QHSDĐ đến năm

II. CHUYỂN ĐỔI CƠ CẤU SDĐ

1. Đất chuyên trồng lúa nước sang

QHSDĐ đến năm

đến năm

2010 (ha) (ha)

Thƣ̣c hiện đến năm 2010 Diện tích (ha) Tỷ lệ % so với QH 2010 Đất chuyên dùng CDG 974,73 844,12 86,60 1. Đất trụ sở cơ quan, CTSN CTS 63,53 60,82 95,73

2. Đất quốc phòng, an ninh CQA 35,22 35,22 100

3. Đất SX kinh doanh PNN CSK 166,85 118,45 70,99

4. Đất có mục đích công cộng CCC 709,13 629,63 88,79

Nguồn: Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Tuyên Quang

Trong giai đoạn 2005 - 2010, diện tích đất chuyên dùng của thành p hố đã tăng 249,97 ha, đạt 65,68% so với phương án quy hoạch đượ c duyệt (tăng thêm 380,58 ha); trong đó:

- Đất trụ sở cơ quan , công trình sự nghiệp đã thực hiện 20/25 đầu điểm công trình, diện tích cân đối tăng 9,97 ha, bằng 95,73% so với phương án quy hoạch, còn 05/25 công trình chưa thực hiện (phụ lục 06);

- Đất quốc phòng , an ninh đã thực hiện được 04/04 đầu điểm công trình theo danh mục , diện tích cân đối tăng 2,45 ha, đạt 100% so với phương án quy hoạch (phụ lục 06). Thực tế đất quốc phòng , an ninh đã thực hiện đúng phương án quy hoạch tăng 4,83 ha để thực hiện 04 đầu điểm công trình : Quy hoạch trận địa 12 ly 7: 0,15 ha; Quy hoạch Trụ sở Công an phường Minh Xuân: 0,17 ha; Quy hoạch Trụ sở Công an Phường Phan Thiết: 0,06 ha; Quy hoạch nhà công vụ Công an tỉnh tại phường Nông

Ảnh 3.5. Nút giao thông Quốc lộ 37 và Quốc lộ 2 đƣợc triển khai theo đúng phƣơng án quy hoạch đƣợc duyệt

Tiến: 4,45 ha. Đồng thời, trong kỳ quy hoạch diện tích giảm 2,36 ha sang đất giao thông và 0,02 ha sang đất công trình năng lượng;

- Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thực tăng 40,03 ha, chỉ đạt 45,26% so với phương án quy hoạch được duyệt (tăng 88,43 ha), trong đó: Đất cơ sở sản xuất kinh doanh thực tăng 38,90 ha và đất sản xuất vật liệu xây dựng thực tăng 1,13 ha để thực hiện 23/33 đầu điểm công trình (phu lục 06). Một số điểm quy hoạch có quy mô lớn như quy hoạch mở rộng nhà máy xi măng Tràng An (39,08 ha), quy hoạch trung tâm thương mại tại khu đô thị mới (3,00 ha)... vẫn chưa được triển khai thực hiện hoặc thực hiện nhưng với tiến độ chậm cũng là n guyên nhân làm cho chỉ tiêu đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thực hiện đạt được kết quả không cao;

- Đất có mục đích công cộng thực tăng trong giai đoạn 2005 - 2010 là 197,52 ha, đạt 71,30% so với phương án quy hoạch được duyệ t. Tập trung vào một số loại đất thực hiện gần đạt chi tiêu quy hoạnh, cụ thể:

+ Đất giao thông thực hiện được 406,11 ha, đạt 91,55% quy hoạch;

+ Đất thủy lợi thực hiện được 83,03 ha đạt, 89,88% quy hoạch; + Đất cơ sở y tế thực hiện được 9,21 ha, đạt 97,15% quy hoạch;

hoạch;

+ Đất bãi thải , xỷ lý chất thải thực hiện đượ c 8,97 ha, đạt 99,89% quy hoạch;

+ Các loại đất có mục đích công cộng khác: Đất công trình năng lượng thực hiện được 58,96%, đất cơ sở văn hóa thực hiện được 57,14%, đất cơ sở thể dục thể thao thực hiện được 80,66%, đất chợ thực hiện được 85,90%, đất có di tích danh thắng thực hiện được 36,27% . (bảng 3.12)

Bảng 3.12.Kết quả thực hiện chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất có mục đích

công cộng giai đoạn 2005 - 2010 thành phố Tuyên Quang

CHỈ TIÊU Mã

Chỉ tiêu sử dụng đất Diện tích tăng

Duyệt 2010 (ha) TH đến 2010 (ha) Tỷ lệ (%) Duyệt 2010 (ha) TH đến 2010 (ha) Tỷ lệ (%) Đất có mục đích công cộng CCC 709,13 629,63 88,79 277,02 197,52 71,30 1. Đất giao thông DGT 443,59 406,11 91,55 122,81 85,33 69,48 2. Đất thuỷ lợi DTL 92,38 83,03 89,88 59,56 50,21 84,30 3. Đất công trình năng lượng DNL 3,85 2,27 58,96 3,32 1,74 52,41 4. Đất cơ sở văn hóa DVH 42,72 24,41 57,14 30,24 11,93 39,45 5. Đất cơ sở y tế DYT 9,48 9,21 97,15 0,39 0,12 30,77 6. Đất cơ sở giáo dục - đào tạo DGD 56,84 54,31 95,55 23,48 20,95 89,22 7. Đất cơ sở thể dục - thể thao DTT 42,61 34,37 80,66 34,05 25,81 75,80 8. Đất chợ DCH 7,66 6,58 85,90 1,74 0,66 37,93 9. Đất có di tích, danh thắng DDT 1,02 0,37 36,27 0,75 0,10 13,33 10. Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 8,98 8,97 99,89 0,68 0,67 98,53

Nguồn: Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Tuyên Quang

Qua rà soát danh mục một số công trình nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã thực hiện trong giai đoạn 2005 - 2010 cho kết quả như sau:

Ảnh 3.6. Trung tâm thể thao văn hoá thanh thiếu niên tỉnh (đã thƣ̣c hiện)

thông theo danh mục với diện tích đất tăng thêm 85,33 ha (phụ lục 06), như mở rộng đường 17 tháng 8, đường Lê Đại Hành, đường Chiến Thắng Sông Lô, đường Phan Thiết kéo dài nối với đường Lý Thái Tổ..., xây dựng đường trong các khu đô thị mới, khu dân cư, mở rộng và chỉnh trang đường giao thông nông thôn, xây dựng thêm điểm đỗ xe ở Bến Mốc, hồ Bềnh Kiếm...;

+ Về thủy lợi : Đã triển khai 55/65 đầu điểm công trình với diện tích thực hiện được 83,03 ha, bằng 89,88% quy hoạch (phụ lục 06). Công trình tiêu biểu của quy hoạch đất thuỷ lợi là Kè Sông Lô chảy qua địa phận thành phố Tuyên Quang , chỉ còn một vài công trình thuỷ lợi xây dựng hệ thống thoát nước cho các khu dân cư vẫn chưa được triển khai thực hiện;

+ Về các công trình năng lượng: Mới thực hiện được 21/34 đầu mục công trình (phụ lục 06), diện tích tăng thêm 1,74 ha;

+ Về các công trình văn hóa : Đã và đang triển khai đươc 64/85 danh mục công trình (phụ lục 06), diện tích thực hiện tăng thêm 11,93 ha;

+ Về các công trình y tế : Đã thực hiện được 02/04 đầu điểm công trình theo danh mục (phụ lục 06), diện tích đã thực hiện 0,17 ha;

+ Về các công trình giáo dục : Đã hoàn thành việc xây dựng Trường Dân tộc nội trú tỉnh Tuyên Quang, Trường Cao đẳng kỹ nghệ tỉnh Tuyên Quangvà mở rộng, xây dựng một số Trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở trên địa bàn các phường, xã, diện tích thực hiện tăng thêm 20,95 ha.

+ Về các công trình thể dục thể thao: Đã thực hiện 03/09 đầu điểm công trình theo danh mục (phụ lục 06),

diện tích thực hiện 28,97 ha;

+ Các công trình công cộng khác: Ngoại trừ đất bãi thải , xử lý chất thải đã thực hiện gần đạt chỉ tiêu quy hoạch (99,89%), còn lại vẫn chưa thực hiện hết được các đầu điểm công trình

theo danh mục . Cụ thể: Chợ đã thực hiện 03/05 công trình (chợ Minh Xuân, chợ Tràng Đà và Trụ sở Ban quản lý chợ thành phố), diện tích 1,04 ha; đất có di tích, danh thắng thực hiện được 02/05 công trình (Khu di tích Bưu điện và Khu di tích đoàn ca múa nhạc), diện tích 0,10 ha.

* Đất phi nông nghiệp khác còn lại:

- Đất tôn giáo tín ngưỡng thực hiện 3,70 ha, đạt 100% quy hoạch;

- Đất nghĩa trang , nghĩa địa thực hiện 13,56 ha, đạt 114,05% quy hoạch;

- Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng thực hiện 412,55 ha, đạt 101,39% quy hoạch;

- Đất phi nông nghiệp khác thực hiện 0,79 ha, đạt 100% quy hoạch. Kết quả rà soát cho thấy , trong giai đoạn 2005 - 2010, diện tích đất phi nông nghiệp khác còn lại có hai loại đất là đất tôn giáo, tín ngưỡng và đất phi nông nghiệp khác thực hiện đạt 100% quy hoạch. Hai loại đất còn lại là đất nghĩa trang, nghĩa địa và đất sông suối và m ặt nước chuyên dùng thực hiện đều tăng so với chỉ tiêu quy hoạch được duyệt. (phụ lục 03).