. Xác định và nêu rỗ $ự biểu hiện bằng số lượng của quy luật phát triển trong điều
2. Đất đô thị bao gồm các loại đất nằm trong phạm vi địa giới hành chính các phường, thị trấn 5.3.4 T iêu đ ề ch u n g trong các bảng biểu th ển g kê, kiểm kê đất đa
/. Biểu 01-TKĐĐ: Kiểm kê diện tich đất nông nghiệp
Biểu này chì áp đụng trong kiểm kê đất đai đê tông hợp đối với các mục đích sử ẩpng đất chi tiết thuộc nhóm đất nông nghiệp. Trường hợp đất đang sử dụng vào nhiều mục đích thì biểu này chi tổng h ợ p theo mục đích sừ dụng đắt chinh;
2. B iểu 02-TKĐĐ: Thống kê, kiểm kê diện tich đắt p h i nông nghiệp
Biểu n à y áp dụng cho cà thống kê và kiêm kê đât đai đề tổng hợp đối với các mục
đích sử dụng đất chi tiết thuộc nhóm đất phi nông nghiệp. Trường hợp đất đang sứ dụng vào
nhiều mục đích thi biểu này chi tống hợp theo mục đích sứ dụng đất chính;
Jễ Biểu 03-TKĐĐ: Thống kê, kiểm kê diện tích đất đai
Biểu n à y áp dụng cho cả thống kê và kiểm kê đất đai để tổng hợp đối với các muc đích sử dụng đ ấ t chú yêu thuộc các nhóm đât nông nghiệp, đât phi nông nghiệp, các loại đất chi tiết thuộc n h ó m đất chưa sử dụng \ à đất có mặt nước ven biển đang sừ dụng vào các mục đích, Trường h ự p đất đang sừ dụng vào nhiều mục đích thỉ biểu này chi tổng hợp theo mục dich sử dụng đ ấ t chính;
4. B iểu 04-TK Đ Đ : Thống kê, kiếm kê người sử dụng đẩt
Biểu n ày áp dụng cho cả thống ké và kiểm kê đất dai de tồng hợp về số lượng ngưòi
sư dụng đất vào một số mục đích chủ yêu;
5. Biếu 05-TKĐĐ: Thống kê, kiếm kê về tăng, giảm diệrt tích đất theo mục đích sử dụng
Biểu này áp dụng ờ cấp xã để thu thập, tổng hợp số liệu về tăng, giảm diện tích đất theo các mục đích sử dụng từ thời điểm thống kê, kiểm kê đất đai kỳ truớc đến thời điểm thông kê, kiêm kê đất đai kỳ này trên cơ sờ số liệu từ hồ sơ địa chính trong kỳ thống kê đất đai (có kiểm tra thực địa đối với các trường hợp đã có quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyên mục đích sừ dụng đât nhưng chưa thực hiện); trên cơ sờ sô liệu điều tra thực địa, đôi chiếu với hồ sơ địa chính trong kỳ kiểm kê đất đai;
6. Biếu 06-TKĐĐ: Phân tích tình hình tăng, giảm diện tích đất theo mục đích sử dụng
Biểu này áp dụng cho thống kê và kiểm kê đất đai, đối với cấp huyện được tổng hợp từ Biểu 05-TKĐĐ cùa các xã trực thuộc, đối với cấp tinh được-tồng hợp từ Biểu 06-TKĐĐ của các huyện trực thuộc, đối với cà nước được tổng hợp từ Biểu 06-TKĐĐ của các tỉnh.
Vãn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm in két quả cùa Biểu 06-TKĐĐ cho từng xã trục thuộc (chỉ in biểu rút gọn đối với các mục đích sừ dụng đất có trên địa bàn xã đó);
7. Biếu 07-TKĐĐ: Thống kê, kiểm kê diện tích đất theo đơn vị hành chinh
Biểu này áp dụng cho cà thống kê và kiểm kê đất đai để tổng hợp số liệu từ Biểu 03- TKĐĐ của các đom vị hành chính trực thuộc;
8. Biểu 08-TKĐĐ: Cơ cẩu diện tích theo m ục đích sử dụng đất và đối tượng sù' dụng, quản lý đất
Biểu này áp dụng cho thống kê và kiểm kẽ đất đai; mục đích sừ dụng đất và đối tưạng sử dụng, quàn lý đất tính cơ cấu theo mục đích sứ dụng đất và đối tượng sù dụng, quản lý đất cùa Biểu 03-TKĐĐ;
9. Biểu 09-TKĐĐ: Biến động diện tích đất theo m ục đích sử (lụng
Biểu này áp dụng cho cà thống kê và kiểm kê đất đai để tính toán sự tăng, giám diện tích đất theo mục đích sứ dụng đất do chuyển mục đích sừ dụng đất trên cơ sớ tổng hợp số liệu tử Biểu 06-TKĐĐ;
10. Biểu 10-TKĐĐ: Thống kê, kiếm kê diện tích đất đai theo mục đích được giao,
đu-ợc tliuê, được chuyển mục đích nhưng chưa thực hiện
Biểu này áp dụng trong thống ké và kiếm kè đất đai; diện tích đất trong biếu được tồng hợp đối với các trường hợp đã có quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyền mục đích sứ dụng đất, hoặc đã đãng ký chuyén mục đích sừ dụng đất nhưng tại thời điểm thống kê, kiêm kê chưa sứ dụng đất theo mục đích mới. Mục đích sừ dụng đất trong biểu được tông hợp theo mục đích sứ dụng được giao, được thuê, được chuyển mục đích sứ dụng đât;
ĩ/. Biểu Il-T K Đ Đ : Kiểm kê diện tích đất đai có sử dụng két hợp vào m ục đích p h ụ
Biếu này áp dụng trong kiểm kè đất đai; diện tích trong biều được tổng hợp đối với các trường hợp đất sử dụng vào các mục đích chính (gồm đất trồng lúa, đất trồng cây lâu năm, dât lảm
nghiệp, đất ở, đất quốc phòng, đất an ninlì, đất thúy lợi, đất còng trinh năng lượng, đất sông suối và
nuôi trồng thủy sàn hoặc sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp) đã được ghi trên hồ sơ địa chính. Mầu của các biểu thống kê, kiểm kê đất đai ban hành kèm theo Thông tư 08/TT- BTNMT được áp dụng thống nhất trên phạm vi cả nước.
Truờng hợp cần thực hiện thống kê theo chuyên đề trong kỳ thống kê, kiểm kê thì Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn bồ sung cụ thê các biêu thông kê, kiêm kê chuyên đê.
*. Bản đồ hiện trạng sử dụng đất được quy định như sau:
1. Bản đồ hiện trạng sử dụng đất là bản đò thể hiện sự phân bố các loại đất theo quy định về chi tiêu kiểm kê theo mục đích sử dụng đẩt tại thời điểm kiểm kê đất đai và được lập theo đơn vị hành chính các cấp và vùng địa lý tự nhiên - kinh tế.
2. Bản đồ hiện trạng sử dụng đất được lập năm (05) năm một lần gắn với kiểm kê đất đai; nội dung bản đồ hiện trạng sử dụng đất phải bảo đảm phản ánh đúng hiện trạng sử dụng đất tại thời điểm báo cáo và có đầy đủ cơ sờ pháp lý.
3. Bản đồ hiện trạng sù dụng đất có cùng tỷ lệ với tỷ lệ bàn đồ quy hoạch sừ dụng đất. Căn cứ vào quy mô diện tích tự nhiên, quy mô diện tích đất theo mục đích sừ dụng để chọn tỷ lệ bàn đồ hợp lý, thuận tiện cho công tác quản lý đất đai của địa phương.
4. Bản đồ hiện trạng sử dụng đất được xây dựng theo quy định của Quy phạm, Ký hiệu bàn đồ hiện trạng sừ dụng đất và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan do Bộ Tài nguyên và Môi truờng ban hành.
5.3.5. Quy đ ịn h về chỉ tiêu thống kê, kiểm kê đất đai các cấp
5. J.5Ể 1. C hỉ tiê u thống kê đất đai các cấp
*. Cấp xã : Việc thống kê đất đai của cấp xã được thực hiện trên các mẫu Biểu 02- TKĐĐ, Biểu 03-TK Đ Đ , Biểu 04-TKĐĐ, Biểu 05-TKĐĐ, Biểu 08-TKĐĐ, Biểu 09-TKĐĐ, và B iểu 10-T K Đ Đ .
* Cấp huyện. Việc tồng hợp số liệu đất đai cùa cấp huyện được thực hiện trên máy tính điện tử, k ế t quà được in ra theo các mẫu Biểu 02-TKĐĐ, Biểu 03-TKĐĐ, Biểu 04- TK.ĐĐ. Biểu 06-TK ĐĐ, Biểu 07-TKĐĐ, Biểu 08-TKĐĐ, Biều 09-TKĐĐ và Biểu 10- TKĐĐ; đồng thờ i in Biểu 06-TKĐĐ đối với địa bàn từng xã trực thuộc đẻ gửi cho các xã đó.
\ Cắp /ỉ/i/i:V iệc tống hợp sổ liệu đất đai cũa cấp tinh đuợc thực hiện trên máy tính điện từ, kết q u ả được in ra theo các mẫu Biểu 02-TKĐĐ. Biêu 03-TKĐĐ, Biểu 04-TKĐĐ Biểu 06-TK.ĐĐ, Biểu 07-TKĐĐ, Biểu 08-TKĐĐ, Biểu 09-TK.ĐĐ và Biểu 10-TK.ĐĐ.
*. £)ô/ỗ v ớ i Bộ Tài nguyên & Môi trường. Việc tồng hợp số liệu đất đai cùa của các
vùng địa lý tự nhiên - kinh tế và cà nước được thực hiện trên máy tính điện tử, kết quà được
in ra theo các m ẫu Biểu 02-TKĐĐ, Biểu 03-TKĐĐ. Biêu 04-TKĐĐ, Biêu 06-TKĐĐ, Biểu 07-TKĐĐ, B iểu 08-TK.ĐĐ, Biểu 09-TKĐĐ và Biểu 10-TKĐĐ.
5.3.5.2. C h i t i ê u k iểm kê đất đai ở các cấp
* Cấp jcã.ễ Việc kiểm kê đất đai cùa cấp xã đưạc thực hiện trên các mẫu Biểu 01- TKĐD. Biểu 02-T K Đ Đ , Biểu 03-TKĐĐ, Biểu 04-TKĐĐ, Bicu 05-TKĐĐ, Điều 08-TK.ĐĐ, Biểu 0 9 - T K Đ Đ , Biếu 10-TKĐĐ và Biểu 11-TKĐĐ.
*. c ấ p huyện. Việc tổng hợp số liệu đất đai của cấp huyện được thực hiện trên máy tính điện từ, kết quả được in ra theo các mẫu Biểu 01-TKĐĐ, Biểu 02-TKĐĐ, Biểu 03- TKĐĐ, Biểu 04-TKĐĐ, Biểu 06-TKĐĐ, Biểu 07-TKĐĐ, Biểu 08-TKĐĐ, Biểu 09-TKĐĐ, Biêu 10-TKĐĐ và Biểu 11-TKĐĐ; đồng thời in Biểu 06-TKĐĐ đối với địa bàn từng xã trực thuộc đê gỏi cho các xã đó.
* cẩ p tỉnh. Việc tổng hợp số liệu đất đai của cấp tinh được thực hiện trên máy tính điện tử, kết quả được in ra theo các mẫu Biểu 01-TKĐĐ, Biểu 02-TKĐĐ, Biểu 03-TKĐĐ, Biểu 04-TKĐĐ, Biểu 06-TKĐĐ, Biểu 07-TKĐĐ, Biểu 08-TKĐĐ, Biểu 09-TKĐĐ, Biểu 10- TKĐĐ và Biểu 11-TKĐĐ.
*. Đ ỗi với Bộ Tài nguyên & M ôi trường: Việc tổng hợp số liệu đất đai cùa của các vùng địa lý tự nhiên - kinh tế và cả nước được thực hiện trên máy tính điện tử, kết quả được in ra theo các mẫu Biểu 01-TKĐĐ, Biểu 02-TKĐĐ, Biểu 03-TKĐĐ, Biểu 04-TKĐĐ, Biểu 06-TKĐĐ, Biểu 07-TKĐĐ, Biểu 08-TKĐĐ, Biểu 09-TKĐĐ, Biểu 10-TKĐĐ và Biểu 11- TKĐĐ,
TÀ I LIỆU TH A M KHẢO
1. Luật đ ấ t đai năm 2003 - Nhà xuất bản chính trị quốc gia, 2. Bộ lu ậ t dân sự 2005 - Nhà xuất bản chính trị quốc gia 3. Luật th u ế chuyền quyền - Nhà xuất bản nông nghiệp. 4. Luật n h à ở - Nhà xuất bản chính trị quốc gia.
5. Luật các còng cụ chuyền nhượng năm 2005 - nhà XB chính trị quốc gia. 6. Nghị định 181/CP về hướng dẫn thi hành Luật đất đai năm 2003; 7. Nghị định 188/CP về ban hành khung giá các loại đất năm nám 2004; 8. Nghị định 123/CP về việc sửa đổi Nghị định 188/CP năm 2006;
9. Nghị định 187/CP về việc chuyển công ty nhà nước thành công ty cồ phần năm 2004;
10. N ghị định 17/CP về việc sửa đổi Nghị định 181/CP và 187/CP năm 2006; 11. N ghị định 197/CP về việc thu hồi đất và tái định cư năm 2004;
12. N ghị định 198/CP về việc thu tiềrỉ sử dụng đất năm 2004;
13. N ghị định 84/CP về việc cấp GCNQSD đất, thu hồi, giải phóng m ặt bằng nãm 2007
14. N ghị định Ó9/CP/2009 15. N ghị định 88/CP/2009
16. T hông tư 28/TT-BTNMT về thống kê, kiềm kê đất đai năm 2004; 17. T hông tư 29/TT-BTNMT về lập và quán lý hồ sơ địa chính năm 2004; ! 8. Thông tư 06/TT-BTNMT về việc hướng dẫn Nghị định 84/CP năm 2007' 19. Thông tư 08/TT-BTNMT về việc thống kê, kiềm kê đất đai năm 2007; 20. Thông ĩư 09/TT-BTNMT về việc lập, chinh lý và quản lý HSĐC năm 2007- 21. Thông tư 14/TTBTN&MT/2009