8. Các căn cứ lập quy hoạch
2.3.3.Chỉ tiêu xây dựng điểm dân cư nông thôn
a) Các chỉ tiêu sử dụng đất
STT Hạng mục Chỉ tiêu (m2/người)
1 Đất ở khu mới và tái định cư 30 -50 m2/người
2 Đất ở nông thôn
3 Đất cây xanh, TDTT, khu TT văn hóa lễ hội 30m2/người
4 Đất phát triển công nghiệp, TTCN
5 Đất phát triển dịch vụ 5 -6 m2/người
6 Đất giao thông đối ngoại Theo quy hoạch của huyện, tỉnh
b) Chỉ tiêu kỹ thuật quy hoạch xây dựng nông thôn mới
TT Hạng mục Chỉ tiêu kỹ thuật Ghi chú
1 Trụ sở xã Diện tích đất: 3000 – 4000m2 Tầng cao: 2 – 3 tầng
2 Nhà văn hóa xã Diện tích đất: 2000 – 3000m2 3 Nhà văn hóa thôn Diện tích đất: 200 – 500m2
Diện tích đất tối đa: 18m2/cháu Tầng cao: 1-2 tầng
Bán kính khu vực tối đa: 1,5 km
các điểm trường
5 Trường tiểu học
Diện tích đất tối thiểu: 10m2/cháu Diện tích đất tối đa: 18m2/cháu Tầng cao: 2 tầng
Bán kính khu vực tối đa: 1,5 km
Có thể bố trí thành các điểm trường
6 Trường phổ thông cơ sở
Diện tích đất tối thiểu: 10m2/cháu Diện tích đất tối đa: 18m2/cháu Tầng cao: 2-3 tầng
Bán kính khu vực tối đa: 2,5 km 7 Trạm y tế Diện tích đất: 1000 – 1500m2
Tầng cao: 2 – 3 tầng Có vườn thuốc nam
8 Sân bãi thể thao Diện tích đất: 8.000-12.000m2
9 Chợ Diện tích đất: 2.000-3.000m2
10
Bưu điện, quỹ tín dụng, cửa hàng dịch vụ thương mại
Diện tích đất: 200 – 500m2 Tầng cao bình quân: 2 tầng
11 Nghĩa trang
Giai đoạn trước mắt: 1-3 NT/1 xã Giai đoạn lâu dài: 2-3 xã/1NT Bán kính phục vụ: 3km
Cách khu dân cư tối thiểu là 500m (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
12 Khu chôn lấp rác thải Giai đoạn trước mắt: 1-2 khu/1 xã Giai đoạn lâu dài: 3-5 xã/1 khu
Cách khu dân cư tối thiểu là 500m 13 Cây xanh công cộng Chỉ tiêu đất tối thiểu: 2m2/người
14 Đường quốc lộ tỉnh lộ đi qua xã
Lòng đường rộng: 12m Hành lang mỗi bên: 15m 15 Đường huyện đi qua
khu dân cư xã
Lòng đường tối thiểu: 6-7 m Vỉa hè mỗi bên tối thiểu: 3m 16 Đường trục xã Lòng đường tối thiểu: 5-6 m Vỉa hè mỗi bên tối thiểu: 2m 17 Đường trục thôn Lòng đường tối thiểu: 4-5 m Vỉa hè mỗi bên tối thiểu: 2m 18 Đường ngõ xóm Lòng đường tối thiểu: 3,5-4 m
19 Bờ vùng Bề rộng: 3,5 – 4m
20 Bờ thửa Bề rộng: 1,5m
21 Cấp nước Chỉ tiêu cấp nước: 100 lít/ngày đêm
22 Thoát nước Có hệ thống thoát nước thu gom được 80% lượng nước cấp
23 Cấp điện Chỉ tiêu cấp điện sinh hoạt tối thiểu là 200KWh/người/năm
Phụ tải>=150KW/người
Chỉ tiêu cấp điện sinh hoạt tối thiểu là 15% diện sinh hoạt
* Ghi chú: Các tiêu chuẩn theo các thông tư 31/2009 TT-BXD ngày 10/09/2009; TT 32/2009 TT-BNNPTNT ngày 21/8/2009 của Bộ NN&PTNT và hiện trạng ở địa phương