II. MỤC ĐÍCH, YÊU CẦU NGHIÊN CỨU
2. Yêu cầu
2.3.1. Thuận lợi
Công tác đăng ký đất đai, cấp GCNQSDĐ của tỉnh vào những năm gần đây được sự quan tâm chú trọng của Đảng và Nhà nước việc đăng ký đất đai, cấp GCNQSDĐ sớm được hình thành và được sự ủng hộ của đông đảo nhân dân. Nhận thức của nhân dân về việc chấp hành luật đất đai ngày một tốt hơn họ đã dần hiểu biết được quyền lợi cũng như nghĩa vụ của mình trong việc sử dụng đất. Vì vậy công tác đăng ký đất đai, cấp GCNQSDĐ dần dần được phát triển và ngày càng cần thiết đối với sự phát triển kinh tế - xã hội của đất nước. - Luật đất đai 2003 ra đời có hiệu lực từ ngày 1/7/2004 đã đáp ứng kịp thời nhu cầu phát triển thực tiễn của đất nước. Bên cạnh đó các văn bản hướng dẫn thi hành luật đất đai được ban hành kịp thời để các địa phương, các ngành tổ chức thực hiện như Nghị định số 181/2004/NĐ - CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành luật đất đai, trong đó quy định rất chi tiết về thủ tục hành chính trong việc cấp GCNQSDĐ.
- Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành những văn bản chuyên môn cụ thể để các cơ quan quản lý đất đai của các địa phương thực hiện cho phù hợp với quy định mới của luật đất đai 2003. Đặc biệt Bộ Tài nguyên và Môi trường đã đẩy mạnh công tác ứng dụng tin học trong công tác đo đạc, quản lý đất đai như xây dựng hệ thống thông tin đất, phần mềm quản lý hệ thống hồ sơ địa chính theo mã loại đất mới.
Công tác ban hành và tổ chức thực hiện các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai và đang được triển khai thực hiện nghiêm túc trên địa bàn thành phố.
Không ngừng nâng cao trình độ đội ngũ cán bộ cũng như đầu tư khoa học công nghệ để nâng cao kết quả trong việc quản lý đất đai đáp ứng nhu cầu đòi hỏi ngày càng cao của công cuộc phát triển kinh tế - xã hội của đất nước. Công tác đo đạc lập bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính, cấp GCNQSDĐ, thống kê, kiểm kê đất đai và đặc biệt là giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, thanh tra, kiểm tra đất đai, giải quyết tranh chấp đất đai, đơn thư khiếu nại tố cáo vi phạm sử dụng đất được thực hiện, xử lý kịp thời, nguồn thu từ đất đóng góp đáng kể vào ngân sách thành phố, trên cơ sở đó phát triển hạ tầng cơ sở kỹ thuật, chỉnh trang và phát triển đô thị, du lịch, xây dựng các công trình, dự án về kinh tế - xã hội, những chủ trương của thành phố phù hợp với những quy định của pháp luật và được nhân dân đồng tình ủng hộ.