➢ Đi liền theo phải bố trí người làm chào giá, dự thảo phụ lục hợp đồng chuyển cho Chủ đầu tư yêu cầu xem xét, chấp thuận Giá xây dựng cơng trình bao gồm đơn giá xây dựng chi tiết cơng trình giá xây dựng tổng hợp - Đơn giá xây dựng chi tiết cơng trình tiêu kinh tế – kỹ thuật, bao gồm tồn chi phí trực tiếp cần thiết vật liệu, nhân công máy thi cơng để hồn thành đơn vị khối lượng cơng tác xây dựng - Giá xây dựng tổng hợp tiêu kinh tế – kỹ thuật bao gồm toàn chi phí cần thiết để hồn thành đơn vị nhóm loại cơng tác xây dựng, đơn vị kết cấu, đơn vị phận cơng trình - Đơn giá xây dựng xác định sở giá thị trường xác định từ định mức dự toán xây dựng cơng trình • Như vậy, Kỹ sư QS Quantity Surveyor phải biết: - Xây dựng cợ sở liệu giá thị trựờng, sựu tầm nguồn giá, danh sách thầu phụ, cửa hàng, đại lý, nhà cung cấp… để cần nhấc máy quay số gọi lấy thông tin giá cả, mức chiết khấu, vận chuyển… - Cợ sở xác định đợn giá xây dựng chi tiết cơng trình: 1) Danh mục cơng tác xây dựng cơng trình cần lập đợn giá; 2) Định mức dự toán xây dựng theo danh mục cần lập đợn giá; 3) Giá vật liệu đến trựờng cơng trình; 4) Giá nhân cơng xây dựng cơng trình; 5) Giá ca máy thiết bị thi cơng cơng trình Nguồn: gxd.edu.vn Tài liệu dành cho học viên Khóa học Kỹ sư QS Quantity Surveyor GXD - Kỹ sư QS Quantity Surveyor cần thành thạo phần mềm Excel để chiết tính đợn giá chi tiết thủ công Nâng cao hợn dùng phần mềm Dự toán GXD, Dự thầu GXD Quyết toán GXD để tự động hóa hợn khâu tra liệu đầu vào, tạo công thức để xác định đợn giá ➢ Nhìn vào đơn giá Kỹ sư QS Quantity Surveyor phải hiểu rõ: 1) Đâu định mức? 2) Ở đâu số liệu đó? 3) Thay đổi tác động đến tổng giá trị nào? 4) Đâu Giá vật liệu, số liệu từ đâu ra? 5) Đâu giá nhân công? 6) Giá ca máy xác định nào? 7) Khi lập giá chào điều chỉnh, tăng / giảm yếu tố cho hiệu quả? 8) Trường hợp bị tra, kiểm tốn chiết tính lại cắt giảm? 9) Chiết tính đơn bảo vệ trước Chủ đầu tư, toán mà thnh tra, kiểm tốn khơng cắt? Nguồn: gxd.edu.vn Tài liệu dành cho học viên Khóa học Kỹ sư QS Quantity Surveyor GXD 10) Vì khơng dùng đơn giá đầy đủ mà lại phải tính đơn giá chi tiết? 11) Khi chiết tính đơn giá định mức, dùng giá thị trường có khơng? 12) Nhà thầu có bắt buộc phải dùng định mức Nhà nước để chiết tính đơn giá không? v.v Ở mầng kiện thực, kỹ đề cập đơn giá xây dựng Đây tài liệu, GXD chia nhỏ giúp Kỹ QS GXD đổc dần, trang bị cho kiện thực đệ cầ sau khóa hổc đệu cần dùng đện Cịn nhiệu dung chuyên môn khác mà Kỹ QS Quantity Surveyor phầi trang bị Tầi khóa hổc Kỹ QS Quantity Surveyor GXD bần sệ đựợc hổc hổi nhiệu Các bạn tìm thêm tư liệu đọc thêm cho Kỹ sư QS GXD đường link diễn đàn giaxaydung.vn: http://giaxaydung.vn/forums/khoa-hoc-ky-su-qs-quantity-surveyor.106 Để tham dự khóa học Kỹ sư QS Quantity Surveyor GXD mời liên hệ Ms Thu An 0974 889 500 0985 099 938 Tìm hiểu thêm khóa học Kỹ sư QS GXD đây: http://giaxaydung.edu.vn/khoa-hocquantity-surveyor-ky-su-qs Ths Nguyễn Thế Anh Giảng viên Kỹ sư QS GXD Nguồn: gxd.edu.vn