* Quy định về hồ sơ bao gồm[13]:
+ Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp, bảo lãnh QSDĐ. + Văn bản ủy quyền( nếu có).
+ Hợp đồng thế chấp QSDĐ và tài sản khác gắn liền với đất có chứng thực của UBND xã, phường,thị trấn;
+ bản gốc kèm bản sao Giấy chưng nhận QSDĐ được cấp theo quy định của Luật đất đai năm 2003.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng và các loại Giấy chứng nhận quyền sở hữu các tài sản khác gắn liền với đất, nếu pháp luật có quy định;
20
+ Giấy xác nhận của UBND xã, phường ,thị trấn nơi cư trú có xác nhận có hộ khẩu thường trú tại địa phương và sản xuất nông nghiệp hoạc sổ hộ khẩu phôtô công chứng
* Trình tự giải quyết
+ Bước 1: Hộ gia đình cá, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND huyện; bộ phận tiếp nhận và trả kết quả kiểm tra, xem xét hồ sơ, nếu hồ sơ chưa đầy đủ thì hướng dẫn hộ gia đình, cá nhân bổ sung hồ sơ, nếu hồ sơ đã đầy đủ rồi thì viết giấy nhận hồ sơ, hẹn ngày trả kết quả. Thời gian thực hiện trong ngày làm việc.
+ Bước 2: Văn phòng đăng ký QSDĐ thực hiện việc đăng ký thế chấp vào hồ sơ địa chính và chỉnh lý giấy chứng nhận QSDĐ; chuyển kết quả cho
Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả. Thời gian thực hiện 1 ngày.
+ Bước 3: Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thu phí, lệ phí(nếu có) và trả
kết quả cho hộ gia đình, cá nhân. Thời gian thực hiện theo giấy hẹn trả kết quả. Thời gian thực hiện không quá 05 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ