phí tổ chức thực hiện bồi th-ờng hỗ trợ (Thời gian tối đa không quá 30 ngày kể từ ngày hoàn thành việc bồi th-ờng hỗ trợ)
3.2.3. Đánh giá viợ̀c bụ̀i thƣờng tại Dƣ̣ án Quụ́c lụ̣ 279, đoạn qua địa phọ̃n huyợ̀n Chiờm Hóa, tỉnh Tuyờn Quang phọ̃n huyợ̀n Chiờm Hóa, tỉnh Tuyờn Quang
* Giỏ đất để tớnh bồi thường
Giỏ đất để tớnh bồi thường được quy định tại điều 9 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Nghị định sụ́ 123/2007/NĐ-CP, ngày 27/07/2007:
- Giỏ đất để tớnh bồi thường là giỏ đất theo mục đớch đang sử dụng tại thời điểm cú quyết định thu hồi đất do UBND cấp tỉnh cụng bố theo quy định của Chớnh phủ; khụng bồi thường theo giỏ đất sẽ được chuyển mục đớch sử dụng.
- Trường hợp thực hiện bồi thường chậm được quy định như sau:
+ Bồi thường chậm do cơ quan, tổ chức cú trỏch nhiệm bồi thường gõy ra mà giỏ đất tại thời điểm bồi thường do UBND cấp tỉnh cụng bố cao hơn giỏ đất tại thời điểm cú quyết định thu hồi thỡ bồi thường theo giỏ đất tại thời điểm trả tiền bồi thường; nếu giỏ đất tại thời điểm bồi thường thấp hơn giỏ đất tại thời điểm cú quyết định thu hồi thỡ bồi thường theo giỏ đất tại thời điểm cú quyết định thu hồi;
+ Bồi thường chậm do người bị thu hồi đất gõy ra, nếu giỏ đất tại thời điểm bồi thường thấp hơn giỏ đất tại thời điểm cú quyết định thu hồi thỡ bồi thường theo giỏ đất tại thời điểm bồi thường; nếu giỏ đất tại thời điểm bồi thường cao hơn giỏ đất tại thời điểm cú quyết định thu hồi thỡ bồi thường theo giỏ đất tại thời điểm cú quyết định thu hồi.
- Nếu Nhà nước thu hồi đất mà giỏ đất do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm cú quyết định thu hồi đất chưa sỏt với giỏ chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trờn thị trường trong điều kiện bỡnh thường thỡ UBND cấp tỉnh căn cứ vào giỏ chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trờn thị trường tại địa phương để quyết định mức giỏ cụ thể cho phự hợp.
Bảng 3.4: Bảng giỏ đất ở nụng thụn cỏc vị trớ cũn lại Nhà nƣớc ỏp dụng tớnh giỏ bồi thƣờng năm 2009
STT Tờn cỏc xó và khu vực
Khung giỏ tại Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chớnh phủ
Mức giỏ (đ/m2
) Giỏ tối thiểu Giỏ tối thiểu
(đ/m2)
Giỏ tối đa
(đ/m2) Vị trớ 1 Vị trớ 2 1 2 3 4 5 6 2.500 900.000 1 XÃ HỒNG QUANG Khu vực 1 27.600 23.000 Khu vực 2 14.400 12.000 Khu vực 3 7.200 6.000 2 XÃ MINH QUANG Khu vực 1 55.200 46.000 Khu vực 2 27.600 23.000 Khu vực 3 14.400 12.000 3 XÃ PHÚC SƠN Khu vực 2 27.600 23.000 Khu vực 3 14.400 12.000
(Nguồn: Sở Tài nguyờn và Mụi trường Tuyờn Quang)
27.6006.000 6.000 55.200 12.000 27.600 12.000 0 10.000 20.000 30.000 40.000 50.000 60.000 XÃ HỒNG QUANG XÃ MINH QUANG XÃ PHÚC SƠN Vị trớ 1 Vị trớ 2
Bảng 3.5. Giỏ đất ở ven trục đƣờng giao thụng chớnh đoạn qua khu dự ỏn Nhà nƣớc ỏp dựng tớnh giỏ bồi thƣờng năm 2009 Số
TT Tờn địa danh, vị trớ đất ở ven trục đƣờng giao thụng chớnh Mức giỏ (đ/m2
)
XÃ MINH QUANG
1 - Đoạn từ ngó ba Minh Đức đến suối Tà Nà Mạ 128.000
2 - Đoạn từ giỏp suối Tà Nà Mạ đến cõy đa thụn Nà Han 55.200
3 - Đoạn từ giỏp cõy đa thụn Nà Han đến giỏp thụn Bản Đồn 46.000