Kiến nghị với các cơ quan quản lý nhà nước

- Về cán bộ thẩm định:

CHI NHÁNH TECHCOMBANK CHỢ MƠ

2.3.1. Kiến nghị với các cơ quan quản lý nhà nước

Thẩm định dự án trong lĩnh vực xây dựng là một công việc phức tạp, liên quan đến nhiều đối tượng, nhiều nội dung khác nhau. Vì vậy để nâng cao chất lượng công tác thẩm định dự án thuộc lĩnh vực này, ngoài việc hoàn thiện hoạt động thẩm định tại Chi nhánh, cần có sự phối hợp, giúp đỡ của các cơ quan quản lý nhà nước.

Thứ nhất, Nhà nước cần công khai các chiến lược phát triển kinh tế - xã hội nói chung, các quy hoạch, kế hoạch phát triển thị trường xây dựng, ngành xây dựng để làm căn cứ cho CBTĐ xác định được định hướng phát triển của thị trường, sự phù hợp của dự án đầu tư đối với các quy hoạch của Nhà nước và quy hoạch ngành, để từ đó đưa ra các đánh giá chính xác .

Thứ hai, Nhà nước cần bổ sung và hoàn thiện hệ thống các văn bản pháp luật liên quan đến hoạt động xây dựng như: Luật đất đai, Luật xây dựng, Luật nhà ở,… Hệ thống luật này cần đảm bảo tính đồng bộ, khoa học, thống nhất, tạo điều kiện cho chủ đầu tư thực thi đúng pháp luật cũng như cho CBTĐ có cơ sở để đánh giá tư cách pháp lý khách hàng cũng như khía cạnh pháp lý của dự án.

Thứ ba, Nhà nước cần bổ sung và hoàn thiện hệ thống pháp luật cho các hoạt động của khối ngân hàng TMCP cũng như xây dựng một quy chế thẩm định dự án đầu tư trong các lĩnh vực áp dụng cho toàn bộ hệ thống các ngân hàng đảm bảo cho các ngân hàng hoạt động đúng luật, hiệu quả, năng động và an toàn.

nghiệp phải thực hiện các chế độ kế toán, kiểm toán và thống kê theo đúng quy định của Nhà nước một cách nghiêm túc, trung thực. Đối với những doanh nghiệp không tuân thủ đúng quy định, có gian dối trong hoạt động kế toán, kiểm toán cần có những biện pháp xử lý nghiêm khắc. Điều này không chỉ hỗ trợ cho các ngân hàng trong quá trình thẩm định dự án vay vốn mà nó còn có ý nghĩa vô cùng to lớn trong việc tạo ra một môi trường minh bạch tại Việt Nam.

Thứ năm, cần có sự phối hợp giữa NHNN với các Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng, Tổng cục thống kê… trong việc xác định hệ thống chỉ tiêu thẩm định mang tính chuẩn mực, cùng các tiêu chuẩn để đánh giá hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp trong lĩnh vực xây dựng. Dự án trong lĩnh vực xây dựng có những đặc thù riêng biệt ảnh hưởng lớn đến công tác thẩm định tại Chi nhánh, nếu có một hệ thống chỉ tiêu riêng cho lĩnh vực xây dựng thì công tác thẩm định dự án đầu tư trong lĩnh vực này tại Chi nhánh sẽ được thực hiện hiệu quả, chính xác và tiết kiệm thời gian, chi phí hơn rất nhiều.

Thứ sáu, Nhà nước và các bộ ngành cần công khai thông tin về tình hình kinh tế vĩ mô cũng như các đánh giá xếp hạng doanh nghiệp trong lĩnh vực xây dựng một cách chính thức để làm cơ sở cho hoạt động thẩm định diễn ra có hiệu quả.