sơ thiết kế kỹ thuật thi công kém, còn nhiều thiết sót dẫn đến vừa thi công vừa sửa đổi bổ sung thiết kế, hoặc vừa thiết kế vừa thi công đối với công trình tổng thầu, do đó cũng làm chậm tiến độ thi công công trình; mặt khác nhiều chủ đầu tư còn thiếu vốn, kế hoạch cấp phát vốn không kịp thời hoặc trình độ quản lý đầu tư xây dựng cơ bản kém cũng làm giảm tiến độ công trình, tiến độ thanh toán.
3.2.2.1. Nguyên nhân khách quan
Điều kiện kinh tế xã hội trong nước từ năm 2012– 2013 tuy có dấu hiệu phục hồi nhưng nói chung còn diễn biến phức tạp và khó lường. Chính phủ đã xiết chặt các khoản dư nợ, các khoản vay hỗ trợ lãi suất không còn, không hỗ trợ một số khoản thuế, các chế độ chính sách của nhà nước ngày một chặt chẽ hơn ( thuế thu nhập cá nhân – nhất là đối với lao động thời vụ) và trong năm 2013 các ngân hàng đồng loạt tăng lãi suất cho vay và hạn chế cho vay, do đó việc thực hiện các hợp đồng gặp nhiều khó khăn.
- Giá cả các vật tư chủ yếu thay đổi theo chiều hướng tăng, một số vật tư phổ thông đặc biệt là cát ở khu vực Bắc bộ tăng đột biến và khan hiếm, sắt thép tăng đột biến một phần do giá thế giới tăng, một phần do giá điện, than tăng và do các doanh nghiệp trong nước đầu cơ; giá xi măng tăng liên tục, giá cả nhân công tăng cao do ảnh hưởng của chỉ số giá tiêu dùng.
- Các doanh nghiệp thương mại dịch vụ ngày càng phải cạnh tranh dành thị trường khốc liệt, hàng ngày các doanh nghiệp mới được thành lập và cấp phép hoạt động rất nhiều. Sự tranh giành thị trường bằng mọi giá cũng xảy ra nhiều hơn và phức tạp hơn.
- Tính chuyên nghiệp của hầu hết các Chủ đầu tư không cao, chất lượng
vừa sửa đổi bổ sung thiết kế, hoặc vừa thiết kế vừa thi công đối với công trình tổng thầu, do đó cũng làm chậm tiến độ thi công công trình; mặt khác nhiều chủ đầu tư còn thiếu vốn, kế hoạch cấp phát vốn không kịp thời hoặc trình độ quản lý đầu tư xây dựng cơ bản kém cũng làm giảm tiến độ công trình, tiến độ thanh toán.
3.2.2.2. Nguyên nhân chủ quan