UBND t nh Tây Ninh đư cam k t th c hi n đ y đ các chính sách u đưi đ u t trên đ a bàn c a t nh theo quy đ nh c a Lu t u t , Lu t DN, các v n b n quy đ nh chi ti t h ng d n thi hành các Lu t này và các v n b n pháp lu t khác có liên quan. Ngoài nh ng quy đ nh, chính sách u đưi đ u t c a Chính ph , t nh Tây Ninh còn ban hành m t s quy đ nh v ti p nh n đ u t trên đ a bàn t nh.
V n đ nh chính sách u đãi đ u t khithay đ i pháp lu t, chính sách
Nh m b o đ m đ u t n đ nh trong tr ng h p thay đ i pháp lu t, chính sách, UBND t nh Tây Ninh ch tr ng th c hi n n đ nh, lâu dài nh ng chính sách u đưi đ u t áp d ng trên đ a bàn t nh. Tr ng h p pháp lu t, chính sách m i đ c ban hành có các quy n l i và u đưi cao h n so v i quy n l i, u đưi mà nhà đ u t đư đ c h ng tr c đó thì nhà đ u t đ c h ng các quy n l i, u đưi theo quy đ nh m i k t ngày pháp lu t, chính sách m i đó có hi u l c. Tr ng h p pháp lu t, chính sách m i ban hành làm nh h ng b t l i đ n l i ích h p pháp mà nhà đ u t đư đ c h ng tr c khi quy đ nh c a pháp lu t, chính sách đó có hi u l c thì nhà đ u t đ c b o đ m h ng các u đưi nh quy đ nh t i Gi y ch ng nh n đ u t ho c đ c gi i quy t b ng m t s ho c các bi n pháp sau đây: Ti p t c h ng các quy n l i, u đưi; c tr thi t h i vào thu nh p ch u thu ; c đi u ch nh m c tiêu ho t đ ng c a d án; c xem xét b i th ng trong m t s tr ng h p c n thi t. Áp d ng đ y đ , k p th i các quy đ nh c th c a Chính ph v vi c đ m b o l i ích c a nhà đ u t do vi c thay đ i pháp lu t, chính sách nh h ng b t l i đ n l i ích c a nhà đ u t .
V b i th ng, gi i phóng m t b ng và tái đ nh c
T ch c, cá nhân n c ngoài, ng i Vi t Nam đ nh c n c ngoài đ u t vào Vi t Nam đ c Nhà n c giao đ t có thu ti n s d ng đ t ho c cho thuê đ t thì không ph i ch u chi phí v b i th ng, h tr và tái đ nh c .
T ch c, cá nhân đ c Nhà n c giao đ t có thu ti n s d ng đ t, cho thuê đ t đư chi tr ti n b i th ng, h tr , tái đ nh c và t ch c, cá nhân n c ngoài, ng i Vi t Nam đ nh c n c ngoài đ u t vào Vi t Nam có th c hi n ng tr c ti n đ chi tr b i th ng, h tr và tái đ nh c theo quy đ nh t i Ngh đ nh s 197/2004/N -CP thì đ c tr s ti n đư chi tr b i th ng v đ t, h tr v đ t vào ti n s d ng đ t, ti n thuê đ t ph i n p cho Nhà n c. M c đ c tr không v t quá s ti n s d ng đ t và ti n thuê đ t ph i n p theo quy đ nh.Tr ng h p đ n h t h n thuê đ t mà ch a tr h t ti n b i th ng đ t, h tr đ t thì đ c tr vào th i h n thuê đ t ti p theo.
t d án phát tri n kinh t thu c di n nhà n c thu h i mà nhà đ u t đ ngh và đ c UBND t nh có v n b n ch p thu n cho th c hi n theo ph ng th c t th a thu n v i nh ng ng i s d ng đ t thu c ph m vi d án đ nh n chuy n nh ng quy n s d ng đ t, thuê quy n s d ng đ t, góp v n b ng quy n s d ng đ t nh ng sau m t tr m tám m i (180) ngày, k t ngày có v n b n ch p thu n mà còn ng i s d ng đ t không đ ng thu n v i nhà đ u t thì UBND c p có th m quy n quy t đ nh thu h i di n tích đ t mà nhà đ u t ch a tho thu n đ c v i ng i s d ng đ t; vi c b i th ng, h tr , tái đ nh c đ c th c hi n theo quy đ nh c a pháp lu t. UBND c p t nh quy t đ nh giao đ t ho c cho nhà đ u t thuê đ t đ i v i di n tích đư thu h i.
M t s chính sách u đãi đ u t c th
u đưi v mi n, gi m ti n thuê đ t:
D án đ u t th c hi n t i đ a bàn th xư Tây Ninh: c mi n 03 n m n u d án thu c Danh m c l nh v c u đưi đ u t quy đ nh t i ph n B, Ph l c II; c mi n 07 n m n u d án thu c Danh m c l nh v c đ c bi t u đưi đ u t quy đ nh t i ph n A, Ph l c II.
D án đ u t th c hi n t i đ a bàn các huy n: Tr ng Bàng, Gò D u, D ng Minh Châu, Hòa Thành: c mi n 07 n m; c mi n 11 n m n u d án thu c Danh m c l nh v c u đưi đ u t theo Ph l c II.
D án đ u t th c hi n t i đ a bàn các huy n: Tân Biên, Tân Châu, Châu
Thành, B n C u: c mi n 11 n m; c mi n 15 n m n u d án thu c Danh
m c l nh v c u đưi đ u t quy đ nh t i Ph l c II. u đưi v vi c mi n, gi m ti n s d ng đ t:
Các d án đ u t t i đ a bàn các huy n c a t nh Tây Ninh (Tr th xư Tây Ninh) đ c mi n ti n s d ng đ t.
Các d án ph i di d i theo quy ho ch (K c các d án di d i do ô nhi m môi tr ng) đ c gi m 20% ti n s d ng đ t khi đ c Nhà n c giao đ t, nh ng di n tích đ c gi m t i đa không v t quá di n tích t i đ a đi m ph i di d i.
u đưi, mi n gi m thu thu nh p doanh nghi p:
Thu su t 20% (Th i h n áp d ng 10 n m k t khi d án b t đ u ho t đ ng kinh doanh) đ i v i d án m i thành l p thu c Danh m c l nh v c u đưi đ u t quy đ nh t i ph n B, Ph l c II ho c d án m i thành l p t i đ a bàn các huy n Tr ng Bàng, Gò D u, D ng Minh Châu, Hòa Thành.
Thu su t 15% (Th i h n áp d ng 12 n m k t khi d án b t đ u ho t đ ng kinh doanh) đ i v i d án m i thành l p thu c Danh m c l nh v c u đưi đ u t quy đ nh t i ph n B Ph l c II và th c hi n t i đ a bàn các huy n Tr ng Bàng, Gò D u, D ng Minh Châu, Hòa Thành.
Thu su t 10% (Th i h n áp d ng 15 n m k t khi d án b t đ u ho t đ ng kinh doanh) đ i v i d án đ u t th c hi n t i đ a bàn các huy n Tân Biên, Tân Châu, Châu Thành, B n C u ho c đ i v i d án m i thành l p thu c Danh m c l nh v c đ c bi t u đưi đ u t quy đ nh t i ph n A, Ph l c II.
Mi n 02 n m k t khi có thu nh p ch u thu và gi m 50% s thu ph i n p cho 02 n m ti p theo đ i v i d án m i thành l p t d án di chuy n đ a đi m ra kh i đô th theo quy ho ch đư đ c c quan có th m quy n phê duy t.
Mi n 02 n m k t khi có thu nh p ch u thu và gi m 50% s thu ph i n p cho 03 n m ti p theo đ i v i d án m i thành l p thu c Danh m c l nh v c u đưi đ u t quy đ nh t i ph n B, Ph l c II.
Mi n 02 n m k t khi có thu nh p ch u thu và gi m 50% s thu ph i n p cho 06 n m ti p theo đ i v i d án đ u t t i đ a bàn các huy n Tr ng Bàng, Gò D u, D ng Minh Châu, Hòa Thành;
Mi n 03 n m k t khi có thu nh p ch u thu và gi m 50% s thu ph i n p cho 07 n m ti p theo đ i v i d án m i thành l p thu c Danh m c l nh v c u đưi đ u t quy đ nh t i ph n B, Ph l c II và th c hi n t i đ a bàn các huy n Tr ng Bàng, Gò D u, D ng Minh Châu, Hòa Thành.
Mi n 04 n m k t khi có thu nh p ch u thu và gi m 50% s thu ph i n p cho 09 n m ti p theo đ i v i d án m i thành l p thu c Danh m c l nh v c đ c bi t u đưi đ u t quy đ nh t i ph n A, Ph l c II ho c th c hi n t i đ a bàn các huy n Tân Biên, Tân Châu, Châu Thành, B n C u.
Tr ng h p d án đ u t vào ngành ngh , l nh v c thu c Danh m c l nh v c đ c bi t u đưi đ u t và có nh h ng l n v kinh t - xư h i c n đ c khuy n khích cao h n, UBND t nh s đ ngh B Tài chính trình Th t ng Chính ph quy t đ nh áp d ng thu su t u đưi 10% trong su t th i h n th c hi n d án.
Ngoài các u đưi trên, nhà đ u t còn đ c h ng các u đưi khác v thu theo quy đ nh c a pháp lu t hi n hành.