Trên cơ sở của việc ựánh giá các hiệu quả ta ựánh giá sự bền vững của các loại hình sử dụng ựất. để ựánh giá tắnh bền vững trong sử dụng ựất cần dựa vào 3 tiêu chắ sau ựây:
* Bền vững về kinh tế
Ở ựây cây trồng cho hiệu quả kinh tế cao, ựược thị trường chấp nhận. Hệ thống sử dụng ựất phải có mức năng suất sinh học cao trên mức bình quân vùng có cùng ựiều kiện ựất ựai. Năng suất sinh học bao gồm các sản phẩm chắnh và phụ (ựối với cây trồng là gỗ, hạt, củ, quả...và tàn dư ựể lại). Một hệ bền vững phải có năng suất trên mức bình quân vùng, nếu không sẽ không cạnh tranh ựược trong cơ chế thị trường.
Về chất lượng: sản phẩm phải ựạt tiêu chuẩn tiêu thụ tại ựịa phương, trong nước và xuất khẩu, tùy mục tiêu của từng vùng.
Tổng giá trị sản phẩm trên ựơn vị diện tắch là thước ựo quan trọng nhất của hiệu quả kinh tế ựối với một hệ thống sử dụng ựất. Tổng giá trị trong một giai ựoạn hay cả chu kỳ phải trên mức bình quân của vùng, nếu dưới mức ựó thì nguy cơ người sử dụng ựất sẽ không có lãi, hiệu quả vốn ựầu tư phải lớn hơn lãi suất tiền vay vốn ngân hàng (Hội Khoa học đất Việt Nam (2000).
* Bền vững về xã hội
Thu hút ựược lao ựộng, ựảm bảo ựời sống và phát triển xã hội.
đáp ứng nhu cầu của nông hộ là ựiều quan tâm trước, nếu muốn họ quan tâm ựến lợi ắch lâu dài (bảo vệ ựất, môi trường..). Sản phẩm thu ựược cần thoả mãn
cái ăn, cái mặc, và nhu cầu sống hàng ngày của người nông dân.
Nội lực và nguồn lực ựịa phương phải ựược phát huy. Về ựất ựai, hệ thống sử dụng ựất phải ựược tổ chức trên ựất mà nông dân có quyền hưởng thụ lâu dài, ựất ựã ựược giao và rừng ựã ựược khoán với lợi ắch các bên cụ thể.
Sử dụng ựất sẽ bền vững nếu phù hợp với nền văn hoá dân tộc và tập quán ựịa phương, nếu ngược lại sẽ không ựược cộng ựồng ủng hộ (Hội Khoa học đất Việt Nam (2000).
* Bền vững về môi trường
Loại hình sử dụng ựất phải bảo vệ ựược ựộ màu mỡ của ựất, ngăn chặn thoái hoá ựất và bảo vệ môi trường sinh thái. Giữ ựất ựược thể hiện bằng giảm thiểu lượng ựất mất hàng năm dưới mức cho phép.
độ phì nhiêu ựất tăng dần là yêu cầu bắt buộc ựối với quản lý sử dụng bền vững. độ che phủ tối thiểu phải ựạt ngưỡng an toàn sinh thái (>35%).
đa dạng sinh học biểu hiện qua thành phần loài (ựa canh bền vững hơn ựộc canh, cây lâu năm có khả năng bảo vệ ựất tốt hơn cây hàng năm ...).
Việc ựánh giá tắnh bền vững của các loại hình sử dụng ựất là rất phức tạp, cần phải qua một chuỗi thời gian dài. Vì vậy trong phạm vi ựề tài này tôi chỉ dừng lại việc ựánh giá khả năng bền vững của loại hình sử dụng ựất một cách ựịnh tắnh dựa trên kết quả ựánh giá hiệu quả môi trường ở trên.
Ba yêu cầu bền vững trên là ựể xem xét và ựánh giá các loại hình sử dụng ựất hiện tại. Thông qua việc xem xét và ựánh giá các yêu cầu trên ựể giúp cho việc ựịnh hướng phát triển nông nghiệp ở vùng sinh thái (Hội Khoa học đất Việt Nam, 2000).