II. Giải pháp tăng cường thu hút vốn đầu tư vào các KCN tập trung ở
1.3.Các giải pháp hỗ trợ các KCN về đất
1. Giải pháp từ phía các KCN và thành phố Hà Nội
1.3.Các giải pháp hỗ trợ các KCN về đất
Sở Công nghiệp Hà Nội CN các cơ chế, chính sách hỗ trợ các khu cụm công nghiệp.
- Tiền thuê đất: (đầu tư cho FDI)
+ Giá thuê đất áp dụng đối với đất đô thị( loại 1) Tối thiểu: 1 USD/ m2/ năm
Tối đa : 12 USD/ m2/ năm
+ Giá thuê đất áp dụng đối với đất không thuộc đất đô thị Tối thiểu: 0,6 USD/ m2/ năm
Tối đa: 7,2 USD/ m2/ năm
+ Đối với các khu vực sau: Gia Lâm, Đức Giang, Văn Điển, Cầu Diễn Tối thiểu: 0,35 USD/ m2/ năm
Tối đa: 4,2 USD/ m2/ năm
+ Đối với các khu vực sau: Đông Anh, Yên Viên, Sóc Sơn Tối thiểu: 0,18 USD/ m2/ năm
Tối đa: 1,08 USD/ m2/ năm
+ Đối với các khu vực bên trong liền kề khu đô thị Tối thiểu: 0,06 USD/m2/ năm
Tối đa: 0,6 USD/ m2/ năm
+ Đối với đất ở các khu vực khác không thuộc các điều kiện trên có thẩm quyền để quyết định giá thuê đất là UBND thành phố Hà Nội.
* Việc giảm và miễn tiền thuê đất( đối với đầu tư FDI)
a. Miễn thuế đất
Trong thời gian góp vốn xây dựng các dự án đầu tư được miễn tiền thuê đất.
Đối với các dự án khuyến khích đầu tư và đặc biệt khuyến khích đầu tư sẽ được miễn tiền thuê đất trong thời gian 7 năm( thời gian miễn có thể kéo dài tùy theo quyết định của cấp có thẩm quyền và tình hình hiện tại của doanh nghiệp). Các dự án có sự ngừng việc tạm thời hoặc kéo dài thời gian thực hiện dự án được phép miễn trả tiền thuê đất.
b. Giảm tiền thuê đất
- Khi thuê đất trong giai đoạn 5 mà trả tiền thuê đất 1 lần, được giảm 5% tiền thuê đất phải trả cho cả giai đoạn 5 năm.
- Nếu thời gian thuê trên 5 năm mà trả tiền thuê đất 1 lần thì được giảm thêm 1% cho mỗi năm sau thời gian 5 năm, song tổng số giảm không vượt quá 25% của tổng số tiền phải trả trong cả giai đoạn thuê.
- Nếu trả tiền thuê đất 1 lần trong thời gian trên 30 năm được giảm 30% tiền thuê đất phải trả. Việc giảm được áp dụng từ ngày kết thúc việc miễn tiền thuê đất.