I. Tổng quan về sở giao dịch ngân hàng Quốc tế_VIB
1.5.4 Thẩm định phương diện kỹ thuật của dự án
3. Cơ cấu tổ chức bộ máy quản lý và nhân sự tại Sở giao dịch ngân
1.5.4 Thẩm định phương diện kỹ thuật của dự án
Đánh giá về mặt kỹ thuật của dự án là một nội dung quan trọng. Phương diện kỹ thuật của dự án tốt mới đảm bảo cho dự án triển khai thuận lợi trong thực tế.
Nội dung thẩm định kỹ thuật bao gồm:
a. Về địa điểm xây dựng và quy mô giải pháp xây dựng:
- Địa điểm có gần nơi cung cầp nguyên vật liệu chính hoặc nơi tiêu thụ chính, giao thông thuận tiện, chi phí vận chuyển, thuận tiện cho đi lại của cán bộ công nhân viên nhà máy không.
- Tận dụng được cơ sở hạ tầng sẵn có như: đường sá, bến cảng, điện, nước… để tiết kiệm chi phí đầu tư không.
- Mặt bằng phải phù hợp với quy mô hiện tại, khả năng dự án phát triển mở rộng trong tương lai không, xử lý ô nhiễm môi trường, phòng cháy, chữa cháy không và có tuân thủ các văn bản quy định của Nhà nước về quy hoạch đất đai cũng như kiến trúc xây dựng không.
- Ví dụ về thẩm định dự án đầu tư xây dựng nhà máy thép của công ty TNHH thép kết cấu xây dựng Hưng Yên: Địa điểm xây dựng nhà máy chế tạo kết cấu thép cơ khí tại xã Bạch Sam, Huyện Mỹ Hào, Tỉnh Hưng Yên, với tổng diện tích là 21.223 m2. Vị trí này nằm trên Đường 5 tại Km số 35-36, bên tay phải Quốc lộ 5 từ Hà Nội đi Hải Phòng rất thuận lợi giao thông đi các tỉnh phụ cận của Miền Bắc đang có các khu Công nghiệp như Quế võ, Tiên sơn Bắc Ninh; Phố Nối A, Phố Nối B, Như Quỳnh A, Như Quỳnh B, Chợ Gạo Hưng Yên; các khu công nghiệp khác thuộc Hải Phòng, Hà Nội, Vĩnh Phúc, Bắc Giang...
*Đánh giá của cán bộ thẩm định:
Nằm trên Quốc lộ 5, Hà nội đi Hải Phòng tại Km 35-36 trên địa phận Xã Bạch Sam, Huyện Mỹ Hào, Tỉnh Hưng Yên. Nhà máy có vị thế cực kỳ thuận lợi gần
các khu công nghiệp của tỉnh Hưng Yên như Như Quỳnh A, Như Quỳnh B, Phố nối A, Phố nối B, Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp của Hà nội như Sài Đồng, Phú Thuỵ Gia Lâm. Ngoài ra, nó cũng rất thuận tiện về giao thông khi đi các khu Công nghiệp của Bắc Ninh như Quế Võ hay Tiên Sơn. Từ nhà máy đi các khu công nghiệp khác của tỉnh Vĩnh Phúc, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh, Thái Bình, Nam Định...cũng rất thuận lợi. Tóm lại, Công ty đã chọn được vị thế rất hợp lý cho việc xây dựng một nhà máy cung cấp các sản phẩm kết cấu thép cho các khu công nghiệp ở các tỉnh Phía Bắc đáp ứng các yêu cầu: linh hoạt trong sản xuất, đảm bảo được thời gian giao hàng.
*Nhận xét của sinh viên:
Việc đánh giá của ngân hàng về thuận lợi của địa điểm xây dựng là khá đầy đủ, nhưng nhìn chung đây cũng chỉ mới là đánh giá tổng quát, chưa đi sâu vào chính địa điểm đánh giá để xem địa điểm có gần khu vực dân cư hay không, xung quanh địa điểm có những thuận lợi nào từ khả năng cung cấp ở chính địa phương đó. Ngoài ra cũng cần phải nói rõ xem việc gần các khu công nghiệp sẽ ảnh hưởng lớn hay nhỏ đến nhà máy cũng như sản phẩm bán ra.
b. Về quy mô sản xuất và sản phẩm của dự án
- Công suất thiết kế dự kiến dự án là bao nhiêu, có phù hợp với khả năng tài chính, trình độ quản lý, địa điểm, thị trường tiêu thụ không.
- Sản phẩm của dự án là sản phẩm mới hay có sẵn trên thị trường. - Quy cách, mẫu mã, phẩm chất của sản phẩm là như thế nào.
c. Về công nghệ và trang thiết bị
- Chủ đầu tư đã đưa ra mấy phương án lựa chọn công nghệ, ưu nhược điểm của từng phương án đó.
- Lý do lựa chọn công nghệ thiết bị đó, công nghệ và thiết bị là của hãng nào, nước nào, có uy tín không có đảm bảo được tính tiên tiến không và có khả năng tạo ra sản phẩm có chất lượng phù hợp với yêu cầu của thị trường không.
- Xem xét số lượng, công suất, quy cách, chủng loại máy móc thiết bị, tính đồng bộ của dây chuyền sản xuất và năng lực hiện có của doanh nghiệp so với quy mô của dự án.
- Xem xét thời gian giao hàng, lắp đặt thiết bị có phù hợp với tiến độ dự án không, phương thức thanh toán cũng như giá cả có hợp lý không.
- Ví dụ về đánh giá về công nghệ của dự án xây dựng nhà máy sản xuất thép của công ty TNHH thép kết cấu xây dựng Hưng Yên: Như đã trình bày ở trên về công nghệ sản xuất các sản phẩm kết cấu thép không quá phức tạp, hầu hết các công ty hiện nay đều sử dụng một quy trình công nghệ tương tự nhau với máy móc thiết bị cũng không khác nhau nhiều. Quy trình công nghệ có thể diễn tả đơn giản như sau :
Sơ đồ 3. Quy trình công nghệ của dự án xây dựng nhà máy sản xuất thép của công ty TNHH Hưng Yên
(Nguồn : Hồ sơ vay vốn của công ty TNHH thép kết cấu xây dựng Hưng Yên)
+ Vật tư đầu vào gồm thép các loại, tôn mạ màu, vật liệu bán thành phẩm
+ Gia công tạo phôi là giai đoạn quan trọng : Sử dụng các máy cắt, máy cán, máy ép, máy chấn, máy nắn... hầu hết các loại máy móc này hiện nay có thể được sản xuất trong nước và hoặc có thể được nhập khẩu từ Đài Loan Trung Quốc.
+ Giai đoạn hàn tổ hợp và hoàn thiện bao gói : Gồm máy phun cát làm sạch, máy hàn và máy phun sơn tất cả các máy móc này sẽ được mua trong nước. *Nhận xét của sinh viên:
Do công ngệ luôn luôn thay đổi nên thật khó để cán bộ thẩm định vừa chuyên sâu về nghiệp vụ vừa hiểu biết các công nghệ mới, chính vì thế theo em nên có sự kết hợp giữa ngân hàng và các tổ chức khác am hiểu về quy trình cũng như cách thức hoạt động từ đó đánh giá được chính xác hơn và giảm thiểu được thời gian cho ngân hàng.
Gia công, tạo phôi
Hoàn thiện sơn, bao gói Hàn tổ hợp Gá lắp dựng hình
Sản phẩm xuất xưởng Vật tư
(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});