Lý thuyết về quỹ đầu tư tín chấp bất động sản (REIT) và Cơ hội áp dụng mô hình REIT

... nhà đầu tư góp vốn và xây dựng nên loại hình quỹ đầu tư tín thác bất động sản này. Ba năm sau, vào năm 1963, quỹ đầu tư tín thác bất động sản đầu tiên được hình thành. Quỹ tín thác đầu tư bất động ... hành, quản lý và phát triển bất động sản theo danh mục REIT sở hữu. REIT có thể phát triển bất động sản hoặc mua bán bất...

Ngày tải lên: 14/11/2012, 13:54

... cơ hội phát triển kinh tế. Ngày càng co nhiều nhà đầu tư nước ngoai lao vào đầu tư ở Việt Nam đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản. Vì vậy phân tích tài chính dự án đầu tư kinh doanh bất động ... động sản là một vấn đề thiết yếu và vô cùng cần thiết đối với mỗi dự án đầu tư, đối với mỗi nhà đầu tư. Hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản...

Ngày tải lên: 18/02/2014, 23:23

... CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ TƯ VẤN ĐẦU TƯ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN. 1– Khái niệm và phân loại dự án đầu tư bất động sản: 1.1 – Khái niệm đầu tư bất động sản Đầu tư bất động sản là những hoạt động làm ... ham muốn về mặt sở hữu của chủ đầu tư. Tài chính bao gồm: - Mỗi một đầu tư bất động sản đều kỳ vọng một mức lợi nhuận đặc trưng của đầu tư bất động s...

Ngày tải lên: 18/10/2013, 21:20

... quỹ đầu tư không có tư cách pháp nhân. + Quỹ đầu tư dạng hợp đồng Đây là mô hình quỹ tín thác đầu tư. Khác với mô hình quỹ đầu tư dạng công ty, mô hình này quỹ đầu tư không phải là pháp ... lý toàn bộ hoạt động của quỹ, lựa chọn công ty quản lý quỹ và giám sát hoạt động đầu tư của công ty quản lý quỹ và có quyền thay đổi...

Ngày tải lên: 13/12/2013, 12:15

... 59,8 160,62. Nguồn vốn huy động2 48,4 286,8 273,8II. Tổng tài sản 278,7 346,6 434,41. Tài sản lưu động và Đầu tư ngắn hạn262,1 317,6 399,62. Tài sản cố định và đầu tư dài hạn15,6 29 34,8(Nguồn: ... thương hiệu của mình trên thị trường . + Quy mô sản xuất và đầu tư của Công ty ngày càng tăng được thể hiện ở bảng sau: Bảng 1.2: Quy mô sản xuất và đầu tư...

Ngày tải lên: 19/12/2012, 11:57

... dịch vụ bất động sản Hợp đồng quản lý bất động sản 1. Tên, địa chỉ của bên quản lý và bên thuê quản lý bất động sản ; 2. Bất động sản được quản lý; 3. Nội dung và phạm vi quản lý bất động sản; 4. ... dựng Hợp đồng môi giới bất động sản Hợp đồng định giá bất động sản Hợp đồng tư vấn bất động sản Hợp đồng đấu giá bất động sản...

Ngày tải lên: 03/04/2013, 11:05

... trên).Đặc điểm của dự án đầu tư lĩnh vực bất động sản: Xuất phát từ đặc điểm của hàng hoá bất động sản mà các dự án đầu tư lĩnh vực bất động sản (dự án bất động sản) cũng có những nét đặc thù ... về giá cả các nguyên vật liệu đầu vào, rủi ro về tỷ giá, rủi ro về quy hoạch, rủi ro về lạm phát, rủi ro về luật pháp…Yêu cầu đối với công tác th...

Ngày tải lên: 04/10/2012, 11:59

... giữa đầu tư kinh doanh bất động sản với đầu tư cổ phiếu sẽ cho thấy rõ hơn đặc điểm của đầu tư kinh doanh bất động sản Bảng 1.1: So sánh đầu tư bất động sản và đầu tư chứng khoán, đầu tư trái ... nhiều kiến thức để xử lý công việc nên những người đầu tư sẽ chọn đầu tư bất động sản. Lợi nhuận do đầu tư vào BĐS tư ng đối lớn nê...

Ngày tải lên: 30/11/2012, 15:28

... của nhiều nước và kết quả nghiên cứu ở nước ta, bất động sản có thể phân thành ba loại: BĐS có đầu tư xây dựng, BĐS không đầu tư xây dựng và BĐS sản đặc biệt. Bất động sản có đầu tư xây dựng gồm: ... của đầu tư kinh doanh BĐS Hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản cũng có những đặc điểm tư ng tự như đặc điểm của đầu tư phát triển, ngoài...

Ngày tải lên: 27/03/2013, 11:57

... vào hoạt động. c/ Giải pháp: - Xây dựng hành lang pháp lý chắc chắn để quỹ REIT đi vào hoạt động, tăng thêm niềm tin cho các nhà đầu tư BĐS vào quỹ tín thác, thu hút vốn đầu tư từ cá nhân và ... đầu tư vào BĐS tạo thu nhập. Cụ thể Quỹ 10 Tín thác đầu tư BĐS sử dụng tiền này để mua những tài sản BĐS có chất lượng, thiết lập danh mục đầu tư BĐS có q...

Ngày tải lên: 03/04/2013, 11:47