Công tác quản lý tài chính vềđất đai góp phần làm tăng thu ngân sách cho Nhà nước. Bên cạnh đó còn thể hiện tính công bằng trong việc quản lý và sử dụng đất. Tại khoản 3 điều 5 luật đất đai 2003 có nêu: Nhà nước thực hiện điều tiết các nguồn lợi từ đất thông qua chính sách tài chính về đất đai như
sau: Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất điều tiết phần giá trị tăng thêm mà không do đầu tư của người sử dụng đất mang lại.
Trong những năm qua, đặc biệt là giai đoạn từ năm 2011 - 2013, công tác quản lý tài chính về đất đai ở UBND thị trấn Chùa Hang luôn được thực hiện tốt, kịp thời, đúng các quy định của pháp luật. Nhờ thực hiện tốt công tác này mà hàng năm các nguồn thu tài chính từđất đai ở địa phương đã góp phần bổ sung không nhỏ vào nguồn thu ngân sách của Nhà nước. Đã thực hiện theo đúng quy định.
Bảng 4.12: Kết quả thu ngân sách Nhà nước về đất đai của thị trấn Chùa Hang giai đoạn 2011 đến 2013
(Đơn vị tính: triệu đồng)
TT Nội dung Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013
1 Thuế sử dụng đất PNN 507 172 183 2 Lệ phí trước bạ nhà đất 172 192 152 3 Thuế thu nhập cá nhân CQ 267 425 426
Tổng 946 789 761
(Nguồn số liệu: UBND thị trấn Chùa Hang)
Qua bảng 4.12: Cho thấy giai đoạn 2011 - 2013 trên toàn thị trấn đã thu được từ đất 2.496 triệu đồng. Trong đó thu tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là 862 triệu đồng, thu tiền lệ phí trước bạ nhà đất 516 triệu đồng, thu tiền thuế thu nhập cá nhân chuyển quyền là 1.118 triệu đồng.
Nhìn chung qua công tác tài chính thu ngân sách trên địa bàn thị trấn Chùa Hang cho thấy nhận thức về pháp luật đất đai của đa số người dân về quyền và nghĩa vụ của mình đã từng bước nâng cao, việc chuyển quyền từng bước cũng thông qua cơ quan quản lý đất đai, điều này giúp tăng thêm ngân sách Nhà nước, người sử dụng đất được hưởng quyền lợi ích chính đáng.
Bên cạnh đó còn một số khó khăn: Do khung giá đất xây dựng chưa sát với thực tế nên công tác quản lý gặp khó khăn, nhiều hộ nghèo nên phạm vi