THẢO LUẬN ĐỊNH GIÁ tài sản vận dụng phương pháp so sánh trực tiếp để thẩm định giá một bất động sản cụ thể

... áp dụng phơng pháp so sánh vào định giá bất động sản dân c Điều kiện Bất động sản định giá áp dụng phơng pháp so sánh: Bất động sản dân c bao gồm nhà đơn lẻ, bất động sản chung c, bất động sản ... tra quan - so sánh trực tiếp: Lấy bất động sản cần định giá làm chuẩn, bất động sản so sánh tốt điều chỉnh giá bất...

Ngày tải lên: 15/04/2013, 22:57

... công tác kiểm soát chi phí phân tích thông tin chi phí để đưa định quản trị DN Hoàn thiện phương pháp phân loại chi phí DN Các DN sản xuất kinh doanh cần vận dụng phương pháp phân loại chi phí theo ... trình nhằm góp phần kiểm soát chi phí Các DN sản xuất kinh doanh vận dụng tiêu thức căng vào mối quan hệ chí phí với đối tượng chịu...

Ngày tải lên: 25/01/2014, 14:20

... thực, đáp ứng tốt nhu cầu xã hội quan tâm Do vậy, em chọn đề tài “THỰC TRẠNG VẬN DỤNG PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH VÀO HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN THÔNG TIN VÀ THẨM ĐỊNH GIÁ ... Cơ sở lý luận thẩm định giá bất động sản Chương : Giới thiệu công ty cổ phần thông tin thẩm định giá Tây Nam Bộ Chương : Ứng dụng phương pháp so...

Ngày tải lên: 12/11/2014, 13:43

... 1.2 .Phương pháp so sánh trực tiếp định giá bất động sản 1.2.1.Khái niệm Phương pháp so sánh phương pháp xác định giá trị dựa phân tích giá bất động sản tương tự với giá giao dịch bất động sản ... đề tài gồm phần sau: Phần I : Cơ sở lý luận định giá BĐS phương pháp so sánh trực tiếp Phần II: Vận dụng phương pháp...

Ngày tải lên: 20/03/2015, 14:24

... Nguyễn Thế Phán 2.3 Thực trạng việc ứng dụng phương pháp so sánh trực tiếp vào định giá hộ chung cư công ty CENVALUE 2.3.1 Thực tế việc định giá hộ chung cư phương pháp so sánh trực tiếp công ty ... biến việc đinh giá giá trị bất động sản Vi để hiểu rõ phương pháp em chon đề tài : “ Ứng dụng phương pháp so sánh trực...

Ngày tải lên: 21/03/2015, 08:38

... trình bày phương pháp so sánh trực tiếp định giá đất Việt Nam II.NỘI DUNG 2 .1 Khái quát phương pháp so sánh trực tiếp a Định nghĩa phương pháp so sánh trực tiếp Phương pháp so sánh trực tiếp, gọi ... pháp so sánh gián tiếp Phương pháp so sánh trực tiếp trực tiếp đánh giá khác biệt đất chờ định giá với...

Ngày tải lên: 28/03/2015, 09:41

... 2.1 Khái quát phương pháp so sánh trực tiếp 2.1.1 Định nghĩa phương pháp so sánh trực tiếp Phương pháp so sánh trực tiếp( PPSSTT), gọi tắt phương pháp thị trường, phương pháp định giá quan trọng ... Mẫu giao dịch so sánh Mẫu giao dịch so sánh Hiệu Giá đất định giá Mẫu giao dịch đất chờ chỉnh chờ định giá so sánh Hình 1...

Ngày tải lên: 28/03/2015, 10:37

... LUẬN PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH TRỰC TIẾP I MỞ ĐẦU Ở Việt Nam dùng phương pháp để xác định giá đất Trong phương pháp so sánh trực tiếp phương pháp định giá đất quan trọng nhất, thường dùng phương pháp ... dùng phương pháp thông dụng sử dụng nhiều nước giới  Có nhiều cách gọi khác phương pháp như: phương pháp so sánh giá bán, phương pháp s...

Ngày tải lên: 28/03/2015, 11:41

... phương pháp định giá Singapore : Có phương pháp định giá phổ biến là: Phương pháp so sánh trực tiếp, phương pháp thu nhập phương pháp chi phí; ngoại phương pháp áp dụng phương pháp khác là: phương ... sánh trực tiếp áp dụng Việt Nam số nước khu vực II Nội dung: 2.1 Khái quát phương pháp so sánh trực tiếp: a Định nghĩa: N...

Ngày tải lên: 28/03/2015, 13:08

... bày phương pháp so sánh trực tiếp áp dụng Việt Nam số nước khu vực Collect by Company Logo II Nội dung: Khái niệm P2 so sánh trực tiếp: Phương pháp so sánh trực tiếp gọi tắt phương pháp thị ... phương pháp định giá phổ biến là: Phương pháp so sánh trực tiếp, phương pháp thu nhập phương pháp chi phí; ngoại phương pháp...

Ngày tải lên: 28/03/2015, 13:08

... xỏc nh giỏ cho tha t, khu t cn nh giỏ Lớp QLĐĐB K53 suy Âm thịnh dơng Phơng pháp so sánh trực tiếp đ ợc áp dụng số n ớc khu vực Việt Nam Ni dung so sỏnh BS cn nh giỏ Cỏc BS so sỏnh - Phỏp lý X ... dơng Phơng pháp so sánh trực tiếp đ ợc áp dụng số n ớc khu vực Việt Nam L cn c vo i tng xỏc nh giỏ t c th la chn ni dung cỏc phn t so sỏnh nhõ...

Ngày tải lên: 28/03/2015, 13:45

... ĐỀ TÀI  “ PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH TRỰC TIẾP ĐANG ĐƯỢC ÁP DỤNG Ở MỘT SỐ NƯỚC TRONG KHU VỰC VÀ Ở VIỆT NAM LOGO I Đặt vấn đề II Nội dung 2.1 Khái quát phương pháp so sánh trực tiếp 2.2 Trình ... có phương pháp so sánh trực tiếp Phương pháp so sánh trực tiếp phương pháp định giá đất quan trọng nhất, thường dùng phương pháp thông dụng sử...

Ngày tải lên: 28/03/2015, 13:45

... để so sánh Về phương thức so sánh phần tử nhân tố, dùng phương pháp so sánh trực tiếp, dùng phương pháp so sánh gián tiếp Phương pháp so sánh trực tiếp trực tiếp đánh giá khác biệt đất chờ định ... triệu 19 B PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH TRỰC TIẾP ĐANG ĐƯỢC ÁP DỤNG Ở MỘT SỐ NƯỚC TRONG KHU VỰC VÀ VIỆT NAM I Các thông tư, nghị định quy đị...

Ngày tải lên: 28/03/2015, 14:10

... 4: Xác định mức giá cuối đất • - Quy định chung khu vực: PP lấy bình quân Lấy số trung gian số chiếm đa số số nhiều giá chuẩn so sánh • Quy định Việt Nam: Lấy số bình quân mức giá 3-5 đất The ... I.Thông tư, nghị định quy định pp so sánh trực tiếp Việt Nam - Nghị định 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 phương pháp xác định giá đất khu...

Ngày tải lên: 28/03/2015, 14:10

... thẩm định giá - Chứng thư thẩm định giá 1.3 Cơ sở giá trị nguyên tắc áp dụng cho thẩm định giá bất động sản 1.3.1 Cơ sở giá trị tiến hành thẩm định giá bất động sản Thẩm định giá bất động sản tiến ... điều chỉnh hệ số có ý nghĩa phương pháp so sánh thẩm định giá Là để chuyên viên thẩm định đưa mức giá hợ...

Ngày tải lên: 26/05/2015, 21:09