- Một số chính sách khuyến khích ưu đãi đầu tư
3.2.2.2. Hiện trạng sử dụng đất tại địa bàn có khu công nghiệp Lưu Xá (Gang thép)
(Gang thép)
Bảng 3.7. Hiện trạng sử dụng đất tại địa bàn có khu công nghiệp Lưu Xá
Thứ tự Mục đích sử dụng đất Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Tổng diện tích tự nhiên 897,54 100,00 1 Đất nông nghiệp 531,21 59,19
2 Đất phi nông nghiệp 358,11 39,90
3 Đất chưa sử dụng 8,22 0,92
Bảng 3.8. Hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp tại địa bàn có khu công nghiệp Lưu Xá
Thứ tự Mục đích sử dụng đất Diện tích
(ha)
Cơ cấu (%)
1 Đất sản xuất nông nghiệp 424,18 43,00
2 Đất trồng cây hàng năm 245,7 26,00
3 Đất trồng cây lâu năm 178,48 19,00
4 Đất lâm nghiệp 81,78 9,00
5 Đất nuôi trồng thuỷ sản 25,25 3,00
Cơ cấu sử dụng đất năm 2010 phường Cam Giá
59%40% 40%
1%
Đất nông nghiệp Đất phi nông nghiệp Đất chưa sử dụng
Theo số liệu kiểm kê năm 2010, phường Cam Giá có 897,54 ha diện tích đất tự nhiên, chiếm 4,82% diện tích đất tự nhiên của thành phố. Trong đó diện tích đất được đưa vào sử dụng là 889,32 ha, chiếm 99,08% diện tích đất tự nhiên của toàn phường. Diện tích đất sản xuất nông nghiệp là 424,18 ha, chiếm 79,85 % đất nông nghiệp và bằng 47,26% diện tích tự nhiên, diện tích đất lâm nghiệp là 81,78ha, chiếm 15,40% đất nông nghiệp, diện tích đất nuôi trồng thủy sản của phường có 25,25 ha, chiếm 4,75% đất nông nghiệp, diện tích đất phi nông nghiệp là 358,11ha, chiếm 39,90% diện tích tự nhiên của phường. Trong diện tích đất phi nông nghiệp thì diện tích đất dành cho khu công nghiệp trên địa bàn phường có diện tích 84,24 ha, chiếm 23,52% diện tích đất phi nông nghiệp, đất phi nông nghiệp khác là 1,21 ha, chiếm 0,34 % diện tích đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng của phường là 8,22 ha (toàn bộ là đất bằng chưa sử dụng), chiếm 0,92 % diện tích tự nhiên. Diện tích đất manh mún nằm rải rác ở tất cả các tổ dân phố và dọc các sông, suối [42].
Cơ cấu sử dụng đất nông nghiệp phường Cam Giá
43%26% 26% 19% 9% 3% Đất sản xuất nông nghiệp Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm Đất lâm nghiệp Đất nuôi trồng thuỷ sản
Bảng 3.9. Biến động diện tích đất khu vực phường Cam Giá giai đoạn 2005 – 2010
Thứ tự Chỉ tiêu
Năm 2005 Năm 2010 Tăng (+),
giảm (-) Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Diện tích (ha) 1 Tổng diện tích tự nhiên 875,63 100 897,54 100
2 Đất sản xuất nông nghiệp 400,43 76,28 424,18 79,85 +23,75
3 Đất lâm nghiệp 99,51 18,96 81,78 15,40 -17,73
4 Đất nuôi trồng thuỷ sản 338,79 64,54 25,25 4,75 -313,54
5 Đất phi nông nghiệp 338,79 38,69 358,11 39,90 +19,32
6 Đất chưa sử dụng 11,92 1,36 8,22 0.92 -3,7
Theo báo cáo quy hoạch sử dụng đất phường Cam Giá cho thấy đất sản xuất nông nghiệp năm 2005 có 400,43 ha đến năm 2010 diện tích đất sản xuất nông nghiệp còn 424,18 ha, thực tăng 23,75 ha, trong đó: Đất trồng lúa giảm 1,08 ha, đất trồng cỏ giảm 0,02 ha, đất trồng cây hàng năm giảm 0,29 ha, đất trông cây lâu năm giảm 1,86 ha, đất trồng lúa nước tăng 11,35 ha và đất trồng cây lâu năm tăng 14,82 ha. Đất lâm nghiệp năm 2005 có 99,51 ha 100% là đất rừng sản xuất đến năm 2010 diện tích đất rừng sản xuất là 81,78ha thực giảm 17,73ha, diện tích đất rừng giảm do: chuyển sang đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: 1,86 ha và do sai số giữa hai kỳ kiểm kê là 15,87 ha. Đất nuôi trồng thuỷ sản năm 2005 là 24,98 ha, đến năm 2010 là 25,25ha, trong giai đoạn 2005 - 2010 diện tích này thực giảm 0,36 ha. Trong đó: Chuyển sang đất SXKD phi nông nghiệp là 0,42 ha chuyển sang đất ở đô thị 0,01 ha và sai số trong quá trình kiểm kê là 0,07 ha. Đất khu công nghiệp năm 2005 có diện tích 110,10 ha, trong giai đoạn 2005 - 2010 diện tích này thực giảm 25,86 ha. Đến năm 2010 có diện tích 84,24 ha. Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh năm 2005 có diện tích 29,18 ha, trong giai đoạn 2005 - 2010 diện tích này thực tăng 19,57 ha. Đến
năm 2010 có diện tích 48,75 ha. Trong đó: Chuyển từ đất nông nghiệp 4,48 ha, chuyển từ đất ở đô thị 0,15 ha, chuyển từ đất sông suối mặt nước chuyên dùng 0,01 ha, chuyển từ đất giao thông 0,03 ha, chuyển từ đất bằng chưa sử dụng 0,02 ha và sai số giữa hai kỳ kiểm kê là 14,88 ha. Đất sản xuất vật liệu xây dựng năm 2005 có diện tích 8,51 ha, trong giai đoạn 2005 - 2010 diện tích này thực giảm 7,0 ha. Đến năm 2010 có diện tích 1,51ha. Đất bãi thải, xử lý chất thải năm 2005 không có đất bãi thải, xử lý chất thải đến năm 2010 có diện tích 7,76 ha. Đất chưa sử dụng năm 2005 có diện tích 11,92 ha, trong giai đoạn 2005 - 2010 diện tích này thực giảm 3,7 ha. Đến năm 2010 có diện tích 8,22 ha. Tuy nhiên những biến đổi về đất đai của phường Cam Giá hầu như không ảnh hưởng đến hiện trạng sử dụng đất trong khu công nghiệp Lưu Xá. [42]. Bởi vì khu công nghiệp Lưu Xá Gang thép Thái Nguyên được xây dựng trên nền tảng của Công ty gang thép Thái nguyên. Một công ty công nghiệp được xây dựng từ năm 1959 đến năm 1963 với diện tích 231,1 ha trên địa bàn các phường Cam Giá, Phú Xá, Trung thành và Hương Sơn, Gia Sàng. Qua quá trình hình thành và phát triển Công ty đã nhiều lần tiến hành quy hoạch, tổ chức lại sản xuất, một số cơ sở sản xuất đã tách khỏi hệ thống của khu liên hợp công nghiệp gang thép. Do đó đến năm 2005 theo số liệu kiểm kê đất đai của Phường Cam Giá diện tích đất khu công nghiệp gang thép Lưu Xá là 111,01 ha và đến năm 2010 chỉ còn 84,24 ha, giảm 25,86 ha do chuyển đổi mục đích sử dụng. (Trong đó: gồm diện tích của bãi thải cũ, xí nghiệp tấm lợp và xây dựng thêm một số công trình công cộng như giao thông, thuỷ lợi và các mục đích khác)
Như vậy khu công nghiệp Lưu Xá đang có xu hướng thu hẹp lại về diện tích cũng như loại hình sử dụng và suy cho cùng mặc dù một số nhà máy, xí nghiệp trong khu công nghiệp đã được sửa chữa, nâng cấp và mở rộng nhưng cũng không thể tránh khỏi sự xuống cấp của một khu công nghiệp được xây dựng cách đây hơn 50 năm với những trang thiết bị, công nghệ cũ kỹ, lạc hậu, thiếu quy hoạch, thiếu đồng bộ.