- Rõ ràng minh bạch và có những biện pháp rất khoát trong quá trình đền bù
4.3. Một số kiến nghị với cơ quan quản lý nhà nước 1 Kiến nghị với Nhà Nước
4.3.1. Kiến nghị với Nhà Nước
Thứ nhất, nhằm tạo điều kiện cho các doanh nghiệp tham gia phát huy tối đa năng lực của mình, Nhà nước cần xây dựng một hành lang pháp lý an toàn và rộng mở . Khi Việt Nam gia nhập làm thành viên WTO, trong thời gian tới với việc cam kết mở cửa hoàn toàn thị trường sẽ là thời điểm khó khăn cho tất cả các doanh nghiệp còn non trẻ. Do vậy, Nhà nước cần có những biện pháp, chính sách hỗ trợ cho các doanh nghiệp trong nước giúp họ có thể cạnh tranh và đứng vững trên thị trường.
Thứ hai là về cơ chế chính sách: Nhà nước cần xây dựng đồng bộ và hoàn
chỉnh hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản, đầu tư xây dựng, tránh tình trạng văn bản luật chồng chéo, không rõ ràng hoặc thay đổi liên tục gây khó khăn cho doanh nghiệp kinh doanh bất động sản hiện nay.
Thứ ba, cần đơn giản hóa các thủ tục hành chính trong công tác cấp phép đầu
tư, quản lý đầu tư xây dựng hiện nay. Đối với mỗi bươc trình tự quản lý dự án như hiện nay, đôi khi cần mất nhiều thời gian chờ đợi ý kiến, quyết định từ cấp trên ban xuống. Công tác quản lý luôn đòi hỏi sự chật chẽ nhưng cũng cần nhanh gọn, tránh rườm rà.
Thứ tư, chính quyền địa phương cần công bố, công khai đầy đủ và chính xác thông tin quy hoạch chính sách kinh tế xã hội, thông tin quy hoạch xây dựng và phát triển sử dụng đất để các doanh nghiệp có thể chủ động thực hiện các hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với chiến lược phát triển chung của địa phương.