Theo ủy quyền của Tổng giám đốc Ngân hàng TMCP An Bình, Trung tâm thẩm định giá tài sản khu vực phía Bắc chịu trách nhiệm ký duyệt các TS được định giá theo giá trị thị trường với giá trị dưới 10 tỷ đồng, việc ký duyệt các TS có giá trị cao hơn sẽ phải trình vào hội đồng phê duyệt cao hơn, và phải được sự thông qua của hội đồng thì giá trị tài sản mới có ý nghĩa. Việc quản lý hạn mức phê duyệt theo phân cấp là điều đúng đắn, nó giúp cho các cấp quản lý có thể san sẻ công việc cho các nhân viên cấp dưới, bên cạnh đấy sẽ giúp cấp quản lý bên dưới nhìn nhận rõ trách nhiệm của mình và cẩn trọng xem xét trong quá trình phê duyệt. Tuy nhiên với giá cả BĐS vẫn đang cao như hiện nay, các TS có giá trị định giá trên 10 tỷ đồng không phải là ít, việc chuyển báo cáo lên hội đồng phê duyệt sẽ kéo dài thời gian trả kết quả định giá, làm chậm tiến độ kinh doanh của các đơn vị.
Với tình hình kinh tế và sự phát triển của hệ thống ngân hàng hiện nay, việc cạnh tranh giữa các ngân hàng với nhau càng ngày càng khó khăn, do đó tốc độ giải quyết hồ sơ ở các khâu chiếm vai trò quan trọng, việc đẩy nhanh tiến độ ở mỗi khâu hồ sơ sẽ đẩy nhanh quá trình kinh doanh của các đơn vị. Do đó tăng hạn mức phê duyệt đối với phòng nghiệp vụ khu vực phía Bắc là điều cần thiết giúp cải thiện vấn đề này. Với việc tăng ủy quyền hạn mức phê duyệt, cấp quản lý của khu vực phía Bắc sẽ phải có trách nhiệm lớn hơn trong khâu quản lý và kiểm tra tài sản, góp phần giảm thiểu rủi ro cho ngân hàng, bên cạnh đó giải quyết được trực tiếp vấn đề thời gian khi định giá.
85
Tất cả các giải pháp trên tác giả đều đề xuất dựa trên tình hình thực tế hoạt động của Trung tâm thẩm định giá tàn sản đảm bảo khu vực phía Bắc, với việc tăng nhân sự cho phòng, bổ nhiệm cán bộ hay tăng hạn mức phê duyệt là những giải pháp thiết thực để cải thiện chất lượng định giá hiện nay. Tuy nhiên với tình hình kinh tế đang trong giai đoạn suy thoái, các ngân hàng cắt giảm số lượng lớn nhân lực thì việc đề xuất tuyển dụng nhân sự là điều khó khăn. Ngân hàng TMCP An Bình đang thực hiện chính sách tài cơ cấu, do đó các giải pháp được đề xuất trên đây có thể chưa thực hiện được trong ngắn hạn nhưng sẽ là giải pháp quan trọng trong dài hạn đối với ABBank.