2.1.4.1. Về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
* Các chỉ tiêu quy hoạch đạt đợc đến năm 2020:
Bảng 1: Cơ cấu sử dụng đất ở TT Loại đất Diện tích (ha) Tỷ lệ (%) Ghi chú 1 Đất làng xóm 249,8014 56,73 Đất xây dựng nhà ở (353,9980 ha) 2 Đất ở hiện có cải tạo theo quy
hoạch 79,4753 18,04
3 Đất ở dự kiến xây mới 24,7213 5,61
4 Đất công cộng đơn vị ở 8,7075 1,98 5 Đất nhà trẻ 8,6859 1,97 6 Đất trờng học phổ thông cơ sở 28,1876 6,4 7 Đất trờng phổ thông trung học 4,2923 0,98 8 Đất trờng học khác 3,8763 0,88 Trờng khuyết tật và giáo dục thờng xuyên 9 Đất cây xanh 6,6056 1,50 Đất đờng nội bộ 26,0193 5,91 Tổng cộng 440,3725 100 Chỉ tiêu áp dụng cho nhà ở:
Các khu vực xây dựng nhà ở trong địa bàn quận Đống Đa đều là các khu vực xen cấy, cải tạo với các chỉ tiêu nh sau: Diện tích trung bình khoảng 20 - 25 m2 sàn/ ngời. Mật độ xây dựng tối đa khoảng 50 - 60%. Hệ số sử dụng đất trung bình: 1,5 - 1,75. Tầng cao trung bình: 3 - 3,5 tầng.
2.1.4.2. Về quản lý xây dựng đô thị
Công tác quản lý xây dựng đô thị đã đợc đi vào nền nếp, đặc biệt tại một số khu vực dọc theo các tuyến đờng chính nh: Tôn Đức Thắng, Tây Sơn, Hoàng Cầu…và trong các khu dân c mới hình thành.
2.1.4.3. Về quản lý và sử dụng đất
* Điều tra, khảo sát, đo đạc lập bản đồ địa chính chính quy
Để phục vụ cho công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quận đã đo vẽ lập bản đồ giải thửa, đến nay công tác này đã cơ bản hoàn thành vài vậy tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đợc đẩy mạnh và hoàn thành nhanh chóng.
* Về chấp hành pháp luật đất đai
Pháp luật về đất đai dần đợc bổ sung và hoàn thiện nên nên tình trạng lấn chiếm đất đai cũng phần giảm bớt. Tuy nhiên vẫn còn tồn tại một số trờng hợp cá nhân, hộ gia đình lấn chiếm đất đai trái pháp luật kéo dài làm ảnh hởng đến diện tích đất đa vào sử dụng. Ví nh vụ lấn chiếm khu đất báo Thanh niên gần
10 năm của một số cá nhân ở khu vực này. Tuy nhiên hiện nay vấn đề này đã đợc ủy ban nhân dân quận Đống Đa cùng với chính quyền phờng Quang Trung và Ô Chợ Dừa kết hợp để làm rõ và xử lý kiên quyết.
* Về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Theo việc điều tra thí điểm tại một số tuyến đờng cùng với những cơ sở lý luận vê tình hình sử dụng đất đai tại quận cho thấy công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đã hoàn thành đợc khoảng 90 %.