I. KHÁI QUÁT VỀ CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ THƯƠNG MẠI TRÀNG TIỀN
4. 2 Tình hình cho thuê và kinh doanh tại Công ty
Năm 2003, Trung tâm đã thu hút được 139 khách hành ký hợp đồng thuê diện tích kinh doanh với tổng diện tích 9032,8m2 trên tổng số 9047. 8m2 mặt bằng kinh doanh. Kết quả cho thuê tại các tầng như sau:
Bảng 6: Mặt bằng diện tích cho thuê ở các tầng Tầng Diện tích có thể cho thuê (M2) Diện tích cho thuê ( M2 ) tỉ lệ % 1 1330,7 1330,7 100 2 1475,3 1475,3 100 3 1317 1302 99 4 1555. 6 1555. 6 100 5 1080 1080 100 6 1252 1252 100 Tổng 8047,8 8032,8 99,81%
Nguồn: Phòng điều hành kinh doanh công ty ĐTTMTT
Công ty đã quy hoạch lại mặt bằng tầng 1 , tầng 3 và có cách chính sách khuyến mại , hỗ trợ tài chính với các khách hàng thuê đã ký hợp đồng, tiếp tục khai thác khách hàng tiềm năng. Nhìn vào bảng số liệu ta thấy mặt bằng các tầng hầu hết đã phủ kín tạo nên một hình ảnh trung tâm thương mại nhộn nhịp và uy tín.
Trong năm 2004, hoạt động của công ty ở mức tương đối ổn định. Trung bình có khoảng 140 khách hàng thuê diện tích kinh doanh. Để đảm bảo được việc thu hút và làm tăng hiệu quả hoạt động kinh doanh, Công ty đã lên phương án quy hoạch lại mặt bằng kinh doanh nhằm đáp ứng nhu cầu của các khách thuê. Đến cuối năm 2004 mặt bằng tại các tầng đã quy hoạch tương đối hoàn chỉnh
+ Tầng 1 đã hình thành các khu vực kinh doanh: Khu mỹ phẩm cao cấp, khu vàng bạc đá quý, ngành hàng giầy da, đồng hồ, kính mắt cao cấp. . .
+ Tầng 2 đã đi vào ổn định với việc có thêm các khách thuê có thương hiệu nổi tiếng....
Trong năm 2005, nhìn chung mặt bằng kinh doanh đã được sửa sang và cho các hãng có tên tuổi lớn thuê. Công ty vẫn tiếp tục duy trì hợp đồng