3. Ý nghĩa của đề tài
3.6.1. Các giải pháp chung
a) Về chính sách bồi thường thiệt hại về đất
Việc bồi thƣờng, hỗ trợ đối với đất nông nghiệp, lâm nghiệp hiện nay chỉ dựa vào khu vực, vị trí của thửa đất thu hồi mà chƣa cân nhắc đến thực tế là trong quá trình sử dụng đất chủ hộ đã đầu tƣ thâm canh, nâng cao giá trị sử dụng của đất so với trƣớc khi đƣợc giao đất nên thƣờng gặp phải tình trạng thửa đất có giá trị sử dụng cao hơn nhƣng giá bồi thƣờng lại thấp hơn do vị trí, khu vực có đơn giá đất thấp. Nếu nhƣ việc đánh giá giá trị sử dụng của đất không đƣợc làm thƣờng xuyên thì chúng ta cần phải áp dụng các chính sách khác nhƣ: chính sách hỗ trợ nâng cao giá trị sử dụng đất nhằm khắc phục một phần khó khăn cho các hộ dân bị thu hồi đất.
Việc bồi thƣờng thiệt hại về đất ở bằng cách giao đất ở khu TĐC nên xem xét theo quy hoạch và định mức đất ở có nhƣ vậy mới đảm bảo về quy hoạch - kiến trúc, đồng thời khi lập dự án cũng nhƣ xác định nhu cầu đất tái định cƣ đƣợc dễ dàng hơn.
b) Bồi thường thiệt hại về tài sản trên đất bị thu hồi
Về cơ bản chính sách bồi thƣờng thiệt hại về tài sản nhƣ hiện nay đã đƣợc phần lớn ngƣời dân khi bị thu hồi đất chấp nhận. Kết quả điều tra cho thấy các ý kiến cho rằng giá bồi thƣờng vẫn còn thấp so với giá thị trƣờng. Vì vậy phải hoàn thiện hơn công tác định giá tài sản trên đất. Việc bồi thƣờng thiệt hại về tài sản cần tính theo mức thiệt hại thực tế, đƣợc xem xét bằng giá trị xây dựng mới. Cần thƣờng xuyên xác định lại đơn giá bồi thƣờng tài sản trên đất bị thu hồi sao cho sát với giá thị trƣờng.
c) Chính sách hỗ trợ và ổn định cuộc sống
Không nên chỉ dừng lại ở việc bố trí nơi ở mới, mà cần lƣu ý các giải pháp khôi phục cuộc sống cũng nhƣ tạo điều kiện cho ngƣời bị thu hồi đất có nguồn thu nhập mới, đây là vấn đề cần đƣợc quan tâm. Điều này không chỉ là trách nhiệm của chủ đầu tƣ dự án mà còn là trách nhiệm của cả chính quyền địa phƣơng.
Để ổn định đời sống và phát triển sản xuất cho ngƣời dân phải di chuyển là một nhu cầu tất yếu khách quan. Đảm bảo cho ngƣời dân bị thu hồi đất có một cuộc sống tốt hơn hoặc ít nhất cũng bằng trƣớc lúc di chuyển, mặt khác nhƣ là một biện pháp hữu hiệu nhằm ngăn ngừa những hậu quả xấu về kinh tế, xã hội, môi trƣờng mà quá trình tái định cƣ có thể đem lại. Vì vậy cần có những chính sách, hỗ trợ cuộc sống cho họ nhƣ:
- Hỗ trợ tạo lập nghề mới thông qua phát triển các làng nghề truyền thống, xây dựng các công trình dịch vụ nhỏ phục vụ cộng đồng dân cƣ.
- Hỗ trợ đào tạo chuyển đổi nghề: ngƣời dân có thể đƣợc hỗ trợ bằng tiền hoặc bằng đào tạo trong các trƣờng, trung tâm dạy nghề để đƣợc làm việc trong các dự án thu hồi trên đất của họ.