đối tác, 95% trong nhóm CBQL hiểu đúng vấn đề này, 80% người dân trong nhóm SXPNN và nhóm SXNN hiểu đúng vấn đề này. Có 15% người dân trong các nhóm chưa nắm được vấn đề này. Góp vốn bằng giá trị QSDĐ cũng được quy định trong luật dân sự, chỉ có 76,s67% người dân trong các nhóm hiểu đúng vấn đề này, có 15% người dân trong nhóm CBQL, 25% người dân trong nhóm SXPNN và 30% người dân trong nhóm SXNN không biết góp vốn bằng giá trị QSDĐ được quy định trong luật dân sự.
Đất tham gia góp vốn vẫn được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, có 88.33% người dân trong các nhóm đối tượng hiểu đúng vấn đề này. Có 5% người dân trong nhóm CBQL, 20% người dân trong nhóm SXPNN và 10% người dân trong nhóm SXNN hiểu sai về quy định này.
Do đây là một hình thức chuyển QSDĐ mới được quy định trong Luật Đất đai 2003 nên sự hiểu biết của người dân còn thấp. Hình thức góp vốn bằng giá trị QSDĐ cũng là một hình thức mà trong thực tế người dân ít có cơ hội tham gia, nên hiểu biết của người dân về hình thức này còn nhiều hạn chế.
4.3.3. Tổng hợp sự hiểu biết của người dân thị trấn hàng Trạm về các hình thức chuyển QSDĐ thức chuyển QSDĐ
4.3.3.1. Tổng hợp sự hiểu biết của người dân thị trấn Hàng Trạm về chuyển QSDĐ QSDĐ
Qua hình 4.1 ta thấy: Sự hiểu biết của CBQL và người dân thị trấn Hàng Trạm về các vấn đề cơ bản nhất của chuyển QSDĐ là (90.67%). Những vấn đề cơ bản của chuyển QSDĐ được CBQL và người dân hiểu biết sâu hơn và nhiều hơn so với các hình thức thức cụ thể. Trong các hình thức chuyển QSDĐ thì hiểu biết của người dân về hình thức để thừa kế QSDĐ là cao nhất ( 91%), và hình thức có tỷ lệ hiểu biết đúng thấp nhất là hình thức góp vốn bằng QSDĐ (84,58%). Các hình thức: chuyển đổi, thừa kế, thế chấp thì sự
61
hiểu biết đúng của người dân và cán bộ quản lý cũng rất cao. Sự hiểu biết của người dân thị trấn hàng Trạm về các hình thức chuyển QSDĐ thể hiện tại.
90,67 90,42 89,67 87,67 90,33 91 88 85,83 84,58 80 82 84 86 88 90 92 1 2 3 4 5 6 7 8 9 %
Hình 4.1: Sự hiểu biết của người dân thị trấn Hàng Trạm về các hình thức chuyển QSDĐ
Trong đó:
1. Sự hiểu biết của CBQL và người dân về những vấn đề cơ bản của chuyển QSDĐ
2. Sự hiểu biết của CBQL và người dân về chuyển đổi QSDĐ 3. Sự hiểu biết của CBQL và người dân về chuyển nhượng QSDĐ 4. Sự hiểu biết của CBQL và người dân về cho thuê, cho thuê lại QSDĐ 5. Sự hiểu biết của CBQL và người dân về tặng cho QSDĐ
6. Sự hiểu biết của CBQL và người dân về thừa kế QSDĐ 7. Sự hiểu biết của CBQL và người dân về thế chấp QSDĐ
8. Sự hiểu biết của CBQL và người dân về bảo lãnh bằng giá trị QSDĐ 9. Sự hiểu biết của CBQL và người dân về góp vốn bằng giá trị QSDĐ