BÀI THU HOẠCH HỒ SƠ 10

HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHÓA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ -o0o - BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN Môn: KN tham gia giải vụ việc hành Hồ sơ số: LS.HC 10 Diễn lần: 01 Ngày diễn: 13/12/2021 Vai diễn: không Họ tên: Nguyễn Tuấn Anh Ngày tháng năm sinh: 07/06/1987 MSHV: 04 Lớp: Đào tạo nghề Luật sư Tại: Cần Thơ Cần Thơ, ngày 13 tháng 12 năm 2021 I TÓM TẮT NỘI DUNG VỤ ÁN VÀ ĐIỀU KIỆN KHỞI KIỆN Tóm tắt nội dung vụ án Nguồn gốc đất số 195 192, số tờ 07, diện tích 785 m² đất thổ cư 150m² đất ao, đất Xứ Đồng, Thanh Liễu Theo hồ sơ địa thuộc quyền sử dụng vợ chồng ông Nguyễn Hữu Đặt (đã chết năm 2001) bà Nguyễn Thị Ngợi Ông Đặt bà Ngợi có năm người là: 1) Nguyễn Thị Đón; 2) Nguyễn Hữu Phong; 3) Nguyễn Thị Phú; 4) Nguyễn Thị Thao; 5) Nguyễn Thị Thảo tất thường trú tại: thôn Thanh Liễu, xã Tân Hưng, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương Gia đình bà Ngợi, ông Đặt có 05 người con, ông bà chưa giao quyền sử dụng đất cho Trên phần đất có ba ngơi nhà nhà ơng bà Ngợi, nhà chị Nguyễn Thị Thao nhà vợ chồng anh Nguyễn Hữu Phong chị Nguyễn Thị Nghiệp Năm 2002, theo chủ trương cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) cho hộ địa bàn xã Tân Hưng, bà Nguyễn Thị Nghiệm (vợ ông Nguyễn Hữu Phong) có đơn xin cấp GCN QSDĐ hai đất Từ đó, UBND xã Tân Hưng lập danh sách gửi lên UBND huyện Gia Lộc Năm 2007, UBND huyện Gia Lộc cấp GCN QSDĐ số AK 734508, tờ đồ số 03 mang tên vợ chồng ông Nguyễn Hữu Phong bà Nguyễn Thị Nghiệm UBND huyện Gia Lộc cấp GCN QSDĐ dựa hồ sơ đề nghị UBND xã Tân Hưng Nay, xã Tân Hưng sáp nhập thành phố Hải Dương Năm 2016, bà Thao từ nước về, muốn đề nghị cấp GCN QSDĐ cho con, bà Ngợi biết việc vợ chồng ông Phong đăng ký GCN QSDĐ hai đất nói Cho việc cấp GCN QSDĐ sai đất thuộc quyền sử dụng bà Ngợi ông Đặt (chồng bà) Khi ông Đặt chết không để lại di chúc cho Ngày 23/05/2016, bà Nguyễn Thị Ngợi làm đơn khởi kiện UBND thành phố Hải Dương yêu cầu hủy GCN QSDĐ cấp cho vợ chồng ông Phong bà Nghiệm Điều kiện khởi kiện: 2.1 Nội dung khởi kiện Bà Nguyễn Thị Ngợi yêu cầu hủy GCN QSDĐ số AK 734508, đất số 334, tờ đồ số 03, UBND huyện Gia Lộc cấp cho ông Nguyễn Hữu Phong bà Nguyễn Thị Nghiệm ngày 30/12/2007 2.2 Đối tượng khởi kiện Đối tượng khởi kiện GCN QSDĐ số AK 734508, đất số 334, tờ đồ số 03, UBND huyện Gia Lộc cấp cho ông Nguyễn Hữu Phong bà Nguyễn Thị Nghiệm ngày 30/12/2007 Đây Quyết định hành cá biệt có ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi ích hợp pháp bà Nguyễn Thị Ngợi người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Đặt Vì đối tượng khởi kiện Quyết định hành 2.3 Tư cách đương 2.3.1 Người khởi kiện: Bà Nguyễn Thị Ngợi, sinh năm: 1935 CMND số: 140553403 Hộ thường trú: xã Tân Hưng, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương Người đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thị Nhàn (Giấy ủy quyền – BL 20-21) Chủ thể khởi kiện có đủ lực pháp luật tố tụng hành lực hành vi tố tụng hành GCN QSDĐ số AK 734508, đất số 334, tờ đồ số 03, UBND huyện Gia Lộc cấp cho ông Nguyễn Hữu Phong bà Nguyễn Thị Nghiệm ngày 30/12/2007 ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi ích hợp pháp bà Ngợi Bà Ngợi có quyền khởi kiện yêu cầu thu hồi hủy GCN QSDĐ số AK 734508, tờ số 03 ngày 20/12/2007 theo quy định khoản điều 115 Luật tố tụng hành năm 2015 (Luật TTHC 2015) quyền khởi kiện vụ án 2.3.2 Người bị khởi kiện: UBND thành phố Hải Dương - Người đại diện theo pháp luật: Ông Vũ Tiến Phụng – Chủ tịch UBND thành phố Hải Dương Người đại diện theo ủy quyền: Ơng Trần Hồ Đăng – Phó Chủ tịch UBND thành phố Hải Dương (Giấy ủy quyền – BL 16) 2.3.3 Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: + Ông Nguyễn Hữu Phong – người đứng tên GCN QSDĐ số AK 734508 + Bà Nguyễn Thị Nghiệm – người đứng tên GCN QSDĐ số AK 734508 (ủy quyền cho ông Phong theo Giấy ủy quyền – BL 17) 2.3.4 Thời hiệu khởi kiện Ngày 20/12/2007, UBND huyện Gia Lộc cấp GCN QSDĐ số AK 734508 cho ông Nguyễn Hữu Phong bà Nguyễn Thị Nghiệm Tuy nhiên, năm 2016 bà Ngợi biết đến GCN QSDĐ nêu Ngày 23/05/2016, bà Ngợi làm đơn khởi kiện GCN QSDĐ nêu trên.Theo quy định điểm a khoản điều 116 Luật TTHC 2015 thời hiệu khởi kiện: Thời hiệu khởi kiện 01 năm kể từ ngày nhận biết định hành Thời hiệu khởi kiện cịn 2.3.5 Thẩm quyền giải GCN QSDĐ số AK 734508 UBND huyện Gia Lộc cấp cho vợ chồng ông bà Phong – Nghiệm Tuy nhiên, xã Tân Hưng sáp nhập vào thành phố Hải Dương Theo pháp luật đất đai hành, cụ thể Điều 106 Luật đất đai năm 2013 Đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận cấp, UBND thành phố Hải Dương quan có thẩm quyền cấp thu hồi GCN QSDĐ đất Theo quy định Khoản Điều 31 Luật TTHC 2015 thẩm quyền Tòa án cấp huyện: khiếu kiện Quyết định hành chính, hành vi hành quan hành nhà nước từ cấp huyện trở xuống phạm vi địa giới hành với Tịa án Do đó, Tịa án nhân dân thành phố Hải Dương thụ lý giải thẩm quyền II KẾ HOẠCH HỎI TẠI PHIÊN TỊA Mục đích: Làm sáng tỏ việc, đồng thời chứng minh yêu cầu đơn khởi kiện bà Ngợi có hợp pháp 2.1 Hỏi người bị khởi kiện - Vị đại diện UBND thành phố Hải Dương cho biết nguồn gốc đất số 195, 192 tờ đồ số đất số 334 tờ đồ số 3? - Vị đại diện UBND thành phố Hải Dương cho biết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho vợ chồng ông Nguyễn Hữu Phong bà Nguyễn Thị Nghiệm thuộc trường hợp theo pháp luật? - Trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho vợ chồng ông Nguyễn Hữu Phong bà Nguyễn Thị Nghiệm, áp dụng văn nào? - Ông Phong bà Nghiệm nộp đơn xin cấp đất có kèm theo giấy tờ khơng? Nếu có, khơng thấy hồ sơ vụ án? - Trong Luật đất đai năm 2003 có quy định rõ trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ông/bà có biết điều hay khơng? - Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có tiến hành đo vẽ trạng đất khơng? Có xác định vị trí đất khơng? - Ơng Hồ Đăng Dũng – Phó Chủ tịch UBND thành phố Hải Dương trình bày quan điểm vụ án văn ngày 22/8/2016 (BL 42-43) khẳng định việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sai? UBND thành phố Hải Dương có đồng thuận với ý kiến văn không? 2.2 Hỏi người khởi kiện (bà Nguyễn Thị Ngợi ủy quyền cho bà Nguyễn Thị Nhàn) - Bà cho biết nguồn gốc đất số 195, 192 tờ đồ số đất số 334 tờ đồ số 3? - Bà cho biết việc phát ông Phong bà Nghiệm đứng tên GCN QSDĐ từ nào? - Việc ông Phong vợ bà Nghiệm nộp đơn làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có đồng ý bà Ngợi hay không? - Khi UBND xã Tân Hưng cử cán xuống đo vẽ đồ đất có thơng báo cho bà Ngợi biết việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho vợ chồng ông Phong hay không? - Trong lần tiếp xúc, làm việc việc cấp GCN QSDĐ, bà Ngợi có thể ý định việc đồng ý cho vợ chồng ông Phong quyền sử dụng đất khơng? - Tại phiên tịa hơm nay, ngồi u cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vợ chồng ơng Phong, bà Nghiệm người khởi kiện có cịn u cầu khác khơng? 2.3 Hỏi người có quyền nghĩa vụ liên quan (ơng Nguyễn Hữu Phong) - Ơng Phong cho biết, mối quan hệ ơng với bà Ngợi gì? - Ông cho biết nguồn gốc đất đất số 334 tờ đồ số nhà xây dựng đó? - Ơng Phong cho biết, ơng nộp đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày tháng năm nào? - Ông Phong cho biết ông cấp diện tích đất bao nhiêu? thuộc tờ đồ số mấy, số mấy? - Ông Phong cho biết, ơng có nhận giấy ủy quyền hay giấy cho tặng từ cha mẹ đẻ (ông Đặt, bà Ngợi) khơng? - Ơng Phong cho biết, ơng Đặt (cha đẻ ơng) chết có để lại di chúc cho ơng khơng? Có làm chứng khơng? Nếu có khơng có hồ sơ vụ án? - Ông cho biết, bà Ngợi có nhắc đến việc tặng cho ơng quyền sử dụng đất khơng? Nếu có, có làm chứng khơng? - Tại đơn xin cấp đất ngày 01/02/2002 đứng tên ông mà ông lại không ký tên hay điểm chỉ, lại vợ ơng ký tên III LUẬN CỨ BẢO VỆ NGƯỜI KHỞI KIỆN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc BẢN LUẬN CỨ Kính thưa: Hội đồng xét xử Vị đại diện Viện Kiểm sát Tôi luật sư – Thuộc văn phịng Luật sư AN thuộc Đồn Luật sư thành phố Hà Nội Tơi tham gia phiên tồ hôm với tư cách người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho người khởi kiện bà Nguyễn Thị Ngợi vụ án hành yêu cầu UBND thành phố Hải Dương hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 734508, tờ đồ số cấp cho ông Nguyễn Hữu Phong bà Nguyễn Thị Nghiêm Toà án nhân dân thành phố Hải Dương đưa xét xử ngày hôm Qua nghiên cứu hồ sơ vụ án, trao đổi với đương theo dõi diễn biến phiên tòa ngày hôm nay, xin đưa quan điểm để bảo vệ quyền lợi ích đáng, hợp pháp cho người khởi kiện bà Nguyễn Thị Ngợi Chúng xin khẳng định, GCN QSDĐ số AK 734508 UBND huyện Gia Lộc cấp cho ông Nguyễn Hữu Phong bà Nguyễn Thị Nghiệm khơng có vi phạm nghiêm trọng trình tự, thủ tục theo pháp luật CÁC VẤN ĐỀ VỀ TỐ TỤNG Tòa án nhân dân thành phố Hải Dương đảm bảo quy định pháp luật tố tụng hành Trong trình giả vụ việc thời điểm diễn phiên tịa ngày hơm nay, khơng phát sinh tình tiết tố tụng làm ảnh hưởng đến trình giải vụ án Thứ nhất: Về nguồn gốc đất, Bà Nguyễn Thị Ngợi ông Nguyễn Hữu Đặt hai vợ chồng chung sống với nhà nước cấp cho đất số 195 192, tờ đồ số Vị Trí đất nằm Xứ Đồng – Thanh Liễu, xã Tân Hưng Diện tích 785 m² đất thổ 150 m² đất ao Việc thể rõ trong: - Các biên lấy lời khai Bà Ngợi bà Ngợi Đặc biệt ông Phong thừa nhận việc (BL 22-23, 28-29, 30-31, 32-35); - Quan điểm UBND TP Hải Dương ngày 22/08/2016 (BL 42-43); - Đồng thời, Biên đối thoại lúc 30 phút ngày 23 tháng năm 2016 (BL 53-57) bên xác định rõ nguồn gốc đất Thứ hai: Bà Ngợi không chuyển quyền sử dụng đất cho vợ chồng ông Phong - Biên đối thoại lúc 09 30 phút ngày 23 tháng năm 2016 (BL 53-57), chủ tọa công bố ý kiến UBND thành phố Hải Dương, khẳng định bà Ngợi khơng có giấy tờ thể việc chuyển quyền sử dụng đất cho ông Phong bà Nghiệm - Đồng thời UBND thành phố Hải Dương đồng ý với yêu cầu người khởi kiện (bà Nguyễn Thị Ngợi) hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ông Nguyễn Hữu Phong bà Nguyễn Thị Nghiệm (BL 42-43) - Trong khai ơng Phong, ơng trình bày ơng trai gia đình bà Ngợi nên ơng có quyền hưởng phần đất cha mẹ để lại (BL 24-27) Tuy nhiên hành vi hoàn toàn trái với quy định pháp luật Trong pháp luật dân pháp luật đất đai không quy định việc hưởng tài sản cha mẹ có phân biệt trai gái Theo quy định thừa kế luật dân tất có quyền nghĩa vụ ngang Vậy, đất GCN QSDĐ số QK 734508 có nguồn gốc đất ông Nguyễn Hữu Đặt bà Nguyễn Thị Ngợi Khơng có tặng cho, hưởng thừa kế hay chuyển giao quyền sử dụng cho ông Nguyễn Hữu Phong bà Nguyễn Thị Nghiệm Trình tự, thủ tục cấp GCN QSDĐ số AK 734508 Thứ nhất: Về điều kiện để cấp sổ khơng đúng, ông Nguyễn Hữu Phong vợ Nguyễn Thị Nghiệm nộp đơn đề nghị cấp sổ, mà khơng có giấy tờ xác minh thừa kế tặng cho Cụ thể, theo điểm c khoản điều 50 Luật đất đai năm 2003 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư sử dụng đất, thì: “1 Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định, Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận khơng có tranh chấp mà có loại giấy tờ sau cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nộp tiền sử dụng đất: … c) Giấy tờ hợp pháp thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền với đất; …” Như ông Phong bà Nghiệm không đáp ứng điều kiện nêu điểm c khoản điều 50 Luật đất đai năm 2003, khơng đủ điều kiện để cấp GCN QSDĐ UBND huyện Gia Lộc thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sai, hoàn toàn trái với Luật đất đai năm 2003 Thứ hai: Trình tự thủ tục cấp sổ không so với quy định Luật đất đai năm 2003 Tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Phong Bà Nghiệm UBND huyện Gia Lộc làm trái quy định, cụ thể điểm b khoản Điều 123 Luật đất đai năm 2003 Trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất: “Điều 123 Trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất Việc nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quy định sau: … b) Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gồm đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ quyền sử dụng đất quy định khoản 1, Điều 50 Luật (nếu có), văn uỷ quyền xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có) …” Về trình tự thủ tục cấp GCN QSDĐ, theo quy định Chương 3, Thông tư số 1990/2001/TT-TCĐC ngày 30/11/2001 Hướng dẫn đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thủ tục cấp GCN QSDĐ bao gồm bước sau: + Bước 1: Người sử dụng đất có trách nhiệm nộp hồ sơ kê khai đăng ký quyền sử dụng đất Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi có đất Hồ sơ Hồ sơ kê khai đăng ký quyền sử dụng đất người sử dụng đất lập gồm: a) Đơn xin đăng ký quyền sử dụng đất (theo mẫu ban hành kèm theo Thông tư này); b) Bản giấy tờ quyền sử dụng đất Uỷ ban nhân dân cấp xã chứng thực bao gồm giấy tờ quy định Khoản 1, Điều 100, Luật đất đai 2013 c) Biên xác nhận ranh giới, mốc giới đất sử dụng  Trong đó, hồ sơ xin cấp GCN QSDĐ ơng Phong bà Nghiệm có Đơn xin đăng ký quyền sử dụng đất Thông báo việc hộ gia đình tự kiểm tra đất sử dụng để lập hồ sơ cấp GCN QSDĐ mà khơng có thêm tài liệu khác + Bước 2: Uỷ ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm thẩm tra xác nhận vào đơn xin đăng ký quyền sử dụng đất vấn đề như: Hiện trạng sử dụng đất: Tên người sử dụng đất, vị trí, diện tích, loại đất ranh giới sử dụng đất; Nguồn gốc sử dụng đất; Tình trạng tranh chấp, khiếu nại đất đai; Quy hoạch sử dụng đất;  Trong đó, ơng Phong không cung cấp đủ giấy tờ hợp lệ hồ sơ Uỷ ban nhân dân xã Tân Hưng thực việc xét hồ sơ, không yêu cầu ông Phong bổ sung giấy tờ thiếu theo quy định pháp luật + Bước 3: Kết thúc việc xét đơn xin đăng ký quyền sử dụng đất, Uỷ ban nhân dân cấp xã công bố công khai kết xét đơn trụ sở Uỷ ban nhân dân cấp xã thôn, ấp, bản, tổ dân phố để người dân tham gia ý kiến; thời gian công khai 15 ngày  Tuy nhiên, Biên xác minh ngày 29/06/2018 (BL 37), ông Đỗ Đình Hn (cán địa xã) có khai “Sau tổng hợp danh sách công khai để cấp giấy chứng nhận QSDĐ, gia đình bà Ngợi khơng có ý kiến gì” Tại Đơn khởi kiện (BL 01), Biên lấy lời khai (BL 32) bà Ngợi khẳng định bà ông Phong, bà Nghiệm sang tên GCN QSDĐ từ Chỉ đến bà Thao - gái bà Ngợi lao động từ nước về, bà Ngợi định làm giấy tờ cho bà Thao biết đất số 334 ông Phong, bà Nghiệm đứng tên Từ nhận định trên, khẳng định ông Phong bà Nghiêm tự ý làm hồ sơ xin cấp GCN QSDĐ trái quy định pháp luật Thứ ba: Tại văn ngày 22/8/2016 trình bày quan điểm UBND thành phố việc cung cấp, tiếp cận, kiểm tra chứng đối thoại vụ án hành chính, ông Trần Hồ Đăng, chức vụ Phó chủ tịch UBND thành phố Hải Dương ký (BL 42-43) khẳng định hồ sơ cấp GCN QSDĐ cho ông Phong bà Nghiệm chưa đầy đủ theo quy định Đồng thời văn nêu “Nếu tòa án nhân dân thành phố Hải Dương án việc yêu cầu thu hồi GCN QSDĐ cấp cho ơng Phong bà Nghiêm UBND thành phố Hải Dương điều 106 Luật đất đai năm 2003 điều 87, NĐ 43/2014-CP để thực thủ tục thu hồi GCN QSDĐ cấp”  Vậy, GCN QSDĐ số AK 734508 cấp sai trình tự, thủ tục Về mặt nội dung GCN QSDĐ Trong hồ sơ Nội dung Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đầy đủ thông tin Cụ thể, có trang bìa Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (BL 9-10), trang bên Vì khơng thể thơng tin đất Trong hồ sơ vụ án khơng có định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Phong bà Nghiêm Như vậy, GCN QSDĐ số AK 734508 không thỏa mãn nội dung theo pháp luật đất đâi Từ phân tích nêu trên, GCN QSDĐ số AK 734508 UBND huyện Gia Lộc cấp cho ông Nguyễn Hữu Phong bà Nguyễn Thị Nghiệm khơng có vi phạm nghiêm trọng trình tự, thủ tục cấp GCN QSDĐ Việc xâm phạm quyền lợi ích hợp pháp bà Nguyễn Thị Ngợi, kính đề nghị Tịa án nhân dân thành phố Hải Dương xem xét yêu cầu UBND thành phố Hải Dương thu hồi GCN QSDĐ số AK 734508, tờ đồ số cấp cho vợ chồng ông Nguyễn Hữu Phong - Nguyễn Thị Nghiêm Trên toàn luận để bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho thân chủ – Bà Nguyễn Thị Ngợi Tôi xin cảm ơn Hội đồng xét xử, người tham gia tố tụng tham gia phiên tòa ý lắng nghe ý kiến IV PHẦN NHẬN XÉT DIỄN ÁN Nhận xét thẩm phán chủ trì phiên hợp - Thẩm phán chủ trì: Điều hành tốt phiên hợp, phiên hợp diễn trình tự thủ tục theo quy định; thông báo đầy đủ quyền nghĩa vụ đương tham gia phiên họp; - Phân tích đầy đủ, cụ thể hậu pháp lý việc đối thoại cho đương tham gia phiên hợp; - Khơng giải thích rõ thẩm quyền giải ch đương tham gia phien họp biết; Nhận xét thư ký tham gia phiên hợp: Trương Thị Mai Thảo - Chưa kiểm tra đầy đủ thành phần tham gia phiên hợp, báo cáo cho thẩm phán chủ trì phiên hợp thiếu thành phần tham gia phiên họp (thiếu LS bảo vệ cho NKK) Nhận xét người khởi kiện: (Nguyễn Sỹ Bằng) - Còn lúng túng, phát biểu sai phiên hợp thành phiên Tòa; đất chưa cấp giấy phát biểu đất cấp giấy; - Thời hiệu khởi kiện còn, việc xác minh chị Thao nước không cần thiết thời điểm biết vụ thời hiệu - Thừa nhận nội dung đơn cịn thiếu sót, khơng hướng dẫn để bổ sung, có cam đoan khơng đồng thời khiếu nại đến quan có thẩm quyền Nhận xét người bị kiện (Lê Thị Ngọc Thu) - Phát biểu không với quan điểm UBND thành phố Hải Dương; Giữ nguyên quan điểm trình bày; - Giữ ngun quan điểm khơng hủy giấy chứng nhận QDS đất cấp; Nhận xét người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Phát biểu tốt; Khi đo đất mẹ tơi có đồng ý cho đứng tên; theo tạp quán địa phương thí trai gia đình thừa hưởng phần đất cha ong để lại, việc dúng theo quy định Luật sư bảo vệ người khởi kiện (Nguyễn Thị Khả Ái); (Nguyễn Quốc Khải) 10 (Ái) Phát biểu bổ sung ý kiến khởi kiện cùa NKK có bổ sung thêm để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện; Thời hiệu khởi kiện thẩm quyền giải theo TTHC 2010 (Khải) Phát biểu bổ sung ý kiến khởi kiện cùa NKK có bổ sung thêm hồ sơ cấp đất cho NBK không quy định pháp luật; Quan điểm UBND TP Hải Dương; Biên xác minh Tòa án (!) xác định sai (Đ135 NĐ 181); Khi đo đạt có thơng báo cho gia đình anh Phong biết; Thơng tu 1990 UBND xã phải có trách nhiệm thẩm tra nguồn gốc đất (xã khơng xác minh kỹ nguồn gốc sử dụng) Luật sư bảo vệ người bị kiện (Lâm sơn Hải) (Huỳnh Như) (Như) Đưa quan điểm bảo vệ cho người bị kiện: Thời hiệu khởi kiện thẩm quyền khởi kiện cho thời hiệu khởi kiện hết theo lời trình bày bà Ngợi biết việc cấp giấy 2015; Thẩm quyền giải Tò án tỉnh Hải Dương (K4, Đ32, HC 2015) (Hải) Phát biểu bổ sung ý kiến khởi kiện NBK biên xác minh Tịa án chứng minh có thỏa thuận gia đình bà Ngợi Ý kiến đóng góp - Thanh Quang: Diễn tốt, phát biểu chưa chính; - Thanh Giang: Thành cơng tốt, Sỹ Bằng (Ngợi) diễn tốt - Huỳnh Nam: Thời hiệu khởi kiện LSBĐ trình bày, LSNĐ biện hộ tốt làm rõ có hay khơng có chứng bảo vệ cho quan điểm Quan hệ nhân bà Ngợi ơng Đặt người thừa kế lại chưa ý kiến - Thanh Phát: (Hải) Hỏi LS để xem phát biểu khơng? khơng thuộc thẩm quyền luật sư - Hoàng Sơn: THống ý kiến bạn; Việc công khai chứng chưa chốt lại chứng cứ; chưa xác định thẩm quyền; chưa làm rõ việc bị đơn thay đổi ý kiến? thay đổi gì? - Đỗ Minh Thanh: Khơng nghiêm túc q trình tham gia phiên họp; đóng vai chưa phù hợp với người ủy quyền bà Nhàn 11 - Khưu Ngọc Lâm Tấn: Các vai thực với trình vụ án; Nội dung xác định nguồn gốc đất; trình đăng ký có quy định; gọi tên khơng tên hồ sơ - Thúy Mi: Cần xoáy vào nội dung nộp thuế; - Trần Văn Bé: Nội dung ủy quyền người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: - Huỳnh Văn Nghiêm: Thống ý kiến đóng góp; LSNBK đưa quan điểm trái chiều với NBK; Tại phiên họp NBK thay đổi ý kiến GV Nguyễn Thị Mai: - Buổi diễn thành công, A Thành đóng vai NLQ người khởi kiện (Sĩ Bằng) thành cơng; Thư ký cịn lúng túng; LS có ưu điểm riêng, kỹ tốt, liên quan đến nội dung diễn án; Phản ứng nhanh bạn Quốc Hải 12 ... tranh chấp, khiếu nại đất đai; Quy hoạch sử dụng đất;  Trong đó, ơng Phong khơng cung cấp đủ giấy tờ hợp lệ hồ sơ Uỷ ban nhân dân xã Tân Hưng thực việc xét hồ sơ, không yêu cầu ông Phong bổ sung... Dương điều 106 Luật đất đai năm 2003 điều 87, NĐ 43/2014-CP để thực thủ tục thu hồi GCN QSDĐ cấp”  Vậy, GCN QSDĐ số AK 734508 cấp sai trình tự, thủ tục Về mặt nội dung GCN QSDĐ Trong hồ sơ Nội dung... chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất Việc nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quy định sau: … b) Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gồm đơn xin cấp