Đang tải... (xem toàn văn)
Trong bài báo này sẽ đưa ra cơ sở để tính toán và đề xuất yêu cầu độ chính xác của đo biến động và làm cơ sở cho đồng bộ dữ liệu biến động. Kết quả đề xuất ở bài báo này là sản phẩm của Đề tài cấp Bộ “Nghiên cứu đề xuất các yêu cầu kỹ thuật trong chỉnh lý bản đồ địa chính gắn với giải pháp xây dựng CSDL địa chính”.
Nghiên cứu ĐỀ XUẤT YÊU CẦU VỀ ĐỘ CHÍNH XÁC TRONG ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH SỐ LÊ VIẾT NAM, NGUYỄN THANH THUỶ, NGUYỄN PHI SƠN Viện Khoa học Đo đạc Bản đồ Tóm tắt Phép đo chỉnh lý biến động phép đo có điều kiện, nhằm đạt độ xác cao diện tích hay cạnh thơng qua tọa độ đỉnh Tuy nhiên, sử dụng điểm khởi đo quy định điểm góc biến động chứa sai số đo vẽ thành lập đồ gốc sai số phép đo biến động, liệu thuộc phép đo không điều kiện Trong báo đưa sở để tính tốn đề xuất u cầu độ xác đo biến động làm sở cho đồng liệu biến động Kết đề xuất báo sản phẩm Đề tài cấp Bộ “Nghiên cứu đề xuất yêu cầu kỹ thuật chỉnh lý đồ địa gắn với giải pháp xây dựng CSDL địa chính” Giới thiệu Chỉnh lý biến động đất đai việc thực thủ tục ghi nhận thay đổi khơng gian thơng tin thuộc tính đất so với hồ sơ địa đăng ký theo quy định pháp luật Đo đạc biến động phần việc công tác Đo đạc biến động chỉnh lý đồ địa quy định số văn Thông tư 09/2007/TT-BTNMT ngày 02/08/2007 hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính; Thơng tư 30/2013/TT-BTNMT ngày 14/10/2013 quy định thực lồng ghép việc đo đạc lập chỉnh lý đồ địa đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất, xây dựng hồ sơ địa chính, sở liệu địa chính; Thơng tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 quy định hồ sơ địa Thơng tư 25/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 quy định thành lập đồ địa Các thơng tư hướng dẫn quy định yêu cầu, nội dung, trình tự thủ tục chỉnh lý đồ hồ sơ địa Các vấn đề đo đạc biến động chỉnh lý đồ địa quy định Thơng tư 25/2014/TT-BTNMT Theo đó, độ xác đo đạc biến động quy định độ xác đo vẽ thành lập đồ địa theo tỷ lệ tương ứng Tuy nhiên vấn đề đặt đo chỉnh lý, cho phép sử dụng điểm khởi tính từ lưới khống chế đo vẽ, lưới điểm trạm đo cũ, điểm góc đất, góc cơng trình xây dựng có đồ cịn tồn thực địa…nhưng thực tế điểm khởi tính gần khơng cịn thực địa, sử dụng điểm góc hay góc cơng trình xây dựng làm điểm khởi đo biến động ảnh hưởng nhiều đến độ xác chỉnh lý đồ đồng liệu biến động Thực tế đo biến động khu vực đơn lẻ vài đất, thường dùng góc ổn định làm sở để đo điểm biến động, khu vực biến động lớn, nhiều thay đổi hay phân chia lại đất đai thường phải xây dựng lưới khống chế đo vẽ biến động…như cho dù phải lập lưới khống chế đo chỉnh lý hay sử dụng điểm góc thửa, góc cơng trình ổn định thấy phép đo biến động phép đo thành lập đồ gốc phép đo không điều kiện Ngày nhận bài: 22/11/2017, ngày chuyển phản biện: 28/11/2017, ngày chấp nhận phản biện: 05/12/2017, ngy chp nhn ng: 08/12/2017 tạp chí khoa học đo đạc đồ số 34-12/2017 11 Nghiờn cu (khụng thời điểm đo, không thiết bị đo, không điểm khởi đo…) Theo lý thuyết, hai phép đo có độ xác khác điều kiện sai số so với cấp khống chế gần giảm lần Khi đo biến động đo với độ xác cao dựa điều kiện định tiếp ghép liệu đo biến động vào liệu gốc chứa sai số, vấn đề sai số để đồng (tiếp ghép) liệu số điểm song trùng phải trùng (sai số coi không tiếp biên liệu số) Trong trường hợp đo biến động dấu mốc góc hay khơng cịn dấu mốc góc chứa đựng sai số gồm: mđoBĐgoc sai số đo vẽ thành lập đồ;mđoBienđong sai số đo biến động Các yêu cầu sai số mđoBĐgoc mđoBienđong quy định sai số so với cấp khống chế đo vẽ gần Như SSTB hay nói cách khác khoảng cách sai lệch tọa độ điểm đo biến động so với điểm song trùng tương ứng đồng điểm Dưới đưa sở để tính yêu cầu sai số vị trí điểm đo biến động sai số vị trí tương hỗ điểm song trùng để tiếp ghép liệu biến động vào liệu gốc chỉnh lý vào đồ gốc dạng số CSDL địa tự động trùng điểm mà không ảnh hưởng đến lân cận không biến động Cơ sở xây dựng yêu cầu độ xác đo đạc biến động Khi đo đạc thành lập đồ địa cần đảm bảo yêu cầu độ xác quy định sai số trung phương sai số trung bình trị đo trị kiểm tra quy định cho tỷ lệ đồ khác Đo đạc biến động có đặc thù phép đo có điều kiện, bên cạnh yêu cầu độ xác đo đạc tương tự đo vẽ thành lập cịn có điều kiện bắt buộc 12 chia tách, gộp, hiệu chỉnh đất theo điều kiện cạnh cho trước, diện tích cho trước, vị trí đỉnh cho trước, số liệu mà chủ sử dụng đất biết rõ Bên cạnh đo đạc biến động cần phải thực phép đo song trùng, để đưa liệu biến động trùng với liệu gốc Vì vậy, để đưa tiêu chuẩn độ xác đo chỉnh lý biến động đất thiết phải xuất phát từ quan hệ điều kiện diện tích, điều kiện cạnh với độ xác đo đạc, có nghĩa độ xác đo chỉnh lý phải đạt mức độ để sai số diện tích sau chỉnh lý hay cạnh sau chỉnh lý phải nằm điều kiện mà bên liên quan đến đất biến động chấp nhận Ví dụ điều kiện như: trường hợp biến động lớn, phân chia lại đất đai, dồn điền đổi thửa, cần chỉnh lý hàng loạt đất, khối đất cần chỉnh lý phải đảm bảo sau biến động phải có diện tích diện tích pháp lý ban đầu Do đó, điều quan trọng coi khối đơn vị xử lý việc điều chỉnh diện tích Vì vậy, đất hiệu chỉnh riêng biệt mà khơng tính đến mối tương quan chúng, ranh giới đất chồng lên Ví dụ, Hình 1a cho thấy đất liền kề có số ranh giới chung Nếu điều chỉnh lô ranh giới chung điều chỉnh chồng lên không phù hợp với Ở đây, giải vấn đề không thống tọa độ đo biến động liệu gốc, chồng chéo không chấp nhận (xem hình 1) Giả sử đất ban đầu trước biến động có diện tích P, Theo [1] mP xác định với độ xác phụ thuộc vào độ xác đo tọa độ đỉnh phương trình (1), (1) t¹p chÝ khoa häc đo đạc đồ số 34-12/2017 Nghiờn cu Hỡnh 1: Dữ liệu đo biến động tiếp ghép với liệu gốc Trong mxy sai số trung phương xác định tọa độ đỉnh thửa, di khoảng cách đỉnh i -1 đến i +1 Khi đất có dạng hình chữ nhật, có hệ số chiều dài/chiều rộng d1/d2 = a/b = k cơng thức (1) viết lại là: đất điều kiện sai số diện tích phải đạt từ 0,1% đến 0,5% cho đất đô thị đến đất lâm nghiệp, hay mp= 0,001.P ÷ 0,005.P, sai số tọa độ mxy phép đo biến động tính từ cơng thức (2) ước tính độ xác đo chỉnh lý biến động theo tỷ lệ đồ sau: - P: diện tích trung bình đất theo tỷ lệ tương ứng với mật độ hướng dẫn TT25/2014/TT-BTNMT; Từ hình chữ nhật ta có: (2) - mp ≤ 0,005*P Giả sử lấy k = đất tiêu chuẩn Trong trường hợp hình dạng đất Thay giá trị P, mp, k vào (2) ta tính vậy: đa giác bất kỳ, để xác định hệ số kéo dài k ta sử dụng chu vi D đa giác chiều rộng tối đa d Sau đó, tỷ lệ đại diện cho hệ số kéo dài k Công thức (2) quan hệ sai số diện tích xác định thơng qua cơng thức đánh giá độ xác tọa độ điểm ranh giới đất Trong tài liệu [2], [3], đưa điều kiện sai số diện tích tính sau biến động đất chia tách, phân chia lại nhiều đất hay gộp thửa…, tùy theo loại mxy theo bảng (xem bảng 1) Từ Bảng thấy đo biến động để đảm bảo độ xác diện tích 0,5% cho tỷ lệ, yêu cầu độ xác vị trí đo biến động so với điểm khống chế đo vẽ gần lý thuyết phải đạt cột (4) Bảng Trên thực tế biết sử dụng điểm khởi đo chỉnh lý điểm từ khống chế đo vẽ, điểm trạm đo, điểm góc ổn định cịn tồn thực địa…thì điểm góc biến động ln chứa sai số phép đo đồ gốc sai số phép đo biến động Vì chúng t¹p chí khoa học đo đạc đồ số 34-12/2017 13 Nghiên cứu ta đưa cơng thức sai số vị trí điểm biến động nhận là: (3) Trong đó: - mđoBĐgoc sai số đo vẽ thành lập đồ gốc theo TT25/2014/TT-BTNMT Bảng 1: SSTP vị trí điểm đo biến động tính theo tỷ lệ đồ Tỷ lệ Mật độ Diện tích trung bình (P) mxy (cm) (1) (2) (3) (4) 1/200 60 thửa/ha 167 m /thửa 4,0 25 thửa/ha 400 m2/thửa 5,7 30 thửa/ha 333 m /thửa 8,8 40 thửa/ha 250 m /thửa 6,9 20 thửa/ha 500 m /thửa 9,8 10 thửa/ha 1000 m2/thửa 13,9 10 thửa/ha 2000 m2/thửa 13,9 1/500 1/1000 1/2000 1/5000 1/10.000 2 2 thửa/ha 1000 m /thửa 19,6 0,2 thửa/ha 40.000 m /thửa 87,7