- Doanh thu khai thác tầng hầm:
o Sử dụng làm chỗ đỗ xe ôtô, xe máy và xe đạp cho khu chung cư và diện tích trung tâm thương mại. Để phục vụ việc trông giữ xe cho nhà chung cư và nếu còn diện tích thì phục vụ trông xe cho cả khu trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê.
o Tính bình quân giá cho thuê là 60.000đ/chỗ để xe máy/tháng, 720.000 đ/chỗ để ôtô/tháng
Doanh thu của khu vực cho thuê trung tâm thương mại được xác định theo nguyên tắc là:
o Năm đầu tiên công suất khai thác là 70%,
o Năm thứ hai công suất khai thác là 80%, năm thứ 3 là 90% o Các năm tiếp theo công suất khai thác là 100%.
- Doanh thu khai thác Trung tâm thương mại:
o Đối với khối Trung tâm thương mại, dịch vụ tầng 1, chủ đầu tư sẽ kinh doanh khai thác theo hình thức cho thuê mặt bằng cho các đơn vị có nhu cầu về Sở giao dịch của các ngân hàng, kinh doanh thương mại, dịch vụ, siêu thị, nhà hàng, khu vui chơi giải trí...
o Giá thuê dự kiến là: 360.000đ/m2/tháng, tức 4.320.000đ/m2/năm
Doanh thu của khu vực cho thuê trung tâm thương mại được xác định theo nguyên tắc là:
o Năm đầu tiên công suất khai thác là 70%,
o Năm thứ hai và năm thứ 3 công suất khai thác là 80%, năm thứ 4 là 85% o Các năm tiếp theo công suất khai thác là 90%.
Giá cho thuê từ năm thứ 4 trở đi thì cứ 5 năm tăng 1 lần với tốc độ tăng là 10% cho đến năm 19 thì giá tăng 5%, do thì toà nhà sẽ ở mức cạnh tranh thấp cũ nên khó có thể tăng giá khách thuê thêm.