3.3. Thực trạng quản lý, sử dụng ủất của cỏc tổ chức tại Quận Thanh Xuõn
3.3.2. Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ủất cho tổ chức ủược giao, ủược thuờ ủất
* Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử sử dụng ủất theo loại hỡnh tổ chức.
ðược tổng hợp chi tiết tại bảng 3.4 và 3.5
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 61 Bảng 3.4. Tỡnh hỡnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ủất cho cỏc tổ chức
STT
ðơn vị hành chính trong từng loại hình tổ
chức
Tổng số tổ chức
Tổng diện tích
(ha)
Tổng số khu
ủất sử dụng
Tình hình cấp GCNQSDð Số lượng
giấy chứng nhận QSDð ủó
cấp
Diện tớch ủó
cấp GCN QSDð
(ha)
Tỷ lệ (%)
1 Cơ quan nhà nước 20 10,184 34 34 10,184 100
2 Tổ chức chính trị - xã hội 15 1,2338 23 20 1,174 95,15
3 Tổ chức xã hội 7 0,4113 14 11 0,40 97,25
4 Tổ chức sự nghiệp công 23 58,311 30 30 58,311 100 5 Tổ chức kinh tế 227 133,7449 376 95 48,873 36,54 6 Tổ chức chính trị - xã hội,
nghề nghiệp 10 13,17 17 14 10,71 81,32
7 Uỷ ban nhân dân xã 20 5,674 50 50 5,674 100
Tổng số 322 222,729 544 254 135,326 60,76 (Nguồn: Phòng Tài Nguyên và Môi trường quận Thanh Xuân) Từ bảng trờn cho thấy, trong tổng số 322 tổ chức sử dụng ủất trờn ủịa bàn kờ khai cú 254 giấy chứng nhận quyền sử dụng ủất ủó cấp với diện tớch cấp giấy chứng nhận là 135,326 ha ủạt 60,76% diện tớch cỏc tổ chức ủang quản lý sử dụng. (chi tiết ủược tổng hợp tại bảng 3.5)
Phần lớn diện tớch ủất ủó ủược cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ủất là của tổ chức kinh tế, cơ quan nhà nước, ủy ban nhân dân xã và tổ chức sự nghiệp công, tổ chức chính trị - xã hội, nghề nghiệp.
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 62 Bảng 3.5. Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ủất cho cỏc tổ chức
STT Loại hình tổ chức Diện tích (ha)
Cấp giấy CN QSDð không
thu tiền (ha)
Cấp giấy CN QSDð có thu tiền
(ha)
1 Cơ quan nhà nước 10,184 10,184 0,00
2 Tổ chức sự nghiệp công 58,311 40,67 17,641
3 Tổ chức kinh tế 133,7449 30,844 102,9009
4 Tổ chức chính trị - xã hội 1,2338 1,2338 0,00 5 Tổ chức chính trị - xã hội,
nghề nghiệp 13,17 8,55 4,62
6 Tổ chức xã hội 0,4113 0,00 0,4113
7 Uỷ ban nhân dân xã 5,674 5,674 0,00
Tổng 222,729 97,1588 125,5732
(Nguồn: Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Thanh Xuân) Qua bảng 3.5 cho thấy tổng diện tớch ủất do cỏc loại hỡnh tổ chức sử dụng ủất ủược cụng nhận quyền sử dụng ủất là 222,729 ha, chiếm 100% tổng diện tớch của cỏc hỡnh thức do cỏc loại hỡnh tổ chức sử dụng, trong ủú:
- Diện tớch ủược cấp giấy nhận quyền sử dụng ủất khụng thu tiền là 97,1588 ha bao gồm: là tổ chức sự nghiệp công với 40,67 ha, chiếm 41,85% tổng diện tích; tổ chức kinh tế là 30,844 ha, chiếm 31,74% tổng diện tích; cơ quan Nhà nước là 10,184 ha, chiếm 10,5% tổng diện tích; uỷ ban nhân dân xã là 5,674 ha, chiếm 5,84% tổng diện tích; tổ chức chính trị xã hội- nghề nghiệp là 8,55 ha, chiếm 8,8% tổng diện tích và thấp nhất là uỷ ban nhân dân xã là 5,674 ha.
- Diện tớch ủược cấp giấy nhận quyền sử dụng ủất cú thu tiền là 125,5732 ha bao gồm: Ủy ban nhân dân xã là 0 ha; Cơ quan Nhà nước là 0 ha; Tổ chức xã hội là 0,4113 ha, chiếm 0,32% tổng diện tích;Tổ chức chính trị - xã hội là 0 ha;
Tổ chức chính trị - xã hội, nghề nghiệp là 4,62 ha, chiếm 3,7% tổng diện tích; Tổ chức sự nghiệp công là 17,641 ha, chiếm 14% tổng diện tích; Tổ chức kinh tế là 102,9009 ha, chiếm 81,94% tổng diện tích.
Diện tớch ủược cấp giấy chứng nhận cú thu tiền nhiều nhất là tổ chức kinh tế 102,9009 ha và thấp nhất là Tổ chức xã hội là 4,4113 ha.
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 63 Qua số liờu trờn cho thấy tỡnh hỡnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ủất cho cỏc tổ chức trờn ủịa bàn quận rất ủược quan tõm chỳ trọng, cỏc tổ chức sử dụng ủất chấp hành tốt cỏc quy ủịnh của Nhà nước trong việc kờ khai cấp giấy chứng nhận, hoàn thành cỏc nghĩa vụ thuế ủối với Nhà nước.
* Kết quả cấp giấy chứng nhận theo ủơn vị hành chớnh, ủược tổng hợp chi tiết tại bảng 3.6
Bảng 3.6. Tổng hợp kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ủất theo ủơn vị hành chớnh
STT Tên phường
Tổng số hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ủất
Tổng số Hồ sơ ủó cấp
Hồ sơ chưa ủủ ủiều kiện
cấp GCN
Hồ sơ ủang xem xét
1 Thượng đình 616 508 63 45
2 Hạ đình 524 302 22 200
3 Khương Trung 503 378 100 25
4 Kim Giang 25 16 9 0
5 Phương Liệt 389 178 129 82
6 Thanh Xuân Trung 1019 578 215 226
7 Thanh Xuân Nam 839 599 190 50
8 Nhân Chính 1346 837 186 323
9 Khương đình 885 415 212 258
10 Khương Mai 38 23 05 10
11 Thanh Xuân Bắc 755 546 150 59
Tổng số 6939 4380 1281 1278
(Nguồn: Phòng Tài nguyên và môi trường Quận Thanh Xuân) Từ kết quả nêu trên cho thấy:
- Do sự thay ủổi về Luật ðất ủai, cỏc chớnh sỏch qua từng thời kỳ, cỏc sai phạm về quản lý ủất ủai qua cỏc thời kỳ ủó cú kết luận, cú quyết ủịnh của cỏc cơ quan có thẩm quyền (như các bản án, các kết luận của thanh tra) nhưng chưa ủược giải quyết cụ thể dứt ủiểm nờn gõy nhiều khú khăn trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ủất.
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 64 - Chớnh sỏch về cấp giấy chứng nhận thay ủổi qua từng thời kỳ nờn việc giải quyết hồ sơ khụng ủược thống nhất gõy nhiều thắc mắc kiến nghị của nhõn dõn ảnh hưởng tới công tác cấp giấy chứng nhận.
- Hồ sơ về ủịa chớnh chưa ủầy ủủ, thiếu chớnh xỏc là một trong những khú khăn lớn cho cụng tỏc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ủất.
- Cụng tỏc tuyờn truyền về phỏp luật cho người dõn chưa ủược phổ biến rộng rói nờn việc cập nhập biến ủộng từ việc chia tỏch thửa, việc mua bỏn chuyển nhưọng, cho tặng của người dõn sau khi ủó thực hiện xong mọi thủ tục ủều khụng ra phường ủăng ký theo quy ủịnh gõy khú khăn trong việc cập nhật, quản lý theo dừi biến ủộng.
- ðội ngũ cỏn bộ ủịa chớnh cỏc phường mỏng, trỡnh ủộ chuyờn mụn khụng ủồng ủều, phải kiờm nhiệm nhiều việc, khụng thường xuyờn ủược học tập nõng cao vỡ vậy việc kiểm tra, ủề xuất giải quyết hồ sơ cũn chậm chưa chớnh xỏc phải chuyển ủi chuyển lại nhiều lần.
Chớnh vỡ những lý do trờn mà cụng tỏc cấp giấy chứng nhận trờn ủịa bàn cũn chậm, cỏc hồ sơ vướng mắc khụng ủủ ủiều kiện xột cấp chủ yếu do tranh chấp, khiếu kiện, vướng quy hoạch..Trong thời gian tới, UBND Quận Thanh Xuân tiếp tục rà soỏt, xin ý kiến thỏo gỡ ủể thực hiện tốt cụng tỏccấp giấy chứng nhận. 3.3.3. Thực trạng sử dụng ủất của cỏc tổ chức theo mục ủớch ủược giao ủất, ủược thuờ ủất
3.3.3.1. Hiện trạng sử dụng ủất của cỏc tổ chức theo mục ủớch sử dụng ủất Kết quả ủiều tra, tổng hợp về sử dụng ủất của cỏc tổ chức theo mục ủớch sử dụng ủất thể hiện ở bảng 3.7.
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 65 Bảng 3.7. Hiện trạng sử dụng ủất của cỏc tổ chức theo mục ủớch sử dụng ủất
STT Mục ủớch sử dụng ủất
Diện tích theo mục ủớch sử
dụng ủất (ha)
Loại hỡnh sử dụng ủất (ha)
UBND cấp xã
Cơ quan nhà nước
Tổ chức chính trị
Tổ chức xã hội
Tổ chức chính trị -
xã hội
Tổ chức chính trị xã
hội - nghề nghiệp
Tổ chức sự nghiệp
công
Tổ chức kinh tế
Tổng diện tích 222,729 5,674 10,184 0,4113 1,2338 13,17 58,311 133,7449
1 ðất nông nghiệp 6,35 1,75 1,892 0,5097 2,1983
1.1 ðất sản xuất nông nghiệp 1.2 ðất lâm nghiệp
1.3 ðất nuôi trồng thuỷ sản 5,585 1,892 2,1983
1.4 ðất nông nghiệp khác 0,765 1,75 0,5097
2 ðất phi nông nghiệp 216,379 3,924 8,292 0,4113 1,2338 13,17 57,8013 131,5466
2.1 ðất ở 3,36 0,355 0,5423 2,4627
2.2 ðất chuyên dùng 213,019 3,924 7,937 0,4113 1,2338 13,17 57,259 129,0839
2.2.1 ðất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp 74,4129 1,766 3,036 45,7016 23,9093
2.2.2 ðất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp 122,8089 4,447 0,0173 13,17 105,1746
2.2.3 ðất cú mục ủớch cụng cộng 14,3005 1,8778 0,454 0,4113 11,5574
2.3 ðất nghĩa trang, nghĩa ủịa 0,2802 0,2802
2.5 ðất phi nông nghiệp khác 1,2165 1,2165
(Nguồn: Phòng Tài nguyên và môi trường Quận Thanh Xuân)
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 66 Qua bảng 3.7 cho thấy: UBND cấp xã sử dụng 5,674 ha, chiếm 2,55% tổng diện tích của các tổ chức; Cơ quan nhà nước là 10,184 ha chiếm 4,57% tổng diện tích của các tổ chức; Tổ chức xã hội là 0,4113 ha chiếm 0,18 % tổng diện tích của các tổ chức; Tổ chức chính trị - xã hội là 1,2338 ha chiếm 0,55% tổng diện tích của các tổ chức; Tổ chức chính trị - xã hội, nghề nghiệp là 13,17 ha chiếm 5,91% tổng diện tích của các tổ chức; tổ chức sự nghiệp công là 58,311 ha chiếm 26,18 % tổng diện tích của các tổ chức; Tổ chức kinh tế có 133,7449 ha chiếm 60,05 % tổng diện tích của các tổ chức.
3.3.3.2. Hiện trạng sử dụng ủất theo loại tổ chức sử dụng ủất
Sử dụng ủất theo loại tổ chức sử dụng ủất tại quận Thanh Xuõn ủược thể hiện tại bảng 3.8.
Bảng 3.8. Hiện trạng sử dụng ủất theo loại hỡnh tổ chức
STT Loại hình tổ chức
Tổng số tổ chức
Tổng số thửa ủất sử
dụng
Tổng diện tích
(ha)
Tỷ lệ (%)
1 Tổ chức kinh tế 227 376 133,7449 60,05
2 Tổ chức sự nghiệp công 23 30 58,311 26,18
3 Tổ chức chính trị - xã hội, nghề nghiệp 10 17 13,17 5,91
4 Cơ quan nhà nước 20 34 10,184 4,57
5 Tổ chức chính trị - xã hội 15 23 1,2338 0,55
6 Uỷ ban nhân dân xã 20 50 5,674 2,55
7 Tổ chức xã hội 7 14 0,4113 0,18
Tổng số 322 544 222,729 100
(Nguồn: ðiều tra thực tế tại quận Thanh Xuân ) Tổng diện tớch cỏc tổ chức sử dụng ủất trờn ủịa bàn quận ủược Nhà nước giao ủất, cho thuờ ủất là 222,729 ha với 322 tổ chức và 544 thửa ủất, trong ủú:
- Ủy ban nhân dân xã là 5,674 ha chiếm 2,55%; Cơ quan Nhà nước là 10,184 ha chiếm 4,57 %; Tổ chức xã hội là 0,4113 ha chiếm 0,18 %; Tổ chức chính trị - xã hội là 1,2338 ha chiếm 0,55%; Tổ chức chính trị - xã hội, nghề nghiệp là 13,17 ha chiếm 5,91%; Tổ chức sự nghiệp công là 58,311 ha chiếm 26,18 % ; Tổ chức kinh tế là 133,7449 ha chiếm 60,05 % ;
Trong tổng số 222,729 ha ủất do cỏc tổ chức sử dụng ủất chủ yếu là diện tớch ủất của cỏc tổ chức kinh tế ( chiếm 60,05% tổng diện tớch ủất của cỏc tổ chức), tổ
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 67 chức sự nghiệp công ( chiếm 26,18%), tổ chức chính trị - xã hội, nghề nghiệp (chiếm 5,91%); cơ quan nhà nước (chiếm 4,57% ); Uỷ ban nhân dân xã (chiếm 2,55%); tổ chức xó hội sử dụng ủất ớt nhất ( chiếm 0,18% ) .
Như vậy, trờn ủịa bàn quận Thanh Xuõn số tổ chức kinh tế cú số lượng lớn nhất (227 tổ chức, chiếm 70,50% tổng số tổ chức) và sử dụng lượng diện tích nhiều thứ nhất là 133,7449 ha, chiếm 60,05 % tổng diện tớch quỹ ủất tổ chức sử dụng; sau ủú là tổ chức sự nghiệp cụng (23 tổ chức chiếm 7,1% tổng số tổ chức );
cơ quan nhà nước với 20 tổ chức; uỷ ban nhân dân xã là 20 tổ chức; tổ chức chính trị - xã hội, nghề nghiệp là 10 tổ chức và tổ chức xã hội là 7 tổ chức.
3.3.3.3. Hiện trạng sử dụng ủất phõn theo ủơn vị hành chớnh
Tổng hợp chi tiết hiện trạng sử dụng ủất phõn theo ủơn vị hành chớnh ủược thể hiện tại Bảng 3.9.
Bảng 3.9. Diện tớch ủất của cỏc tổ chức phõn theo ủơn vị hành chớnh STT ðơn vị hành chính
Tổng diện tích
(ha)
Diện tích của các tổ chức
(ha)
Tỷ lệ (%)
Toàn quận 908,3257 222,729 24,52
1 Phường Phương Liệt 102,4830 25,841 25,21
2 Phường Nhân Chính 160,3956 22,599 14,09
3 Phường Thượng đình 66,4500 23,465 35,31
4 Phường Khương Mai 101,6366 14,522 14,29
5 Phường Kim Giang 21,7803 5,476 25,14
6 Phường Thanh Xuân Trung 107,8280 30,182 27,99
7 Phường Khương Trung 70,0600 22,188 31,67
8 Phường Thanh Xuân Bắc 47,6720 18,970 39,79
9 Phường Khương đình 127,6569 19,128 14,98
10 Phường Thanh Xuân Nam 31,6100 16,132 51,03
11 Phường Hạ đình 70,7533 24,226 34,24
(Nguồn: ðiều tra thực tế tại quận Thanh Xuân ) Như vậy, diện tớch của cỏc tổ chức sử dụng ủất lớn nhất là tại phường Thanh Xuân Trung với 30,182 ha, chiếm 27,99 % tổng diện tích sử dụng và thấp nhất là phường Kim Giang với diện tích 5,476 ha, chiếm 25,14 % tổng diện tích sử dụng.
3.3.3.4. Thực trạng sử dụng ủất theo mục ủớch ủựơc giao ủất, cho thuờ ủất
* Tỡnh hỡnh sử dụng ủất theo mục ủớch ủược giao, ủược thuờ của cỏc loại hình tổ chức. ðược thể hiện chi tiết tại Bảng 3.10.
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 68 Bảng 3.10. Tỡnh hỡnh sử dụng ủất theo mục ủớch ủược giao, ủược thuờ của cỏc tổ chức
STT Loại hình tổ chức
Tổng số tổ chức (tổ chức)
Tổng diện tích
ủang quản lý, sử dụng
(ha)
Tỡnh hỡnh sử dụng ủõt Số tổ
chức sử dụng ủỳng mục ủớch
Số tổ chức sử dụng
không ủỳng mục
ủich
Diện tích sử dụng
ủỳng mục ủớch
(ha)
Diện tích sử dụng
không ủỳng mục
ủớch (ha)
Tỷ lệ (%) đúng
mục ủớch
Tỷ (%) Không ủỳng
mục ủớch
1 Cơ quan nhà nước 20 10,184 20 0,0 10,099 0,085 99,17 0,03
2 Tổ chức chính trị - xã hội 14 1,2338 14 0,0 1,2338 0,00 100 0,00
3 Tổ chức xã hội 7 0,4113 7 0,0 0,4113 0,00 100 0,00
4 Tổ chức sự nghiệp công 23 58,311 23 0,0 58,3 0,011 99,98 0,02
5 Tổ chức kinh tế 227 133,7449 150 77 87,87 45,8749 65,7 34,3
6 Tổ chức chính trị - xã hội, nghề nghiệp 10 13,17 10 0,0 13,16 0,01 99,92 0,08
7 Ủy ban nhân dân xã 20 5,674 20 0,0 5,674 0,00 100 0,00
Tổng số 322 222,729 245 77 176,7481 45,9809 79,36 20,64
(Nguồn: ðiều tra thực tế tại quận Thanh Xuân )
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 69 Từ bảng 3.10 cho thấy, toàn Quận có tất cả 322 tổ chức với 245 tổ chức sử dụng ủỳng mục ủớch ủược giao; ủược thuờ với diện tớch là 176,7481 ha, chiếm 79,36 % tổng diện tớch ủất ủược giao, ủược thuờ của cỏc tổ chức, trong ủú:
- Cơ quan nhà nước cú 20 tổ chức với 20 tổ chức sử dụng ủỳng mục ủớch cú diện tớch sử dụng ủỳng mục ủớch là 10,099 ha, chiếm 99,17 % tổng diện tớch ủất ủược giao, ủược thuờ của cỏc tổ chức;
ðiển hình như : Trung tâm Sao Mai- Phố Nguỵ Như Kon Tum; Viện Cơ khí năng lượng mỏ- 565 Nguyễn Trãi; Cục Sở hữu trí tuệ- 384 Nguyễn Trãi; Viện ứng dụng công nghệ- Thanh Xuân Bắc…
- Tổ chức chớnh trị - xó hội cú 14 tổ chức sử dụng ủỳng mục ủớch với diện tớch sử dụng ủỳng mục ủớch là 1,2338 ha, ủạt 100% tổng diện tớch ủất ủược giao, ủược thuờ của cỏc tổ chức;
ðiển hình như: Trung tâm văn hoá giáo dục tổng hợp thanh thiếu niên- Nguyễn Quý ðức; Trung tõm y tế lao ủộng ngành than; Trung tõm nghiờn cỳư khoa học Bảo hiểm xã hội Việt Nam…
- Tổ chức xó hội cú 7 tổ chức ủều thực hiện ủỳng mục ủớch với diện tớch sử dụng ủỳng mục ủớch là 0,4113 ha, chiếm 100 % tổng diện tớch ủất ủược giao, ủược thuờ của cỏc tổ chức;
điển hình như: Câu lạc bộ Thăng Long- phường Thượng đình; Ban dân số gia ủỡnh trẻ em quận- phường Nhõn Chớnh; Hội Chữ Thập ủỏ- Nhõn chớnh…
- Tổ chức sự nghiệp cụng cú 23 tổ chức ủều thực hiện ủỳng mục ủớch với diện tớch sử dụng ủỳng mục ủớch là là 58,3 ha, ủạt 99,98 % tổng diện tớch ủất ủược giao, ủược thuờ của cỏc tổ chức;
điển hình như: Trung tâm giáo dục thường xuyên- Khương đình; Trung tâm y tế- Hạ đìnhẦ
- Tổ chức kinh tế cú 227 tổ chức với diện tớch sử dụng ủỳng mục ủớch là 87,87 ha, chiếm 65,7 % tổng diện tớch ủất ủược giao, ủược thuờ của cỏc tổ chức.
điển hình như: Công ty Thuốc lá Thăng Long- Phường Thượng đình;
Công ty CP Rạng đông; Công ty phát triển khoáng sản Mideco; Công ty CP xây dựng và thiết bị công nghiệp- phường Nhân Chính; Công ty XNK xây dựng Việt nam Vinaconex…
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 70 - Ủy ban nhõn dõn cấp xó cú 20 tổ chức ủều thực hiện ủỳng mục ủớch với diện tớch sử dụng ủỳng mục ủớch là 5,674 ha, chiếm 100% tổng diện tớch ủất ủược giao, ủược thuờ của cỏc tổ chức.
ðiển hình như: UBND phường Kim Giang; UBND phường Thanh Xuân Trung…
Cũng qua bảng 3.11 cho thấy , cỏc tổ chức sử dụng ủất trến ủịa bàn quận Thanh Xuõn sử dụng ủất khụng ủỳng mục ủớch ủược nhà nước giao ủất, cho thuờ ủất với diện tớch 45,9809 ha chiếm 20,64 % tổng diện tớch ủất ủược nhà nước giao ủất, cho thuờ ủất của cỏc tổ chức. Trong ủú:
- Cơ quan nhà nước với diện tớch sử dụng khụng ủỳng mục ủớch là 0,085 ha, chiếm 0,03 % tổng diện tớch ủất ủược giao, ủược thuờ của cỏc tổ chức;
ðiển hình như: Viện Công nghiệp Xenluylo- phường Thanh Trung chia một phần ủất làm nhà ở; Ban quản lý chợ Thanh Xuõn cho thuờ, cho mượn; Trường quản lý giỏo dục và ủào tạo- phường Phương Liệt, chia ủất làm nhà ở….
- Tổ chức sự nghiệp cụng với diện tớch sử dụng ủất khụng ủỳng mục ủớch là 0,011 ha, chiếm 0,02 % tổng diện tớch ủất ủược giao, ủược thuờ của cỏc tổ chức;
ðiển hỡnh như: Trường Cao ủẳng GTVT- phường Thanh Xuõn chia làm nhà ở; Trường ðại học KHXHNV cho thuê, cho mượn…
- Tổ chức kinh tế với diện tớch sử dụng ủất khụng ủỳng mục ủớch là 45,8749 ha, chiếm 34,3% tổng diện tớch ủất ủược giao, ủược thuờ của cỏc tổ chức;
ðiển hình như: Công ty Vật liệu xây dựng và XNK Hồng Hà- phường Phương Liệt cho cỏc ủơn vị thuờ, mượn; Cụng ty CP Dệt mựa ủụng- phường Thanh Xuân Trung cho thuê trái pháp luật; Công ty CP in và dịch vụ Thương mại Thanh Xuân cho thuê trái pháp luật….
- Ủy ban nhõn dõn cấp xó khụng cú diện tớch sử dụng ủất khụng ủỳng mục ủớch;
Với cỏc loại hỡnh tổ chức ủược Nhà nước giao ủất, cho thuờ ủất thỡ tổ chức kinh tế là tổ chức sử dụng sai mục ủớch lớn nhất (45,8749 ha), tổ chức sử dụng sai mục ủớch ớt nhất là tổ chức chớnh trị- xó hội nghề nghiệp (0,01 ha),
Tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức xã hội và ủy ban nhân dân xã là 3 tổ chức khụng sử dụng ủất sai mục ủớch.
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 71
* Tỡnh hỡnh ủất chưa ủưa vào sử dụng của cỏc tổ chức Chi tiết ủược tổng hợp tại bảng 3.9
Diện tớch ủất ủó ủược cấp cú thẩm quyền phờ duyệt nhưng chưa ủưa vào ủầu tư xõy dựng, ủầu tư xõy dựng nhưng cũn chậm là 33,4094 ha chiếm 0,85 % tổng diện tích sử dụng.
ðiển hình như: Công ty CP xây dựng công trình giao thông 842- Phường Thanh Xuân Bắc; Công ty Lương thực cấp 1 Lương Yên- phường Thượng đình;
Cụng ty CP ủầu tư dự ỏn quốc tế ICC- phường Khương Trung….
(Hỡnh ảnh diện tớch ủất của Cụng ty CP xõy dựng cụng trỡnh giao thụng 842-tổ 13- phường Thanh Xuân Bắc) Hỡnh 3.4. ðất của tổ chức chưa ủưa vào sử dụng
- ðối với tổ chức kinh tế, trong ủú: tổ chức cú vốn nhà nước với diện tớch ủất 3,0 ha chưa ủưa vào sử dụng, chiếm 13%; tổ chức cú vốn tư nhõn, cổ phần với diện tớch là 1,0 ha , chiếm 8,7% .ðiều này làm hiệu quả sử dụng ủất thấp, gõy bức xỳc trong xó hội khi diện ủất của Quận cú hạn mà cỏc tổ chức lại ủể ủất hoang húa, khụng sử dụng trong khi nhiều tổ chức khỏc cú nhu cầu sử dụng ủất lại khụng cú ủất ủể ủược giao, ủược thuờ.