Nghiên cứu tác động trải nghiệm người tiêu dùng đến đa mục tiêu và lựa chọn nhà cung cấp tình huống nghiên cứu thị trường nhà ở tại thành phố hồ chí minh

330 8 0
Nghiên cứu tác động trải nghiệm người tiêu dùng đến đa mục tiêu và lựa chọn nhà cung cấp   tình huống nghiên cứu thị trường nhà ở tại thành phố hồ chí minh

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

Thông tin tài liệu

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HCM -0 HUỲNH PHƯỚC NGHĨA NGHIÊN CỨU TÁC ĐỘNG TRẢI NGHIỆM NGƯỜI TIÊU DÙNG ĐẾN ĐA MỤC TIÊU VÀ LỰA CHỌN NHÀ CUNG CẤP – TÌNH HUỐNG NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG NHÀ Ở TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Chuyên ngành: Kinh Doanh Thương Mại Mã số: 9340121 LUẬN ÁN TIẾN SĨ KINH TẾ HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS BÙI THANH TRÁNG Tp Hồ Chí Minh – Năm 2022 ii LỜI CẢM ƠN Lời đầu tiên, chân thành cảm ơn tri ân thầy hướng dẫn cho luận án Thầy gợi ý, hướng dẫn điều chỉnh cách tiếp cận nghiên cứu luận án giúp tỏ tường khoa học hệ thống nghiên cứu Sự tận tụy, định hướng thầy cho luận án trình năm qua động lực quý giá cho học hành trình thực luận án tơi Tơi xin cảm ơn Ban giám hiệu UEH, thầy/cô Khoa Kinh doanh quốc tếMarketing, Viện đào tạo sau đại học đồng nghiệp chia sẻ, động viên giúp đỡ nhiều trình học tập nghiên cứu vừa qua Cuối xin dành cảm ơn đến bạn bè, người thân gia đình thơng cảm tạo điều kiện vượt qua trình dài học tập-nghiên cứu Trân trọng, TP.HCM ngày 31 tháng 12 năm 2021 Huỳnh Phước Nghĩa iii MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii MỤC LỤC iii DANH MỤC BẢNG ix DANH MỤC HÌNH xi TÓM TẮT xii ABSTRACT xiii CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ NGHIÊN CỨU 1.1 BỐI CẢNH CỦA NGHIÊN CỨU 1.1.1 Bối cảnh lý thuyết nghiên cứu 1.1.2 Bối cảnh cần thiết nghiên cứu nhà 1.2 MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU 1.2.1 Mục tiêu chung 1.2.2 Mục tiêu cụ thể 1.3 CÂU HỎI NGHIÊN CỨU 10 1.4 ĐỐI TƯỢNG – PHẠM VI NGHIÊN CỨU 11 1.4.1 Đối tượng nghiên cứu 11 1.4.2 Phạm vi nghiên cứu 11 1.4.2.1 Không gian nghiên cứu 11 1.4.2.2 Thời gian thực nghiên cứu 12 1.4.2.3 Đối tượng khảo sát nghiên cứu 12 1.5 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 13 1.5.1 Phương pháp nghiên cứu định tính 13 1.5.2 Phương pháp nghiên cứu định lượng 14 1.6 ĐÓNG GÓP MỚI CỦA NGHIÊN CỨU 14 1.6.1 Đóng góp từ sở lý thuyết 14 1.6.2 Đóng góp ứng dụng thực tiễn 15 1.7 KẾT CẤU CỦA LUẬN ÁN 16 CHƯƠNG 2: CƠ SỞ LÝ THUYẾT-MƠ HÌNH NGHIÊN CỨU 18 iv 2.1 LÝ THUYẾT TRẢI NGHIỆM NGƯỜI TIÊU DÙNG 18 2.1.1 Giới thiệu lý thuyết trải nghiệm người tiêu dùng 18 2.1.2 Thành phần trải nghiệm người tiêu dùng nghiên cứu 23 2.1.3 Những lĩnh vực nghiên cứu áp dụng trải nghiệm người tiêu dùng 27 2.1.4 Trải nghiệm người tiêu dùng sở đo lường lĩnh vực nhà 31 2.2 LÝ THUYẾT ĐA MỤC TIÊU CỦA NGƯỜI TIÊU DÙNG 35 2.2.1 Giới thiệu lý thuyết mục tiêu đa mục tiêu 35 2.2.2 Đa mục tiêu nghiên cứu hành vi tiêu dùng 38 2.2.3 Những lĩnh vực nghiên cứu áp dụng đa mục tiêu 41 2.2.4 Đa mục tiêu sở đo lường nghiên cứu lĩnh vực nhà 44 2.3 LÝ THUYẾT LỰA CHỌN NHÀ CUNG CẤP 48 2.3.1 Giới thiệu lý thuyết lựa chọn nhà cung cấp 48 2.3.2 Lựa chọn nhà cung cấp hành vi tiêu dùng 50 2.3.3 Lựa chọn nhà cung cấp sở đo lường thị trường nhà 54 2.4 KHOẢNG TRỐNG NGHIÊN CỨU 58 2.5 ĐỀ XUẤT MƠ HÌNH NGHIÊN CỨU VÀ GIẢ THUYẾT 61 2.5.1 Các khái niệm nghiên cứu 61 2.5.2 Mơ hình nghiên cứu 62 CHƯƠNG 3: PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 70 3.1 QUY TRÌNH THỰC HIỆN NGHIÊN CỨU 70 3.2 NGHIÊN CỨU ĐỊNH TÍNH- PHỎNG VẤN CHUYÊN SÂU .73 3.2.1 Phương pháp vấn chuyên sâu (in-depth interview-IDIs) 73 3.2.2 Mục tiêu vấn chuyên sâu 73 3.2.3 Đặc điểm mẫu vấn chuyên sâu 74 3.2.4 Kích cỡ mẫu vấn chuyên sâu 74 3.2.5 Tiến trình thực vấn chuyên sâu 74 3.2.6 Địa điểm thời gian vấn chuyên sâu 75 3.2.7 Đề cương câu hỏi vấn chuyên sâu 75 3.2.8 Phân tích liệu nghiên cứu vấn chuyên sâu 76 3.2.9 Tóm tắt kết nghiên cứu vấn chuyên sâu 76 v 3.3 NGHIÊN CỨU ĐỊNH LƯỢNG CẤU TRÚC TUYẾN TÍNH-SEM .78 3.3.1 Giới thiệu phân tích nhân tố khám phá - EFA 78 3.3.2 Phân tích nhân tố khẳng định – CFA 79 3.3.2.1 Giới thiệu phân tích nhân tố khám phá – CFA 79 3.3.2.2 Giá trị khái niệm nghiên cứu 79 3.3.2.3 Phân tích phù hợp mơ hình nghiên cứu 81 3.3.3 Giới thiệu mơ hình cấu trúc tuyến tính – SEM 82 3.3.4 Thiết kế phương pháp thu thập liệu 83 3.3.4.1 Khu vực chọn mẫu quan sát chủng loại nhà 83 3.3.4.2 Quy mô mẫu quan sát nghiên cứu 84 3.3.4.3 Đặc điểm mẫu quan sát mẫu nghiên cứu 84 3.3.4.4 Phương pháp thu thập liệu mẫu quan sát 84 3.4 PHÁT TRIỂN THANG ĐO LƯỜNG NGHIÊN CỨU 85 3.4.1 Thang đo điều chỉnh trải nghiệm người tiêu dùng 85 3.4.1.1 Môi trường trải nghiệm (EXE) 87 3.4.1.2 Trải nghiệm lợi ích (BBE) 89 3.4.1.3 Trải nghiệm thuận tiện (CNE) 90 3.4.1.4 Trải nghiệm tiếp cận (ACE) 91 3.4.1.5 Trải nghiệm hữu dụng (UTE) 92 3.4.1.6 Trải nghiệm khuyến khích (ICE) 93 3.4.1.7 Trải nghiệm tin tưởng (TRE) 94 3.4.2 Thang đo điều chỉnh đa mục tiêu 95 3.4.2.1 Mục tiêu tiêu dùng (COG) 98 3.4.2.2 Mục tiêu cảm nhận (EOG) 99 3.4.2.3 Mục tiêu học hỏi (LEG) 100 3.4.2.4 Mục tiêu quy trình (PRG) 101 3.4.2.5 Mục tiêu giá trị cá nhân (ABG) 103 3.4.2.6 Mục tiêu môi trường (EVG) 104 3.4.2.7 Mục tiêu xã hội (SOG) 105 3.4.3 Thang đo điều chỉnh lựa chọn nhà cung cấp 106 vi CHƯƠNG 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 110 4.1 ĐẶC ĐIỂM MẪU NGHIÊN CỨU 110 4.2 KIỂM TRA ĐỘ TIN CẬY THANG ĐO 113 4.2.1 Độ tin cậy Cronbach’s Alpha trải nghiệm người tiêu dùng 113 4.2.2 Độ tin cậy Cronbach’s Alpha đa mục tiêu 114 4.2.3 Độ tin cậy Cronbach’s Alpha lựa chọn nhà cung cấp 114 4.3 PHÂN TÍCH NHÂN TỐ KHÁM PHÁ EFA 115 4.3.1 Phân tích EFA cho khái niệm trải nghiệm người tiêu dùng 115 4.3.2 Phân tích EFA cho khái niệm đa mục tiêu 116 4.3.3 Phân tích EFA cho khái niệm lựa chọn nhà cung cấp 117 4.4 KIỂM ĐỊNH NHÂN TỐ KHẲNG ĐỊNH CFA 118 4.4.1 Kết phân tích CFA trải nghiệm người tiêu dùng 119 4.4.2 Kết phân tích CFA đa mục tiêu 121 4.4.3 Kết phân tích CFA lựa chọn nhà cung cấp 124 4.4.4 Kiểm định giá trị phân biệt khái niệm nghiên cứu 125 4.5 KIỂM ĐỊNH MƠ HÌNH GIẢ THUYẾT SEM 128 4.6 KIỂM ĐỊNH MƠ HÌNH NGHIÊN CỨU BẰNG BOOTSTRAP 133 4.7 THẢO LUẬN KẾT QUẢ PHÂN TÍCH DỮ LIỆU NGHIÊN CỨU 134 4.8 PHÂN TÍCH CẤU TRÚC ĐA NHĨM 137 CHƯƠNG 5: KẾT LUẬN VÀ HÀM Ý NGHIÊN CỨU 139 5.1 KẾT LUẬN NGHIÊN CỨU 139 5.2 NHỮNG ĐÓNG GÓP CỦA NGHIÊN CỨU 140 5.2.1 Đóng góp sở lý thuyết 140 5.2.2 Đóng góp phương pháp luận 142 5.2.3 Đóng góp thực tiễn thị trường nhà 143 5.3 HÀM Ý QUẢN TRỊ TỪ KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 145 5.3.1 Trải nghiệm người tiêu dùng lựa chọn nhà cung cấp – gợi ý cho chủ đầu tư kinh doanh nhà 145 5.3.2 Trải nghiệm người tiêu dùng đa mục tiêu – gợi ý cho nhà quản lý hoạt động kinh doanh marketing 147 vii 5.3.3 Đa mục tiêu lựa chọn nhà cung cấp – gợi ý cho chủ đầu tư nhà 150 5.4 HẠN CHẾ VÀ ĐỀ XUẤT HƯỚNG NGHIÊN CỨU TIẾP THEO .151 5.4.1 Những hạn chế nghiên cứu 151 5.4.2 Một số định hướng mở rộng nghiên cứu 152 CƠNG TRÌNH KHOA HỌC CỦA TÁC GIẢ CĨ LIÊN QUAN ĐẾN LUẬN ÁN 154 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 155 PHỤ LỤC 1: BẢNG HƯỚNG DẪN PHỎNG VẤN ĐỊNH TÍNH (IDIs) PHỤ LỤC 2: KẾT QUẢ PHÂN TÍCH NGHIÊN CỨU ĐỊNH TÍNH PHỤ LỤC 3: BẢNG THAM CHIẾU – ĐIỀU CHỈNH THANG ĐO LƯỜNG 10 PHỤ LỤC 4: BẢNG CÂU HỎI NGHIÊN CỨU SƠ BỘ - PILOT STUDY 14 PHỤ LỤC 6: BẢNG CÂU HỎI NGHIÊN CỨU CHÍNH THỨC-MAIN SURVEY 20 PHỤ LỤC 6: KẾT QUẢ PHÂN TÍCH CRONBACH’S ALPHA (PILOT STUDY) 24 PHỤ LỤC 7: KẾT QUẢ CRONBACH’S ALPHA – MAIN SURVEY 30 PHỤ LỤC 8: PHÂN TÍCH EXPLORATORY FACTOR ANALYSIS – EFA 35 PHỤ LỤC : KẾT QỦA THỰC HIỆN PHÂN TÍCH CFA 40 PHỤ LỤC 10 : KẾT QUẢ PHÂN TÍCH SEM BẬC 61 PHỤ LỤC 11: PHÂN TÍCH BOOTSTRAP N=2000 90 PHỤ LỤC 12: PHÂN TÍCH CẤU TRÚC ĐA NHĨM 94 PHỤ LỤC 13: CƠ CẤU MẨU QUAN SÁT THEO QUẬN TẠI TP.HCM 106 PHỤ LỤC 14: DỰ ÁN NHÀ Ở THU THẬP DỮ LIỆU CHÍNH THỨC 107 xii TÓM TẮT Hơn 20 năm phát triển thị trường bất động sản nhà thương mại Việt Nam chưa nghiên cứu góc nhìn hành vi trải nghiệm tiêu dùng, nhu cầu nhà theo chiến lược quốc gia đến 2030 quy mô nhà cần tăng gấp đôi thị trường nhà Việt Nam đánh giá sôi động Châu Á Hiện tại, nghiên cứu khoa học nhà Việt Nam chủ yếu tập trung vào tác động kinh tế vĩ mơ, giá sách Trên giới, nghiên cứu nhà bàn vĩ mô: thị trường, khủng hoảng nợ, bong bóng, hành vi sở hữu …và bỏ qua nghiên cứu hành vi trải nghiệm người mua nhà Luận án dựa lý thuyết trải nghiệm người tiêu dùng, vấn đề nghiên cứu xem xét tác động trải nghiệm người mua có ảnh hưởng đến mục tiêu sở hữu nhà định lựa chọn nhà cung cấp Cơ sở lý thuyết mơ hình nghiên cứu trải nghiệm người tiêu dùng, đa mục tiêu lựa chọn nhà cung cấp Bằng phương pháp nghiên cứu hỗn hợp, nghiên cứu định tính tổng hợp tư liệu vấn chuyên sâu để phát triển đo lường phù hợp Nghiên cứu định lượng thực hai bước: nghiên cứu sơ thức Kết phân tích liệu mơ hình hồi quy tuyến tính (SEM) Kết nghiên cứu thấy trải nghiệm người tiêu dùng định mục tiêu người mua chọn lựa nhà cung cấp phù hợp Trải nghiệm nhà cung cấp thiết kế nhằm ảnh hưởng lên mục tiêu tương tác với người tiêu dùng Trải nghiệm hữu dụng, tiếp cận thuận tiện định đến chọn nhà cung cấp Trong trải nghiệm mơi trường, khuyến khích, hữu dụng tiếp cận định mục tiêu Đối với doanh nghiệp kinh doanh nhà, nghiên cứu khuyến nghị tập trung thiết kế trải nghiệm cho người tiêu dùng bán hàng marketing; tác động đến hình thành mục tiêu mua nhà Trong hoạt động marketing, kênh tương tác tạo trải nghiệm cho khách hàng định quan trọng mua Tương lai, doanh nghiệp kinh doanh nhà hướng đến trải nghiệm thương hiệu chủ đầu tư thay thương hiệu cho dự án Từ khoá: trải nghiệm người tiêu dùng, đa mục tiêu, lựa chọn nhà cung cấp, người mua nhà CHƯƠNG 1: 1.1 TỔNG QUAN VỀ NGHIÊN CỨU BỐI CẢNH CỦA NGHIÊN CỨU 1.1.1 Bối cảnh lý thuyết nghiên cứu Từ cuối thập niên 90s, báo gợi lên nguyên lý kinh tế trải nghiệm Pine II & Gilmore (1997) đăng tạp chí Wall Street Journal với tiêu đề “làm có lợi nhuận từ trải nghiệm” nhấn mạnh doanh nghiệp có lợi nhuận thơng qua cung cấp trải nghiệm cho người tiêu dùng Sau đó, tác giả đưa nhận định kỷ 21 thời kinh tế trải nghiệm; giá trị trải nghiệm giá trị kinh tế cao mà doanh nghiệp tạo cho người tiêu dùng Trước đó, Hirschman & Holbrook (1982) đề cập nghiên cứu yếu tố giác quan, hứng thú cảm xúc tích cực người tiêu dùng với sản phẩm hình thành nên trải nghiệm tiêu dùng Tiếp sau Schmitt (1999) kế thừa đưa định nghĩa trải nghiệm người tiêu dùng tạo việc tác động cá nhân, tạo ảnh hưởng nhận phản hồi gắn vào hay tham gia vào tiến trình cụ thể Khái niệm mở hướng nghiên cứu rộng trải nghiệm người tiêu dùng học thuật Gần Schmitt & Zarantonello (2013) tổng hợp lý thuyết trải nghiệm người tiêu dùng nhận định rằng: nhà nghiên cứu marketing thời gian qua lại ý nhiều đến nghiên cứu xoay quanh hành vi tiêu dùng, lựa chọn người tiêu dùng, hài lòng người tiêu dùng; nghiên cứu đến thương hiệu mà chưa nghiên cứu nhiều mở rộng phương pháp, mở rộng khoa học hay ứng dụng đến trải nghiệm người tiêu dùng Bản chất trải nghiệm thuộc người tiêu dùng, hình thành nên cảm xúc, hiểu biết phản hồi người tiêu dùng với doanh nghiệp Do đó, doanh nghiệp ln tạo trải nghiệm dịch vụ/sản phẩm; chuyển giao giá trị tác động vào tâm lý tiêu dùng thông qua giải pháp marketing, tạo trải nghiệm nhằm tăng giá trị khác biệt độc đáo doanh nghiệp (Mossberg, 2007; Mollen & Wilson, 2010; Novak, Hoffman & Yung, 2000) Cơng trình nghiên cứu có mục đích đưa khn khổ giải thích cấu trúc thành phần trải nghiệm người tiêu dùng ảnh hưởng lên đa mục tiêu trải nghiệm người tiêu dùng ảnh hưởng lên lựa chọn nhà cung cấp mà cơng trình nghiên cứu trước chưa đề cập hay khám phá Nghiên cứu biết đến tập trung khám phá khuôn khổ mối quan hệ trải nghiệm Nghĩa doanh nghiệp người tiêu dùng gặp gỡ nơi mà doanh nghiệp tạo môi trường thành phần tác động trải nghiệm Còn người tiêu dùng đón nhận tương tác, tham gia hay thể hứng thú/phấn khích khơng gian trải nghiệm Bên cạnh đó, Scussel (2019) xem xét nghiên cứu gần yếu tố thành phần/cấu thành mang đến trải nghiệm cho người tiêu dùng chưa nghiên cứu đầy đủ Phần lớn nghiên cứu tập trung vào trải nghiệm tiêu dùng (consumption experience) chưa mở rộng cấu trúc trải nghiệm người tiêu dùng; tác động đến hành động người tiêu dùng; thiếu phương pháp nghiên cứu hỗn hợp thiên định tính Do vậy, luận án sử dụng sở lý thuyết trải nghiệm người tiêu dùng đặt mối quan hệ khái niệm đa mục tiêu (multiple goal pursuit - theo đuổi đa mục tiêu) ảnh hưởng đến chọn nhà cung cấp/doanh nghiệp Vốn dĩ mối quan hệ khoa học nghiên cứu riêng lẻ (xem Walls et al., 2011) Bên cạnh mở rộng khuôn khổ ý nghĩa học thuật trải nghiệm người tiêu dùng, cơng trình làm rõ việc theo đuổi đa mục tiêu tác động trải nghiệm định hành vi mua hàng Khi thành tố trải nghiệm định mục tiêu mua hàng bị chi phối tích cực, nhiều nghiên cứu đa mục tiêu định mua nghiên cứu đề cập trải nghiệm đa mục tiêu người tiêu dùng Trong phê phán hướng nghiên cứu lý thuyết đa mục tiêu Unsworth & Beck (2014) nói nghiên cứu mục tiêu hành vi cá nhân nghiên cứu mục tiêu đơn lẻ, mà theo phải trả lời tập hợp mục tiêu có ý nghĩa áp dụng vào thực tế hành vi Đa mục tiêu dẫn đến hành vi tiêu dùng định có thay đổi tác động, người thực nỗ lực để đạt mục tiêu, đạt mục tiêu động lực hành động Nhiều nhà nghiên cứu cho người tiêu dùng không thực thi hành vi mục tiêu Họ lên kế hoạch thực nhiều mục tiêu hành vi tiêu dùng Chưa kể rằng, nhiều khía cạnh sống; công việc lý tưởng cá nhân người bị chi phối đa mục tiêu Vì họ khơng thể hành động tiêu dùng sản phẩm dịch vụ theo mục tiêu bối cảnh (Dalton & Spiller, 2012) Trong nhiều chi phối đến mục Sai biệt Chidist(10.18,3)= PHÂN TÍCH CẤU TRÚC ĐA NHĨM THU NHẬP Dưới 2000 USD/tháng Trên 2000 USD/ tháng Mơ hình khả biến cho thu nhập 2000USD/tháng Có Chisquare 2967.932, df: 1834 Regression Weights: (duoi 2000 - Default model) EOG EOG EOG SPS SPS SPS SPS ABG COG COG ABG COG EVG LEG LEG6 LEG5 LEG4 LEG2 ICE2 ICE3 ICE4 UTE1 UTE2 UTE3 UTE4 CNE2 CNE3 CNE4 EXE2 EXE3 EXE5 ACE2 ACE3 ACE4 ICE1 EXE6 SPS2 SPS3 SPS1 SPS4 SPS5 Regression Weights: (tren 2000 - Default model) EOG EOG EOG SPS SPS SPS SPS ABG COG COG ABG COG EVG LEG LEG6 LEG5 LEG4 LEG2 ICE2 ICE3 ICE4 UTE1 UTE2 UTE3 UTE4 CNE2 CNE3 CNE4 EXE2 EXE3 EXE5 ACE3 ACE4 ICE1 EXE6 SPS2 SPS3 SPS1 SPS4 SPS5 Mơ hình khả biến cho thu nhập 2000USD/tháng Có Chisquare 2988.681, df=1848 Nhóm 2000 USD Regression Weights: (duoi 2000 - Default model) EOG EOG EOG SPS SPS SPS SPS ABG COG COG COG EVG LEG ABG LEG6 LEG5 LEG4 ICE2 ICE3 ICE4 UTE1 UTE2 UTE3 UTE4 CNE2 CNE3 CNE4 EXE2 EXE3 EXE5 ACE2 ACE3 ACE4 ICE1 EXE6 SPS2 SPS3 SPS1 SPS4 SPS5 Regression Weights: (tren 2000 - Default model) EOG EOG EOG SPS SPS SPS SPS ABG COG COG COG EVG LEG ABG LEG6 LEG5 LEG4 LEG2 ICE2 ICE3 ICE4 UTE1 UTE2 UTE3 UTE4 CNE2 CNE4 EXE2 EXE3 EXE5 ACE2 ACE3 ACE4 ICE1 EXE6 SPS2 SPS3 SPS1 SPS4 SPS5 So sánh khác biệt hai mơ hình: H0: Chi-square mơ hình khả biến Chi-square mơ hình bất biến H1: Có khác biệt Chi-square mơ hình bất biến khả biến Mơ hình Khả biến Mơ hình bất biến Sai biệt Chidist(10.18,3)= PHỤ LỤC 13: CƠ CẤU MẨU QUAN SÁT THEO QUẬN TẠI TP.HCM KHU VỰC Bình Thạnh Quận 10 Tân Bình Tân Phú Quận Quận Quận Thủ Đức Quận Quận Quận 11 Bình Tân Nhà Bè Quận Quận Quận Quận Bình Chánh Gị Vấp Phú Nhuận Quận 12 TỔNG CỘNG PHỤ LỤC 14: DỰ ÁN NHÀ Ở THU THẬP DỮ LIỆU CHÍNH THỨC TÊN DỰ ÁN CHỦ ĐẦU TƯ ĐỊA CHỈ DỰ ÁN 189 Cống Quỳnh, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, HCM Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận Bộ Công An Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Cường Vinhomes Bason Vinhomes Golden River An Lộc Tập đoàn Vingroup An Phú An Khánh CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN VÀ KINH DOANH NHÀ Cantavil CHỦ ĐẦU TƯ DAEWON 03, phường Bình An – Bình Khánh – An Phú, Quận 2, HCM Công ty Cổ phần Đầu tư Thảo Điền Xa lộ Hà Nội,Phường An Phú, Quận 2, HCM Sarica Đại Quang Minh 159 Xa Lộ Hà Nội,Phường Thảo Điền, Quận 2, HCM Srec II Tower Công ty CP Đầu tư Xây dựng Kinh doanh nhà Sài Gòn Thảo Điền Công ty Cổ phần Đầu tư Thảo Điền 107 Trương Định Công ty CP Xây dựng Kinh doanh Địa ốc III Công ty CP Đầu tư - Xây dựng Giao thông Vận tải Công ty TNHH MTV Quản lý Kinh doanh nhà thành phố Masteri 590 CMT8 Đô Thành Nguyễn Thiện Thuật Srec Tower Gold View Khánh Hội Công ty CP đầu tư xây dựng Tân Liên Phát Vietcomreal Công ty CP Tổng công ty Đầu tư Tecco Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Kinh doanh Nhà Sài Gịn Cơng ty cổ phần May Diêm Sài Gịn Cơng ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Khánh Hội Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận Đường số 15, Quận 2, HCM Nguyễn Cơ Thạch, An Lợi Đông, Quận 2, HCM Đường Số 4, An Phú, Quận 2, HCM Đường Võ Trường Toản, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM 107 Trương Định , Phường 6, Quận 3, HCM 590 CMT8, P11, Q3, HCM 18 Đường số 3, Phường 4, Quận 3, HCM Nguyễn Thiện Thuật, Phường 1, Quận 3, HCM Trường Sa, Phường 12, Quận 3, HCM 346 Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, Hồ Chí Minh Bến Vân Đồn, Quận 4, Hồ Chí Minh 108 155 Nguyễn Chí Thanh Hùng Vương Plaza Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP HCM (CII) Cơng Ty Xây Dựng & Thương Mại Sài Gịn 5, Công Ty Cổ Phần Hùng Vương 155 Nguyễn Chí Thanh, Quận 5, HCM 126 Hồng Bàng, quận 5, HCM Khang Điền Công ty Khang Điền Mặt tiền đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Tp Hồ Chí Minh Ngơ Quyền Cơng ty Dịch vụ cơng ích Quận ngã tư Ngô Quyền - Nguyễn Chí Thanh, q5, HCM Phúc Thịnh Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng số Đường Cao Đạt, Phường 1, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh The Everich Infinity Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt An Phú Him Lam Chợ Lớn Đức Khải Florita công ty TNHH An Phú 290 An Dương Vương, Phường 4, Quận 5, Hồ Chí Minh 961 Hau Giang, P.11,q.6, HCM Công ty CP Him Lam 491 Hậu Giang, Phường 11, Q6, HCM Công ty CP Đức Khải Công ty CP Đức Khải 15B Nguyễn Lương Bằng, Quận 7, HCM Đường D4, quận 7, HCM GALLERIA Công ty Cổ phần Kiến Á 18A Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, HCM Him Lam Riverside Công ty Him Lam Đường D1, Khu đô thị Him Lam, Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh Hồng Anh Gia Lai Cơng ty CP Hồng Anh Gia Lai Hồng Anh Thanh Bình Hồng Anh Gia Lai cơng ty Thanh Bình Hưng Vượng Khu Phú Gia Cơng ty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng Công ty CP Đầu tư Phát triển Hợp Phú Công ty TNHH TM – XNK – DV Minh Thành Minh Thành Nam Phúc Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng Novaland Tập đoàn Novaland Group Công ty cổ Phú Mỹ phần Vạn Phát Hưng Phú Mỹ Hưng Công ty Liên doanh Phú Mỹ Hưng Quốc Cường Gia Lai Công ty CP Quốc Cường Gia Lai Sky Garden Sunrise City Jamona City Công ty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng Tập đoàn Novaland Group TTC Land (Tiền thân Sacomreal) 37 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM Khu nhà Hoàng Anh Thanh Bình,đường D4,phường Tân Hưng,quận 7, HCM Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phong, quận 7, HCM Phú Mỹ Hưng, quận 7, HCM 259, Lê Văn Lương, Q 7, Tp Hồ Chí Minh Đường số 17,P Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh Đường Nguyễn Hữu Thọ, Q7, Hồ Chí Minh Hồng Quốc Việt, Phú Mỹ, Quận 7, HCM 801 Đại lộ Nguyễn Văn Linh, P.Tân Phú, Q.7, HCM chung cư Quốc Cường Gia Lai (421 Trần Xuân Soạn, Tân Kiểng, Quận 7, Hồ Chí Minh) Phú Mỹ Hưng Nguyễn Văn Linh, Quận 7, HCM 23 - 27 Nguyễn Hữu Thọ, quận 7, HCM Đường Đào Trí, Quận 7, HCM 109 đường 9A khu Trung Sơn, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh góc đường Tạ Quang Bửu đường Bơng Sao, Phường 5, Quận 8, TP Hồ Chí Minh 1648 Đường Võ Văn Kiệt, Phường 16, Quận 8, TP.HCM Trung Sơn Tập Đồn Hưng Thịnh Corp Bơng Sao Cơng ty CP Địa ốc Carina Công ty cổ phần Đầu tư 577 City Gate Tower Công ty TNHH TM DV SX Hùng Thanh (thành viên Công ty cổ phần Đầu tư 577) Đồng Diều Công ty CP Kinh doanh Địa ốc Him Lam Giai Việt Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai Khánh Hội Công ty CP Xuất nhập Khánh Hội (KHAHOMEX) Mỹ Phúc Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Vật Tư Đường 192, Phường 16, Quận 8, HCM Phạm Thế Hiển Công ty TNHH MTV Cơng Ích quận Đào Cam Mộc, Phường 4, Quận 8, HCM Phú Định Công ty TNHH Thiết kế Xây dựng Trung Nam Phường 10, Quận 6, HCM Topaz Công ty CP Phát triển nhà Bắc Trung Nam Chung cư Topaz Home 1(Phán Văn Hớn, quận 12), chung cư Topaz Home ( đường 154, Phường Tân Phú, Quận 9) Trương Đình Hội The Art Apartment Cơng ty TNHH MTV Dịch vụ Cơng ích Quận Công ty TNHH Xây dựng - Kinh doanh nhà Gia Hịa Ấn Quang C.T Group Cao Thắng Cơng ty CP Địa ốc Sài Gịn Thương Tín Charmington La Pointe Cơng ty cổ phần địa ốc Sài gịn thương tín - Sacomreal 181 Cao Thắng, Q.10, HCM Đào Duy Từ Quân đội nhân dân Việt Nam hẻm 51 đường Thành Thái, P14, quận 10, HCM Hà Đô Hà Đô Group số 200, đường 3/2, trực thuộc phường 12, quận 10, HCM Hịa Bình Lê Thị Riêng Cơng ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Địa ốc Hịa Bình Cơng Ty Dịch Vụ Đơ Thị & Quản Lý Nhà Q.10 1648 Đường Võ Văn Kiệt, Phường 16, Quận 8, TP.HCM Cao Lỗ, phường 4, quận 8, TP.HCM 857 Tạ Quang Bửu, Phường 5, Quận 8, HCM Dự án Chung Cư Khánh Hội (360C Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4.),Dự án Chung Cư Khánh Hội 2/ Khahomex Building (360A Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4) Chung cư Khánh Hội (tọa lạc số 360G – 360Bis Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, TP.HCM) Phường 16, quận 8, TP.HCM 523A Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, HCM đường Bà Hạt, Phường 09, Quận 10, HCM 1AB, Cao Thắng, Phường 2, Quận 3, HCM Hẻm 666, Đường 3/2, P 14, Q 10, HCM P.15, Quận 10, HCM 110 Lý Thái Tổ Lý Thường Kiệt Ngô Gia Tự Công ty Cổ phần Xây dựng kinh doanh địa ốc III 412 Lô Chung Cư Lý Thái Tổ, P.1, Q.3, HCM Công ty Xây dựng Kinh doanh nhà Quận 11 Công ty TNHH MTV Dịch vụ Cơng ích Quận 10 205 Lạc Long Qn, Phường 3, Quận 11, HCM Pegasute Công ty Cổ Phần Đầu tư Phương Việt Rivera Park Long Giang Land Thiên Nam Công ty CP Kinh koanh nhà Nam Hưng Thịnh Tơ Hiến Thành Tổng Cơng ty Địa ốc Sài Gịn (Resco) Lý Thường Kiệt Công Ty Xây Dựng Kinh Doanh Nhà Quận 11 Cơng ty TNHH Liên Doanh Ơ Tơ Hịa Bình (VMC) Cơng Ty Xây Dựng Kinh Doanh Nhà Quận 11 Công ty Cổ Phần Đầu Tư Thương Mại Phúc Hưng Công ty Xây dựng Kinh doanh nhà Quận 11 Parkson Công ty cổ phần Kim Cương Tân Phước Cơng ty Cổ phần BĐS Tân Phước Bình Thới Hịa Bình Lạc Long Qn Lữ Gia Thạnh Xn 33 Hồng Lĩnh Plaza đường Hòa Hảo, Quận 10, HCM Đường Tạ Quang Bửu, Phường 16, Quận 8, HCM Tọa lạc 7/28 đường Thành Thái, P.14, Quận 10, HCM 110 - 112 Trần Quốc Toản , P.7, Q.3, HCM 157/R8 đường TôHiến Thành, Q.10, HCM P8, quận 11, HCM Hẻm 666, Đường 3/2, P 14, Q 10, P5,Quận 11, HCM 70 Lữ Gia , Phường 15, Quận 11, HCM 205 Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, HCM 184 Lê Đại Hành phường 15 quận 11, HCM đường Lý Nam Đế, phường 7, Quận 11, HCM Công ty Đại Phát Corporation đường Thạnh Xuân, quận 12, HCM Công ty CP Đầu tư Xây dựng Giao thông Hồng Lĩnh Đường Nguyễn Văn Linh, Xã Bình Hưng, Bình Chánh, HCM Lô 13B - KDC Conic, Nguyễn Văn Linh, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, HCM Quốc lộ 10, đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nam Sài Gòn, HCM Đường 23, Phường Tân Phú, Quận 7, HCM Bùi Tư Hồn, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, HCM KDC Conic Công ty CP Xây dựng Đầu tư & Phát triển Lĩnh Phong (Conic) Mizuki Park Nam Long Group Trasora Khang Nam Công ty Cổ phần Địa ốc Khang Nam An Lạc CTCP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh Everille Công ty CP Đầu tư Xây dựng Địa ốc Trường Thịnh Phát (ECI Land) Đường Nguyễn Cửu Phú, Phường Tân Tạo, Bình Tân, Hồ Chí Minh Imperial Place Kinh Dương Vương Nation Housing Organization 629 Đường Kinh Dương Vương, phường An Lạc,quận Bình Tân, TP HCM 111 Lê Thành CTY TNHH TM – XD LÊ THÀNH An Dương Vương, P An Lạc, Q Bình Tân, HCM Nam Hùng Vương Cơng ty CP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (BCCI) Đường An Dương Vương, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh Ngọc Đơng Dương TNHH Đầu Tư Phát Triển Nhà Ngọc Đơng Dương 109 Bình Long,Phường Bình Hưng Hịa A, Quận Bình Tân , TP.HCM Nhật Lan Công ty BCCI Quốc lộ 1A, Phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh Tầm Nhìn Cơng ty TNHH Dacin Việt Nam Tân Tạo Trần Đại Nghĩa, PhườngTân Tạo A,Quận Bình Tân, HCM 1050 UBND Quận Bình Thạnh 04 Phan Chu Trinh, Phường 12,Quận Bình Thạnh, HCM 41 Bis Điện Biên Phủ CiC Đường Tân Cảng, Phường 25, Quận Bình Thạnh, HCM B1 Trường Sa Bình Lợi Vạn Gia Phúc Đại Phúc Group Trường Sa, Phường 17,Quận Bình Thạnh, HCM Khu dân cư Bình Hịa, HCM Cư xá Thanh Đa Tổng Cơng ty Địa ốc Sài Gịn Cơng ty CP Địa ốc Vườn Xanh Phường 13,Phường Bình Lợi,Quận Bình Thạnh, HCM Cửu Long Cơng ty CP Xây dựng Kinh doanh nhà Cửu Long Đường Nơ Trang Long, Phường 13, Quận Bình Thạnh, HCM D5 Công ty Cổ Phần Xây Dựng Số Đường D5, Phường 25,Quận Bình Thạnh, HCM Đất Phương Nam Cơng ty CP XD&TM Đất Phương Nam 241 Chu Văn An, Phường 12,Quận Bình Thạnh, HCM La Bonota TNHH BĐS Nam Thị Đường Nguyễn Gia Trí, Phường 25,Quận Bình Thạnh, HCM Miếu Nổi Tổng Giám đốc Công ty CP Tư vấn Đầu tư Phát triển đô thị 54, Vũ Huy Tấn, P 3, Q Bình Thạnh, HCM Mỹ Đức Công ty Cổ Phần Xây Dựng Số 220 Xơ Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21,Quận Bình Thạnh, Htp HCM Mỹ Phước Công ty CP xây dựng số Hẻm 280/29 Bui Huu Nghia, Phường 2,Quận Bình Thạnh, HCM Nguyễn Ngọc Phương Đia Ốc Bình Thạnh 66 Nguyễn Ngọc Phương, Phường 19,Quận Bình Thạnh, HCM Phú Đạt Sài Gòn Pearl Tropico Garden 45d/26 Đường D5, Phường 25, Bình Thạnh, HCM Phường 22, Quận Bình Thạnh, HCM Đường 66, Phường Thảo Điền, Quận 2, HCM 112 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, HCM Vinhome Central Park Công ty Cổ Phần đầu tư xây dựng Tân Liên Phát thuộc Tập Đoàn Vingroup Wilton Tower Novoland Group Ba Son Tập đoàn Vingroup Cityland Park Hills Cao ốc Hưng Phát Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Phố Phan Văn Trị, Phường 7, Gị Vấp, HCM Cơng ty TNHH Xây Dựng Và Sản Xuất Hưng Lộc Phát Tập đoàn Phú Long Lê Văn Lương, Ấp 3, Phước Kiển, Nhà Bè, HCM Phước Kiển, Nhà Bè, Htp HCM Hoàng Anh Gia Lai Cơng ty CP Hồng Anh Gia Lai Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, HCM Park Residence Charmington Tân Sơn Nhất Airport Plaza Bàu Cát Công ty cổ phần Dịch vụ Kinh doanh Bất động sản Hà Nội Khu 12 Đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, HCM TTC land (tiền thân Sacomreal) 202A Hoàng Văn Thụ, Phường 9, Phú Nhuận, Tân Bình, HCM Dragon Hill Cơng ty Cổ phần SSG Tân Bình (SSG Group) Cơng ty CP Địa ốc TÂN BÌNH Bảy Hiền Tower CTY TNHH Long Hưng Phát Botanica Novoland group Cách Mạng Tháng Tổng Công Ty Bảo Đảm An Tồn Hàng Hải Miền Nam Carillon Cơng ty may Tiến Phát Sacomreal Centa Park Central Plaza Cộng Hòa Plaza Lê Văn Sĩ Phúc Yên SeaProdexSaigon Đường Nguyễn Văn Thương, Phường 25, Bình Thạnh, HCM 55 Lê Đức Thọ, Phường 7, Gò Vấp, HCM Airport Dr, Phường 2, Tân Bình, HCM Bàu Cát, Tân Bình, HCM Phạm Phú Thứ, Phường 11, Tân Bình, HCM 104 Phổ Quang, Phường 2, Tân Bình, HCM 876/34 Cách Mạng Tháng 8, Phường 4, Tân Bình, HCM 171A Hồng Hoa Thám, Phường 13, Tân Bình, HCM 678 Âu Cơ, Phường 13, Tân Bình, HCM Cơng ty CP Vật tư XNK Tân Bình (TAMEXIM) Công ty Cổ phần Thanh Niên Cty CP Phú Túc Việt Cty 16 – Bộ quốc phịng Cơng ty Minh Châu - Thành viên Tập đoàn C.T Group 91 Phạm Văn Hai, Phường 3, Tân Bình, HCM CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC PHÚC YÊN 102 Phan Huy Ích, phường 15, quận Tân Bình, HCM 141 Cộng Hịa, Phường 12, Tân Bình, HCM 413 Lê Văn Sỹ, phường 14, quận 3, HCM The Harmona công ty Tamexim 33 Trương Công Định, Phường 13, Tân Bình, HCM 8x Đầm Sen Cơng ty Hung Thinh Corp 57 Tô Hiệu , Phường Hiệp Tân,Quận Tân Phú, HCM An Bình Tổng Cơng ty Địa Ốc Sài Gịn - TNHH MTV 787 Lũy Bán Bích, Phường Phú Thọ Hoà, Quận Tân Phú, HCM 113 Âu Cơ Tower Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Cơng Trình 557 659 Âu Cơ, Tân Thạnh,Quận Tân Phú, HCM Investco Babylon Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng Investco 683A Âu Cơ, Phường Tân Thạnh,Quận Tân Phú, HCM Khuông Việt Kim Hồng Lương Thế Vinh Cơng ty Địa ốc Tân Bình Cơng ty TNHH Thương mại - dịch vụ Kim Hong CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN ĐỊA ỐC SÀI GÒN 341/13A Đường Khuông Việt, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú,tp HCM 306-308 Vườn Lài, Quận Tân Phú,tp HCM đường Lương Thế Vinh, phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú, HCM Oriental Âu Cơ Công Ty CP Phú Sơn Thuận 658 Âu Cơ,Phường Tân Thạnh,Quận Tân Phú, HCM Phú Thạnh Công ty cổ phần xây dựng 585 53 Nguyễn Sơn, P Phú Thạnh, Q Tân Phú, HCM Saigon Town CÔNG TY CP ĐT XD LILAMA SHB 83/16 đường Thoại Ngọc Hầu, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, HCM Tân Hương Công ty cổ phần đầu tư phát triển địa ốc Khang Gia 118 Tân Hương, phường Tân Quý, quận Tân Phú, HCM Topaz Công ty TNHH ĐT - TM Việt Phát Trịnh Đình Thảo, P Hịa Thạnh, Q.Tân Phú, HCM 4S Linh Đông Công ty TNHH Xây dựng Thành Trường Lộc đường 30, Phường Linh Đông,Quận Thủ Đức, HCM Gia Phú Công ty TNHH Địa ốc Gia Phú 68-72 Lê Văn Chí, phường Linh Trung,Quận Thủ Đức, HCM Gia Phúc Công ty TNHH Địa ốc Gia Phú 94 Tô Vĩnh Diện, KP 5, Phường Linh Chiểu,Quận Thủ Đức, HCM HimLam Trường Thọ Công ty cổ phần kinh doanh địa ốc Him Lam Đường Số 1, Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, HCM Mỹ An Công ty CP Xây dựng số Đường Số 19, Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, HCM Opal Riverside Đất Xanh Group 32/13/5A Số 23, Phường Hiệp Bình Chánh,Quận Thủ Đức, HCM Sai Gon Metro Park Công ty CP Tổ Chức Nhà Quốc Gia N.H.O (National Housing Organizationg) 22 Đường số 2, Phường Phước Long,Quận Thủ Đức, HCM Sunview Town Đất Xanh Group Gị Dưa, Phường Bình Chiểu,Quận Thủ Đức, HCM ... mục tiêu công trình nghiên cứu mối quan hệ tác động thành phần trải nghiệm người tiêu dùng đến đa mục tiêu hành vi mua với tác động trải nghiệm người tiêu dùng đến tiêu chí lựa chọn nhà cung cấp. .. mục tiêu sở hữu nhà định lựa chọn nhà cung cấp Cơ sở lý thuyết mơ hình nghiên cứu trải nghiệm người tiêu dùng, đa mục tiêu lựa chọn nhà cung cấp Bằng phương pháp nghiên cứu hỗn hợp, nghiên cứu. .. động đến tiêu chí lựa chọn nhà cung cấp Đa mục tiêu tác động đến định chọn nhà cung cấp mối liên hệ với trải nghiệm doanh nghiệp tạo Thực nghiệm thị trường nhà thấy có loại trải nghiệm gồm: trải

Ngày đăng: 10/02/2022, 09:00