Tài liệu Các trang web về văn bản luật và thuế ppt

 !"#  "$%&'! http://www.customs.gov.vn/Lists/HoTroTrucTuyen/TaoCauHoi.aspx hỏi về thủ tục cấp phép xuất khẩu và thuế xuất khẩu. http://www.vcci.com.vn/tu-van-phap-luat/hỏi về thủ tục cấp phép xuất khẩu và thuế xuất khẩu. http://www.trade.hochiminhcity.gov.vn/policy_answer.jsp?id=536&lang=vi hoi dap ve thu tuc xnk Nội dung: ướắ((ủ)ệ*+ổ(ụ(,ả (-./ếư0   +ừ1!%2+3ư0ố++45+61!%(ủ5ộ+1(7,ướ8ẫ 19 !ế&ị0ố:9;4++1!%%(ủ+ủướ67ủ !&ịề<0ố&ố ượộ ế(ủ5ộ+1(7(-ệ ự(1+=&-  6#()ệ*&ơị*ổ(ứ(0ả> ấ/818ị(ụự(ệủụ(&/.&ể&ượ( (ấ<0ố ế?ọắ1<0ố ế@ạ6(ụ( ếỉ*1ốAự( ộ(A ươ?8ướ &B!ọắ1ỉ@+ạ&-)ệ0ẽ/+ỜC,DE;FGHCI+,JẾKụ(:ALờ/1!1 ụ(;FGHCIMJẤ+G,ẬNC,ẨJGế >#(ậ16OPKQRỐ+,JẾ(ủ)ệ0ẽự&ộ &ượ(( !ể0((ơ ,ả )ệ0ẽạ&ộ> ấ/ẩ *ậ/ẩ P ườớKQRỐ+,JẾAL  +Aườợượ(ạ*)ệả&ế6ụ( ếỉ&ể&ề (ỉạ  )ệ(-ể/ả(#(ả !ạ# ậALạụ(+,ƯEỆGFG5ẢGAL S=0=,ả ạ&ị(ỉ( 00&ểế3T(Tế  +ổ(ụ(,ả 3#&ể)ệế  +ABAọU trang cho thuê tài chính: http://www.sacombank-sbl.com.vn/index.php?module=news&action=news&type=2&id=31&menu_id=2 Thuê v n hành là gì?ậ Cho thuê v n hành là hình th c cho thuê tài s n, theo ó Bên thuê s d ng tài s nậ ứ ả đ ử ụ ả cho thuê c a Bên cho thuê trong m t th i gian nh t nh và s tr l i tài s n ó choủ ộ ờ ấ đị ẽ ả ạ ả đ Bên cho thuê khi k t thúc th i h n thuê tài s n. Bên cho thuê gi quy n s h u tàiế ờ ạ ả ữ ề ở ữ s n cho thuê và nh n ti n cho thuê theo h p ng cho thuê.ả ậ ề ợ đồ D ch v Cho thuê v n hành cho thuê các lo i tài s n nào?ị ụ ậ ạ ả T t c các lo i máy móc, ph ng ti n v n chuy n và các ng s n khácấ ả ạ ươ ệ ậ ể độ ả thu c quy n s h u c a SBL.ộ ề ở ữ ủ Các i t ng nào có th tham gia d ch v Cho thuê v n hành?đố ượ ể ị ụ ậ T t c các cá nhân và doanh nghi p c thành l p theo lu t nh nh : DNNN, DNấ ả ệ đượ ậ ậ đị ư có v n u t n c ngoài, Công ty C ph n, Công ty TNHH, DN T nhân, H kinhố đầ ư ướ ổ ầ ư ộ doanh cá th , C s s n xu t, cá nhân. ể ơ ở ả ấ Th i gian t i thi u cho m t H p ng cho thuê v n hành?ờ ố ể ộ ợ đồ ậ Tu t ng lo i tài s n cho thuê, tuy nhiên i v i ph ng ti n v n chuy n thì th iỳ ừ ạ ả đố ớ ươ ệ ậ ể ờ gian cho thuê v n hành t i thi u là 2 n m.ậ ố ể ă Khách hàng có c n t c c hay ký c c khi tham gia d ch v Cho thuê v n hành ầ đặ ọ ượ ị ụ ậ không? Theo quy nh hi n nay c a Sacombank-SBL, đị ệ ủ khách hàng ph i n p ti n t c cả ộ ề đặ ọ tr c th i i m ký k t h p ng Cho thuê v n hành theo t l c th màướ ờ đ ể ế ợ đồ ậ ỷ ệ ụ ể Sacombank-SBL ban hành trong t ng th i k . Và s ti n t c c này nh m m b oừ ờ ỳ ố ề đặ ọ ằ đả ả vi c giao k t và th c hi n h p ng Cho thuê v n hành gi a Sacombank-SBL vàệ ế ự ệ ợ đồ ậ ữ khách hàng. Quy nh b o trì b o d ng, s a ch a tài s n thuê trong su t quá trình thuê v n hành đị ả ả ưỡ ử ữ ả ố ậ nh th nào?ư ế Vi c b o trì, b o d ng, s a ch a tài s n thuê s c th c hi n t i các n v doệ ả ả ưỡ ử ữ ả ẽ đượ ự ệ ạ đơ ị SBL ch nh. Toàn b các chi phí liên quan n b o trì, b o d ng, s a ch a tàiỉ đị ộ đế ả ả ươ ử ữ s n cho thuê trong su t quá trình th c hi n h p ng Cho thuê v n hành s do bênả ố ự ệ ợ đồ ậ ẽ khách hàng ch u.ị Thuê tài chính là gì? Cho thuê tài chính là hoạt động tín dụng trung và dài hạn thông qua việc cho thuê máy móc thiết bị, phương tiên vận chuyển và các động sản khác trên cơ sở hợp đồng cho thuê giữa Bên cho thuê là các tổ chức tín dụng phi ngân hàng và Bên thuê là khách hàng. • Bên cho thuê cam kết mua máy móc thiết bị, phương tiện vận chuyển và các động sản khác theo yêu cầu của Bên thuê và nắm quyền sở hữu đối với các tài sản thuê trong suốt quá trình thuê. • Bên thuê được sử dụng tài sản thuê, thanh toán tiền thuê trong suốt thời hạn thuê đã được hai bên thoả thuận và không được hủy bỏ hợp đồng thuê trước thời hạn. Khi kết thúc thời hạn thuê, Bên thuê được chuyển quyền sở hữu, mua lại hoặc tiếp tục thuê lại tài sản đó theo các điều kiện đã được hai bên thoả thuận. Các lo i hình t ch c cá nhân nào có th thuê tài chính?ạ ổ ứ ể Tất cả các doanh nghiệp được thành lập theo luật định như: DNNN, DN có vốn đầu tư nước ngoài, Công ty Cổ phần, Công ty TNHH, DN Tư nhân, Hộ kinh doanh cá thể, Cơ sở sản xuất, cá nhân. Nh ng ch ng lo i thi t b nào khách hàng có th thuê tài chính?ữ ủ ạ ế ị ể Máy móc thiết bị, dây chuyền công nghệ, phương tiện vận tải, thiết bị thi công cơ giới … Th i h n thuê t i thi u và t i a?ờ ạ ố ể ố đ Thông thường từ 13 tháng đến 60 tháng. Th t c và th i gian th m nh h s bao lâu?ủ ụ ờ ẩ đị ồ ơ Trung bình trong khoảng thời gian từ 3 đến 10 ngày, tuỳ thuộc vào bộ hồ sơ khách hàng cung cấp đầy đủ; dự án lớn, nhỏ; cự ly khoảng cách. Thuê tài chính có yêu c u Tài s n th ch p c m c làm m b o không?ầ ả ế ấ ầ ố đả ả Thông thường, thuê tài chính không yêu cầu có tài sản thế chấp, cầm cố. T l v n tham gia t i thi u c a khách hàng là bao nhiêu?ỷ ệ ố ố ể ủ Thông thường từ 15% đến 30%/Tổng trị giá tài sản thuê. ng ti n s d ng trong Cho thuê tài chính?Đồ ề ử ụ Việt Nam đồng (VND) hoặc ngoại tệ (USD) Chi phí thuê có c coi là chi phí h p lý không?đượ ợ Tất cả các chi phí thuê đều là chi phí hợp lý theo luật định. Có ph i mua b o hi m cho thi t b thuê không? Ai thanh toán phí b o hi m?ả ả ể ế ị ả ể Tất cả các tài sản thuê tài chính đều phải mua bảo hiểm trong suốt thời hạn thuê, phí bảo hiểm có thể được thanh toán bởi Bên thuê hoặc Sacombank Leasing. i v i khách hàng thuê xe, khi k t th c th i h n thuê chuy n quy n s h u có ph i Đố ớ ế ứ ờ ạ ể ề ở ữ ả óng thu tr c b không?đ ế ướ ạ Theo quy định của pháp luật hiện nay trong cho thuê tài chính, tất cả các phương tiện vận chuyển thông qua hình thức thuê tài chính chỉ đóng phí trước bạ lần đầu, khi kết thúc thời hạn thuê chuyển quyền sở hữu từ bên Cho thuê sang bên Thuê không phải đóng phí trước bạ. Ng i thuê có th thanh lý H p ng cho thuê tr c th i h n không?ườ ể ợ đồ ướ ờ ạ Theo quy định của pháp luật, hợp đồng cho thuê tài chính là hợp đồng không hủy ngang. Tuy nhiên, hợp đồng cho thuê tài chính có thể được chấm dứt trước khi kết thúc thời hạn cho thuê trong trường hợp bên Cho thuê chấp thuận để bên Thuê thanh toán toàn bộ tiền thuê trước thời hạn ghi tại hợp đồng cho thuê tài chính. Trong tr ng h p thuê tài chính, Bên thuê có c h ng các chính sách u ãi nh ườ ợ đượ ưở ư đ ư i v i u t tr c ti p không?đố ớ đầ ư ự ế Thuế đối với máy móc, thiết bị, các phương tiện vận chuyển và các động sản khác mà công ty cho thuê tài chính mua trong nước hoặc nhập khẩu để cho thuê được áp dụng như trường hợp Bên thuê trực tiếp mua hoặc nhập khẩu các tài sản này. Cho thuê v n hành: Gi i pháp tài chính h u hi u cho ậ ả ữ ệ doanh nghi pệ Thời gian gần đây, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã cho phép các công ty cho thuê tài chính và một vài ngân hàng triển khai hoạt động cho thuê vận hành. Đây là giải pháp hữu hiệu hỗ trợ cho doanh nghiệp, nhất là các doanh nghiệp vừa và nhỏ để nâng cao khả năng cạnh tranh khi hội nhập. Cho thuê vận hành là hình thức cho thuê hoạt động, tức cho thuê tài sản có thời hạn nhất định (thời gian thuê chỉ chiếm một phần trong khoảng thời gian hữu dụng của tài sản) và sẽ trả lại bên cho thuê khi kết thúc thời gian thuê tài sản. Bên cho thuê giữ quyền sở hữu tài sản cho thuê và nhận tiền cho thuê theo hợp đồng đã thỏa thuận. Tại Việt Nam, hình thức cho thuê vận hành đã tồn tại từ rất lâu nhưng chủ yếu là ở các doanh nghiệp ngoài quốc doanh, chưa đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Trước đây, hình thức cho thuê chủ yếu là sự thỏa thuận thuê giữa chủ sở hữu những thiết bị không sử dụng đến. Hiện nay các tài sản được sử dụng để thuê vận hành phần lớn là máy móc thiết bị sản xuất, phương tiện vận tải, thiết bị văn phòng, thậm chí cả văn phòng làm việc … Cho thuê vận hành được xem là công cụ tài chính hữu hiệu giúp các doanh nghiệp giảm thiểu các chi tiêu tài chính. Theo Công ty cho thuê tài chính II (ACLII), thuê vận hành tài sản còn mang lại cho doanh nghiệp những lợi thế về công nghệ, thuế, chi phí quản lý Khi thuê vận hành tài sản, bên đi thuê chỉ phải trả trước vốn đầu tư ở mức thấp, các khoản thuế và phí liên quan đến thiết bị sẽ được tính gộp vào tiền thuê và trả dần trong suốt thời gian thuê. Do không phải khấu hao tài sản trong suốt thời gian sử dụng hữu dụng của tài sản như khi mua tài sản, thuê vận hành giúp doanh nghiệp dễ dàng hạch toán và thu hồi chi phí của từng dự án riêng biệt. Theo các chuyên gia tài chính, thị trường cho thuê vận hành là một thị trường tiềm năng nhưng vẫn chưa được các tổ chức tín dụng khai thác đúng mức. Dựa vào những yêu cầu thực tế của doanh nghiệp, ACLII cho biết sẽ lựa chọn những loại hình tài sản thích hợp để đầu tư cho thuê vận hành. Doanh nghiệp có thể tiết kiệm vốn đầu tư để làm vốn lưu động nhưng vẫn được sử dụng tài sản có công nghệ mới, kỹ thuật tiên tiến và phù hợp với nhu cầu sử dụng. Cho thuê tài chính: Lo i hình d ch v c n c khuy n khích phát ạ ị ụ ầ đượ ế tri nể Cho thuê tài chính (CTTC) được xem là giai đoạn phát triển cao của hoạt động tín dụng thuê mua và được đánh giá là một hình thức mới để đầu tư vốn vào tài sản sản xuất. Với những ưu thế nổi bật như hạn chế rủi ro, tiết kiệm chi phí, thủ tục tương đối đơn giản, không phải thế chấp CTTC ngày nay đang là một loại hình kinh doanh dịch vụ được ưa chuộng trên thế giới, nhất là ở các nước phát triển. Mặc dù ra đời chưa lâu nhưng hoạt động CTTC của chúng ta đã có những bước phát triển đáng kể. CTTC thực sự là một kênh dẫn vốn trung và dài hạn quan trọng được đánh giá là khá hữu hiệu tạo điều kiện thu hút vốn cho các đơn vị sản xuất kinh doanh, nhất là đối với các DN vừa và nhỏ. Quy mô hoạt động kinh doanh CTTC phát triển khá nhanh và tăng trưởng vượt bậc qua các năm. Có một điều rất đáng khuyến khích là trong hoạt động kinh doanh của mình các công ty CTTC thường không có sự phân biệt đối xử với các thành phần kinh tế khác nhau, đối tượng CTTC chủ yếu là các DN ngoài quốc doanh; các DN đi thuê còn được hưởng lợi ích từ các thành tựu khoa học kỹ thuật tiên tiến; được hưởng các dịch vụ tư vấn miễn phí và những thông tin cần thiết khác từ những nhà cung cấp dịch vụ. Theo đánh giá chung hoạt động CTTC trong thời gian qua đã dần mở rộng quy mô đối tượng cho thuê và thành phần khách hàng tham gia, doanh số cho thuê ngày một tăng cao, chất lượng hoạt động CTTC tương đối tốt, tỷ lệ nợ quá hạn ở mức cho phép, lợi nhuận năm sau tăng hơn năm trước Tuy nhiên bên cạnh những kết quả đã đạt được hoạt động CTTC ở Việt Nam hiện nay còn tồn tại một số vấn đề sau: Thứ nhất là việc quy định nguồn vốn huy động còn có những bất cập. Theo đó pháp luật Việt Nam quy định số vốn đầu tư cho các DN đi vay không được vượt quá 30% vốn điều lệ của công ty. Trên thực tế những quy định này đang gây cản trở cho hoạt động kinh doanh của các công ty CTTC. Bởi vì với quy định như trên phần lớn việc đầu tư chỉ dừng lại ở các DN có quy mô vừa và nhỏ. Việc huy động được nguồn vốn cũng như khả năng tích luỹ của các công ty CTTC là rất khó khăn trong khi đó việc phát hành giấy tờ có giá để huy động vốn gần như không thực hiện được vì phải có sự đồng ý của Ngân hàng Nhà nước (NHNN). Thứ hai, hoạt động CTTC của chúng ta hiện nay còn phát triển khá manh mún chưa có định hướng chiến lược phát triển trong tương lai, trong đó vấn đề nhu cầu thị trường chưa được tập trung nghiên cứu làm ảnh hưởng đến chính sách huy động vốn. Không những thế hoạt động thuê mua ở Việt Nam cho đến nay còn khá đơn điệu, lãi suất chưa thực sự hấp dẫn và phần lớn các công ty CTTC đều chưa thành lập được hệ thống các chi nhánh. Điều đó cũng giải thích tại sao tuy ra đời từ khoảng năm 1997 nhưng đến nay cả nước mới chỉ có 9 công ty CTTC. Thứ ba, phải kể đến hạn chế rất phổ biến hiện nay đó là các công ty CTTC chưa thiết lập được một mối quan hệ sâu rộng đến các cơ sở cung ứng máy móc, thiết bị Và đội ngũ cán bộ của công ty còn thiếu những chuyên gia giỏi nắm vững những khoa học công nghệ mới tiên tiến, điều này sẽ làm công ty mất đi tính chủ động khi tham gia thị trường. Thứ tư, việc phân biệt giữa giao dịch CTTC và các giao dịch cho thuê thông thường khác (cho thuê vận hành) chưa thật sự rõ ràng. Hoạt động CTTC là hình thức tín dụng trung và dài hạn thông qua hợp đồng CTTC, còn hợp đồng cho thuê vận hành là hình thức tín dụng ngắn hạn thông qua hợp đồng cho thuê tài sản. Nếu hợp đồng cho thuê tài sản nào không đáp ứng được yêu cầu của CTTC thì được xem là hợp đồng cho thuê vận hành. (Theo quy định của quốc tế và Mục 6- "Thuê tài sản" của Chuẩn mực kế toán Việt Nam). Với quy định như vậy hợp đồng cho thuê vận hành của các công ty CTTC chịu sự quản lý của NHNN còn có rất nhiều các DN khác cho thuê vận hành tài sản có giá trị rất lớn nhưng lại không chịu sự quản lý như trên. Thứ năm, vấn đề quyền được thu hồi tài sản khi bên thuê vi phạm hợp đồng cũng là một trong những vấn đề gây nhiều bàn cãi. Trên thực tế quyền này gần như không thể thực hiện được vì bên thuê thường không chịu giao tài sản, nếu không có sự hỗ trợ của các cơ quan thi hành pháp luật. Việc bán tài sản cho bên thứ ba lại phải được sự đồng ý của Bộ Thương mại và như vậy nảy sinh vấn đề truy thu thuế nhập khẩu? Liệu có nghịch lý không khi mà chủ sở hữu lại không có quyền định đoạt đối với tài sản của mình? Một vấn đề nữa thường được nhắc đến hiện nay chính là vấn đề quáng cáo, tuyên truyền cho các công ty CTTC. Có thể nói mặc dù đã xuất hiện ở Việt Nam từ khoảng năm 1997 đến nay nhưng nhìn chung các công ty CTTC còn khá mới mẻ ở thị trường Việt Nam. Trên thị trường Việt Nam hiện nay rất nhiều DN cần vốn để đổi mới công nghệ, mua sắm máy móc thiết bị nhưng thay vì đến các công ty tài chính để tìm sự giúp đỡ thì các DN này lại tìm đến ngân hàng để vay vốn mặc dù ở đây thủ tục rất chặt chẽ và điều kiện để được vay vốn khó hơn rất nhiều. Thực trạng trên một mặt là do thói quen khó thay đổi của các DN ở Việt Nam nhưng một phần quan trọng là do hoạt động kinh doanh CTTC chưa được tuyên truyền phổ biến và quảng cáo rộng rãi ở Việt Nam. Đặc biệt pháp luật Việt Nam hiện nay chỉ quy định đối tượng CTTC là các máy móc và các động sản khác chứ chưa quy định đối tượng cho thuê là các bất động sản. Điều này trái với thông lệ quốc tế và nhu cầu của thị trường, vì thế chúng ta cần nhanh chóng nghiên cứu và điều chỉnh những quy định này. Để khắc phục những tồn tại trên bên cạnh việc đẩy mạnh việc tuyên truyền, quảng cáo thì quan trọng hơn chúng ta phải nhanh chóng hoàn thiện môi trường pháp lý để các công ty CTTC có thể tham gia thị trường liên ngân hàng, tiếp xúc với các nhà đầu tư nước ngoài, và sớm có những hoạt động thiết thực nhằm tiến tới thành lập Hiệp hội CTTC tại Việt Nam. Cho thuê tài chính là một hoạt động tín dụng trung và dài hạn thông qua việc cho thuê máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển và các động sản khác trên cơ sở hợp đồng giữa bên thuê và bên cho thuê. Bên cho thuê cam kết mua máy móc thiết bị, phương tiện vận chuyển và các động sản khác theo yêu cầu của bên thuê và nắm giữ quyền sở hữu đối với tài sản cho thuê. Bên thuê sử dụng tài sản thuê và thanh toán tiền thuê trong suốt thời hạn thuê đã thoả thuận. Khi kết thúc thời hạn thuê bên thuê được quyền lựa chọn mua lại tài sản hoặc tiếp tục thuê. (Điều 1- Nghị định 16) S m ôtô qua d ch v cho thuê tài chínhắ ị ụ Theo đó, đối với các khách hàng có nhu cầu ôtô, Sacombank-Leasing có thể cung cấp vốn đến khoảng 80% giá trị của xe. Đối tượng khách hàng chính mà công ty nhắm đến là các doanh nghiệp vừa và nhỏ, có nhu cầu mở rộng phát triển sản xuất nhưng không đủ vốn hoặc không đủ tài sản để thế chấp vay ngân hàng. Cho thuê tài chính là hình thức tín dụng trung dài hạn để đầu tư tài sản, khoản tiền khách hàng phải trả trước tương đối thấp so với giá trị của tài sản, như vậy các công ty cho thuê tài chính dễ gặp rủi ro. Tuy dịch vụ cho thuê tài chính đã có mặt ở Việt Nam cả chục năm nay, khái niệm này vẫn còn khá mới mẻ đối với nước ta và số dư nợ của ngành cho thuê tài chính hiện còn rất khiêm tốn. Sacombank-Leasing cho hay, để đối mặt với khó khăn này công ty đã và đang rất tích cực tiếp xúc với các định chế tài chính lớn như IFC, FMO, Eximbank Hoa Kỳ… để hợp tác hay huy động thêm nguồn vốn, nhằm phục vụ nhu cầu phát triển của doanh nghiệp Việt Nam. Hiện nay ở Việt Nam đã có 10 công ty cho thuê tài chính, trong đó có những công ty với cả chục năm kinh nghiệm ở Việt Nam như Công ty liên doanh cho thuê tài chính quốc tế VILC, các công ty cho thuê tài chính thuộc Ngân hàng Ngoại thương, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Sacombank-Leasing là công ty cho thuê tài chính đầu tiên thuộc khối ngân hàng thương mại cổ phần. Trên thế giới, dịch vụ cho thuê tài chính rất phổ biến, đặc biệt đối với các doanh nghiệp mới và doanh nghiệp nhỏ, mỏng vốn và khó vay ngân hàng. Nguyên tắc khá đơn giản: công ty cho thuê tài chính sẽ cấp vốn để mua thiết bị, công ty sử dụng thiết bị trả tiền dần trong vài năm hay chục năm, và chỉ chính thức sở hữu thiết bị khi đã trả xong số tiền mua. Một số công ty lớn cũng sử dụng dịch vụ này, để tối ưu hóa việc sửa dụng vốn, đồng thời có một số điều khoản về tính lãi hay tính khấu hao có thể giúp người sử dụng được giảm thuế một cách hợp pháp. Tuy nhiên, cho đến nay các công ty cho thuê tài chính ở Việt Nam chỉ tập trung mạnh nhất vào ôtô. Một chuyên gia trong ngành cho biết: ôtô có giấy tờ sở hữu rõ ràng, dễ thu hồi và dễ bán lại trong trường hợp người thuê không trả tiền. Còn đối với những thiết bị khác, rủi ro rất cao nếu khách hàng không trả tiền. Đây cũng là một điểm yếu trong việc thực thi pháp luật ở Việt Nam, và thiệt thòi chính thuộc về các doanh nghiệp mới, các doanh nghiệp vừa và nhỏ, khi họ không tiếp cận được dịch vụ cho thuê tài chính. ( Theo VNN ) Sản phẩm - Dịch vụ - Cho thuê tài chính thông thường Cho thuê tài chính là hoạt động tín dụng trung và dài hạn thông qua việc cho thuê máy móc thiết bị, phương tiên vận chuyển và các động sản khác trên cơ sở hợp đồng cho thuê giữa Bên cho thuê là các tổ chức tín dụng phi ngân hàng và Bên thuê là khách hàng. • Bên cho thuê cam kết mua máy móc thiết bị, phương tiện vận chuyển và các động sản khác theo yêu cầu của Bên thuê và nắm quyền sở hữu đối với các tài sản thuê trong suốt quá trình thuê. • Bên thuê được sử dụng tài sản thuê, thanh toán tiền thuê trong suốt thời hạn thuê đã được hai bên thoả thuận và không được hủy bỏ hợp đồng thuê trước thời hạn. Khi kết thúc thời hạn thuê, Bên thuê được chuyển quyền sở hữu, mua lại hoặc tiếp tục thuê lại tài sản đó theo các điều kiện đã được hai bên thoả thuận. Giới thiệu về Sacombank Leasing Hoạt động cho thuê tài chính đã xuất hiện từ rất sớm trong lịch sử phát triển kinh tế thế giới. Tại Mỹ, cái nôi của loại hình hoạt động thuê mua hay còn gọi là thuê tài chính đã phát triển vô cùng mạnh mẽ vào đầu những năm 50 của thế kỷ này. Dịch vụ Cho thuê Tài chính tại Việt Nam bắt đầu hình thành vào khoảng năm 1995. Tuy quá trình phát triển dịch vụ Cho thuê Tài chính chỉ mới ở giai đoạn đầu, nhưng các công ty Cho thuê Tài chính đã tạo được một động lực không nhỏ cho nền kinh tế Việt Nam, phần nào làm giảm sức ép và gánh nặng cho hệ thống Ngân Hàng Thương Mại trong việc cung ứng vốn cho các doanh nghiệp, đặc biệt là vốn trung và dài hạn. Với đặc điểm tài sản cho thuê là tài sản thế chấp, các công ty Cho thuê Tài chính đã tạo điều kiện cho nhiều doanh nghiệp tiếp cận được nguồn vốn mới để đầu tư sản xuất kinh doanh, nâng cao năng lực kinh doanh trước lộ trình hội nhập. Nhằm đóng góp cho sự phát triển của loại hình dịch vụ mới này, ngày 10.07.2006, Công ty Cho thuê Tài chính Ngân hàng Sài Gòn Thương Tín (Sacombank-SBL) đã chính thức đi vào hoạt động. Đây là công ty Cho thuê Tài chính đầu tiên trong hệ thống Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Việt Nam với vốn điều lệ ban đầu là 150 tỷ đồng và đến 31/12/2008 đã tăng lên 200 tỷ đồng. Trong suốt quá trình hoạt động, Sacombank-SBL luôn khẳng định định hướng và cam kết phát triển, nâng cao chất lượng dịch vụ của mình theo chuẩn mực quốc tế, cũng như khả năng đáp ứng tối đa nhu cầu tài chính cho các doanh nghiệp. Điều này được thể hiện qua các mốc sự kiện chính của Sacombank-SBL qua các năm như sau: Năm 2007, Sacombank-SBL nhận được sự hỗ trợ về đào tạo từ Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) về nghiệp vụ cho thuê tài chính theo thông lệ quốc tế. Với kinh nghiệm hàng đầu thế giới về quản trị tài chính và ngân hàng, chương trình đào tạo này của ADB đã hỗ trợ các nhân viên của Sacombank-SBL trong việc trang bị các kiến thức về tiếp thị, quảng bá, và giữ quan hệ với khách hàng, cách thức quản lý hồ sơ cho thuê tài chính và cách thức chào giá cho một hợp đồng cho thuê tài chính theo tiêu chuẩn quốc tế. Năm 2008, Sacombank-SBL ký kết hợp đồng tín dụng với Công ty Phát triển Tài chính Hà Lan (FMO) để được hỗ trợ một khoản tín dụng trị giá 8 triệu USD với thời hạn tối đa là 5 năm. Sacombank-SBL sử dụng khoản tài trợ này để mở rộng quy mô cho kênh cấp vốn trung và dài hạn, hỗ trợ các doanh nghiệp trong việc đầu tư trang thiết bị, máy móc phục vụ sản xuất kinh doanh để duy trì và phát triển vị thế cạnh tranh trên thị trường trong nước và quốc tế. Năm 2009, Sacombank-SBL tiếp tục ký kết hợp đồng tín dụng trị giá 5 triệu USD với Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) nhằm hỗ trợ vốn hoạt động cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ tại Việt Nam. Đây là khoản cho vay hỗ trợ lĩnh vực cho thuê tài chính đầu tiên của ADB tại thị trường Việt Nam và là tiền đề để các công ty cho thuê tài chính Việt Nam thu hút nguồn vốn vay giá rẻ tương tự từ các tổ chức tài chính quốc tế khác. Với phương châm không ngừng cải tiến dịch vụ Cho thuê Tài chính, đội ngũ cán bộ trẻ, năng động, chuyên nghiệp, chúng tôi tin tưởng sẽ là bạn đồng hành tin cậy giúp doanh nghiệp có thể tháo gỡ các khó khăn về vốn đầu tư, tư vấn các giải pháp lựa chọn thiết bị công nghệ và phương pháp quản trị doanh nghiệp tăng khả năng cạnh tranh. Hoạt động như một đối tác tài chính uy tín, Sacombank-SBL tự tin đáp ứng mọi nhu cầu về nguồn vốn đầu tư. Là nhà tư vấn chuyên nghiệp, Sacombank-SBL tự hào cam kết luôn đồng hành vì sự phát triển của doanh nghiệp. Nghiệp vụ CTTC - Nội dung cơ bản Cho thuê tài chính là hoạt động tín dụng trung và dài hạn thông qua việc cho thuê máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển và các động sản khác trên cơ sở hợp đồng cho thuê giữa bên cho thuê với bên thuê. Bên cho thuê cam kết mua máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển và các động sản khác theo yêu cầu của bên thuê và nắm giữ quyền sở hữu đối với các tài sản cho thuê. Bên thuê sử dụng tài sản thuê và thanh toán tiền thuê trong suốt thời hạn thuê đã được hai bên thoả thuận. Khi kết thúc thời hạn thuê, bên thuê được quyền lựa chọn mua lại tài sản thuê hoặc tiếp tục thuê theo các điều kiện đã thoả thuận trong hợp đồng cho thuê tài chính http://www.saga.vn/Taichinh/Thitruong/Nganhang/4680.sagahttp://www.saga.vn/Taichinh/Thitruong/Nga nhang/4680.saga TRANG CHO THUÊ TAI CHINH http://www.saga.vn/Taichinh/Thitruong/Nganhang/4680.saga Thuê tài chính và những điều doanh nghiệp cần biết ( Bình chọn: 10 Thảo luận: 4 Số lần đọc: 23519) Khi thị trường tài chính Việt nam chưa thật sự phát triển thì vấn đề về vốn cho hoạt động của doanh nghiệp luôn là một bài toán làm đau đầu các nhà quản trị. Thực tế cho thấy việc đổi mới công nghệ, máy móc thiết bị ở các doanh nghiệp sản xuất là một đòi hỏi bức thiết trong bối cảnh hội nhập để nâng cao chất lượng sản phẩm cũng như năng suất lao động, giảm chi phí, tăng sức cạnh tranh trên thị trường. Phần lớn các trang thiết bị của nhiều doanh nghiệp đã lạc hậu từ 2-3 thế hệ so với các nước tiên tiến. Song muôn thuở nan giải vẫn là câu hỏi: lấy vốn ở đâu? Hiện nay lượng vốn dài hạn đầu tư cho các dự án này ở các doanh nghiệp Việt nam là hết sức khiêm tốn. Kênh tài trợ quen thuộc vẫn là đi vay ở các ngân hàng thương mại. Tuy nhiên đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, các doanh nghiệp mới ra đời không có đủ tài sản đảm bảo cũng như uy tín thì việc tiếp cận nguồn vốn vay ngân hàng quả là khó khăn. Trong những trường hợp như vậy, đi thuê tài chính có thể là một giải pháp tối ưu. Vậy thật ra thuê tài chính khác gì với thuê thông thường mà nó lại có khả năng là một kênh tín dụng hữu hiệu cho doanh nghiệp? Chúng ta biết rằng khi doanh nghiệp cần mua sắm trang thiết bị sản xuất có thể sử dụng hình thức thuê tài sản. Nếu hợp đồng thuê tài sản gần như kéo dài suốt vòng đời hữu ích của nó và không thể hủy ngang hoặc chỉ được hủy ngang khi doanh nghiệp đã bồi thường thỏa đáng cho bên cho thuê thì gọi là thuê tài chính. Ngược lại, thuê tài sản trong thời gian ngắn, và có thể hủy ngang tùy theo ý muốn chủ quan của doanh nghiệp đi thuê gọi là thuê hoạt động (thuê thông thường). Theo quy định của pháp luật Việt Nam thì một giao dịch được gọi là thuê tài chính phải thoả mãn một trong những điều kiện: - Khi kết thúc thời hạn cho thuê theo hợp đồng, bên thuê được chuyển quyền sở hữu tài sản thuê hoặc được tiếp tục thuê theo sự thoả thuận của hai bên. - Khi kết thúc thời hạn cho thuê theo hợp đồng, bên thuê được quyền ưu tiên mua tài sản thuê theo giá danh nghĩa thấp hơn giá trị thực tế của tài sản thuê tại thời điểm mua lại; - Thời hạn cho thuê một loại tài sản ít nhất phải bằng 60% thời gian cần thiết để khấu hao tài sản thuê; - Tổng số tiền thuê một loại tài sản quy định tại hợp đồng cho thuê tài chính, ít nhất phải tương đương với giá trị của tài sản đó tại thời điểm ký hợp đồng Do đó cho thuê tài chính thực ra là một hình thức cấp tín dụng. Khi một hợp đồng thuê tài chính được ký kết, đồng nghĩa với việc doanh nghiệp được cấp một khoản vốn. Khoản vốn này có được do doanh nghiệp không phải bỏ tiền ra mua tài sản mà vẫn có tài sản sử dụng lâu dài cho hoạt động sản xuất kinh doanh. Vì đáng lẽ ra, có thể doanh nghiệp đã phải đi vay một số vốn tương đương giá trị tài sản trong hợp đồng thuê trả cho công ty cho thuê tài chính bao gồm cả vốn gốc và lãi. Các hình thức của thuê tài chính. Nếu máy móc, trang thiết bị do chính doanh nghiệp lựa chọn và thỏa thuận với công ty cho thuê để mua tài sản đúng nhãn hàng mình cần thì hình thức đó gọi là thuê trực tiếp. Ngoài ra, thuê tài chính còn có một hình thức khá phổ biến trong lĩnh vực bất động sản nữa là hình thức bán và thuê lại (Sale and lease-back). Công ty cho thuê tài chính sẽ mua tài sản của doanh nghiệp, trả cho doanh nghiệp một khoản tiền mặt rồi cho doanh nghiệp thuê lại tài sản đó. Thuê tài sản mua bằng vốn vay (Leverage leases) cũng là một hình thức thuê tài chính khác dễ bắt gặp. Trong hình thức này có sự tham gia của 3 bên: bên đi thuê, bên cho thuê và nhà cho vay. Ở đây, nghĩa vụ của doanh nghiệp đi thuê không có gì thay đổi, chỉ khác là bên cho thuê đã sử dụng hợp đồng cho thuê để thế chấp cho nhà cho vay nhằm đảm bảo cho một khoản vay nào đó. Trên thế giới cho thuê tài chính đã xuất hiện từ rất sớm và phát triển mạnh mẽ từ những năm 60 của thế kỷ trước. Các sản phẩm cho thuê tài chính ngày càng đa dạng, từ máy fax, máy photocopy cho đến xe tải, máy bay, tàu thủy… Tập đoàn IBM tại Mỹ còn cho thuê cả máy vi tính. Việt Nam Airlines cũng đã thuê máy bay của TEAC, AirFrance,… Ở Việt Nam, hoạt động này có mặt từ năm 1995 sau quyết định số 149/QĐ - NH5 ngày 17/5/1995 của NHNNVN. Hiện tại có 11 Cty cho thuê tài chính được cấp phép hoạt động, trong đó có 7 công ty trực thuộc các NHTM, 1 Cty liên doanh và 3 Cty 100% vốn đầu tư nước ngoài. Sự phát triển mạnh mẽ của hoạt động cho thuê tài chính trong những năm gần đây bước đầu cho thấy được ưu điểm nổi trội của kênh tín dụng này đối với các doanh nghiệp Việt nam, nhất là các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Lợi ích của doanh nghiệp Thông thường đối với các khoản vốn vay trung và dài hạn, các ngân hàng thương mại luôn đòi hỏi tài sản đảm bảo ( thế chấp hoặc cầm cố) và chỉ cho vay tối đa là 80% tổng chi phí thực hiện dự án, nhưng với kênh cho thuê tài chính, doanh nghiệp chẳng những không cần ký quỹ đảm bảo hay tài sản thế chấp mà còn có thể được tài trợ đến 100% vốn đầu tư. Lãi suất hoàn toàn dựa trên sự thỏa thuận của 2 bên. Kênh tín dụng này cũng cho phép doanh nghiệp được hoàn toàn chủ động trong việc lựa chọn máy móc thiết bị, nhà cung cấp, cũng như mẫu mã chủng loại phù hợp với yêu cầu của doanh nghiệp mình. Ngoài ra nếu doanh nghiệp đã lỡ đầu tư mua tài sản mà thiếu vốn lưu động thì vẫn có thể bán lại cho công ty cho thuê tài chính và sau đó công ty sẽ cho doanh nghiệp thuê lại. Như vậy doanh nghiệp vừa có vốn lưu động cho hoạt động sản xuất kinh doanh mà vẫn được sử dụng tài sản. Kết thúc thời hạn thuê, doanh nghiệp được quyền ưu tiên mua lại tài sản với giá trị danh nghĩa thấp hơn giá trị thực tế của tài sản tại thời điểm mua lại. Bên cạnh đó một ưu điểm vô cùng quan trọng nữa của hình thức cho thuê tài chính đó là lợi ích được hưởng từ tấm chắn thuế. Tài sản cho thuê tài chính vẫn thuộc quyền sở hữu của bên cho thuê nên bên cho thuê được phép khấu hao tài sản đó, làm giảm thuế thu nhập phải nộp. Mặt khác, bên đi thuê phải trả chi phí thuê, chi phí đó được khấu trừ trước thuế nên cũng làm giảm thuế thu nhập mà doanh nghiệp phải nộp. Như vậy cả hai doanh nghiệp đều nhận được lợi ích từ tấm chắn thuế. [...]... hồ sơ mà công ty tài chính yêu cầu là khá giống nhau, chỉ khác biệt ở 1 vài hồ sơ) 1 Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp : 1 bộ 2 Biên bản quyết định của HĐQT, HĐTV, chủ doanh nghiệp về việc thuê tài sản ( bản chính) 3 Giấy đề nghị thuê tài chính và Phương án thuê tài chính: 1 bộ • Bản thỏa thuận với nhà cung ứng tài sản kèm các tài sản kèm theo các tài liệu về tài sản thuê • Biên bản xác nhận về việc lựa chọn... cấp( theo mẫu) 4 Tài liệu liên quan đến hoạt động của doanh nghiệp ( bản chính): 1 bộ • Báo cáo tài chính 2 năm gần nhất, quý gần nhất • Các tài liệu chứng minh năng lực tài chính khác • Tài liệu liên quan đến tài sản thuê Địa chỉ một số công ty cho thuê tài chính: • Công ty cho thuê tài chính ANZ- VTRAC( 100% vốn nước ngoài) – 14 Lê Thái Tổ- Hà nội • Công ty cho thuê tài chính I- NHNN và PTNT – Số 4... Trọng Lĩnh Vực Tài Văn Trọng Nước đường biển So sánh Quốc Tế Năng lức: Đáp ứng nhu CÁC Tài Văn Hóa cầu hàng đường biển cho CÁC LOẠI hàng: + Sản phẩm Nông Nghiệp: Gạo, phân bon, thức ăn gia súc, Ngô hạt + Sản phẩm sắt thép & trang thiết bị + Nguyên Liêu (Quân, hơn đá, ximăng, Nguyễn thay giấy, ) + Hàng container + VA CÁC dịch vụ Liên quan Tài Văn Thị Trường: Toàn cầu Mới nhu cầu ve Tài Văn biển, vui... phác họa cơ bản trên, kênh tín dụng cho thuê tài chính có thể là một sự lựa chọn tốt cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ khi có nhu cầu Một đôi điều doanh nghiệp cần biết khi tiếp cận với hình thức tín dụng này là : Điều kiện thuê tài chính: Doanh nghiệp phải có dự án thuê tài chính khả thi, tình hình tài chính lành mạnh, và có khả năng tài chính để tham gia vào dự án thuê Danh mục hồ sơ thuê tài chính :... măng là tàu chuyên dùng, được thiết kế và trang bị để chở xi măng rời, tro và các sản phẩm tro xỉ của lò nung Tàu được lắp đặt các hệ thống dẫn động trong hầm hàng đưa xi măng rời về điểm hút trung tâm, đảm bảo hiệu quả trả hàng tối ưu Do hàng hóa của các tàu được vận hành trong không gian hoàn toàn kín và việc trả hàng bằng hệ thồng khí động nên không có bụi và rất thân thiện với môi trường Tàu có... Điện thoại: 9.041 098 006) http://www.nhungtrangvang.com.vn/trangvang/yp_trangvangResult.asp TRANG TIM KIEM DIA CHI DOANH NGHIEP Re: Hỏi : các lỗi thường mắc trong kí kết hợp đồng vận chuyển hàng rời gửi bởi Kevin-inc » 09 Tháng 10 2008, 15:54 Hi bạn, Kinh nghiệm để làm hàng thì ko có tài liệu nào hướng dẫn chi tiết cho bạn cả, tất cả đều thực tế hết Trong các điều khoản của contract chỉ cần chú ý những... quản lý và vận hành đội tàu biển gồm ba chiếc tàu chuyên dùng chở xi măng rời và hai chiếc tàu lai dắt, đưa công ty trở thành chủ sở hữu nhiều tàu chuyên dùng chở xi măng nhất Việt Nam Công ty xi măng Nghi Sơn hiện đang có một dự án đóng tàu mới và sẽ được giao vào cuối năm 2010 Từ Nhà máy tại Nghi Sơn (Thanh Hóa), xi măng sẽ được vận chuyển tới các trạm phân phối xi măng ở Nha Trang (Khánh Hòa) và Hiệp... lý xâm phạm thì phải cung cấp chứng cứ chứng minh vi phạm, trong đó có tài liệu mô tả hệ thống chứa và bơm xi măng của bên vi phạm và so sánh hệ thống này với hệ thống được cấp bằng độc quyền Trong khi đó, Công ty Phương Nga cho biết chỉ có nước dùng “gián điệp kinh tế” thì may ra mới xâm nhập nội bộ của công ty kia mà lấy tài liệu mô tả chứ làm sao mà có được chứng cứ như Thanh tra Sở yêu cầu! Do... nội • Công ty cho thuê tài chính II- NHNN và PTNT – Số 422- Trần Hưng Đạo, quận 5 – TPHCM • Công ty cho thuê tài chính Kexim ( KVLC)- Tầng 9 Diamond Plaza, 34 Lê duẩn, QI, TPHCM • Công ty cho thuê tài chính Quốc tế VN (VILC) (liên doanh)- Sài gòn Tower, 29 Lê Duẩn, Q1,TPHCM • Công ty cho thuê tài NH Ngoại thương VN- T3, Nhà 10b Tràng Tiền, Hoàn Kiếm, Hà Nội • Công ty cho thuê tài chính NH Sài Gòn Thương... cho đóng tàu tương tự như tàu của Phương Nga và cũng dùng cách bơm xi măng, lấy xi măng bằng không khí “Như vậy là vi phạm sự độc quyền về giải pháp hữu ích của công ty chúng tôi” Công ty Phương Nga đã có văn bản yêu cầu hai công ty khác ngưng hành vi vi phạm nhưng đến nay hai đơn vị này vẫn chưa ngưng Công ty Phương Nga cũng đã gửi đơn yêu cầu Sở Khoa học và Công nghệ xử lý hành vi vi phạm Tuy nhiên, . tài chính: 1 bộ • Bản thỏa thuận với nhà cung ứng tài sản kèm các tài sản kèm theo các tài liệu về tài sản thuê • Biên bản xác nhận về việc lựa chọn nhà. vận chuyển và các động sản khác theo yêu cầu của bên thuê và nắm giữ quyền sở hữu đối với các tài sản cho thuê. Bên thuê sử dụng tài sản thuê và thanh