7. Nội dung của luận văn:
1.2.3.Cỏc phương phỏp quản lý dự ỏn đầu tư xõy dựng
Để quản lý dự ỏn thành cụng và đạt hiệu quả cần thiết phải cú phương phỏp quản lý thớch hợp. Trong quản lý núi chung, quản lý dự ỏn đầu tư xõy dựng núi riờng, cú 3 phương phỏp quản lý chủ yếu sau đõy:
1.2.3.1. Phương phỏp hành chớnh.
Phương phỏp này được sử dụng phổ biến trong quản lý kinh tế - xó hội của cỏc quốc gia. Đõy là phương phỏp mà chủ thể quản lý tỏc động trực tiếp đến đối tượng bị quản lý bằng những văn bản, chỉ thị, những quy định, chế định, luật định. Phương phỏp này cú ưu điểm gúp phần giải quyết trực tiếp và nhanh chúng những vấn đề cụ thể. Tuy nhiờn nếu sử dụng quỏ mức và khụng kiểm soỏt tốt sẽ dẫn đến hệ lụy bộ mỏy hành chớnh cồng kềnh, quan liờu mệnh lệnhvà độc đoỏn.
Phương phỏp hành chớnh trong quản lý được thể hiện ở hai mặt: Mặt tĩnh thể hiện ở những tỏc động cú tớnh ổn định về mặt tổ chức thụng qua việc thể chế hoỏ tổ chức (gồm cơ cấu tổ chức và chức năng quản lý) và tiờu chuẩn hoỏ tổ chức (định mức và tiờu chuẩn tổ chức). Mặt động của phương phỏp là sự tỏc động thụng qua quỏ trỡnh điều khiển tức thời khi xuất hiện và cỏc vấn đề cần giải quyết trong quỏ trỡnh quản lý.
1.2.3.2. Phương phỏp sử dụng cụng cụ kinh tế
Phương phỏp kinh tế là phương phỏp sử dụng sự tỏc động của chủ thể quản lý vào đối tượng quản lý bằng cỏc chớnh sỏch và đũn bẩy kinh tế như tiền lương, tiền thưởng, tiền phạt, giỏ cả, lợi nhuận, tớn dụng, thuế,... Khụng giống như phương phỏp hành chớnh dựa vào mệnh lệnh là chớnh, phương phỏp kinh tế thụng qua cỏc chớnh sỏch và đũn bẩy kinh tế để hướng dẫn, kớch thớch, động viờn và điều chỉnh cỏc hành vi của những đối tượng tham gia quỏ trỡnh thực hiện dự ỏn đầu tư theo mục tiờu nhất định của nền kinh tế xó hội. Như vậy, phương phỏp kinh tế trong quản lý đầu tư chủ yếu dựa vào nhu cầu lợi ớch kinh tế của đối tượng bị quản lý với sự kết hợp hài hoà lợi ớch của Nhà nước, xó hội với lợi ớch của tập thể và cỏ nhõn người tham gia.
1.2.3.3. Phương phỏp giỏo dục
Nội dung của phương phỏp giỏo dục bao gồm giỏo dục về thỏi độ lao động, ý thức kỷ luật, tinh thần trỏch nhiệm, khuyến khớch phỏt huy sỏng kiến, thực hiện cỏc biện phỏp kớch thớch sự say mờ hăng hỏi lao động, giỏo dục về tõm lý tỡnh cảm lao động, về giữ gỡn uy tớn. Cỏc vấn đề này đặc biệt quan trọng trong lĩnh vực đầu tư do những đặc điểm của hoạt động đầu tư.