- Cty LD Du lịch sinh thái Kê Gà Đang đền bù Cty TNHH Shasi Development PA đền bù
3.3.3.Quy hoạch du lịch kết hợp với sáng tạo mơ hình phát triển du lịch:
triển khai xây dựng.
Một số hộ dân chưa chịu di dời vì Nhà nước chưa hồn thiện cơ sở hạ tầng trong khu tái định cư. Vì vậy, UBND tỉnh cần chú trọng triển khai quy hoạch khu tái định cư trước khi thực hiện quy hoạch du lịch.
3.3.2.5. Tăng cường phối hợp giữa các Sở, Ban, Ngành:
Về mối quan hệ phối hợp giữa các Sở, ngành và địa phương giải quyết các vấn đề liên quan đến việc theo dõi các dự án cĩ vốn đầu tư nước ngồi cần phải được chấn chỉnh lại.
Theo quy định, hàng tháng, các các Sở, ngành liên quan và UBND các huyện, Thị xã và Thành phố phải cĩ cáo báo bằng văn bản tình hình phát sinh trong tháng (tiến độ triển khai, giải quyết hồ sơ thuê đất, giao đất, xin giấy phép xây dựng…) gửi về Sở Kế hoạch và Đầu tư để tổng hợp báo cáo trình UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo. Tuy nhiên thời gian qua các Sở Ngành và địa phương thực hiện khơng đều, chỉ khi Sở Kế hoạch và Đầu tư cĩ văn bản đề nghị mới cĩ báo cáo; thậm chí co đơn vị cĩ văn bản đề nghị 2- 3 lần và cĩ ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh nhưng vẫn khơng thực hiện, làm khĩ khăn trong việc nắm bắt thơng tin, xử lý báo cáo UBND tỉnh. Do vậy, UBND tỉnh cần chấn chỉnh và yêu cầu các Sở, ngành địa phương thực hiện nghiêm chế độ báo cáo theo quy định. Đồng thời, chất lượng của báo cáo phải bảo đảm đầy đủ nội dung cập nhật, phản ánh kịp thời những khĩ khăn, vướng mắc, những kiến nghị của nhà đầu tư để UBND tỉnh kịp thời chỉ đạo giải quyết. Bên cạnh đĩ, Sở Kế hoạch và Đầu tư, với vai trị là cơ quan đầu mối, cũng phải thực hiện tốt nhiệm vụ tổng hợp này.
3.3.3. Quy hoạch du lịch kết hợp với sáng tạo mơ hình phát triển dulịch: lịch:
Để định hướng cũng như quản lý hoạt động đầu tư du lịch, nhất thiết phải cĩ quy hoạch du lịch. Chính quyền địa phương phải đặc biệt quan tâm và đầu tư cho cơng tác này. Bên cạnh đĩ, mơ hình của từng khu du lịch là do nhà đầu tư sáng tạo, song để thu hút đầu tư du lịch thì chính quyền địa phương phải đưa ra được những mơ hình phát triển du lịch ở tầm vĩ mơ. Bởi lẽ chính quyền địa phuơng là những người biết rõ nhất về tiềm năng du lịch của tỉnh mình, và nếu đưa ra được những mơ hình hấp dẫn, địa phương sẽ thu hút được nhà đầu tư. Đặc biệt, những quy hoạch du lịch càng mới lạ và cần vốn đầu tư lớn luơn là mối quan tâm đối với các nhà đầu tư trực tiếp nước ngồi. Những mơ hình du lịch ở tầm vĩ mơ cần được thể hiện song song với quy hoạch du lịch của địa phương. Cụ thể, cần chú ý thực hiện một số cơng việc sau đây:
- Xác định khơng gian quy hoạch (trong đĩ, phải xác định khu vực trung tâm). Trên cơ sở xác định quy hoạch phát triển du lịch, cần rà sốt, bổ sung, điều chỉnh các quy hoạch du lịch được duyệt cho phù hợp với thực tế, phù hợp với các ngành kinh tế khác, các vùng, các địa phương, tránh trùng lấp hoặc lãng phí khi tổ chức đầu tư.
- Xác định các tuyến, điểm du lịch: Dựa vào cơ sở hạ tầng, vật chất kỹ thuật, các điểm du lịch quan trọng của tỉnh được xác định theo từng vùng, từng địa bàn trên sự đánh giá tài nguyên du lịch và hệ thống kết cấu hạ tầng để phát triển du lịch. Kế hợp với du lịch các tỉnh thành lân cận.
- Cơng tác qui hoạch cần được đồng bộ, khơng chỉ quy hoạch sử dụng đất mà cần đánh giá thực trạng dân cư sinh sống trên địa bàn, đề ra giải pháp quy hoạch khu tái định cư, để tái định cư, ổn định cuộc sống cho dân trong vùng quy hoạch, để cơng tác triển khai đầu tư dự án được thuận lợi hơn.
- Cần chú trọng thu hút đầu tư dự án cĩ qui mơ lớn, hạn chế chấp thuận đầu tư những dự án diện tích nhỏ.
- Xác định các mơ hình phát triên du lịch gắn với tài nguyên của từng vùng như:
+ Du lịch gắn với khai thác thế mạnh về tài nguyên biển.
+ Du lịch gắn với khai thác các giá trị văn hĩa, tài nguyên nhân văn, lễ hội; gắn với nhu cầu khám phá, tìm hiểu, nghiên cứu các giá trị vật thể, phi vật thể nổi trội của tỉnh.
+ Du lịch gắn với thể thao, mạo hiểm, giải trí, nghỉ dưỡng.
+ Du lịch gắn với tham quan, nghiên cứu sinh thái rừng, núi, hồ, thác, đảo, làng văn hĩa, làng nghề...
+ Du lịch gắn với tham quan di tích chiến tranh, di tích cách mạng, di tích văn hĩa.
+ Du lịch kết hợp chữa bệnh tại các nguồn nước khống nĩng. + Du lịch kết hợp với văn hĩa ẩm thực.
+ Phát triển các loại hình du lịch cơng vụ, hội nghị, hội thảo, nghiên cứu, hội chợ... chủ yếu tại thành phố Phan Thiết (du lịch Mice: Meeting – Incentive – Convention - Exhibition, Event).
Quy hoạch và xây dựng mơ hình du lịch thu hút đầu tư phải tuân thủ nguyên tắc phát triển du lịch bền vững. Du lịch bền vững tức là sự phát triển du lịch đáp ứng được các nhu cầu hiện tại mà khơng làm tổn hại đến khả năng đáp ứng nhu cầu du lịch của tương lai.