II Thành phẩm
11 Giá trị lợi thế kinh doanh của doanh
3.4.3.1 Phương pháp tài sản
Nếu sử dụng phương pháp tài sản để xác định giá trị doanh nghiệp thì cần phải có những nguyên tắc chuẩn mực để nâng cao chất lượng thẩm định giá tài sản
Đối với tài sản cố định hữu hình :
mình, khi cần phải kết hợp với kết quả từ chuyên gia thẩm định giá tài sản khác Thẩm định viên giá trị doanh nghiệp dựa vào ý kiến, kết quả công việc của thẩm định viên khác hay các nhà chuyên môn khác là điều bình thường trong thẩm định giá trị doanh nghiệp. Một VD thường thấy là dựa vào kết quả thẩm định giá trị bất động sản để thẩm định giá các thành phần bất động sản để thẩm định giá các thành phần bất động sản thuộc sở hữu của doanh nghiệp. Khi dựa vào ý kiến, kết quả thẩm định khác hoặc các chuyên gia khác, thẩm định viên giá trị doanh nghiệp cần tiến hành các bước thẩm tra để bảo đảm rằng các dịch vụ đó được thực hiện một cách chuyên nghiệp, các kết luận hợp lý và đáng tin cậy.Khi thực hiện thẩm định giá trị tài sản cố định hữu hình, nhà thẩm định cần phải tuân theo những nguyên tắc và những phương pháp phù hợp để xác định giá trị tài sản, không sử dụng những tỷ lệ chung chung, không căn cứ để ước tính.
Đối với tài sản cố định vô hình :
- Nhà nước cần thành lập một cơ quan chuyên môn nghiên cứu về cách xác định tài sản sở hữu trí tuệ, cũng như giá trị thương hiệu, đồng thời ban hành các văn bản có liên quan về cách xác định giá trị sở hữu trí tuệ.Sở hữu trí tuệ là một tài sản vô hình, ở một số loại hình doanh nghiệp thì tài sản này có giá trị rất lớn và đáng kể trong tổng tài sản của doanh nghiệp (như doanh nghiệp kiểm toán, bảo hiểm…). Việc xác định được giá trị của tài sản trí tuệ sẽ giúp cho việc xác định giá trị doanh nghiệp chính xác hơn.
- Trên cơ sở thực tế và những tồn tại, vướng mắc đã đặt ra, Bộ Tài chính cần xem xét, bổ sung phương pháp tính lợi thế về quyền thu đất ,đồng thời có văn bản hướng dẫn cụ thể về cách xử lý vốn góp liên doanh.
- Trong khi chờ đợi quy định mới của nhà nước thì có thể tham vấn ý kiến của chuyên gia cũng như các kinh nghiệm nước ngoài, đăng ký phương pháp tính toán với cơ quan thẩm định giá.