4 Phùng Thế Tính Ủy viên HĐQT MBA
2.2.1. Các văn bản pháp lý được sử dụng trong thẩm định giá trị doanh nghiệp tại Avalue Việt Nam.
Căn cứ các văn bản quy định chung:
− Nghị định số 109/2007/NĐ-CP ngày 26/6/2007 của Chính phủ về chuyển doanh nghiệp 100% vốn nhà nước thành công ty cổ phần;
− Thông tư 146/2007/TT – BTC ngày 06/12/2007 về hướng dẫn một số vấn đề tài chính khi thực hiện chuyển doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước theo quy định tại Nghị định Nghị định số 109/2007/NĐ-CP.
− Thông tư số 202/2011/TT-BTC ngày 30/12/2011 của Bộ Tài chính về hướng dẫn xử lý tài chính và xác định giá trị doanh nghiệp khi thực hiện chuyển doanh nghiệp 100% vốn nhà nước thành công ty cổ phần theo quy định tại Nghị định số 59/2011/NĐ-CP ngày 18/7/2011 của Chính phủ.
− Nghị định số 89/2013/NĐ-CP của Chính phủ : Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật giá về thẩm định giá.
− Thông tư số 06/2014/TT-BTC của Bộ Tài chính : Ban hành Tiêu chuẩn thẩm định giá số 13.
− Luật số 11/2012/QH13 của Quốc hội : luật giá.
Các hồ sơ tài liệu doanh nghiệp cung cấp:
− Quyết định thành lập doanh nghiệp, giấy phép đăng ký kinh doanh. − Báo cáo tài chính đã được kiểm toán của 3 năm trước thời điểm thẩm định giá.
− Các hồ sơ, tài liệu, số kế toán và chứng từ chứng minh tính pháp lý về số liệu trên báo cáo tài chính.
− Các hồ sơ tài sản là nhà cửa vật kiến trúc, máy móc thiết bị, phương tiện vận tải, thiết bị quản lý, các hồ sơ về đất đai;
− Các biên bản đối chiếu công nợ phải thu, phải trả, Biên bản kiểm quỹ tiền mặt, tiền gửi ngân hàng, bản kiểm kê TSCĐ, hàng tồn kho và các tài liệu kế toán liên quan khác;
− Tham khảo giá thị trường và thống kê kinh nghiệm thực tế;
Căn cứ một số văn bản quy định về đánh giá tài sản, xử lý tài chính, đất đai:
− TCXDVN 270:2002 về khảo sát đánh giá tình trạng nhà và công trình xây gạch đá.
− Quyết định số 15/2006/QĐ-BTC ngày 20/3/2006 của Bộ Tài chính về việc ban hành chế độ kế toán và các văn bản sửa đổi, bổ sung.
− Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 3/4/2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành QCVN:01/2008/BXD Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng.
− Thông tư số 33/2009/TT-BXD ngày 30/9/2009 của Bộ Xây dựng ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia Phân loại, phân cấp công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật đô thị.
− Thông tư số 203/2009/TT-BTC ngày 20/10/2009 của Bộ Tài chính về ban hành chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu hao TSCĐ.