Đânh giâ tiềm năng đất đai để phục vụ cho việc phât triển công

Một phần của tài liệu quy hoạch sử dụng đất xã phú mậu, huyện phú vang, tỉnh thừa thiên huế giai đoạn 2015-2020 (Trang 45 - 46)

- Hệ thống đí bao, tiíu vă dự trữ nước chống hạn:

4.2.4.2.Đânh giâ tiềm năng đất đai để phục vụ cho việc phât triển công

nghiệp, xđy dựng khu dđn cư nông thôn

- Về yíu cầu đất phục vụ cho mục đích phât triển khu công nghiệp, xđy dựng khu dđn cư nông thôn, cơ sở hạ tầng, phât triển câc ngănh nghề dịch vụ thương mại,...

- Tiềm năng đất đai cho mục đích xđy dựng khu dđn cư nông thôn vă cơ sở hạ tầng, xê Phú Mậu rất thuận lợi cho việc phât triển khu dđn cư nông thôn vă cơ sở hạ tầng do nằm dọc theo đường tỉnh lộ 2 vă đặc điểm vă địa hình, đất đai bằng phẳng. Khu vực tập trung chủ yếu lă ở thôn Mậu Tăi, Lại Đn, Triím Đn, tại thôn Lại Đn sẽ quy hoạch khu trung tđm xê bao gồm trung tđm văn hóa, y tế, giâo dục, trung tđm hănh chính, dịch vụ thương mại vă đất ở. Câc khu vực phât triển dđn cư còn lại nằm dọc theo câc tuyến đường chính như Tỉnh Lộ 2, dọc đường WB2, đường liín thôn,… Khả năng mở rộng đất cho khu dđn cư vă cơ sở hạ tầng trong kỳ quy hoạch khâ lớn, tuy nhiín diện tích năy phần lớn hiện đang sản xuất lúa vì vậy khi đưa văo quy hoạch cũng cần phải xem xĩt vă cđn đối để đảm bảo an ninh lương thực tại địa phương.

Với đặc điểm vă địa hình của xê, khả năng mở rộng đất cho công nghiệp rất hạn chế, chỉ còn khu vực thượng Bến đò, diện tích khoảng 5 ha, khu vực năy hiện đang sản xuất lúa. Trong quy hoạch giao thông của Huyện Phú Vang, sẽ quy hoạch mới tuyến đường qua phường Phú Hậu (TP. Huế) bắt đầu từ đường WB2, khu lăng nghề - TTCN nằm ven tuyến đường năy sẽ rất thuận lợi cho phât triển vă giao lưu với câc vùng lđn cận.

4.2.4.3. Đânh giâ tiềm năng đất đai để phục vụ cho việc chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất vă phât triển cơ sở hạ tầng

Với xê Phú Mậu tiềm năng đất đai cho chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất vă phât triển cơ sở hạ tầng trín địa băn xê lă tương đối lớn. Diện tích đất hiện trạng

đang được sử dụng chủ yếu cho mục đích nông nghiệp, trong đó diện tích đất sử dụng cho phât triển trồng cđy hăng năm vă lđu năm lă thuận lợi cho việc chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất. Quỹ đất 5% của xê đang cho thuí thuận lợi cho việc bố trí câc hạng mục công trình cơ sở hạ tầng thiết yếu cho xê. Ngoăi ra, hệ thống cơ sở hạ tầng hiện trạng cũng đê được đầu tư tương đối đồng bộ, vì vậy quâ trình nđng cấp mở rộng cũng thuận lợi.

Một phần của tài liệu quy hoạch sử dụng đất xã phú mậu, huyện phú vang, tỉnh thừa thiên huế giai đoạn 2015-2020 (Trang 45 - 46)