Đây là dạng mở rộng có quy mô nhỏ, nhà được mở rộng thêm một hoặc hai nhịp nhà để có thể bố trí thêm một dây chuyền sản xuất. Tuyến sản xuất mới này sử dụng các công trình hoặc không gian phụ trợ đã có. Đây cũng chính là nguyên nhân hạn chế quy mô của việc mở rộng vì nếu tăng thêm quy mô nữa thì khả năng phục vụ của các bộ phận phụ sẽ quá tải, bán kính phục vụ quá xa, gây ảnh hưởng tới sự hoạt động của các bộ phận sản xuất khác cũng như bộ phận mới mở rộng.
Một số XNCN cũ không đáp ứng được yêu cầu sản xuất hiện tại hoặc sản xuất không hiệu quả, khi đó cần cải tạo lại xí nghiệp.
Yêu cầu khi cải tạo XNCN:
- Công trình sau cải tạo phải đáp ứng các yêu cầu về sản xuất, thông gió chiếu sáng, vệ sinh công nghiệp…
- Hạn chế tối đa việc đập phá các công trình cũ, nên tận dụng các công trình cũ còn có thể sử dụng được để tiết kiệm chi phí đầu tư.
- Cần chú ý đến việc cải tạo hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật. - Cải tạo vi khí hậu toàn nhà máy.
- Chú ý và tính toán đến điều kiện thi công (không bị vướng các công trình cũ được giữ lại)
3.6. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của tổng mặt bằng XNCNa. Hệ số xây dựng và hệ số sử dụng đất a. Hệ số xây dựng và hệ số sử dụng đất
- Diện tích nhà máy, (F), (ha )
- Diện tích chiếm đất của nhà và công trình, (A) - Diện tích kho bãi lộ thiên, (B)
- Diện tích chiếm đất của công trình giao thông, (C)
- Diện tích chiếm đất của hạ tầng Kỹ thuật (đường ống vận chuyển, hệ thóng thoát nước…), (D).
- Chiều dài tường bao (hàng rào), (m) - Diện tích cây xanh, mặt nước, (ha) * Hệ số xây dựng (Kxd):
Kxd =(A+B)/F x 100%
* Hệ số sử dụng, (Ksd):
Ksd =(A+B+C+D)/F x 100%
Bảng 3.1: Một số các chỉ tiêu cơ bản của một số loại hình công nghiệp
Loại nhà máy Kxd Ksd Luyện kim 26 – 31% 45 – 65% Cơ khí 25 – 45% 45 – 80% CN nhẹ 30 – 45% 50 – 75% Thực phẩm 20 – 35% 50 – 75% Hoá chất 25 – 30% 65 – 75%
Vật liệu XD 25 – 40% 70 – 75%