Quảng Ngãi: Băng khoăn việc cưỡng chế thu hồi đất văn bị kết luận trái luật Chính quyền thành phố Quảng Ngãi, tổ chức cưỡng chế thu hồi đất hộ gia đình để phục vụ xây dựng Khu dân cư Sơn Tịnh công ty Cổ phần đầu tư 577 làm chủ đầu tư Trong định áp dụng biện pháp cưỡng chế địa phương sử dụng văn trước bị quan chức kết luận trái luật Sáng ngày 23/12, Chính quyền thành phố Quảng Ngãi tổ chức cưỡng chế thu hồi đất khu vực Dự án Khu dân cư Sơn Tịnh Theo định số 9040/QĐ-UBND Chủ tịch UBND thành phố Quảng Ngãi – Hà Hoàng Việt Phương ký ngày 29/11/2021, diện tích thu hồi hộ dân 394 m Đây toàn diện tích đất số 233 thuộc tờ đồ số phường Trương Quang Trọng, loại đất trồng hàng năm khác, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 1996 Cùng với đó, Chủ tịch thành phố Quảng Ngãi Quyết định số 8897/QĐUBND cưỡng chế thu hồi đất đất số 224, thuộc tờ đồ số phường Trương Quang Trọng, loại đất thị, có diện tích 243,4m2 hộ gia đình Ghi nhận trường, quyền thành phố Quảng Ngãi huy động lượng lớn người phương tiện, với đầy đủ quan chức liên quan để thực việc cưỡng chế thu hồi đất Rất đông người dân hiếu kỳ tập trung theo dõi vụ việc, trình thực cưỡng chế thu hồi đất, khơng xảy việc ngăn cản, chống đối người thi hành công vụ Các lực lượng chức có thời gian 02 ngày để tháo dỡ nhà cửa, vật kiến trúc, thu dọn cối hoa màu giao đất cho Công ty Cổ phần đầu tư 577 – Chi nhánh Quảng Ngãi Điều khiến cho dư luận thắc mắc định cưỡng chế Chủ tịch UBND thành phố Quảng Ngãi có nêu văn quy phạm pháp luật bị quan chức Bộ Tư pháp kết luận trái luật Cụ thể định việc cưỡng chế thu hồi đất nói trên, quyền thành phố Quảng Ngãi Quyết định số 79//2017/QĐ-UBND ngày 12/12/2017 UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành trình tự thủ tục Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Quảng Ngãi (gọi tắt Quyết định 79) Hồi đầu năm nay, Cục Kiểm tra văn quy phạm pháp luật thuộc Bộ Tư pháp kiểm tra, kết luận hàng loạt văn quy phạm pháp luật tỉnh Quảng Ngãi ban hành giai đoạn 2012 -2020 có nội dung trái luật Theo đó, Cục ban hành loạt kết luận (từ số 01/KL-KTrVB đến số 12/KL/KTrVB) ký ngày 21/01/2021 nhiều điểm trái luật Tại Điều Quyết định số 79 quy định: “Quy định quy định trình tự, thủ tục thu hồi đất theo Điều 61 62, điểm d e Khoản Điều 65 Luật đất đai địa bàn tỉnh Quảng Ngãi” Theo quy định Luật Đất đai năm 2013 (Điều 69), Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai (Điều 17, Điều 65) trình tự, thủ tục thu hồi Nhà nước thu hồi đất theo Điều 61, 62 khác với trình tự, thủ tục Nhà nước thu hồi đất theo điểm đ e khoản Điều 65 Luật Đất đai Việc định số 79/2017/QĐ-UBND UBND tỉnh Quảng Ngãi áp dụng chung trình tự cho hai trường hợp mà khơng có tách biệt khơng phù hợp Tại Điều Quyết định 79 quy định việc chuẩn bị hồ sơ địa để thực dự án Điều quy định thông báo thu hồi đất có vi phạm quy định trách nhiệm chủ đầu tư dự án quan Tài ngun Mơi trường Ngồi ra, quy định trách nhiệm chủ đầu tư việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ thực bố trí tái định cư mà UBND tỉnh Quảng Ngãi quy định điểm b khoản Điều 16 khoản Điều 20 kèm theo Quyết định 79 khơng quy định pháp luật Chính vậy, thông qua Kết luận, Cục Kiểm tra văn kiến nghị UBND tỉnh Quảng Ngãi khẩn trương xử lý nội dung không hợp pháp văn Tham khảo ý kiến luật sư thuộc Đoàn luật sư thành phố Đà Nẵng, Luật Ban hành văn quy phạm pháp luật năm 2015 điều 125 Nghị định số 34/2016/NĐCP quy định thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận kết luận kiểm tra văn trái pháp luật, quan, người ban hành văn phải tổ chức xem xét, xử lý văn thơng báo kết cho quan kiểm tra văn Mới đây, ngày 22/11/2021, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh ký ban hành Quyết định việc bãi bỏ Quyết định số 79 Trả lời câu hỏi áp dụng văn bị kết luận trái luật để làm cho định cưỡng chế thu hồi đất, ơng Hà Hồng Việt Phương – Chủ tịch UBND thành phố Quảng Ngãi cho biết: “Thời điểm ban hành định cưỡng chế, định số 79/2017/QĐ-UBND cịn hiệu lực, việc văn theo quy định” Trước đó, 02 ngày 07-08/12/2021, quyền thành phố Quảng Ngãi tổ chức cưỡng chế thu hồi đất với hộ dân khác Khu dân cư Sơn Tịnh Theo định số 7237/QĐ-UBND ngày 29/10/2021, lực lượng chức cưỡng chế thu hồi đất với diện tích 1.670 m để giao cho Cơng ty Cổ phần Đầu tư 577 thực dự án Được biết, Dự án Khu dân cư Sơn Tịnh UBND tỉnh Quảng Ngãi cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 3412000043 ngày 06/3/2009 điều chỉnh vào ngày 22/7/2013 theo Luật đầu tư năm 2005 Luật đất đai năm 2003 Tại Quyết định số 2155/QĐ-UBND ngày 05/12/2008 tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 với quy mơ diện tích sử dụng đất Dự án 1.026.963 m ... 07-08/12/2021, quyền thành phố Quảng Ngãi tổ chức cư? ??ng chế thu hồi đất với hộ dân khác Khu dân cư Sơn Tịnh Theo định số 7237/QĐ-UBND ngày 29/10/2021, lực lượng chức cư? ??ng chế thu hồi đất với diện tích 1.670... chế thu hồi đất với diện tích 1.670 m để giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư 577 thực dự án Được biết, Dự án Khu dân cư Sơn Tịnh UBND tỉnh Quảng Ngãi cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 3412000043 ngày... bị kết luận trái luật để làm cho định cư? ??ng chế thu hồi đất, ơng Hà Hồng Việt Phương – Chủ tịch UBND thành phố Quảng Ngãi cho biết: “Thời điểm ban hành định cư? ??ng chế, định số 79/2017/QĐ-UBND cịn