8. Các căn cứ lập quy hoạch
3.2.2.Diện tích các loại đất phân bổ cho các mục đích sử dụng
a.Đất nông nghiệp
Để đảm bảo an ninh lương thực quy hoạch đất nông nghiệp đến năm 2020 như sau:
Biến động giảm : Đất trồng lúa nước chuyển 24,68 ha sang các mục đích sử dụng khác như: chuyển sang đất ở 3,9 ha; sang đất sản xuất kinh doanh 10,85ha; sang đất nông nghiệp khác 6ha; sang đất chợ 0,78ha; sang đất nghĩa trang 0,3ha; sang đất giao thông 1,91ha , đất giáo dục 0,47ha; đất y tế 0,2ha. đất bãi rác 0,06 ha, sang đất nhà văn hóa xã 0,21 ha.
Biến động tăng: Đất trồng lúa tăng thêm 12,4ha do đất trồng cây hàng năm còn lại chuyển mục đích sử dụng sang.
-Như vậy diện tích đất trồng lúa đến năm 2020 còn 239,04ha chiếm 48,40% tổng diện tích đất tự nhiên, giảm 12,28 ha so với năm 2010.
- Đất trồng cây hàng năm đến năm 2020 còn 8,45 ha chiếm 1,71 % so với đất tự nhiên, giảm 24,37 ha so với năm 2010 trong đó chuyển sang các loại đất: đất ở 2,77ha; đất cơ sở sản xuất kinh doanh 1,81ha; đất nhà văn hóa và sân thể thao 1,5 ha; đất nghĩa trang 1,2ha. đất rác thải 0,03ha; đất giao thông 2,1 ha, đất sân thể thao xã 2,36ha. đất tôn giáo tín ngưỡng 0,2ha và sang đất trồng lúa 12,4 ha.
- Đất trồng cây lâu năm đến năm 2020 còn 76,88 ha chiếm 15,57% giảm 10,68ha so với năm 2010 trong đó chuyển mục đích sử dụng sang : đất ở 5,13 ha; đất văn hóa 1,75ha; đất giao thông 3,8ha;
- Đất nuôi trồng thủy sản đến năm 2020 còn 7,36 ha chiếm 1,49% so với tổng diện tích đất tự nhiên, giảm 3,14 ha so với năm 2010 trong đó chuyển sang các loại đất sau: sang đất ở 0,2ha; sang đất cơ sở sản xuất kinh doanh 2ha; sang đất giao thông 0,9ha, đất văn hóa 0,04 ha.
- Đất trồng rừng sản xuất chuyển toàn bộ quỹ đất sang đất quốc phòng là 7,18ha. - Đất nông nghiệp khác đến năm 2020 là 6ha tăng 6ha so với năm 2010 do quy hoạch khu chăn nuôi, lấy toàn bộ diện tích từ đất trồng lúa nước.
b. Đất phi nông nghiệp
Đất phi nông nghiệp đến năm 2020 là 109,50 ha chiếm 22,17 % tổng diện tích đất tự nhiên. Tăng 41,65 ha so với năm 2010. Cụ thể 1 số loại đất thay đổi trong kỳ quy hoạch như sau:
* Đất quốc phòng tăng lên 7,18ha do lấy vào đất rừng sản xuất
* Đất sản xuất kinh doanh tăng 12,63ha do quy hoạch làng nghề xóm Nam Hương 3 với diện tích 1,2 ha lấy vào đất lúa 0,6ha; đất bằng trồng cây hàng năm 0,6ha; quy hoạch làng nghề xóm Hòa Bình 1,3ha và quy hoạch khu sản xuất kinh doanh ở xóm Quán và xóm Tiền Phong 2,13 ha với tổng diện tích lấy toàn bộ từ đất lúa; quy hoạch cụm công nghiệp ở Đồng Cại trong đó lấy từ đất trồng lúa nước 5,2ha; đất bằng trồng cây hàng năm 0,8ha; đất nuôi trồng thủy sản 2ha.
* Đất sản xuất vật liệu xây dựng tăng 2,03ha do quy hoạch cơ sở sản xuất vật liệu xây dựng khu bãi Nhoang xóm Đồng Trong lấy vào đất trồng lúa nước 1,62ha, đất bằng trồng cây hàng năm 0,41ha.
* Đất rác thải tăng 0,12ha do quy hoạch bãi rác xóm Hòa Bình 2, Khu Đồng Lược xóm Nam Hương, Khu Đồng Đê xóm Vân Đình; lấy vào đất lúa 0,06ha; đất trồng cây hàng năm 0,03ha; 0,03 ha từ đất nghĩa trang nghĩa địa.
* Đất nghĩa trang nghĩa địa tăng 1,5ha do quy hoạch nghĩa trang xóm Phú Thanh 2, xóm Đồng Trong, xóm Nam Hương 3; lấy từ đất trồng lúa nước 0,3ha, đất trồng cây hàng năm 1,2ha và giảm 0,06ha do quy hoạch đất rác 0,03 ha, quy hoạch đất rác thải 0,03 ha.
Như vậy đến năm 2020 diện tích đất nghĩa trang nghĩa địa là 4,36 ha tăng 1,47 ha so với năm 2010.
* Đất tôn giáo tín ngưỡng tăng 0,2ha do lấy vào đất trồng cây hàng năm.
* Đất phát triển hạ tầng tăng 18,02 ha so với năm 2010 trong đó các hạng mục đất tăng cụ thể như sau:
- Đât chợ tăng 0,78 ha lấy vào đất trồng lúa nước - Đất cơ sở văn hóa tăng 0,25 ha do quy hoạch + Nhà văn hóa xã 0,21ha lấy vào đất lúa.
+ Nhà văn hóa xóm trung tâm quy hoạch 0,04ha lấy vào đất nuôi trồng thủy sản + Ngoài ra còn xây mới 4 nhà văn hóa cho 4 xóm là Nam Hương 1, Nam Hương 2, Nam Hương 3 và xóm Đồng Phú với tổng diện tích là 0,06ha trên quỹ đất hiện có của các xóm.
- Đất cơ sở thể dục thể thao tăng 5,61 ha do quy hoạch:
+ Sân thể thao xóm Nam Hương 2 quy hoạch 0,2 ha lây vào đất trồng cây lâu năm + Sân thể thao xóm Nam Hương 3 quy hoạch 0,3 ha lấy vào đất trồng cây hàng năm khác.
+ Sân thể thao xóm Vân Đình quy hoạch 0,3 ha lấy vào đất trồng cây lâu năm + Sân thể thao xóm Đồng trong quy hoạch 0,3 ha lấy vào đất trồng cây lâu năm + Sân thể thao xóm Hòa Bình 1 quy hoạch 0,47 ha lấy vào đất trồng cây lâu năm + Sân thể thao xóm Hòa Bình 2 quy hoạch 0,4 ha lấy vào đất trồng cây hàng năm + Sân thể thao xóm Phú Thanh1 quy hoạch 0,3 ha lấy vào đất trồng cây hàng năm + Sân thể thao xóm Phú Thanh 2 quy hoạch 0,3 ha lấy vào đất trồng cây hàng năm + Sân thể thao xóm Đồi Thông quy hoạch 0,12 ha lấy vào đất trồng cây lâu năm + Sân thể thao xóm Tiền Phong quy hoạch 0,36 ha lấy vào đất trồng cây lâu năm + Sân thể thao xóm Quán quy hoạch 0,2 ha lấy vào đất trồng cây hàng năm.
+ Sân thể thao xóm Nam Hương 1 quy hoạch 0,3ha lấy vào đất màu ( nhưng nằm ngoài ranh giới xã nên ta không tính vào biểu đất)
+ Quy hoạch mở rộng 2,36ha sân thể thao xã lấy vào đất trồng cây hàng năm - Đất giao thông tăng 10,71 ha trong đó lấy vào đất trồng lúa nước 1,91ha; đất bằng trồng cây hàng năm 2,1ha; đất ở 2ha; đất nuôi trồng thủy sản 0,9ha; đất trồng cây lâu năm 3,8ha.
- Đất giáo dục tăng 0,47 ha do mở rộng trường mầm non và trường trung học cơ sở, lấy vào đất lúa.
- Đất y tế tăng 0,2 ha lấy vào đất trồng lúa do mở rộng trạm y tế xã.
c.Đất ở:
Đất ở tăng 10,00 ha so với năm 2010 do quy hoạch các điểm dân cư mới, lấy vào đất trồng lúa nước 3,9ha; đất bằng trồng cây hàng năm 2,77ha, đất nuôi trồng thủy sản 0,2ha; đất trồng cây lâu năm khác 5,13ha, và chuyển sang đất giao thông 2ha.