Th i gian hoàn v n đ u t là vi c xác đ nh kho ng th i gian s v n đ u t b ra và thu h i l i đ c hoàn toàn.
Th i gian hoàn v n đ u t có th xác đ nh theo th i gian hoàn v n đ u t không chi t kh u (ký hi u là I) và th i gian hoàn v n đ u t có tính đ n y u t th i gian c a ti n (th i gian hoàn v n đ u t có chi t kh u P(It)).
+ Th i gian hoàn v n không chi t kh u c a d án: là th i gian c n thi t đ thu h i l i s v n đ u t đã b ra b ng các kho n tích l y hoàn v n hàng n m. Ch tiêu này đ c tính toán trong d án ti n kh thi: khi ch tiêu tính toán càng nh h n th i gian hoàn v n không chi t kh u cho phép thì hi u qu ho t đ ng c a d án càng cao, càng h p d n;
ng c l i, n u ch tiêu tính toán l n h n cho phép thì d án không đ m b o th i gian hoàn v n, c n ph i đi u ch nh d án.
Công th c tính: I = ∑(NPt + Dt)
Trong đó: I là t ng v n đ u t cho d án
t = 1,2,3...n là s th t n m th c hi n d án NPt là l i nhu n sau thu hàng n m c a d án Dt là giá tr kh u hao hàng n m c a d án
Trong đi u ki n m t n c đang phát tri n, còn thi u v n thì ch tiêu th i gian hoàn v n đ c xác đ nh quan tr ng hàng đ u và nh t thi t đ c xem xét đánh giá trong th m đ nh d án. M t d án đ u t , tr c h t c n thu h i đ s v n đã b ra đ s d ng cho các m c đích sinh l i, m c tiêu phát tri n ti p theo.
+ Th i gian hoàn v n có chi t kh u c a d án: là th i gian c n thi t đ thu h i l i hi n giá v n đ ut đã b ra b ng hi n giá tích l y hoàn v n hàng n m. Ch tiêu này đ c tính toán trong d án kh thi: khi ch tiêu tính toán càng nh h n th i gian hoàn v n không chi t kh u cho phép thì hi u qu ho t đ ng c a d án càng cao, càng h p d n; ng c l i, n u ch tiêu tính toán l n h n cho phép thì d án không đ m b o th i gian hoàn v n, c n ph i đi u ch nh d án.
Công th c tính: P(It) = P(NPt + Dt)
Trong đó: P(It) là t ng hi n giá v n đ u t phân b hàng n m
P(NPt + Dt) là t ng hi n giá tích l y hoàn v n hàng n m c a d án