c. Thẩm định phương diện kỹ thuật:
2.3.2.3 Thẩm định các biện pháp đảm bảo tiền vay
Tài sản đảm bảo cho khoản vay là toàn bộ tài sản hình thành từ vốn vay, giá trị tài sản là giá trị toàn bộ tài sản hình thành từ vốn vay. Đến thời điểm hiện tại, chưa có thông tin đầy đủ về tài sản đảm bảo (đơn vị hiện đang thực hiện đấu thầu quốc tế về cung cấp giàn khoan), do đó CBTĐ ước tính giá trị tài sản trên cơ sở dự toán giá trị vốn đầu tư (không bao gồm lãi vay trung hạn và chi phí ban đầu để vận hành).
Như vậy, giá trị tài sản ước tính như sau:
STT Hạng mục cấu thành tài sản Giá trị ước tính (ngàn đôla)
1 Tiền mua giàn khoan 203.000
2 Chi phí giám sát và đào tạo 4.500
3 Dự phòng phí mua giàn khoan 6.377
Tổng cộng 213.877
(Giá trị tài sản trên không tính đến lãi vay trung hạn và chi phí ban đầu để vận hành)
Tính thanh khoản của tài sản đảm bảo là tương đối thấp do đặc tính chuyên dùng của tài sản và có giá trị lớn.
đất liền, khó di chuyển, có giá trị lớn) nên tài sản này khó có thể sang bán, chuyển nhượng. Khi tài trợ dự án, Ngân hàng yêu cầu đơn vị phải mua bảo hiểm mọi rủi ro cho tài sản.
Khi rủi ro xảy ra thì có bảo hiểm nên có thể hạn chế tổn thất cho Ngân hàng.
Nhận xét của tác giả: Nội dung thẩm định tài sản đảm bảo đầy đủ. Những kiến nghị CBTĐ đưa ra hoàn toàn hợp lý và tính thực tiễn cao. Việc yêu cầu chủ đầu tư phải mua bảo hiểm mọi rủi ro cho tài sản đảm bảo là yêu cầu rất cần thiết và tránh được tổn thất cho ngân hàng.