Astralia có lịch sử hình thành từ thuộc địa của Anh, nhờ vậy cơ sở và hệ
thống pháp luật quản lý xã hội nói chung và quản lý sở hữu và sử dụng đất đai nói riêng được hình thành từ rất sớm. Theo chiều dài lịch sử, pháp luật và chính sách đất đai của Ôxtrâylia mang tính kế thừa và phát triển liên tục, không bị thay đổi và gián đoạn bởi thay đổi thể chế chính trị. Trên cơ sở tập hợp và vận dụng hàng chục luật khác nhau của đất nước nên pháp luật và chính sách đất đai phát triển nhất quán, ngày càng hoàn thiện thuộc loại hàng
đầu thế giớị
Luật đất đai ở Astralia quy định đất đai của quốc gia, thuộc hai loại sở
hữu là sở hữu Nhà nước và sở hữu tư nhân. Luật đất đai bảo hộ tuyệt đối quyền lợi và nghĩa vụ của chủ sở hữu đất đaị Chủ sở hữu đất đai có quyền cho thuê, chuyển nhượng, thế chấp, thừa kế theo di chúc mà không có sự cản trở nào, kể cả việc tích lũy đất đaị Luật cũng quy định Nhà nước có quyền trưng thu đất tư nhân phục vụ vào mục đích công cộng, phục vụ phát triển kinh tế- xã hội và việc trưng thu gắn với việc Nhà nước thực hiện bồi thường.
Ở mỗi bang ngoài luật đất đai, có các văn bản quy định cụ thể việc thực hiện và các đạo luật khác có liên quan nhằm bảo vệ quyền lợi của chủ sở hữu
đất để phát triển bền vững đất đai, khai thác tối đa hiệu quả trong sử dụng đất. Về quản lý công trình công cộng, Luật quy định được lấy đất để làm đường bộ, đường sắt và các công trình công cộng cần thiết. Phạm vi áp dụng luật này rất rộng đối với tất cả các công trình công cộng là quy tắc chung bao trùm các
luật có liên quan tới đất, ngay cả trong trường hợp mảnh đất đó thuộc sở hữu tư nhân, giấy chứng nhận của cá nhân đó có ghi quyền bảo lưu của Nhà nước lấy lại mảnh đất đó phục vụ cho công trình công cộng.